2025版房地产销售部保密协议书.docx

编号：__________

2025版精选房地产销售部保密协议书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版精选房地产销售部保密协议书
合同目录
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.2 适用范围
1.3 法律效力
1.4 解释权归属
第二章：保密信息
2.1 保密信息的范围
2.2 保密信息的载体
2.3 保密信息的利用
第三章：保密义务
3.1 双方的保密义务
3.2 保密信息的保护措施
3.3 保密信息的传递与交流
第四章：保密期限
4.1 默认保密期限
4.2 特殊保密信息的保密期限
4.3 保密期限的延长与缩短
第五章：保密协议的解除
5.1 解除条件
5.2 解除程序
5.3 解除后的保密义务
第六章：违约责任
6.1 违约行为
6.2 违约责任的具体形式
6.3 违约赔偿的计算方法
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 争议解决机构
7.3 诉讼管辖法院
第八章：其他条款
8.1 合同的生效条件
8.2 合同的修改与补充
8.3 合同的终止条件
第九章：权利与义务的转让
9.1 权利与义务的转让条件
9.2 权利与义务转让的程序
9.3 转让后的保密义务
第十章：违约与侵权的司法保护
10.1 违约与侵权的界定
10.2 司法保护的途径与程序
10.3 司法保护的时效
第十一章：合同的终止与解除
11.1 合同终止的条件
11.2 合同解除的条件
11.3 终止与解除后的处理事项
第十二章：附件
12.1 保密信息清单
12.2 保密措施实施指南
12.3 保密协议的补充协议
第十三章：附则
13.1 合同的修订记录
13.2 合同的签署日期与地点
13.3 合同的有效期
第十四章：完整合同文本
14.1 合同正本
14.2 合同副本
14.3 合同的附件
合同编号2025BJFB001
第一章：总则
1.1 定义与解释
本合同中的“保密信息”指的是在合同有效期内，乙方对甲方提供的，不为公众所知晓的，具有商业价值的信息，包括但不限于客户资料、经营策略、研发资料等。
1.2 适用范围
本合同适用于甲方和乙方之间因业务往来而产生的保密信息保护事项。
1.3 法律效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
1.4 解释权归属
本合同的解释权归甲方所有。
第二章：保密信息
2.1 保密信息的范围
保密信息包括所有甲方未公开的商务信息、技术信息、市场信息、运营信息、财务信息、客户信息等。
2.2 保密信息的载体
保密信息可能以书面文件、电子文档、口头描述、样品展示等形式存在。
2.3 保密信息的利用
乙方只能在甲方授权的范围内使用保密信息，且不得向任何第三方泄露或公开。
第三章：保密义务
3.1 双方的保密义务
双方都有义务对获取的保密信息进行保密，并采取必要措施防止保密信息泄露。
3.2 保密信息的保护措施
乙方应制定并执行保密信息保护措施，确保保密信息的安全。
3.3 保密信息的传递与交流
双方在传递和交流保密信息时，应采取安全可靠的方式，避免信息泄露。
第四章：保密期限
4.1 默认保密期限
除非双方另有约定，保密信息的保密期限为合同终止后五年。
4.2 特殊保密信息的保密期限
对于特别重要的保密信息，双方可以约定更长的保密期限。
4.3 保密期限的延长与缩短
保密期限的延长或缩短需双方协商一致，并以书面形式确认。
第五章：保密协议的解除
5.1 解除条件
合同解除的条件按照双方签订的合同条款执行。
5.2 解除程序
合同解除的程序按照双方签订的合同条款执行。
5.3 解除后的保密义务
合同解除后，乙方继续承担对已获取的保密信息的保密义务，直至保密期限届满。
第六章：违约责任
6.1 违约行为
违反保密义务的行为包括但不限于泄露保密信息、未经授权使用保密信息等。
6.2 违约责任的具体形式
违约责任的具体形式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
6.3 违约赔偿的计算方法
违约赔偿的计算方法按照双方签订的合同条款执行。
第八章：其他条款
8.1 合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 合同的修改与补充
合同的修改与补充需双方协商一致，并以书面形式确认。
8.3 合同的终止条件
合同的终止条件按照双方签订的合同条款执行。
第九章：权利与义务的转让
9.1 权利与义务的转让条件
权利与义务的转让需双方协商一致，并以书面形式确认。
9.2 权利与义务转让的程序
权利与义务转让的程序按照双方签订的合同条款执行。
9.3 转让后的保密义务
转让后，受让方继续承担对已获取的保密信息的保密义务，直至保密期限届满。
第十章：违约与侵权的司法保护
10.1 违约与侵权的界定
违约与侵权的界定按照双方签订的合同条款和适用法律法规执行。
10.2 司法保护的途径与程序
司法保护的途径与程序按照双方签订的合同条款和适用法律法规执行。
10.3 司法保护的时效
司法保护的时效按照适用法律法规执行。
第十一章：合同的终止与解除
11.1 合同终止的条件
合同终止的条件按照双方签订的合同条款执行。
11.2 合同解除的条件
合同解除的条件按照双方签订的合同条款执行。
11.3 终止与解除后的处理事项
合同终止或解除后，双方应按照合同约定处理未了事项，包括但不限于保密信息的归还或销毁。
第十二章：附件
12.1 保密信息清单
12.2 保密措施实施指南
12.3 保密协议的补充协议
第十三章：附则
13.1 合同的修订记录
13.2 合同的签署日期与地点
13.3 合同的有效期
第十四章：完整合同文本
14.1 合同正本
14.2 合同副本
14.3 合同的附件
甲方（签字）：_____________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_____________________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方专属权利条款
附加条款：甲方对提供的保密信息享有独占的使用权，未经甲方书面同意，乙方不得将保密信息提供给任何第三方，包括但不限于使用、复制、披露或以任何形式利用。
条款说明：此条款旨在确保甲方在保密信息方面的专有权利，防止乙方未经授权将保密信息泄露给第三方，保护甲方的商业利益。
2. 甲方监督权条款
附加条款：甲方有权对乙方的保密措施实施情况进行监督，以确保乙方遵守本合同的保密义务。
条款说明：此条款赋予甲方对乙方保密措施执行情况的监督权，有助于确保乙方履行保密义务，防止保密信息泄露。
3. 甲方优先购买权条款
附加条款：若乙方在保密信息基础上开发出新的产品或技术，甲方享有优先购买权，乙方应在产品或技术上市前至少30天通知甲方，并提供相关资料供甲方评估。
条款说明：此条款旨在保障甲方在乙方基于保密信息开发的新产品或技术方面的优先权利，有利于甲方在市场竞争中获取优势。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方保密信息更新条款
附加条款：乙方应定期向甲方更新保密信息，确保甲方掌握最新的保密信息。
条款说明：此条款要求乙方及时向甲方更新保密信息，使甲方能够了解保密信息的最新动态，更好地保护自身的商业利益。
2. 乙方协助甲方维权条款
附加条款：如乙方发现有第三方侵犯甲方保密信息的情况，乙方应协助甲方采取必要措施维护甲方的合法权益。
条款说明：此条款要求乙方在发现第三方侵犯甲方保密信息时，提供协助，共同维护甲方的合法权益，体现了乙方对甲方利益的保护。
3. 乙方退出条款
附加条款：乙方在合同履行期间内，如因特殊原因需提前终止合同，应提前至少30天通知甲方，并按照双方商定的方式处理未了事项。
条款说明：此条款为乙方提供了在合同履行期间内退出合同的权利，同时规定了退出的通知期限和处理未了事项的方式，有利于双方在合同履行过程中的灵活处理。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介责任条款
附加条款：第三方中介在协助甲方和乙方进行保密信息传递过程中，应对保密信息的安全负责。如发生保密信息泄露，第三方中介应承担相应的法律责任。
条款说明：此条款明确了第三方中介在保密信息传递过程中的责任，保证了保密信息在传递过程中的安全性。
2. 第三方中介保密义务条款
附加条款：第三方中介在协助甲方和乙方进行保密信息传递过程中，不得泄露任何保密信息，未经甲方和乙方书面同意，不得将保密信息提供给任何第三方。
条款说明：此条款要求第三方中介在协助传递保密信息时，承担保密义务，防止保密信息在传递过程中泄露。
3. 第三方中介违规处理条款
附加条款：如第三方中介违反本合同的保密义务，甲方和乙方均有权要求第三方中介立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。
条款说明：此条款为处理第三方中介违规行为提供了依据，确保了甲方和乙方的权益在第三方中介违约时得到保障。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 保密信息清单
2. 保密措施实施指南
3. 保密协议的补充协议
4. 合同履行过程中的相关证明文件
5. 第三方中介的资质证明文件
二、违约行为及认定：
1. 泄露保密信息：未经授权向第三方泄露或公开保密信息。
2. 未履行保密义务：未按照合同约定采取保密措施，导致保密信息泄露。
3. 未及时更新保密信息：未能按照合同约定及时向甲方更新保密信息。
4. 违反协助维权义务：未协助甲方采取必要措施维护甲方的合法权益。
5. 未经授权使用保密信息：未经甲方同意，使用保密信息开发新产品或技术。
三、法律名词及解释：
1. 保密信息：指在合同有效期内，乙方对甲方提供的，不为公众所知晓的，具有商业价值的信息。
2. 违约行为：指违反合同约定的行为。
3. 违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。
4. 第三方中介：指在甲方和乙方之间协助进行保密信息传递的独立第三方。
5. 司法保护：指通过法律途径保护合同双方的合法权益。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：保密信息泄露的风险。
解决办法：加强保密措施，定期进行保密培训，提高员工的保密意识。
2. 问题：第三方中介不履行保密义务。
3. 问题：乙方未及时更新保密信息。
解决办法：设立定期更新的时间表，乙方按时更新保密信息。
4. 问题：发生违约行为后的责任追究。
解决办法：保存相关证据，及时与违约方沟通，协商解决违约问题。
五、所有应用场景：
1. 甲方为技术研发公司，乙方为合作伙伴，共同开发新技术。
2. 甲方为房地产开发商，乙方为销售代理公司，共享客户信息。
3. 甲方为品牌制造商，乙方为原料供应商，交换商业机密。
4. 甲方为互联网企业，乙方为软件开发公司，共同开发软件产品。
5. 甲方为影视制作方，乙方为发行公司，分享影片制作细节。