营业厅装修合同书范本1(2025版).docx

编号：__________

营业厅装修合同书范本1(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

营业厅装修合同书范本1(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同主体
1.2 合同标的
1.3 合同签订地点和时间
1.4 合同生效条件
第二章：装修工程内容及要求
2.1 装修工程范围
2.2 装修设计标准
2.3 装修材料要求
2.4 装修施工质量要求
2.5 装修工程进度要求
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
3.2 支付方式
3.3 进度付款
3.4 竣工验收付款
3.5 违约金计算
第四章：工期及进度
4.1 开工日期
4.2 竣工日期
4.3 工期延误责任
4.4 工程进度报告
第五章：施工单位义务及责任
5.1 施工单位的施工义务
5.2 施工单位的安全责任
5.3 施工单位的质量责任
5.4 施工单位的售后服务责任
第六章：甲方（委托方）的义务及责任
6.1 甲方提供的施工条件
6.2 甲方对施工内容的要求
6.3 甲方的监督义务
6.4 甲方对工程进度和质量的满意度
第七章：违约责任及争议解决
7.1 违约责任
7.2 争议解决方式
7.3 法律适用
7.4 争议解决地点
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
8.3 变更和解除的程序
第九章：合同的终止和解除
9.1 合同终止条件
9.2 合同解除条件
9.3 终止和解除的程序
第十章：验收及保修
10.1 验收条件
10.2 验收程序
10.3 保修期限
10.4 保修责任
第十一章：合同的转让
11.1 合同转让条件
11.2 转让程序
11.3 转让后的合同主体权益
第十二章：保密条款
12.1 保密内容
12.2 保密期限
12.3 违约保密责任
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力
13.2 合同的保管
13.3 合同的修改和补充
13.4 附件
第十四章：附则
14.1 合同的生效
14.2 合同的终止
14.3 合同的解释权
14.4 合同的复印件效力
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同主体
甲方（委托方）：_________
乙方（承包方）：_________
1.2 合同标的
本合同标的是指乙方根据甲方的要求，对甲方营业厅进行装修的设计和施工。
1.3 合同签订地点和时间
本合同于____年____月____日在____市____区____路____号签订。
1.4 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第二章：装修工程内容及要求
2.1 装修工程范围
本合同所述装修工程范围包括但不限于：墙面翻新、地面铺设、天花板的修复、灯光系统改造、家具采购及安装等。
2.2 装修设计标准
乙方应根据甲方的需求提供符合国家相关标准和行业惯例的设计方案。
2.3 装修材料要求
乙方应按照甲方提供的材料品牌和规格进行采购。
2.4 装修施工质量要求
乙方应保证施工质量符合国家相关标准和甲方的要求。
2.5 装修工程进度要求
乙方应按照双方约定的工期完成装修工程。
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
本合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
3.2 支付方式
甲方支付乙方装修费用，可采取分期支付的方式。
3.3 进度付款
甲方按照乙方实际完成工程进度的百分比支付相应款项。
3.4 竣工验收付款
工程竣工后，经甲方验收合格，支付剩余款项。
3.5 违约金计算
任何一方违约，应支付对方合同总价____%的违约金。
第四章：工期及进度
4.1 开工日期
本工程定于____年____月____日开工。
4.2 竣工日期
本工程定于____年____月____日竣工。
4.3 工期延误责任
乙方如因自身原因导致工期延误，应承担相应责任。
4.4 工程进度报告
乙方应定期向甲方报告工程进度。
第五章：施工单位义务及责任
5.1 施工单位的施工义务
乙方应按照合同约定完成装修工程。
5.2 施工单位的安全责任
乙方应确保施工过程中的安全，防止安全事故的发生。
5.3 施工单位的质量责任
乙方应对装修工程的质量和使用寿命负责。
5.4 施工单位的售后服务责任
乙方应提供一定期限的售后服务，确保装修工程的正常使用。
第六章：甲方（委托方）的义务及责任
6.1 甲方提供的施工条件
甲方应保证乙方的施工场地、电源、水源等基本施工条件。
6.2 甲方对施工内容的要求
甲方应明确向乙方提出施工内容的具体要求。
6.3 甲方的监督义务
甲方应对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量。
6.4 甲方对工程进度和质量的满意度
甲方应对乙方的工程进度和质量进行满意度评价。
第七章：违约责任及争议解决
7.1 违约责任
任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。
7.2 争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
7.3 法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
7.4 争议解决地点
双方约定以合同签订地作为争议解决的地点。
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更条件
合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同内容进行变更，可协商一致后签订书面变更协议。
8.2 合同解除条件
发生不可抗力或双方协商一致，可以解除合同。
8.3 变更和解除的程序
合同变更或解除应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。
第九章：合同的终止和解除
9.1 合同终止条件
合同履行完毕，双方权利义务终止。
9.2 合同解除条件
合同提前解除，应符合合同约定的解除条件。
9.3 终止和解除的程序
合同终止或解除，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。
第十章：验收及保修
10.1 验收条件
装修工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。
10.2 验收程序
甲方应在约定的时间内进行验收，确认工程合格后签字盖章。
10.3 保修期限
乙方应提供____年的免费保修服务。
10.4 保修责任
在保修期内，乙方应对装修工程出现的质量问题负责修复。
第十一章：合同的转让
11.1 合同转让条件
除非双方另有约定，否则合同不得转让。
11.2 转让程序
如需转让合同，应经双方同意，并签订书面转让协议。
11.3 转让后的合同主体权益
转让后，新的合同主体享有原合同约定的权益。
第十二章：保密条款
12.1 保密内容
双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息。
12.2 保密期限
保密信息应保密至信息披露之日起____年。
12.3 违约保密责任
违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。
13.2 合同的保管
双方均有义务妥善保管合同及相关文件。
13.3 合同的修改和补充
合同的修改和补充应经双方书面同意，方能生效。
13.4 附件
本合同附件包括：设计方案、材料清单、工程进度计划等。
第十四章：附则
14.1 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2 合同的终止
本合同在合同约定的终止条件满足时终止。
14.3 合同的解释权
本合同的解释权归双方共同所有。
14.4 合同的复印件效力
本合同的复印件与原件具有同等法律效力。
【合同签字盖章页】
甲方（委托方）：_________
乙方（承包方）：_________
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定乙方在装修过程中所需材料的供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料的质量符合国家相关标准和甲方的要求。若乙方未按照甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方更换或退款。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，以确保施工质量和进度符合合同约定。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的施工资料和信息。
1.3 甲方变更权
甲方在合同履行过程中，如有特殊需求或变更要求，有权通知乙方进行调整。乙方应根据甲方的变更要求，及时做出相应的调整，并保证工程质量和进度不受影响。
1.4 甲方解除合同权
甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或工程质量严重不符合约定，有权解除合同。解除合同后，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。
1.5 甲方验收权
甲方有权对乙方完成的装修工程进行验收。乙方应保证工程质量符合合同约定，并在验收过程中提供必要的协助和资料。若验收不合格，乙方应在甲方指定期限内进行整改。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方报价义务
乙方在合同报价时，应保证报价的准确性和完整性。若乙方故意隐瞒或虚报价格，甲方有权要求乙方退还已支付的款项，并承担因此造成的损失。
2.2 乙方施工义务
乙方应按照合同约定和甲方的要求，按时完成装修工程。若乙方施工进度严重滞后，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。
2.3 乙方质量保证义务
乙方应对装修工程的质量和使用寿命负责。若工程质量存在问题，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此造成的损失。
2.4 乙方保密义务
乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密。若乙方泄露甲方秘密，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。
2.5 乙方协助验收义务
乙方应积极配合甲方的验收工作，提供必要的施工资料和信息。若验收不合格，乙方应在甲方指定期限内进行整改。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介在合同履行过程中，应负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。中介方应公正、中立地处理双方的争议和问题。
3.2 第三方中介的收费
第三方中介的收费标准应事先明确约定，并在合同中予以说明。中介方的收费不应高于行业惯例，且应提供正规发票。
3.3 第三方中介的违约责任
若第三方中介未能履行其职责，导致合同无法正常履行，中介方应承担相应的违约责任。甲方和乙方有权解除与中介方的合同，并要求赔偿因此造成的损失。
3.4 第三方中介的保密义务
第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方商业秘密和机密信息予以保密。若中介方泄露甲方和乙方秘密，甲方和乙方有权要求中介方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。
3.5 第三方中介的协助验收义务
第三方中介应积极配合甲方的验收工作，提供必要的施工资料和信息。若验收不合格，中介方应协助甲方和乙方进行整改。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 设计方案
2. 材料清单
3. 工程进度计划
4. 付款凭证
5. 验收报告
6. 保修卡
7. 保密协议
8. 第三方中介服务协议
9. 施工许可证
10. 安全生产许可证
11. 乙方资质证书复印件
12. 甲方营业执照复印件
13. 合同变更协议
14. 合同解除协议
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按约定时间完成工程，视为违约。
2. 乙方提供的材料不符合国家标准或甲方要求，视为违约。
3. 乙方施工质量不符合约定，视为违约。
4. 乙方泄露甲方商业秘密，视为违约。
5. 乙方未履行保密义务，泄露乙方商业秘密，视为违约。
6. 甲方未按约定时间支付款项，视为违约。
7. 甲方未提供施工条件，导致乙方无法按时完成工程，视为违约。
8. 甲方未履行验收义务，导致工程无法按时交付，视为违约。
9. 第三方中介未能履行协调职责，导致合同无法正常履行，视为违约。
10. 第三方中介收费不符合约定，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：一方违反合同约定，应支付给对方的一种经济赔偿。
3. 保修期限：乙方提供一定期限的免费保修服务，如保修期内出现质量问题，乙方负责修复。
4. 商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。
5. 第三方中介：指在甲乙双方之间进行协调、协助履行合同的独立第三方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，并向甲方支付违约金。
2. 材料质量问题：乙方应更换不符合要求的材料，并承担由此产生的费用。
3. 施工质量问题：乙方应按要求进行整改，直至符合合同标准。
4. 商业秘密泄露：乙方应立即停止泄露行为，并承担相应的违约责任。
5. 合同变更或解除：双方应签订书面协议，明确变更或解除的条件和程序。
6. 第三方中介服务不力：甲方和乙方有权解除与中介方的合同，并要求赔偿因此造成的损失。
五、所有应用场景：
1. 甲方为营业厅进行装修，乙方为施工方。
2. 甲方为主导方，指定材料供应商和监督施工过程。
3. 乙方为主导方，负责施工质量和进度。
4. 存在第三方中介，协助甲乙双方履行合同。
5. 合同履行过程中，发生违约行为，需进行违约金赔偿或合同解除。
6. 合同履行完成后，进行验收和保修。
7. 合同变更或解除，需签订书面协议并经双方同意。
8. 第三方中介服务不力，导致合同无法正常履行。