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编号：__________

2025建筑工程工程合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025建筑工程工程合同书范本
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（发包方）
1.2 乙方（承包方）
1.3 工程地点
1.4 工程内容
1.5 工程规模
1.6 工程预算
1.7 工程工期
第二章：合同标的及范围
2.1 工程标的
2.2 工程范围
2.3 工程质量标准
2.4 工程材料
2.5 工程设备
第三章：合同价格及支付
3.1 合同总价
3.2 价格调整
3.3 预付款
3.4 进度付款
3.5 竣工结算
3.6 付款方式与期限
第四章：合同履行及工期
4.1 乙方义务
4.2 甲方义务
4.3 工期延误
4.4 工期提前
4.5 工程暂停与复工
第五章：工程质量与验收
5.1 质量控制
5.2 验收程序
5.3 验收标准
5.4 质量争议的处理
第六章：安全生产与环保
6.1 安全生产责任
6.2 安全生产措施
6.3 环保要求
6.4 安全事故处理
第七章：变更与解除合同
7.1 合同变更
7.2 合同解除
7.3 变更与解除合同的条件
第八章：违约责任
8.1 甲方违约
8.2 乙方违约
8.3 违约责任认定与赔偿
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁
9.3 诉讼
第十章：合同的生效、修改与终止
10.1 合同生效条件
10.2 合同修改
10.3 合同终止
第十一章：其他约定
11.1 保密条款
11.2 知识产权保护
11.3 不可抗力
11.4 合同的保管与复印件
第十二章：合同的履行地点和时间
12.1 履行地点
12.2 履行时间
第十三章：附件
13.1 工程图纸
13.2 技术说明书
13.3 合同价款明细表
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的修改和补充
14.3 合同的有效期
14.4 合同的废止
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.4 工程内容：包括但不限于_________。
1.5 工程规模：根据_________确定。
1.6 工程预算：总预算为_________元（大写：_________元整）。
1.7 工程工期：合同约定的工期为_________，自_________起至_________止。
第二章：合同标的及范围
2.1 工程标的：_________。
2.2 工程范围：包括但不限于_________。
2.3 工程质量标准：按照_________标准执行。
2.4 工程材料：应符合_________的要求。
2.5 工程设备：应符合_________的要求。
第三章：合同价格及支付
3.1 合同总价：本工程合同总价为_________元（大写：_________元整）。
3.2 价格调整：合同履行过程中，如遇_________情况，双方可协商调整价格。
3.3 预付款：甲方应在合同签订后_________日内支付预付款_________元。
3.4 进度付款：乙方按工程进度分阶段向甲方提交进度付款申请，甲方应在收到申请后_________日内支付。
3.5 竣工结算：工程竣工后，双方按照合同约定的计价方式进行竣工结算。
3.6 付款方式与期限：双方约定采用_________方式支付，付款期限为_________。
第四章：合同履行及工期
4.1 乙方义务：按照合同约定完成工程，并保证工程质量、安全、进度等目标的实现。
4.2 甲方义务：提供施工场地、办理相关手续、支付合同价款等。
4.3 工期延误：由于乙方原因导致工期延误的，乙方应支付违约金_________元/日。
4.4 工期提前：由于乙方原因导致工期提前的，乙方不享受任何奖励。
4.5 工程暂停与复工：甲方如需暂停或复工，应提前_________天通知乙方，并承担相应责任。
第五章：工程质量与验收
5.1 质量控制：乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。
5.2 验收程序：工程竣工后，甲乙双方按照_________程序进行验收。
5.3 验收标准：工程质量应符合_________标准。
5.4 质量争议的处理：工程验收过程中如出现质量争议，双方可协商解决，也可按照_________处理。
第六章：安全生产与环保
6.1 安全生产责任：乙方应严格按照国家安全生产法规，确保工程施工安全。
6.2 安全生产措施：乙方应制定并落实安全生产措施，防止事故发生。
6.3 环保要求：乙方应遵守国家环保法规，确保工程施工过程中的环境保护。
6.4 安全事故处理：发生安全事故后，乙方应立即报告甲方，并按照_________处理。
第八章：违约责任
8.1 甲方违约：甲方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金_________元，并赔偿乙方因此造成的损失。
8.2 乙方违约：乙方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金_________元，并赔偿甲方因此造成的损失。
8.3 违约责任认定与赔偿：违约责任的认定和赔偿金额的计算，按照_________处理。
第九章：争议解决
（1）提交_________仲裁委员会仲裁；
（2）向_________人民法院提起诉讼。
9.2 仲裁：双方同意将争议提交_________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
9.3 诉讼：双方同意将争议提交_________人民法院进行诉讼。
第十章：合同的生效、修改与终止
10.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同修改：合同履行过程中，如需修改合同，应经双方协商一致，并签订书面修改协议。
10.3 合同终止：合同有效期内，如一方违约，对方有权解除合同。合同解除后，双方应按照_________处理未了事宜。
第十一章：其他约定
11.1 保密条款：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密，应予以保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。
11.2 知识产权保护：双方在合同履行过程中创造的知识产权，归_________所有。
11.3 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除责任。
11.4 合同的保管与复印件：双方各自保留合同正本一份，副本_________份，具有同等法律效力。
第十二章：合同的履行地点和时间
12.1 履行地点：本合同在_________履行。
12.2 履行时间：按照合同约定的工期和进度要求履行。
第十三章：附件
13.1 工程图纸：详见附件一。
13.2 技术说明书：详见附件二。
13.3 合同价款明细表：详见附件三。
第十四章：附则
14.1 合同的解释权：本合同的解释权归_________所有。
14.2 合同的修改和补充：本合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。
14.3 合同的有效期：本合同自签字盖章之日起生效，有效期为_________年。
14.4 合同的废止：本合同在履行完毕后自行废止。
甲方（盖章）：________________________
代表（签字）：________________________
日期：________________________
乙方（盖章）：________________________
代表（签字）：________________________
日期：________________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商：甲方有权指定工程所需材料供应商，乙方应按照甲方要求采购材料。如乙方未按甲方要求采购，甲方有权要求乙方支付违约金_________元/日。
2. 甲方监督权：甲方有权对工程的进度、质量、安全等方面进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。
3. 甲方调整权：甲方有权根据工程实际情况调整工程内容、规模、预算等。乙方应按照甲方调整后的要求履行合同。
4. 甲方变更权：甲方有权在合同履行过程中变更合同条款。如甲方变更合同条款，应提前_________天通知乙方，并经乙方同意后生效。
5. 甲方解除权：如乙方严重违约，甲方有权解除合同。解除合同后，甲方有权要求乙方支付违约金_________元，并赔偿甲方因此造成的损失。
6. 甲方索赔权：如乙方未按合同约定履行义务，甲方有权向乙方提出索赔。索赔金额的计算和赔偿责任的认定，按照_________处理。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方质量保证：乙方应对工程的质量和安全负责，如工程出现质量问题，乙方应承担修复责任，并支付甲方因此造成的损失。
2. 乙方进度保证：乙方应按照合同约定的工期完成工程。如乙方原因导致工期延误，乙方应支付违约金_________元/日，并承担甲方因此造成的损失。
3. 乙方材料供应：乙方应按照甲方要求供应工程所需材料，如乙方未按甲方要求供应材料，乙方应支付违约金_________元/日，并赔偿甲方因此造成的损失。
4. 乙方保密义务：乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。如乙方泄露甲方秘密，乙方应支付违约金_________元，并赔偿甲方因此造成的损失。
5. 乙方维修责任：工程竣工后，乙方应承担一定期限的维修责任。如工程在保修期内出现质量问题，乙方应负责维修，并承担甲方因此造成的损失。
6. 乙方配合审查：乙方应积极配合甲方及第三方中介进行的工程审查、验收等工作，提供必要的信息和资料。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：第三方中介应客观、公正地履行中介职责，为甲乙双方提供专业服务。
2. 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲乙双方按照_________方式承担。
3. 第三方中介的独立性：第三方中介在履行中介职责时，应保持独立性，不受甲乙双方的不当影响。
4. 第三方中介的保密义务：第三方中介应对甲乙双方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，未经甲乙双方同意，不得泄露给第三方。
5. 第三方中介的违约责任：如第三方中介未按合同约定履行义务，第三方中介应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。
6. 第三方中介的解除权：如第三方中介严重违约，甲乙双方有权解除合同。解除合同后，甲乙双方有权要求第三方中介支付违约金_________元，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术说明书
3. 合同价款明细表
4. 材料供应商名单
5. 进度计划表
6. 质量检验标准
7. 安全防护措施方案
8. 保密协议
9. 维修责任协议
10. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定支付预付款、进度付款或竣工结算款。
未按约定提供施工场地、办理相关手续。
单方面调整工程内容、规模、预算等，未与乙方协商。
未按约定履行合同义务，导致工程进度延误。
泄露乙方商业秘密或技术资料。
2. 乙方违约行为：
未按约定完成工程，或工程质量不符合约定标准。
未按约定采购、供应材料或设备。
未按约定保密甲方技术资料和商业秘密。
未按约定配合甲方及第三方中介进行审查、验收。
未按约定履行维修责任。
3. 第三方中介违约行为：
未按约定提供专业服务，导致工程进度、质量受到影响。
未按约定保密甲乙双方的技术资料和商业秘密。
未保持独立性，受到甲乙双方的不当影响。
未按约定履行中介职责，导致合同无法正常履行。
三、法律名词及解释：
1. 违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，应向另一方支付的赔偿金。
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
3. 合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。
4. 索赔：指合同一方因对方违约或自身合法权益受到损害，向对方提出的要求赔偿的权利。
5. 保修期：指工程竣工后，乙方对工程提供的免费维修期限。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
提前制定详细的进度计划，并定期跟踪进度。
及时沟通，协调解决影响进度的因素。
2. 质量问题：
严格按照质量检验标准进行施工和验收。
发现质量问题及时整改，并追究责任。
3. 保密泄露：
签订保密协议，明确保密义务和违约责任。
对涉及保密的信息采取加密措施，限制信息的传播。
4. 合同争议：
及时沟通，友好协商解决合同争议。
无法协商解决的，可通过调解、仲裁或诉讼等方式解决。
五、所有应用场景：
1. 建筑工程施工合同适用于各类建筑工程项目。
2. 适用于甲方为发包方，乙方为承包方的情况。
3. 第三方中介适用于需要专业评估、审查或监督的工程。
4. 适用于工程规模较大、周期较长、技术复杂的工程项目。
5. 适用于双方在工程执行过程中需要第三方协助的情况。