酒店装修消防工程施工合同书(2025版).docx

编号：__________

酒店装修消防工程施工合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

酒店装修消防工程施工合同书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方名称与资质
1.2 乙方名称与资质
1.3 丙方名称与资质
1.4 合同主体之间的关系
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：工程内容
3.1 装修工程
3.1.1 室内设计
3.1.2 装修材料
3.1.3 施工工艺
3.2 消防工程
3.2.1 消防设施
3.2.2 消防设计
3.2.3 消防施工
第四章：工程进度
4.1 施工计划
4.2 施工周期
4.3 施工阶段
4.4 工程验收
第五章：质量与标准
5.1 施工质量
5.2 质量验收标准
5.3 质量保障措施
5.4 质量争议解决
第六章：合同价格
6.1 合同总价
6.2 价格调整
6.3 付款方式
6.4 工程变更价款
第七章：合同履行
7.1 甲方义务
7.2 乙方义务
7.3 丙方义务
7.4 违约责任
第八章：安全生产
8.1 安全生产管理
8.2 安全防护措施
8.3 安全事故处理
8.4 安全生产培训
第九章：合同争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁机构
9.3 诉讼管辖
第十章：合同的变更、解除与终止
10.1 合同变更
10.2 合同解除
10.3 合同终止
第十一章：合同的转让
11.1 合同转让条件
11.2 转让程序
11.3 转让后果
第十二章：附件
12.1 工程设计文件
12.2 施工图纸
12.3 消防设计文件
12.4 合同补充协议
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
13.4 法律、法规规定的其他事项
第十四章：合同的生效、修改与解除
14.1 合同生效条件
14.2 合同修改
14.3 合同解除
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方名称：_________酒店管理有限公司
资质：_________
1.2 乙方名称：_________建筑工程有限公司
资质：_________
1.3 丙方名称：_________消防技术咨询服务有限公司
资质：_________
1.4 合同主体之间的关系：甲方作为酒店的业主，乙方负责酒店装修工程，丙方负责酒店消防工程施工。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________酒店装修及消防工程
2.2 工程地点：_________市_________区_________街道_________号
2.3 工程规模：_________平方米
2.4 工程预算：人民币_________元
第三章：工程内容
3.1 装修工程
3.1.1 室内设计：由乙方根据甲方的需求进行设计，并提交设计方案给甲方审批。
3.1.2 装修材料：乙方应按照设计方案提供合格的装修材料，并保证材料质量。
3.1.3 施工工艺：乙方应按照设计方案和施工规范进行施工，保证施工质量。
3.2 消防工程
3.2.1 消防设施：丙方应根据消防法规和建筑设计要求，设计并安装合格的消防设施。
3.2.2 消防设计：丙方应提交完整的消防设计文件给甲方和相关部门审批。
3.2.3 消防施工：丙方应按照消防设计文件和施工规范进行施工，保证消防设施的安装质量。
第四章：工程进度
4.1 施工计划：乙方应按照合同约定的工期制定施工计划，并提交给甲方。
4.2 施工周期：整个工程预计_________个月完成。
4.3 施工阶段：包括施工准备、施工、验收等阶段。
4.4 工程验收：工程完成后，由甲方、乙方和丙方共同进行验收。
第五章：质量与标准
5.1 施工质量：乙方应保证施工质量符合国家相关标准和甲方的要求。
5.2 质量验收标准：按照国家和行业的相关标准进行验收。
5.3 质量保障措施：乙方应建立健全的质量管理体系，并采取有效措施保证工程质量。
5.4 质量争议解决：如发生质量争议，双方可协商解决，也可按照合同约定的方式解决。
第六章：合同价格
6.1 合同总价：人民币_________元。
6.2 价格调整：合同履行过程中，如遇材料价格变动等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。
6.3 付款方式：按工程进度分阶段付款。
6.4 工程变更价款：如工程发生变更，双方可协商确定变更价款。
第八章：安全生产
8.1 安全生产管理：乙方应制定并执行安全生产管理制度，定期进行安全检查和培训。
8.2 安全防护措施：乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工过程中的安全。
8.3 安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方和相关部门，并按照有关规定处理。
8.4 安全生产培训：乙方应对施工人员进行安全生产培训，提高施工人员的安全意识。
第九章：合同争议解决
9.1 争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。
9.2 仲裁机构：如协商不成，双方可向合同签订地仲裁机构申请仲裁。
9.3 诉讼管辖：如仲裁不成，可在合同签订地人民法院提起诉讼。
第十章：合同的变更、解除与终止
10.1 合同变更：双方协商一致，可以变更合同。
10.2 合同解除：如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
10.3 合同终止：合同履行完毕或合同解除后，合同即终止。
第十一章：合同的转让
11.1 合同转让条件：未经甲方同意，乙方和丙方不得转让合同权利和义务。
11.2 转让程序：如要转让，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。
11.3 转让后果：转让行为无效，除非得到甲方的书面同意。
第十二章：附件
12.1 工程设计文件：详见附件一。
12.2 施工图纸：详见附件二。
12.3 消防设计文件：详见附件三。
12.4 合同补充协议：详见附件四。
第十三章：其他约定
13.1 保密条款：双方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密。
13.2 知识产权保护：乙方和丙方应保护甲方提供的知识产权，不得侵犯第三方的知识产权。
13.3 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解决。
13.4 法律、法规规定的其他事项：双方应遵守相关法律、法规的规定。
第十四章：合同的生效、修改与解除
14.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2 合同修改：合同履行过程中，如需修改，应经双方协商一致，并以书面形式修改。
14.3 合同解除：如双方协商一致，可以解除合同。解除合同后，乙方应按照甲方的要求拆除施工设备，并清理施工现场。
甲方（签字）：_________
_________年_________月_________日
乙方（签字）：_________
_________年_________月_________日
丙方（签字）：_________
_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应根据甲方指定的供应商采购材料，并保证材料质量。
2. 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合甲方的要求。乙方应配合甲方的监督工作。
3. 甲方变更权：甲方在合同履行过程中，有权根据实际需要对工程进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并按约定办理变更手续。
4. 甲方验收权：甲方有权对工程的各个阶段进行验收。乙方应按照甲方的要求，提供相关资料和验收条件。
5. 甲方索赔权：如乙方施工质量、进度等方面不符合合同约定，甲方有权向乙方提出索赔。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方质量承诺：乙方承诺按照合同约定和国家标准进行施工，保证工程质量。
2. 乙方进度保障：乙方应确保工程按照约定的工期完成。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。
3. 乙方保密义务：乙方应对甲方提供的商业秘密和知识产权予以保密，不得泄露给第三方。
4. 乙方安全责任：乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中不发生安全事故。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。
5. 乙方维修责任：工程竣工后，乙方应按照约定对工程进行一定期限的维修。如工程出现质量问题，乙方应负责修复。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲方、乙方和丙方之间的关系，确保合同顺利履行。
2. 第三方中介费用：第三方中介的报酬由甲方支付。双方应在合同中明确中介费用的标准和支付方式。
3. 第三方中介权益保障：第三方中介在合同履行过程中，有权要求甲方、乙方和丙方履行合同约定的义务。
4. 第三方中介违约责任：如第三方中介未能履行合同约定的职责，导致合同无法履行或产生损失，第三方中介应承担相应责任。
5. 第三方中介解除合同：在合同履行过程中，甲方、乙方和丙方均有权解除与第三方中介的合同。解除合同后，第三方中介应按照约定办理相关手续。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸
3. 消防设计文件
4. 合同补充协议
5. 材料供应商名单
6. 安全防护措施方案
7. 安全生产培训资料
8. 知识产权保护承诺书
9. 保密协议
10. 维修责任期限说明
11. 第三方中介服务协议
12. 中介费用支付凭证
13. 违约行为认定标准
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按约定时间完成工程，视为违约。
2. 乙方使用非甲方指定供应商的材料，视为违约。
3. 乙方未按设计方案和施工规范进行施工，导致工程质量不符合约定，视为违约。
4. 乙方未配合甲方监督、检查，视为违约。
5. 乙方未按甲方要求进行工程变更，视为违约。
6. 丙方未按约定时间提交消防设计文件，视为违约。
7. 丙方未按设计方案和施工规范进行消防施工，导致消防设施不符合要求，视为违约。
8. 第三方中介未按约定履行协调职责，导致合同无法正常履行，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
3. 合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。
4. 索赔：指合同一方因对方违约行为而要求对方承担违约责任的行为。
5. 知识产权：指权利人对其创作的智力成果依法享有的专有权利。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：及时沟通，协商调整施工计划，确保工程按时完成。
2. 材料质量问题：对材料进行抽检，不合格的材料及时更换，确保工程质量。
3. 设计变更：双方协商确定变更内容，办理变更手续，调整施工方案。
4. 安全事故处理：立即启动应急预案，及时报告甲方和相关部门，按有关规定处理。
5. 知识产权保护：发现侵权行为，及时与侵权方沟通，要求停止侵权行为，并承担相应责任。
五、所有应用场景：
1. 适用于酒店、餐馆、娱乐场所等商业空间的装修和消防工程。
2. 适用于各类建筑物、构筑物的装修和消防工程。
3. 适用于新建、改建、扩建的建筑物、构筑物的装修和消防工程。
4. 适用于公共设施、住宅小区、办公楼等建筑的装修和消防工程。
5. 适用于临时性建筑、活动场馆等空间的装修和消防工程。