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编号：__________

第七单合同书担保(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

第七单合同书担保(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 适用法律
1.3 合同解释
第二章：合同主体
2.1 担保人
2.2 借款人
2.3 权利人
第三章：担保范围
3.1 担保财产
3.2 担保债务
3.3 担保责任
第四章：担保方式
4.1 保证担保
4.2 物权担保
4.3 信用担保
第五章：担保期间
5.1 保证期间
5.2 物权担保期间
5.3 信用担保期间
第六章：担保的实现
6.1 权利人行使权利的条件
6.2 担保财产的处置
6.3 担保责任的履行
第七章：担保的变更和终止
7.1 担保变更的条件
7.2 担保终止的情形
7.3 担保终止后的处理
第八章：违约责任
8.1 担保人的违约责任
8.2 借款人的违约责任
8.3 权利人的违约责任
第九章：争议解决
9.1 协商解决
9.2 调解解决
9.3 诉讼解决
第十章：合同的生效、变更和解除
10.1 合同的生效条件
10.2 合同的变更
10.3 合同的解除
第十一章：合同的附件
11.1 担保财产清单
11.2 相关法律文件
11.3 其他重要资料
第十二章：其他约定
12.1 双方的其他权利和义务
12.2 合同的保密条款
12.3 合同的继承和转让
第十三章：附则
13.1 合同的生效日期
13.2 合同的有效期限
13.3 合同的修订历史
第十四章：完整合同文本
14.1 合同
14.2 附件及附录
14.3 签字页
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同定义：本合同是担保人与借款人、权利人之间就担保事项达成的一致协议。
1.2 适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.3 合同解释：本合同的解释权归担保人、借款人和权利人共同所有。
第二章：合同主体
2.1 担保人：指根据本合同约定，为借款人的债务提供担保的自然人、法人或其他组织。
2.2 借款人：指需要担保人提供担保的自然人、法人或其他组织。
2.3 权利人：指在本合同项下享有权利的自然人、法人或其他组织。
第三章：担保范围
3.1 担保财产：担保人同意将本合同附件中列明的财产作为担保财产。
3.2 担保债务：担保人同意为借款人在本合同项下的债务提供担保。
3.3 担保责任：担保人对借款人的债务承担连带责任。
第四章：担保方式
4.1 保证担保：担保人承诺，如借款人未能履行债务，将按照本合同约定承担保证责任。
4.2 物权担保：担保人将担保财产设定为权利人的优先受偿权。
4.3 信用担保：担保人的信用状况作为担保手段，承诺履行担保责任。
第五章：担保期间
5.1 保证期间：本合同的保证期间为债务履行期届满之日起两年。
5.2 物权担保期间：自本合同生效之日起至债务履行期届满之日止。
5.3 信用担保期间：与保证期间相同。
第六章：担保的实现
6.1 权利人行使权利的条件：借款人未按期履行债务。
6.2 担保财产的处置：权利人可以依法处置担保财产以优先受偿。
6.3 担保责任的履行：担保人应按照本合同约定履行担保责任。
第七章：担保的变更和终止
7.1 担保变更的条件：经担保人、借款人和权利人协商一致。
7.2 担保终止的情形：借款人按时履行债务，担保责任解除。
7.3 担保终止后的处理：担保财产解除抵押、质押等担保权，返还担保人。
第八章：违约责任
8.2 借款人的违约责任：借款人未按期履行债务的，应承担相应的违约责任。
8.3 权利人的违约责任：权利人未按约定行使权利的，应承担相应的违约责任。
第九章：争议解决
9.1 协商解决：合同各方应通过友好协商解决合同争议。
9.2 调解解决：协商不成的，可以请求第三方进行调解。
9.3 诉讼解决：调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十章：合同的生效、变更和解除
10.1 合同的生效条件：本合同自各方签字盖章之日起生效。
10.2 合同的变更：合同各方协商一致并书面确认变更内容。
10.3 合同的解除：合同各方协商一致并书面确认解除合同。
第十一章：合同的附件
11.1 担保财产清单：列明担保财产的详细信息。
11.2 相关法律文件：包括与担保财产相关的法律文件。
11.3 其他重要资料：其他与本合同有关的文件和资料。
第十二章：其他约定
12.1 双方的其他权利和义务：合同各方在其他方面的权利和义务。
12.2 合同的保密条款：双方对合同内容保密的约定。
12.3 合同的继承和转让：合同各方对合同权利义务的继承和转让约定。
第十三章：附则
13.1 合同的生效日期：本合同自签字盖章之日起生效。
13.2 合同的有效期限：本合同的有效期限为____年。
13.3 合同的修订历史：合同的修订记录。
第十四章：完整合同文本
14.1 合同本合同的内容。
14.2 附件及附录：包括担保财产清单、相关法律文件等。
14.3 签字页：
甲方（担保人）：________________
签字：_______________ 日期：____年__月__日
乙方（借款人）：________________
签字：_______________ 日期：____年__月__日
丙方（权利人）：________________
签字：_______________ 日期：____年__月__日
请各方的授权代表在上述签字页上签字，以证明各方对合同内容的确认和同意。
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：
附加条款一：额外担保财产
甲方同意，在原有担保财产的基础上，再提供一项额外的担保财产，即位于________的房产，房产证编号为________，作为对借款人债务的担保。
附加条款二：保证金额
甲方保证的金额由原合同约定的人民币____万元增加至人民币____万元。
附加条款三：保证期限
甲方保证的期限由原合同约定的债务履行期届满之日起两年延长至债务履行期届满之日起三年。
附加条款四：反担保
甲方同意，乙方和丙方可以为甲方提供反担保，反担保的方式可以是提供等值的担保财产或者现金。
附加条款五：甲方权利
甲方有权要求乙方提供定期财务报告，以确保乙方的财务状况符合合同约定的信用担保条件。
附加条款六：乙方义务
乙方同意，在担保期间内，不得将债务转让给第三方，除非得到甲方和丙方的书面同意。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：
附加条款一：债务提前清偿
乙方有权在债务履行期届满之前提前清偿债务，但需提前通知甲方和丙方。
附加条款二：债务展期
乙方因特殊原因需要延长债务履行期限的，应提前三个月向甲方和丙方提出申请，并经甲方和丙方同意。
附加条款三：抵押物保险
乙方应为本合同项下的抵押物办理全险，保险费用由乙方承担。
附加条款四：乙方经营状况
乙方应确保其经营状况良好，如出现重大不利变化，应及时通知甲方和丙方。
附加条款五：乙方变更
乙方如发生合并、分立、解散等情形，应提前三个月通知甲方和丙方，并按照甲方和丙方的要求提供相应的担保。
附加条款六：乙方权利
乙方有权要求甲方提供定期财务报告，以确保甲方符合合同约定的保证条件。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：
附加条款一：中介费用
第三方中介为本次合同提供服务，乙方和丙方应支付中介费用人民币____万元。
附加条款二：中介责任
第三方中介应对本次合同的签订和履行承担责任，如因中介的原因导致合同无法履行，中介应承担相应的违约责任。
附加条款三：中介保密义务
第三方中介应对本合同的内容和双方的商业秘密保密，未经甲方、乙方和丙方的事先同意，不得向任何第三方披露。
附加条款四：中介服务期限
第三方中介的服务期限为本合同的有效期限，即自本合同签字盖章之日起至合同到期日止。
附加条款五：中介解除合同
如第三方中介未能履行其服务职责，甲方、乙方和丙方均有权解除与中介的合同。
附加条款六：中介的权益保护
第三方中介的权益受法律保护，甲方、乙方和丙方不得侵犯中介的合法权益。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 担保财产清单
2. 借款合同
3. 权利人授权书
4. 担保人财务报表
5. 抵押物评估报告
6. 信用评估报告
7. 保险单据
8. 法律文件（包括但不限于房产证、营业执照等）
9. 第三方中介服务协议
10. 反担保财产清单（如有）
二、违约行为及认定：
2. 借款人未按期履行债务，包括但不限于未按约定时间还款，或违反合同其他条款。
3. 权利人未按约定行使权利，包括但不限于未在约定时间内采取行动，或违反合同其他条款。
4. 第三方中介未能履行其服务职责，包括但不限于未能提供合格的担保财产评估，或未能协助各方达成合同。
三、法律名词及解释：
1. 担保财产：指担保人提供作为债务担保的财产。
2. 债务履行期：指合同约定的借款人应履行债务的期限。
3. 保证责任：指担保人对借款人债务的履行承担的连带责任。
4. 信用担保：指担保人的信用状况作为担保手段，承诺履行担保责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 遇到担保财产价值下降或不足以覆盖债务时，应及时与权利人和借款人协商，采取补充担保措施。
2. 借款人经营状况发生变化，可能导致债务违约，应定期监控并采取相应措施。
3. 权利人在行使权利时，应确保符合合同约定的条件和程序，避免违约。
4. 如第三方中介服务不符合约定，应及时与其沟通，要求其改正或解除合同。
五、所有应用场景：
1. 房地产开发商为在建项目融资，提供项目未来收益权作为担保。
2. 中小企业为获取贷款，提供其主要设备作为担保。
3. 个人为购房贷款，提供其名下其他房产作为担保。
4. 权利人为确保债务偿还，要求借款人提供担保人及其财产作为担保。
5. 第三方中介协助各方签订合同，提供担保财产评估和咨询服务。