砌体施工合同书范本2025年通用.docx

编号：__________

砌体施工合同书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

砌体施工合同书范本2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及地址
1.2 乙方名称及地址
1.3 合同术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整条件
3.3 支付方式
3.4 支付时间
第四章：施工期限
4.1 施工开始日期
4.2 施工结束日期
4.3 工期延误责任
第五章：施工质量
5.1 质量标准
5.2 质量验收
5.3 质量保修
第六章：材料供应
6.1 材料种类
6.2 材料质量标准
6.3 材料供应时间
6.4 材料验收
第七章：施工安全
7.1 安全措施
7.2 安全事故处理
7.3 安全责任
第八章：变更与解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
8.3 变更与解除的程序
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
9.3 违约赔偿
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构
10.3 诉讼管辖
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更程序
11.3 合同终止条件
第十二章：其他约定
12.1 知识产权保护
12.2 保密条款
12.3 通知与送达
第十三章：附件
13.1 工程设计图纸
13.2 施工方案
13.3 材料清单
13.4 其他相关文件
第十四章：合同的份数
14.1 合同正本份数
14.2 合同副本份数
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及地址：
甲方全称：（甲方营业执照号码：），地址：（甲方注册地址）。
1.2 乙方名称及地址：
乙方全称：（乙方营业执照号码：），地址：（乙方注册地址）。
1.3 合同术语定义：
第二章：工程概况
2.1 工程名称：（工程全称）。
2.2 工程地点：（工程具体地点）。
2.3 工程规模：（工程总体规模描述）。
2.4 工程内容：（工程主要建设内容）。
第三章：合同价格
3.1 合同总价：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
3.2 价格调整条件：（价格调整的条件和依据）。
3.3 支付方式：甲方支付乙方工程款的方式为（支付方式，如银行转账、现金等）。
3.4 支付时间：（支付工程款的具体时间）。
第四章：施工期限
4.1 施工开始日期：（工程正式开工日期）。
4.2 施工结束日期：（工程预计完工日期）。
4.3 工期延误责任：如乙方原因导致工期延误，应按（延误一天罚款金额）向甲方支付违约金。
第五章：施工质量
5.1 质量标准：工程质量应达到（质量标准）。
5.2 质量验收：工程完工后，由甲方组织验收，乙方应按照（验收标准）进行自检和配合验收。
5.3 质量保修：乙方对施工的工程提供（保修期限）的质保期，质保期内出现质量问题，乙方负责修复。
第六章：材料供应
6.1 材料种类：（材料名称）。
6.2 材料质量标准：（材料质量要求）。
6.3 材料供应时间：（材料供应的时间表）。
6.4 材料验收：甲方或其指定代表对供应的材料进行验收，不符合合同约定的材料，甲方有权拒收。
第七章：施工安全
7.1 安全措施：乙方应制定并执行（施工安全措施）。
7.2 安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照（处理程序）进行处理。
7.3 安全责任：乙方对其员工在施工过程中的安全负责，因乙方原因造成甲方人员伤害或财产损失的，由乙方承担责任。
第八章：变更与解除
8.1 合同变更条件：合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同内容进行变更，甲乙双方可协商一致进行变更。
8.2 合同解除条件：（具体合同解除的条件）。
8.3 变更与解除的程序：合同变更或解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任：（甲方违约的具体责任和后果）。
9.2 乙方违约责任：（乙方违约的具体责任和后果）。
9.3 违约赔偿：（违约方的赔偿责任及计算方式）。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：（争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼）。
10.2 仲裁机构：（选定的仲裁机构名称及地点）。
10.3 诉讼管辖：（诉讼的法院及管辖范围）。
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件：（合同生效的条件）。
11.2 合同变更程序：（合同变更的程序和要求）。
11.3 合同终止条件：（合同终止的条件）。
第十二章：其他约定
12.1 知识产权保护：（双方对知识产权保护的约定）。
12.2 保密条款：（双方对保密信息的约定）。
12.3 通知与送达：（双方联系方式及通知送达的程序）。
第十三章：附件
13.1 工程设计图纸：（附件名称及数量）。
13.2 施工方案：（附件名称及数量）。
13.3 材料清单：（附件名称及数量）。
13.4 其他相关文件：（附件名称及数量）。
第十四章：合同的份数
14.1 合同正本份数：（正本份数）。
14.2 合同副本份数：（副本份数）。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：（签字日期）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料的质量符合工程要求。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查。乙方应积极配合甲方的监督工作，确保工程质量。
1.3 甲方变更权：甲方在合同履行过程中，有权根据工程实际情况对工程内容、规模、设计等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行相应的调整。
1.4 甲方终止权：甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或工程质量问题，有权终止合同的履行。乙方应按照甲方的要求立即停止施工，并承担相应的违约责任。
1.5 甲方解除权：甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或工程质量问题，有权解除合同。乙方应按照甲方的要求立即停止施工，并承担相应的违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方施工方案提交：乙方应在合同开始履行后（时间）内，向甲方提交详细的施工方案，包括施工进度计划、施工工艺、施工组织设计等。
2.2 乙方质量保证：乙方应保证施工质量，确保工程达到约定的质量标准。如工程质量不符合约定，乙方应承担修复、返工等责任。
2.3 乙方进度控制：乙方应严格按照约定的施工进度计划进行施工，确保工程按时完工。如乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
2.4 乙方安全责任：乙方应对施工现场的安全负责，采取必要的安全措施，确保施工过程中人员的安全。如发生安全事故，乙方应承担相应的责任。
2.5 乙方保密义务：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息保密，不得泄露给第三方。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的报酬应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。
3.3 第三方中介的独立性：第三方中介在履行合同过程中，应保持独立性，不受甲乙双方的不当影响。
3.4 第三方中介的违约责任：如第三方中介未能履行其职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的违约责任。
3.5 第三方中介的解除权：甲乙双方在任何时候均有权解除与第三方中介的合同，但应提前（时间）通知对方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 施工方案
3. 材料清单
4. 乙方人员名单及资质证明
5. 施工进度计划
6. 施工组织设计
7. 安全措施方案
8. 知识产权授权书
9. 保密协议
10. 变更协议
11. 解除协议
12. 事故处理报告
13. 质量保修书
14. 乙方供应商名单及资质证明
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付工程款
未提供施工条件导致工期延误
未履行监督职责导致工程质量问题
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定标准
未采取安全措施导致安全事故
泄露甲方商业秘密
3. 第三方中介违约行为：
未能协调解决合同履行过程中的问题
未保持独立性受到影响
未能履行约定的中介职责
三、法律名词及解释：
1. 违约行为：违反合同约定的一方行为
2. 工期延误：施工时间超过合同约定的完工时间
3. 工程质量：工程满足设计文件、规范和合同约定的程度
4. 安全事故：施工过程中发生的人员伤亡或财产损失事件
5. 保密义务：对合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息保密的义务
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方拖延支付工程款
解决办法：发送催款通知，协商支付计划，必要时依法采取诉讼手段
2. 问题：乙方施工进度缓慢
解决办法：协商调整施工计划，增加施工人员或加班，必要时采取违约金措施
3. 问题：工程质量不符合标准
解决办法：要求乙方立即整改，必要时暂停支付工程款，委托第三方检测机构评估
4. 问题：安全事故发生
解决办法：立即启动应急预案，报告甲方及相关部门，协商赔偿事宜
5. 问题：第三方中介未能履行职责
解决办法：协商更换中介，必要时解除合同，寻找替代方案
五、所有应用场景：
1. 适用于建筑工程施工合同
2. 适用于有第三方中介协调的合同
3. 适用于涉及材料供应和质量保证的合同
4. 适用于需要保密和知识产权保护的合同
5. 适用于施工进度和工程质量有明确约定的合同
6. 适用于需要安全措施和事故处理的合同
7. 适用于涉及违约责任和解除合同的合同