2025版公园场地租赁合同书——范本.docx

编号：__________

2025版公园场地租赁合同书——范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版公园场地租赁合同书——范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景
1.2 合同签订主体
1.3 合同宗旨
第二章：租赁场地
2.1 场地描述
2.2 场地使用范围
2.3 场地租赁期限
2.4 场地租赁费用
第三章：租赁双方的权利与义务
3.1 出租方的权利与义务
3.2 承租方的权利与义务
第四章：场地使用与管理
4.1 场地使用规定
4.2 场地维护与管理
4.3 场地保险
第五章：租赁期间的变更与终止
5.1 合同变更
5.2 合同终止
5.3 合同解除
第六章：违约责任
6.1 出租方违约
6.2 承租方违约
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 仲裁
7.3 诉讼
第八章：合同的生效、修改与解除
8.1 合同生效条件
8.2 合同修改
8.3 合同解除
第九章：其他约定
9.1 保密条款
9.2 广告及宣传
9.3 法律法规遵守
第十章：租金支付及退还押金
10.1 租金支付方式
10.2 退还押金条件及流程
第十一章：附件
11.1 场地平面图
11.2 相关法律法规
11.3 其他重要文件
第十二章：合同的签字与盖章
12.1 合同签字
12.2 合同盖章
第十三章：合同生效日期
13.1 合同生效日期
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的修订版本
14.3 合同的终止日期
合同编号：2025PARKLEASE
第一章：总则
1.1 合同背景：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就甲方将其拥有的公园场地租赁给乙方使用，达成一致，签订本合同。
1.2 合同签订主体：
甲方：×××公园管理委员会
乙方：×××文化传播有限公司
1.3 合同宗旨：甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，明确双方的权利和义务，建立长期、稳定的合作关系。
第二章：租赁场地
2.1 场地描述：甲方同意将其拥有的公园场地（详见附件1）租赁给乙方使用。
2.2 场地使用范围：乙方可在租赁场地上开展各类文化、娱乐、体育等活动（详见附件2）。
2.3 场地租赁期限：自2025年1月1日至2029年12月31日。
2.4 场地租赁费用：租赁费为人民币【】元/年，乙方应在签订合同时一次性支付首年租金。
第三章：租赁双方的权利与义务
3.1 出租方的权利与义务：
1）保证场地的合法性和安全性；
2）在合同约定范围内，提供乙方所需的场地及相关设施；
3）协助乙方办理相关手续；
4）按约定时间收取租金。
3.2 承租方的权利与义务：
1）按约定使用场地，不得擅自改变场地用途；
2）按时支付租金；
3）负责场地的日常维护和管理；
4）承担租赁期间因使用场地造成的一切费用和责任。
第四章：场地使用与管理
4.1 场地使用规定：乙方应遵守甲方的管理规定，合理使用场地，不得损害场地设施。
4.2 场地维护与管理：乙方负责场地的日常维护和管理，保证场地的安全、卫生和正常使用。
4.3 场地保险：乙方应在租赁开始前向甲方提交保险证明，保险范围应涵盖租赁场地及设施。
第五章：租赁期间的变更与终止
5.1 合同变更：甲乙双方同意，合同变更需书面协商一致。
5.2 合同终止：
1）租赁期满，双方未续签的；
2）甲乙双方协商一致解除合同的；
3）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的；
4）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。
5.3 合同解除：合同解除后，乙方应立即搬离场地，向甲方支付违约金，并承担因解除合同产生的相关费用。
第六章：违约责任
6.1 出租方违约：甲方未按约定提供场地或设施，导致乙方不能正常使用场地的，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
6.2 承租方违约：乙方未按约定支付租金或违反合同约定的，乙方应支付违约金，并承担因此产生的相关费用。
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
7.2 仲裁：如协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。
7.3 诉讼：仲裁不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八章：合同的生效、修改与解除
8.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 合同修改：合同的修改需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。
8.3 合同解除：合同解除的条件和方法详见第五章。
第九章：其他约定
9.1 保密条款：双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
9.2 广告及宣传：乙方在使用场地进行广告及宣传时，应遵守相关法律法规，不得损害甲方声誉。
9.3 法律法规遵守：双方应遵守中华人民共和国法律法规，不得从事违法活动。
第十章：租金支付及退还押金
10.1 租金支付方式：乙方可通过银行转账、支票等方式支付租金。
10.2 退还押金条件及流程：合同到期或解除后，乙方按照甲方要求清理场地，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后退还剩余押金。
第十一章：附件
11.1 场地平面图：详见附件3。
11.2 相关法律法规：详见附件4。
11.3 其他重要文件：详见附件5。
第十二章：合同的签字与盖章
12.1 合同签字：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
12.2 合同盖章：双方代表在合同上签字后，加盖公司公章生效。
第十三章：合同生效日期
13.1 本合同自签字盖章之日起生效。
第十四章：附则
14.1 合同的解释权归甲乙双方所有。
14.2 合同的修订版本应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。
14.3 合同的终止日期为【】。
合同编号：2025PARKLEASE
甲方签字：______________________ 日期：____年__月__日
乙方签字：______________________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时
1. 甲方指定场地：甲方应确保所提供的场地符合乙方的使用需求，如场地不符合约定，甲方应在乙方提出书面要求后【】日内进行调整。
2. 甲方保障乙方的权益：甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故终止合同，如甲方违反此约定，应向乙方支付违约金【】元。
3. 甲方应提供的服务：甲方应为乙方提供场地及相关设施的维护、管理和保养服务，确保场地设施的正常运行。
4. 甲方对场地的保险：甲方应购买并维持场地保险，保险范围包括但不限于场地、设施及乙方财产的安全。
5. 甲方对第三方的限制：甲方不得将场地出租给任何与乙方存在竞争关系的第三方。
二、当乙方为主导时
1. 乙方的使用范围：乙方只能在其租赁的场地上开展合法活动，不得擅自改变场地用途。
2. 乙方的维护责任：乙方应负责租赁场地的日常维护和管理，保证场地的安全、卫生和正常使用。
3. 乙方的租金支付：乙方应按照约定的时间和方式支付租金，如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为逾期部分租金的【】%。
4. 乙方的违约责任：如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金【】元。
5. 乙方的权益保障：乙方有权按照合同约定使用场地，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。
三、当有第三方中介时
1. 第三方中介的角色：第三方中介仅为甲方和乙方提供租赁信息的发布及交易促成服务，不参与合同的履行。
2. 第三方中介的费用：第三方中介的佣金由甲方和乙方协商确定，并在租金中予以扣除。
3. 第三方中介的责任：第三方中介应确保所发布的信息真实、准确，如因信息不实导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。
4. 第三方中介的权益限制：第三方中介不得干涉甲乙双方的合同履行，不得擅自变更合同内容。
5. 第三方中介的保密义务：第三方中介应对甲乙双方的商业秘密予以保密，未经甲乙双方同意不得泄露给第三方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 场地平面图
2. 相关法律法规
3. 其他重要文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定提供场地或设施
干涉乙方正常经营活动
未购买或维持场地保险
将场地出租给与乙方存在竞争关系的第三方
2. 乙方违约行为：
未按约定支付租金
擅自改变场地用途
未负责场地的日常维护和管理
未购买或维持场地保险
3. 第三方中介违约行为：
发布不真实、不准确的信息
干涉甲乙双方的合同履行
擅自变更合同内容
未保密甲乙双方的商业秘密
三、法律名词及解释：
1. 合同法：中华人民共和国合同法
2. 违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金
3. 滞纳金：逾期支付租金的乙方应支付的额外费用
4. 仲裁：双方协商不成时，向仲裁委员会申请解决争议的方式
5. 诉讼：向人民法院提起的争议解决方式
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 场地不符合约定：甲方应在乙方提出书面要求后一定时间内进行调整。
2. 租金支付滞后：乙方应支付滞纳金，滞纳金计算方式为逾期部分租金的一定百分比。
3. 场地设施损坏：甲方应及时维修或更换损坏的设施。
4. 第三方中介不履行义务：甲方和乙方可解除与第三方中介的合作关系，并寻求法律途径解决。
五、所有应用场景：
1. 甲方为公园管理委员会，乙方为文化传播公司
2. 乙方在公园场地举办文化活动、娱乐活动或体育活动
3. 第三方中介为租赁信息发布平台，协助甲方乙双方达成租赁合同
4. 合同履行期间，甲方提供场地及设施，乙方支付租金并负责场地维护
5. 合同到期或提前解除，甲方退还剩余押金，乙方搬离场地