装修建设工程施工合同书(2025版).docx

编号：__________

装修建设工程施工合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

装修建设工程施工合同书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 发包人信息
1.2 承包人信息
1.3 合同签订地点和时间
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：合同条款
3.1 合同的订立和生效
3.2 合同的履行和变更
3.3 合同的解除和终止
3.4 违约责任
3.5 争议解决方式
第四章：施工范围和内容
4.1 施工范围
4.2 施工内容
4.3 施工工艺和要求
第五章：工程进度和工期
5.1 工程进度计划
5.2 工期延误的处理
5.3 工期提前的处理
第六章：工程质量
6.1 工程质量标准
6.2 质量检验和验收
6.3 质量问题的处理
第七章：工程材料和设备
7.1 材料和设备的供应
7.2 材料和设备的质量要求
7.3 材料和设备的使用和保管
第八章：工程安全
8.1 安全生产责任
8.2 安全管理制度
8.3 安全事故的处理
第九章：工程费用和支付
9.1 工程费用的构成
9.2 工程费用的支付方式
9.3 工程费用的调整
第十章：知识产权保护
10.1 知识产权的归属
10.2 知识产权的保护措施
10.3 知识产权的争议解决
第十一章：保密条款
11.1 保密信息的定义
11.2 保密信息的保护期限
11.3 保密信息的泄露处理
第十二章：合同的转让和分包
12.1 合同的转让
12.2 合同的分包
12.3 分包合同的签订和履行
第十三章：不可抗力
13.1 不可抗力的定义
13.2 不可抗力的通知和证明
13.3 不可抗力的后果处理
第十四章：其他条款
14.1 合同的语言文字
14.2 合同的适用法律
14.3 合同的附件和附录
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 发包人信息
1.1.1 名称：
1.1.2 地址：
1.1.3 联系人及联系方式：
1.2 承包人信息
1.2.1 名称：
1.2.2 地址：
1.2.3 联系人及联系方式：
1.3 合同签订地点和时间
1.3.1 签订地点：
1.3.2 签订时间：
第二章：工程概况
2.1 工程名称：
2.2 工程地点：
2.3 工程规模：
2.4 工程预算：
第三章：合同条款
3.1 合同的订立和生效
3.1.1 订立方式：
3.1.2 生效条件：
3.2 合同的履行和变更
3.2.1 履行期限：
3.2.2 变更程序：
3.3 合同的解除和终止
3.3.1 解除条件：
3.3.2 终止条件：
3.4 违约责任
3.4.1 违约行为：
3.4.2 违约责任承担：
3.5 争议解决方式
3.5.1 协商解决：
3.5.2 调解解决：
3.5.3 仲裁解决：
3.5.4 诉讼解决：
第四章：施工范围和内容
4.1 施工范围：
4.2 施工内容：
4.3 施工工艺和要求：
第五章：工程进度和工期
5.1 工程进度计划：
5.2 工期延误的处理：
5.3 工期提前的处理：
第六章：工程质量
6.1 工程质量标准：
6.2 质量检验和验收：
6.3 质量问题的处理：
第七章：工程材料和设备
7.1 材料和设备的供应：
7.1.1 供应责任：
7.1.2 供应时间：
7.1.3 质量要求：
7.2 材料和设备的质量要求：
7.2.1 质量标准：
7.2.2 质量保证：
7.2.3 质量检验：
7.3 材料和设备的使用和保管：
7.3.1 使用要求：
7.3.2 保管责任：
7.3.3 保养维护：
第八章：工程安全
8.1 安全生产责任
8.1.1 发包人责任：
8.1.2 承包人责任：
8.2 安全管理制度
8.2.1 安全规章制度：
8.2.2 安全培训教育：
8.2.3 安全事故应急预案：
8.3 安全事故的处理
8.3.1 安全事故报告：
8.3.2 安全事故调查：
8.3.3 安全事故处理：
第九章：工程费用和支付
9.1 工程费用的构成
9.1.1 工程直接费用：
9.1.2 工程间接费用：
9.1.3 其他费用：
9.2 工程费用的支付方式
9.2.1 支付方式：
9.2.2 支付时间：
9.2.3 支付条件：
9.3 工程费用的调整
9.3.1 调整条件：
9.3.2 调整程序：
第十章：知识产权保护
10.1 知识产权的归属
10.1.1 设计知识产权：
10.1.2 施工知识产权：
10.1.3 其他知识产权：
10.2 知识产权的保护措施
10.2.1 保护措施：
10.2.2 侵权责任：
10.3 知识产权的争议解决
10.3.1 争议解决方式：
10.3.2 争议解决机构：
第十一章：保密条款
11.1 保密信息的定义
11.1.1 定义范围：
11.1.2 保密信息清单：
11.2 保密信息的保护期限
11.2.1 保护期限：
11.2.2 续约条件：
11.3 保密信息的泄露处理
11.3.1 泄露处理程序：
11.3.2 泄露责任：
第十二章：合同的转让和分包
12.1 合同的转让
12.1.1 转让条件：
12.1.2 转让程序：
12.2 合同的分包
12.2.1 分包条件：
12.2.2 分包程序：
12.3 分包合同的签订和履行
12.3.1 分包合同签订：
12.3.2 分包合同履行：
第十三章：不可抗力
13.1 不可抗力的定义
13.1.1 定义条件：
13.1.2 不可抗力证明：
13.2 不可抗力的通知和证明
13.2.1 通知程序：
13.2.2 证明文件：
13.3 不可抗力的后果处理
13.3.1 处理方式：
13.3.2 责任分配：
第十四章：其他条款
14.1 合同的语言文字
14.1.1 语言文字：
14.1.2 解释规则：
14.2 合同的适用法律
14.2.1 适用法律：
14.2.2 法律冲突解决：
14.3 合同的附件和附录
14.3.1 附件清单：
14.3.2 附录内容：
合同双方签字盖章区域：
甲方（发包人）：
______________
______________
乙方（承包人）：
______________
______________
日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
甲方有权指定部分或全部材料供应商，乙方应接受并按照甲方指定的供应商进行采购。如乙方未按甲方指定供应商进行采购，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
2. 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、进度和安全符合合同要求。甲方有权要求乙方提供施工进度报告，并对施工过程中的问题提出整改要求。
3. 甲方变更权
甲方有权根据项目需要对工程进行变更，包括但不限于工程设计、施工内容、工程进度等。如甲方提出变更，乙方应按照甲方的要求进行调整，并承担因变更引起的额外费用。
4. 甲方提前验收权
甲方有权在工程完成后提前进行验收。如甲方提前验收，乙方应确保工程质量、进度和安全符合合同要求。如乙方未达到甲方要求，甲方有权要求乙方进行整改。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方质量保障
乙方应保证施工质量，确保工程达到合同约定的质量标准。如工程质量不符合合同要求，乙方应承担相应的整改责任和损失赔偿责任。
2. 乙方进度保障
乙方应按照合同约定的工期完成工程。如乙方因自身原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。
3. 乙方安全责任
乙方应承担施工过程中的安全管理责任，确保施工现场的安全。如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并承担相应的安全事故处理责任。
4. 乙方保密义务
乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和知识产权予以保密，并不得向任何第三方泄露。如乙方违反保密义务，乙方应承担相应的违约责任和损失赔偿责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的职责
第三方中介在合同履行过程中负责协调甲方和乙方的关系，确保工程顺利进行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。
2. 第三方中介的费用
第三方中介的报酬由甲方和乙方协商确定。如双方未能就报酬达成一致，甲方和乙方均有权终止第三方中介的服务。
3. 第三方中介的违约责任
第三方中介如未按照合同约定履行其职责，应承担相应的违约责任。如第三方中介的行为导致甲方和乙方之间的纠纷加剧，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
4. 第三方中介的保密义务
第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方商业秘密和知识产权予以保密，并不得向任何第三方泄露。如第三方中介违反保密义务，第三方中介应承担相应的违约责任和损失赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 工程预算明细表
3. 施工进度计划表
4. 材料和设备供应清单
5. 安全生产管理制度
6. 知识产权归属证明
7. 保密信息清单
8. 分包合同清单
9. 安全事故应急预案
10. 合同履行过程中产生的其他相关文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按甲方指定供应商进行采购
2. 乙方未按照合同约定的工期完成工程
3. 乙方工程质量不符合合同要求
4. 乙方未按照甲方要求进行整改
5. 乙方泄露甲方商业秘密和知识产权
6. 乙方未履行保密义务
7. 第三方中介未按照合同约定履行其职责
8. 第三方中介泄露甲方和乙方商业秘密和知识产权
9. 其他违反合同约定的行为
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 知识产权：知识产权是指权利人对其创作的智力成果依法享有的专有权利。
3. 保密义务：保密义务是指合同一方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和知识产权承担保密责任。
4. 违约责任：违约责任是指合同一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。
5. 安全生产：安全生产是指在生产过程中采取的保障人身安全和财产安全的措施。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：如乙方未按照合同约定的工期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方采取措施加快工程进度。
2. 工程质量问题：如乙方工程质量不符合合同要求，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的额外费用。
3. 保密信息泄露：如乙方泄露甲方商业秘密和知识产权，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方停止侵权行为。
4. 合同争议：如双方在合同履行过程中发生争议，可以先尝试协商解决，协商不成的，可以采取调解、仲裁或诉讼等方式解决。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类装修建设工程项目的施工合同签订。
2. 适用于甲方为主导的工程进度和质量要求管理。
3. 适用于乙方为主导的施工过程和材料设备采购管理。
4. 适用于有第三方中介参与协调的合同履行和管理。
5. 适用于涉及知识产权保护和保密义务的合同条款。
6. 适用于合同履行过程中的违约行为认定和处理。