2025物业企业保密协议书范本.docx

编号：__________

2025物业企业保密协议书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025物业企业保密协议书范本
合同目录
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.2 适用范围
1.3 法律适用
1.4 解释权归属
第二章：保密信息
2.1 保密信息的范围
2.2 保密信息的载体
2.3 保密信息的利用
第三章：保密义务
3.1 双方的保密义务
3.2 保密信息的保护措施
3.3 保密信息的传递限制
第四章：保密期限
4.1 保密信息的期限
4.2 期限的延长与缩短
4.3 期限届满后的处理
第五章：违约责任
5.1 违约行为
5.2 违约责任的具体形式
5.3 违约赔偿的计算方法
第六章：争议解决
6.1 争议的解决方式
6.2 仲裁机构的选择
6.3 诉讼管辖法院
第七章：权利义务的转让
7.1 保密协议的转让
7.2 权利义务的继承
7.3 转让的程序与条件
第八章：解除与终止
8.1 解除的条件
8.2 终止的条件
8.3 解除或终止后的保密义务
第九章：其他约定
9.1 通知与送达
9.2 修改与补充
9.3 附件的有效性
第十章：双方的权利与义务
10.1 物业企业的权利与义务
10.2 员工的权利与义务
第十一章：保密协议的生效
11.1 协议的签署
11.2 生效条件
11.3 生效时间
第十二章：附则
12.1 合同的生效日期
12.2 合同的有效期限
12.3 合同的终止日期
第十三章：附件
13.1 保密信息清单
13.2 保密措施的具体操作指南
13.3 违约行为的证据清单
第十四章：完整协议
14.1 本协议的完整性
14.2 取代其他协议
14.3 本协议的副本
合同编号2025WYQYBM001
第一章：总则
1.1 定义与解释
本协议中的“保密信息”是指在合作过程中，一方披露给另一方的所有非公开、未公开、具有商业价值的信息，包括但不限于技术秘密、经营秘密、客户信息等。
1.2 适用范围
本协议适用于物业企业在业务合作过程中所涉及的保密信息的管理和保护。
1.3 法律适用
本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.4 解释权归属
本协议的解释权归双方共同所有。
第二章：保密信息
2.1 保密信息的范围
保密信息包括技术信息、经营信息、客户信息、合同文件、财务报告等。
2.2 保密信息的载体
保密信息可能以书面文件、电子文档、口头传达、实物样本等形式存在。
2.3 保密信息的利用
未经授权，任何一方不得将保密信息向第三方披露或用于非授权目的。
第三章：保密义务
3.1 双方的保密义务
双方应对保密信息予以严格保密，未经授权不得向任何第三方泄露。
3.2 保密信息的保护措施
双方应采取适当的措施保护保密信息，防止其被非法使用或泄露。
3.3 保密信息的传递限制
保密信息仅限于双方授权人员知悉，传递时应采取加密、标记等安全措施。
第四章：保密期限
4.1 保密信息的期限
双方对保密信息的保密义务自信息披露之日起计算，至保密信息不再具有保密性时止。
4.2 期限的延长与缩短
保密期限可以根据双方的协商一致进行延长或缩短。
4.3 期限届满后的处理
保密期限届满后，双方仍应继续履行保密义务，直至双方确认保密信息已不再具有商业价值。
第五章：违约责任
5.1 违约行为
违反本协议的保密义务，泄露或使用保密信息的行为均视为违约。
5.2 违约责任的具体形式
违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
5.3 违约赔偿的计算方法
违约赔偿金应根据实际情况和违约方的过错程度确定。
第八章：争议解决
8.1 争议的解决方式
如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。
8.2 仲裁机构的选择
双方同意，任何一方在争议解决过程中均可以选择仲裁或诉讼方式解决争议。
8.3 诉讼管辖法院
如选择诉讼，双方同意由我国有管辖权的人民法院管辖。
第九章：权利义务的转让
9.1 保密协议的转让
未经另一方书面同意，任何一方不得将本协议的权利义务全部或部分转让给第三方。
9.2 权利义务的继承
当一方发生合并、分立、转让或其他法律变动时，本协议的权利义务由继续经营的一方承担。
9.3 转让的程序与条件
转让本协议应遵守相关法律法规，并遵循平等、自愿、诚实信用的原则。
第十章：解除与终止
10.1 解除的条件
双方同意，在下列情况下，可以解除本协议：
（1）双方协商一致；
（2）出现不可抗力，使本协议无法履行；
（3）对方严重违约，致使本协议无法实现预期目的。
10.2 终止的条件
本协议在下列情况下终止：
（1）协议期限届满；
（2）双方达成终止协议的书面协议；
（3）出现不可抗力，使本协议无法继续履行。
10.3 解除或终止后的保密义务
本协议解除或终止后，双方仍应继续履行保密义务，直至双方确认保密信息已不再具有商业价值。
第十一章：其他约定
11.1 通知与送达
双方通过书面形式相互通知和送达，通知和送达地址为双方在签订本协议时指定的地址。
11.2 修改与补充
本协议的修改和补充，应由双方以书面形式签订，并与本协议具有同等效力。
11.3 附件的有效性
本协议附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等效力。
第十二章：双方的权利与义务
12.1 物业企业的权利与义务
物业企业有权要求员工遵守本协议，并对其违反本协议的行为采取相应措施。
12.2 员工的权利与义务
员工应遵守本协议，对所披露的保密信息承担保密义务，并不得违反本协议约定的用途使用保密信息。
第十三章：保密协议的生效
13.1 协议的签署
本协议自双方签字或盖章之日起生效。
13.2 生效条件
本协议在双方签字或盖章后生效，并对双方产生法律约束力。
13.3 生效时间
本协议自双方签字或盖章之日起生效。
第十四章：附则
14.1 合同的生效日期
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
14.2 合同的有效期限
本合同的有效期限为____年，自合同生效之日起计算。
14.3 合同的终止日期
本合同终止日期为合同有效期限届满之日。
合同编号：2025WYQYBM001
甲方（物业企业）：________________
乙方（员工）：________________
签订日期：________________
签字（盖章）：
甲方代表：________________
乙方代表：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方监督权
甲方有权对乙方的保密行为进行监督，以确保乙方遵守本协议的保密义务。
2. 甲方知情权
甲方有权随时了解乙方对保密信息的处理和使用情况，乙方应提供必要的配合。
3. 甲方索赔权
如乙方违反本协议的保密义务，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的一切损失。
4. 甲方变更权
甲方有权根据实际情况，对本协议的保密信息范围、保密期限等进行变更，乙方应予以遵守。
5. 甲方终止权
如乙方严重违反本协议，甲方有权立即终止本协议，并要求乙方承担违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方保密义务
乙方对甲方披露的保密信息承担更严格的保密义务，不得向任何第三方泄露。
2. 乙方使用限制
乙方仅能在授权范围内使用保密信息，不得违反本协议约定的用途。
3. 乙方报告义务
乙方应定期向甲方报告保密信息的处理和使用情况，以确保信息的安全。
4. 乙方培训义务
乙方应对员工进行保密培训，确保员工了解本协议的保密要求和义务。
5. 乙方赔偿责任
如乙方违反本协议，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方保密义务
第三方中介应对从甲方或乙方获得的保密信息承担保密义务，不得向任何其他方泄露。
2. 第三方使用限制
第三方中介仅能在授权范围内使用保密信息，不得违反本协议约定的用途。
3. 第三方违约责任
如第三方中介违反本协议的保密义务，导致甲方或乙方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
4. 第三方退出机制
如第三方中介严重违反本协议，甲方或乙方有权要求第三方中介立即退出，并承担违约责任。
5. 第三方保密协议
甲方、乙方与第三方中介可签订独立的保密协议，以明确各方的保密义务和违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 保密信息清单
2. 保密措施的具体操作指南
3. 违约行为的证据清单
4. 双方的权利与义务详细说明
5. 保密协议的范本
6. 第三方中介的保密协议
7. 员工保密培训资料
8. 保密信息处理和使用记录
9. 保密协议的变更记录
10. 保密协议的终止和解除记录
二、违约行为及认定：
1. 泄露保密信息：未经授权向任何第三方披露保密信息。
2. 使用保密信息：未经授权使用保密信息从事非授权目的。
3. 违反保密义务：未遵守本协议约定的保密义务。
4. 未经授权的转让：未经授权将保密信息转让给第三方。
5. 未履行报告义务：未按约定定期向甲方报告保密信息的处理和使用情况。
6. 未进行保密培训：未对员工进行保密培训。
7. 未采取保护措施：未采取适当的保护措施保护保密信息。
8. 未履行退出机制：在违反本协议时，未按要求立即退出。
三、法律名词及解释：
1. 保密信息：指在合作过程中，一方披露给另一方的所有非公开、未公开、具有商业价值的信息。
2. 违约行为：违反本协议的行为。
3. 违约责任：违约方应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
4. 保密义务：双方对保密信息的保护义务。
5. 权利义务的转让：保密协议的转让，包括权利和义务的继承。
6. 解除与终止：本协议的解除和终止条件及后果。
7. 争议解决：解决本协议争议的方式和程序。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 员工泄露保密信息：立即采取补救措施，停止泄露行为，并根据违约行为认定追究责任。
2. 保密信息丢失：立即启动应急预案，查找丢失信息，加强信息安全措施。
3. 第三方中介违反保密义务：与第三方中介协商解决，协商不成的，采取法律手段维权。
4. 保密协议变更：双方签订补充协议，明确变更内容。
5. 保密协议终止和解除：按照约定条件终止或解除协议，并进行后续处理。
五、所有应用场景：
1. 物业企业与员工之间的保密协议。
2. 物业企业与第三方中介之间的保密协议。
3. 员工对保密信息的处理和使用。
4. 第三方中介对保密信息的处理和使用。
5. 保密信息的保护措施的实施。
6. 保密协议的变更和终止。
7. 保密争议的解决。