2025保安保洁服务合同书协议书.docx

编号：__________

2025保安保洁服务合同书协议书书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025保安保洁服务合同书协议书书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订主体
1.2 合同生效时间
1.3 合同解释权
第二章：服务内容
2.1 保安服务内容
2.2 保洁服务内容
2.3 服务时间和地点
第三章：服务人员
3.1 保安人员要求
3.2 保洁人员要求
3.3 人员培训和管理
第四章：服务质量和标准
4.1 保安服务质量标准
4.2 保洁服务质量标准
4.3 服务质量监督和评价
第五章：服务费用
5.1 服务费用构成
5.2 费用支付方式和时间
5.3 费用调整机制
第六章：合同期限
6.1 合同期限
6.2 续约条款
6.3 提前终止合同
第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任
7.2 乙方违约责任
7.3 违约赔偿金额和方式
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁机构
8.3 法律适用
第九章：保密条款
9.1 保密内容
9.2 保密期限
9.3 违约保密条款
第十章：合同变更和解除
10.1 合同变更条件
10.2 合同解除条件
10.3 变更和解除的程序
第十一章：其他条款
11.1 不可抗力
11.2 广告宣传
11.3 甲方其他要求
第十二章：甲方义务和责任
12.1 提供服务场所和设施
12.2 配合乙方工作
12.3 甲方其他义务
第十三章：乙方义务和责任
13.1 履行合同义务
13.2 保障人员权益
13.3 乙方其他义务
第十四章：附则
14.1 合同附件
14.2 合同修改和补充
14.3 合同解除和终止后的事宜
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同签订主体
1.2 合同生效时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
1.3 合同解释权
本合同的解释权归甲方所有。
第二章：服务内容
2.1 保安服务内容
乙方负责为甲方提供包括但不限于门卫、巡逻、守护、押运等保安服务。
2.2 保洁服务内容
乙方负责为甲方提供包括但不限于场所清洁、卫生消毒、垃圾处理等保洁服务。
2.3 服务时间和地点
保安服务时间为____，保洁服务时间为____；服务地点为甲方指定的场所。
第三章：服务人员
3.1 保安人员要求
3.2 保洁人员要求
3.3 人员培训和管理
乙方应对保安和保洁人员进行定期培训，提高服务质量，并建立健全的人员管理制度。
第四章：服务质量和标准
4.1 保安服务质量标准
保安人员应遵守甲方的规章制度，确保甲方场所的安全秩序。
4.2 保洁服务质量标准
保洁人员应保持甲方场所的清洁卫生，达到甲方规定的卫生标准。
4.3 服务质量监督和评价
甲方应对乙方的服务质量进行监督和评价，乙方应积极配合，并根据甲方反馈及时调整改进。
第五章：服务费用
5.1 服务费用构成
服务费用包括基本服务费、人员工资、社会保险、管理费等。
5.2 费用支付方式和时间
甲方应按合同约定的时间支付服务费用，支付方式为____。
5.3 费用调整机制
合同有效期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整服务费用。
第六章：合同期限
6.1 合同期限
本合同期限为____年，自合同生效之日起计算。
6.2 续约条款
合同到期前____个月，双方可协商续约。
6.3 提前终止合同
合同期内，如一方违反合同规定，另一方有权提前终止合同。
第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任
甲方未按约定支付服务费用，应支付违约金，违约金为应付费用总额的____%。
7.2 乙方违约责任
乙方未按约定提供服务，应支付违约金，违约金为应付费用总额的____%。
7.3 违约赔偿金额和方式
除违约金外，乙方还应承担因违约给甲方造成的直接经济损失的赔偿责任。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁机构
如双方同意仲裁，仲裁机构为____。
8.3 法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第九章：保密条款
9.1 保密内容
双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。
9.2 保密期限
保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
9.3 违约保密条款
违反保密义务的一方应支付违约金，违约金为泄露信息造成对方损失的____倍。
第十章：合同变更和解除
10.1 合同变更条件
合同变更应书面协议，并经双方签字盖章确认。
10.2 合同解除条件
合同解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。
10.3 变更和解除的程序
变更或解除合同应遵循法律法规和双方协商确定的程序。
第十一章：其他条款
11.1 不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。
11.2 广告宣传
未经对方书面同意，任何一方不得以对方名义进行广告宣传。
11.3 甲方其他要求
甲方其他要求详见附件。
第十二章：甲方义务和责任
12.1 提供服务场所和设施
甲方应提供乙方执行职务所需的工作场所和必要设施。
12.2 配合乙方工作
甲方应积极协助乙方履行合同，提供必要的信息和条件。
12.3 甲方其他义务
甲方应遵守法律法规，不得要求乙方从事违法活动。
第十三章：乙方义务和责任
13.1 履行合同义务
乙方应按照合同约定提供服务，确保服务质量。
13.2 保障人员权益
乙方应依法保障保安和保洁人员的合法权益。
13.3 乙方其他义务
乙方应遵守法律法规，不得损害甲方利益。
第十四章：附则
14.1 合同附件
合同附件包括合同条款的详细说明、服务项目明细表等。
14.2 合同修改和补充
合同的修改和补充应书面协议，并经双方签字盖章确认。
14.3 合同解除和终止后的事宜
合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求撤出人员，并办理相关手续。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定服务内容
甲方有权根据实际需求，要求乙方提供额外服务，包括但不限于特殊事件的安全保障、临时性的保洁任务等。乙方应在接到甲方通知后，及时提供相应的服务。
2. 甲方监督权
甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量符合合同约定。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改存在的问题。
3. 甲方调整服务需求的权力
甲方因业务需求变化，有权调整保安和保洁人员数量、服务时间等。乙方应根据甲方需求的变化，及时调整服务人员和服务时间。
4. 甲方临时撤销合同的权力
在合同有效期内，如甲方因特殊原因需要临时撤销合同，甲方应提前通知乙方，并按照实际服务时间支付乙方服务费用。
5. 甲方对服务费用的调整权
合同期内，如因市场行情变化或通货膨胀等因素，导致服务成本上升，甲方有权根据实际情况调整服务费用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方人员更换
乙方应保证保安和保洁人员的服务质量，如发现人员不胜任工作，乙方有权更换该人员。
2. 乙方培训和管理
乙方应对保安和保洁人员进行定期培训，提高服务质量，并建立健全的人员管理制度。
3. 乙方保密义务
乙方应对在合同执行过程中所获悉的甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密，并不得泄露给任何第三方。
4. 乙方应对甲方损失的赔偿责任
乙方在提供服务过程中，如因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
5. 乙方提前解除合同的权力
合同期内，如乙方因特殊原因需提前解除合同，乙方应提前通知甲方，并按照实际服务时间支付甲方服务费用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的职责
第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同的顺利履行。
2. 第三方中介的权益
第三方中介在协调过程中不得干预甲乙双方的具体业务，且不享有合同的任何权益。
3. 第三方中介的保密义务
第三方中介应对在合同执行过程中所获悉的甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密，并不得泄露给任何第三方。
4. 第三方中介的赔偿责任
如因第三方中介原因导致合同无法正常履行，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
5. 第三方中介的服务费用
第三方中介的服务费用由甲方支付，具体金额和支付方式在合同中约定。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 保安人员资质证明
2. 保洁人员资质证明
3. 服务项目明细表
4. 服务时间安排表
5. 服务费用明细表
6. 人员培训记录
7. 服务质量评价标准
8. 保密协议
9. 第三方中介服务协议
10. 合同续约申请表
11. 合同终止和解除申请表
12. 违约金计算公式
13. 法律法规相关条款
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定支付服务费用，视为违约。
2. 乙方未按约定提供服务，视为违约。
3. 乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等，视为违约。
4. 甲方要求乙方从事违法活动，视为违约。
5. 第三方中介干预甲乙双方具体业务，视为违约。
6. 第三方中介未保密甲方信息，视为违约。
7. 合同双方在合同变更、解除过程中，未遵循法律法规和双方协商确定的程序，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 保安服务：指乙方为甲方提供的安全保卫服务。
2. 保洁服务：指乙方为甲方提供的清洁卫生服务。
3. 商业秘密：指不为公众所知悉，能为甲方带来经济利益、竞争优势的信息。
4. 技术秘密：指不为公众所知悉，能为甲方带来经济利益的技术信息。
5. 违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金额。
6. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
7. 法律法规：指中华人民共和国的法律、行政法规、地方性法规、部门规章等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 人员不足：提前增加人员，或调整人员安排。
2. 服务质量不达标：加强人员培训，提高服务质量。
3. 支付费用争议：查阅合同条款，按照约定解决。
4. 保密信息泄露：加强保密意识，签订保密协议。
5. 合同变更和解除争议：遵循法律法规和双方协商确定的程序。
6. 遇到不可抗力：及时通知对方，提供相关证明。
五、所有应用场景：
1. 甲方为物业公司，乙方为保安保洁服务公司。
2. 甲方为商业大厦，乙方为保安保洁服务公司。
3. 甲方为工厂，乙方为保安保洁服务公司。
4. 甲方为学校，乙方为保安保洁服务公司。
5. 甲方为医院，乙方为保安保洁服务公司。
6. 甲方为政府机关，乙方为保安保洁服务公司。
7. 甲方为金融机构，乙方为保安保洁服务公司。