设备厂房转让合同书范本(2025版).docx

编号：__________

设备厂房转让合同书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

设备厂房转让合同书范本(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同标的
1.3 合同签订地点和时间
1.4 合同效力
第二章：设备厂房转让
2.1 转让设备厂房的基本情况
2.2 转让价格及其支付方式
2.3 转让设备的交付及验收
2.4 转让设备的质量保证
第三章：权利和义务
3.1 转让方的权利和义务
3.2 受让方的权利和义务
第四章：合同的变更和解除
4.1 合同变更的条件
4.2 合同解除的条件
第五章：违约责任
5.1 转让方的违约责任
5.2 受让方的违约责任
第六章：争议解决
6.1 争议解决方式
6.2 仲裁地点和机构
第七章：合同的生效、终止和解除
7.1 合同生效的条件
7.2 合同终止的条件
7.3 合同解除的条件
第八章：附则
8.1 合同的份数
8.2 合同的保管
8.3 合同的修改和补充
第九章：转让设备的技术参数和性能
9.1 设备的基本技术参数
9.2 设备的性能指标
第十章：转让设备的安装和调试
10.1 设备的安装要求
10.2 设备的调试流程
第十一章：转让设备的使用和维护
11.1 设备的使用注意事项
11.2 设备的定期维护保养
第十二章：转让设备的安全和环保
12.1 设备的安全操作规程
12.2 设备的环保要求
第十三章：转让设备的售后服务
13.1 售后服务内容
13.2 售后服务承诺
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他权利和义务
14.2 合同的保密条款
14.3 合同的不可抗力条款
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
甲方：（转让方名称）
乙方：（受让方名称）
1.2 合同标的
本合同的标的为甲方拥有的设备厂房，具体包括：（设备厂房详细地址及编号）
1.3 合同签订地点和时间
本合同于（签订日期）在（签订地点）签订。
1.4 合同效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（有效期限）。
第二章：设备厂房转让
2.1 转让设备厂房的基本情况
设备厂房位于（详细地址），占地面积（面积），建筑总面积（面积），厂房结构（结构类型），建筑年份（年份）。
2.2 转让价格及其支付方式
2.3 转让设备的交付及验收
甲方应按照本合同约定，将设备厂房交付给乙方。交付后，乙方应按照约定进行验收，并在验收合格后支付剩余的转让价款。
2.4 转让设备的质量保证
甲方保证设备厂房不存在任何权属纠纷、质量问题等影响转让的情形。如因甲方原因导致设备厂房存在质量问题，甲方应承担相应的修复责任。
第三章：权利和义务
3.1 转让方的权利和义务
甲方有权按照本合同的约定获得转让价款。甲方应保证设备厂房的合法性和质量，并协助乙方办理相关手续。
3.2 受让方的权利和义务
乙方有权按照本合同的约定获得设备厂房的所有权。乙方应按照约定支付转让价款，并按照约定使用和维护设备厂房。
第四章：合同的变更和解除
4.1 合同变更的条件
本合同的变更需经双方协商一致，并书面签署补充协议。
4.2 合同解除的条件
除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
第五章：违约责任
5.1 转让方的违约责任
甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
5.2 受让方的违约责任
乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。
第六章：争议解决
6.1 争议解决方式
双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
6.2 仲裁地点和机构
如双方约定仲裁解决争议，仲裁地点为（仲裁地点），仲裁机构为（仲裁机构名称）。
第七章：合同的生效、终止和解除
7.1 合同生效的条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 合同终止的条件
7.3 合同解除的条件
除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
第八章：附则
8.1 合同的份数
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 合同的保管
本合同自双方签字盖章之日起生效，甲乙双方均应妥善保管合同副本。
8.3 合同的修改和补充
本合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并书面签署。
第九章：转让设备的技术参数和性能
9.1 设备的基本技术参数
（此处列明设备的基本技术参数，如型号、规格、生产厂家等。）
9.2 设备的性能指标
（此处列明设备的主要性能指标，如产能、效率、能耗等。）
第十章：转让设备的安装和调试
10.1 设备的安装要求
（此处列明设备安装的相关要求，如安装环境、安装步骤、注意事项等。）
10.2 设备的调试流程
（此处列明设备调试的流程，包括调试步骤、调试周期、调试人员等。）
第十一章：转让设备的使用和维护
11.1 设备的使用注意事项
（此处列明设备使用过程中需要注意的事项，如操作规程、安全防护等。）
11.2 设备的定期维护保养
（此处列明设备的定期维护保养内容，如保养周期、保养项目、保养费用等。）
第十二章：转让设备的安全和环保
12.1 设备的安全操作规程
（此处列明设备的安全操作规程，包括操作步骤、安全防护措施等。）
12.2 设备的环保要求
（此处列明设备运行过程中应遵守的环保要求，如排放标准、废物处理等。）
第十三章：转让设备的售后服务
13.1 售后服务内容
（此处列明甲方提供的售后服务内容，如设备维修、技术支持、配件供应等。）
13.2 售后服务承诺
（此处列明甲方对售后服务的承诺，如服务响应时间、服务质量等。）
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他权利和义务
（此处列明双方的其他权利和义务，如商业秘密保护、知识产权归属等。）
14.2 合同的保密条款
（此处列明合同保密条款，包括保密内容、保密期限、违约责任等。）
14.3 合同的不可抗力条款
（此处列明不可抗力条款，包括不可抗力的定义、责任免除等。）
甲方（转让方）：（签字）
乙方（受让方）：（签字）
签订日期：（签字日期）
签订地点：（签字地点）
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
附加条款一：优先购买权
甲方在合同有效期内，如决定出售设备厂房或其部分权益，应给予乙方优于第三方的优先购买权。
附加条款二：转让价款的支付延期
如乙方因特殊情况无法按照合同约定的期限支付转让价款，甲方同意乙方延期支付，但需提前书面通知甲方，并征得甲方同意。
附加条款三：设备厂房的维护和保养
甲方应在转让后的一定期限内，对设备厂房进行必要的维护和保养，并承担相关费用。
附加条款四：培训和技术支持
甲方应向乙方提供设备厂房的相关培训和技术支持，确保乙方能够正常使用和维护设备厂房。
附加条款五：额外费用
如因甲方原因导致设备厂房转让过程中产生额外费用，由甲方承担。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
附加条款一：试用期
乙方有权在合同签订后的一定期限内，对设备厂房进行试用期，以确认其符合合同约定的技术参数和性能指标。
附加条款二：验收标准
乙方应按照合同约定的标准对设备厂房进行验收，如验收不合格，甲方应负责修复或退还部分转让价款。
附加条款三：保密协议
乙方同意与甲方签订保密协议，承诺在合同有效期内和合同终止后的一定期限内，不得泄露甲方的商业秘密和技术资料。
附加条款四：违约金
如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，作为对甲方损失的赔偿。
附加条款五：后续服务
乙方应在合同有效期内和合同终止后的一定期限内，按照约定向甲方提供后续服务，确保设备厂房的正常运行。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
附加条款一：中介费用
第三方中介在设备厂房转让过程中提供的服务，甲方和乙方同意按照约定的费用标准向中介支付服务费用。
附加条款二：中介的职责和义务
第三方中介应按照合同约定，履行促成合同签订、协助双方履行合同等职责，并承担相应的义务。
附加条款三：中介的赔偿责任
如因第三方中介的原因导致合同无法履行或产生损失，中介应承担相应的赔偿责任。
附加条款四：中介的信息保密
第三方中介同意在合同有效期内和合同终止后的一定期限内，不得泄露甲乙双方的商业秘密和技术资料。
附加条款五：中介的退出
如第三方中介未能按照合同约定履行其职责，甲方和乙方均有权要求中介退出，并按照约定向中介支付退出费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 设备厂房所有权证明文件
2. 设备厂房的技术参数和性能指标详细说明
3. 设备厂房的维护和保养计划
4. 设备厂房的安全操作规程
5. 设备的环保要求证明文件
6. 培训和技术支持计划
7. 保密协议
8. 违约金计算公式和方法
9. 后续服务计划
10. 中介服务费用支付凭证
11. 中介职责和义务的详细说明
12. 中介赔偿责任的具体规定
13. 中介退出协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按照约定时间交付设备厂房或交付的设备厂房不符合约定的技术参数和性能指标。
2. 乙方未按照约定时间支付转让价款或支付的金额不符合约定。
3. 甲方未按照约定提供培训和技术支持或提供的服务不符合约定标准。
4. 乙方未按照约定使用和维护设备厂房，导致设备厂房损坏或性能下降。
5. 第三方中介未能按照约定促成合同签订或协助双方履行合同。
6. 任何一方未履行合同约定的保密义务，泄露对方的商业秘密和技术资料。
7. 任何一方未履行合同约定的后续服务义务，导致设备厂房的正常运行受到影响。
三、法律名词及解释：
1. 设备厂房：指甲方拥有的用于生产、加工、存储等目的的建筑物和设施。
2. 转让价款：指乙方按照合同约定支付给甲方的设备厂房所有权转让费用。
3. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
4. 保密义务：指合同双方对合同内容和相关技术资料保密的义务。
5. 后续服务：指甲方在合同有效期内和合同终止后的一定期限内，对乙方提供的设备厂房的技术支持和服务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 设备厂房交付时发现不符合约定，甲方应负责修复或退还部分转让价款。
2. 乙方延迟支付转让价款，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权要求延期交付。
3. 甲方未提供约定的培训和技术支持，乙方可以要求甲方履行义务或支付违约金。
4. 乙方未按照约定使用和维护设备厂房，甲方可以要求乙方改正或承担相应的修复费用。
5. 第三方中介未能履行其职责，甲方和乙方可以要求中介退出，并按照约定向中介支付退出费用。
6. 任何一方泄露对方的商业秘密和技术资料，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
五、所有应用场景：
1. 甲方作为设备厂房的所有者，希望将设备厂房转让给乙方使用。
2. 乙方希望购买设备厂房，以扩大生产规模或满足生产需求。
3. 双方通过第三方中介进行设备厂房的转让，中介负责促成合同签订和协助双方履行合同。
4. 合同双方在履行合同过程中，需要遵守合同约定的保密义务，保护对方的商业秘密和技术资料。
5. 甲方应按照合同约定提供培训和技术支持，确保乙方能够正常使用和维护设备厂房。
6. 乙方应按照合同约定支付转让价款，按照约定使用和维护设备厂房。
7. 第三方中介在设备厂房转让过程中，应按照约定履行其职责，并承担相应的义务。