场馆租赁合同书2025年通用.docx

编号：__________

场馆租赁合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

场馆租赁合同书2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同主体
1.2 合同签订地点和时间
1.3 合同宗旨
第二章：租赁场地
2.1 场地描述
2.2 场地面积
2.3 场地使用范围
2.4 场地设施
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁续约条款
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
4.4 租金调整条款
第五章：双方权利和义务
5.1 出租方的权利和义务
5.2 承租方的权利和义务
第六章：保险
6.1 保险责任
6.2 保险购买
6.3 保险有效期限
第七章：违约责任
7.1 出租方违约
7.2 承租方违约
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 争议解决地点
8.3 法律适用
第九章：合同变更和解除
9.1 合同变更
9.2 合同解除
第十章：通知
10.1 通知方式
10.2 通知有效期限
第十一章：附则
11.1 合同附件
11.2 合同生效日期
11.3 合同解除或终止后的处理
第十二章：其他条款
12.1 场地布置和拆除
12.2 场地的清洁和维护
12.3 安全措施和应急预案
第十三章：签字盖章
13.1 出租方签字盖章
13.2 承租方签字盖章
第十四章：附件
14.1 租赁场地平面图
14.2 租赁场地设施清单
14.3 相关法律法规
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同主体
甲方：（承租方名称）
乙方：（出租方名称）
1.2 合同签订地点和时间
签订地点：_________
签订时间：2025年__月__日
1.3 合同宗旨
本合同旨在明确甲乙双方在租赁场地过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，促进双方的合作关系。
第二章：租赁场地
2.1 场地描述
场地位于_________，交通便利，具备举办相关活动的条件。
2.2 场地面积
租赁场地面积为____平方米。
2.3 场地使用范围
租赁场地主要用于_________活动。
2.4 场地设施
场地内配备有_______等设施。
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
租赁开始日期为2025年__月__日。
3.2 租赁结束日期
租赁结束日期为2025年__月__日。
3.3 租赁续约条款
如需续约，双方应提前一个月协商并签订书面续约协议。
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
4.2 租金支付周期
租金按月支付。
4.3 租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付至乙方账户。
4.4 租金调整条款
租金调整事项在本合同有效期内不予调整。
第五章：双方权利和义务
5.1 出租方的权利和义务
乙方应保证场地的正常使用，确保场地设施的安全运行。
5.2 承租方的权利和义务
甲方有权按照合同约定使用租赁场地，并负责场地的日常维护和安全管理。
第六章：保险
6.1 保险责任
甲方应购买场地租赁期间的相关保险，并提交保险单据给乙方留存。
6.2 保险购买
甲方应在租赁开始前购买保险，保险金额不得低于合同约定的场地价值。
6.3 保险有效期限
保险有效期限与租赁期限一致。
第八章：违约责任
8.1 出租方违约
如乙方未按照合同约定提供场地或设施，导致甲方无法正常使用，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。
8.2 承租方违约
如甲方未按照合同约定支付租金或违反合同约定的使用范围，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 争议解决地点
争议解决地点为合同签订地。
9.3 法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十章：合同变更和解除
10.1 合同变更
任何一方不得单方面变更或解除本合同，如双方同意变更或解除，应签订书面协议。
10.2 合同解除
合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。
第十一章：通知
11.1 通知方式
双方通过书面形式或其他双方认可的方式进行通知。
11.2 通知有效期限
通知自发送之日起视为有效，对方收到通知后视为已了解通知内容。
第十二章：附则
12.1 合同附件
本合同附件包括租赁场地平面图、租赁场地设施清单等。
12.2 合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.3 合同解除或终止后的处理
合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。
第十三章：签字盖章
甲方（承租方）：（签字）
乙方（出租方）：（签字）
第十四章：附件
14.1 租赁场地平面图
14.2 租赁场地设施清单
14.3 相关法律法规
甲方（承租方）：（盖章）
乙方（出租方）：（盖章）
签订日期：2025年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方特殊需求条款
甲方如需在租赁场地内进行特殊活动，如演唱会、体育赛事等，应在合同签订前至少提前一个月通知乙方，并提供详细的活动方案。乙方应在收到通知后十五天内回复甲方，确认是否能够满足其特殊需求。如乙方无法满足，应向甲方说明原因。
2. 甲方活动宣传条款
甲方在租赁场地内进行活动时，有权在场地内外进行必要的宣传活动。但需确保宣传物品的质量和安全，并在活动结束后及时清理。如因宣传物品造成场地设施损坏或人身伤害的，甲方应承担相应的赔偿责任。
3. 甲方设备安装条款
甲方如需在租赁场地内安装临时设施或设备，如舞台、灯光、音响等，应在活动前至少提前一个月与乙方协商，并提供详细的技术参数和安装方案。乙方应在收到通知后十五天内回复甲方，确认是否能够满足其设备安装需求。如乙方无法满足，应向甲方说明原因。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方场地维护条款
乙方应对租赁场地内的设施进行定期检查和维护，确保设施的正常运行。如因乙方原因导致设施损坏或无法正常使用，乙方应承担修复或更换的责任，并支付甲方因此造成的损失。
2. 乙方安全保障条款
乙方应确保租赁场地的安全，建立健全的安全管理制度，制定应急预案。如因乙方原因导致甲方或参与者人身伤害或财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 乙方服务支持条款
乙方应提供租赁场地内的必要服务支持，如清洁、安保、后勤等。如甲方有特殊服务需求，乙方应在收到通知后十五天内回复甲方，确认是否能够满足其需求。如乙方无法满足，应向甲方说明原因。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责条款
第三方中介应履行中介职责，协助甲方和乙方达成租赁合同。如因第三方中介原因导致合同无法正常履行，第三方中介应承担相应的责任。
2. 第三方中介费用条款
第三方中介在合同签订过程中，有权收取合理的佣金。佣金金额应在合同中明确。甲方和乙方应在合同签订后三十天内支付佣金。
3. 第三方中介保密条款
第三方中介应对合同内容及双方商业秘密予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方披露。如违反保密义务，第三方中介应承担违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁场地平面图
2. 租赁场地设施清单
3. 甲方活动方案
4. 甲方宣传物品规格及安全评估报告
5. 甲方设备安装技术参数及安装方案
6. 乙方场地维护记录
7. 乙方安全保障措施及应急预案
8. 乙方服务支持方案
9. 第三方中介佣金协议
10. 第三方中介保密协议
二、违约行为及认定：
1. 出租方违约
未能按合同约定提供场地或设施，影响承租方正常使用。
未能按时交付场地，导致承租方活动延期。
违反合同约定的使用范围，未经允许进行其他活动。
2. 承租方违约
未能按合同约定支付租金。
未按要求使用场地，导致场地设施损坏。
未按时清理场地，影响乙方后续租赁或使用。
3. 第三方中介违约
未能履行中介职责，导致合同无法正常履行。
未保守合同内容及商业秘密，泄露给无关第三方。
未按约定收取佣金，或收取超出合理范围的佣金。
三、法律名词及解释：
1. 出租方：指提供场地及设施给对方使用的当事人。
2. 承租方：指租赁场地及设施进行活动的当事人。
3. 第三方中介：指协助双方达成租赁合同的中介机构。
4. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
5. 保险：指为减轻或避免合同履行过程中可能发生的损失而购买的保障措施。
6. 主场馆：指合同中约定的主要租赁场地。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 场地设施不符合约定
解决办法：及时与乙方沟通，要求乙方修复或更换不符合要求的设施。
2. 租金支付纠纷
解决办法：查看合同约定的租金支付条款，按照约定执行，如有争议，可通过协商或法律途径解决。
3. 活动期间设施损坏
解决办法：立即通知乙方，拍摄照片或视频作为证据，乙方负责修复或更换损坏设施。
4. 第三方中介未履行义务
解决办法：与第三方中介沟通，要求其履行合同义务，如协商无果，可依法追责。
五、所有应用场景：
1. 商业活动：如产品发布会、招商会等。
2. 文化演出：如音乐会、戏剧表演等。
3. 体育赛事：如足球比赛、马拉松等。
4. 教育培训：如讲座、研讨会等。
5. 社会团体活动：如公益活动、会员聚会等。
6. 私人活动：如婚礼、生日派对等。
7. 展览展示：如艺术展览、产品展示等。