2025版开荒保洁承包服务合同书范本.docx

编号：__________

2025版开荒保洁承包服务合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版开荒保洁承包服务合同书范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订时间与地点
1.3 合同宗旨与目的
1.4 合同适用法律
1.5 合同解释权
第二章：服务内容
2.1 服务范围
2.1.1 保洁服务项目
2.1.2 服务地点与时间
2.1.3 服务质量标准
2.2 服务期限
2.3 服务费用
2.3.1 费用计算
2.3.2 支付方式与时间
2.3.3 费用调整
第三章：合同的履行
3.1 甲方义务
3.1.1 提供服务场地与设施
3.1.2 支付服务费用
3.1.3 协助乙方开展工作
3.2 乙方义务
3.2.1 按约定提供服务
3.2.2 保证服务质量
3.2.3 遵守甲方规章制度
3.3 丙方义务
3.3.1 协助甲方与乙方沟通
3.3.2 监督服务质量
3.3.3 处理争议
第四章：合同的变更与终止
4.1 合同变更
4.1.1 变更条件
4.1.2 变更程序
4.2 合同终止
4.2.1 终止条件
4.2.2 终止程序
4.2.3 终止后的事宜
第五章：违约责任
5.1 甲方违约
5.1.1 甲方违约行为
5.1.2 违约责任
5.2 乙方违约
5.2.1 乙方违约行为
5.2.2 违约责任
5.3 丙方违约
5.3.1 丙方违约行为
5.3.2 违约责任
第六章：争议解决
6.1 争议解决方式
6.2 协商调解
6.3 仲裁
6.4 诉讼
第七章：附则
7.1 合同生效条件
7.2 合同有效期
7.3 合同副本
7.4 合同修订
第八章：甲方（需求方）权利与义务
8.1 甲方权利
8.2 甲方义务
第九章：乙方（服务方）权利与义务
9.1 乙方权利
9.2 乙方义务
第十章：丙方（协助方）权利与义务
10.1 丙方权利
10.2 丙方义务
第十一章：保洁服务人员管理
11.1 人员招聘与培训
11.2 人员考核与奖惩
11.3 人员福利待遇
第十二章：保洁设备与材料
12.1 设备与材料提供
12.2 设备与材料管理
12.3 设备与材料维护
第十三章：安全管理与环境保护
13.1 安全管理
13.2 环境保护
第十四章：其他约定
14.1 保密条款
14.2 知识产权保护
14.3 不可抗力
14.4 第三方责任
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
甲方：（需求方全称）
乙方：（服务方全称）
丙方：（协助方全称）
1.1.1 甲方为需求方，享有合同约定的权利，承担合同约定的义务。
1.1.2 乙方为服务方，负责提供保洁服务，履行合同约定的服务内容。
1.1.3 丙方为协助方，负责协助甲方与乙方沟通，监督服务质量。
1.2 合同签订时间与地点
本合同于2025年______月______日，在中国________签订。
1.3 合同宗旨与目的
本合同的宗旨是为明确甲乙丙各方在开荒保洁服务过程中的权利和义务，确保服务质量，维护各方合法权益。
1.4 合同适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.5 合同解释权
本合同的解释权归甲方所有。
第二章：服务内容
2.1 服务范围
2.1.1 保洁服务项目包括但不限于：地面清洁、墙面清洁、天花板清洁、家具清洁、卫生间清洁等。
2.1.2 服务地点与时间：服务地点为甲方指定的地点，服务时间为甲方要求的保洁服务时间。
2.1.3 服务质量标准：按照甲方提供的《保洁服务质量标准》执行。
2.2 服务期限
服务期限自2025年______月______日起至2025年______月______日止。
2.3 服务费用
2.3.1 费用计算：服务费用根据服务范围、服务时间、服务质量标准等确定。具体计算方式见附件《服务费用计算表》。
2.3.2 支付方式与时间：甲方按月支付服务费用。支付时间为每月______日前。
2.3.3 费用调整：服务费用调整需双方协商一致，并签订补充协议。
第三章：合同的履行
3.1 甲方义务
3.1.1 提供服务场地与设施：甲方应确保服务场地符合乙方提供服务的要求，并提供必要的设施。
3.1.2 支付服务费用：甲方应按时支付约定的服务费用。
3.1.3 协助乙方开展工作：甲方应协助乙方开展工作，提供必要的便利条件。
3.2 乙方义务
3.2.1 按约定提供服务：乙方应按合同约定提供保洁服务，确保服务质量。
3.2.2 保证服务质量：乙方应保证提供的保洁服务质量达到约定的标准。
3.2.3 遵守甲方规章制度：乙方应遵守甲方的规章制度，服从甲方的管理。
3.3 丙方义务
3.3.1 协助甲方与乙方沟通：丙方应积极协助甲方与乙方之间的沟通，确保合同顺利履行。
3.3.2 监督服务质量：丙方应定期对乙方提供的服务质量进行监督，并向甲方报告。
3.3.3 处理争议：丙方应协助甲方与乙方处理因履行合同产生的争议。
第四章：合同的变更与终止
4.1 合同变更
4.1.1 变更条件：合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
4.1.2 变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并经甲乙双方签字盖章确认。
4.2 合同终止
4.2.1 终止条件：合同终止的条件包括但不限于合同到期、一方违约、不可抗力等。
4.2.2 终止程序：合同终止前，甲乙双方应协商确定终止事宜，并签订书面终止协议。
4.2.3 终止后的事宜：合同终止后，乙方应按照甲方的要求办理相关手续，包括但不限于交还甲方提供的设施、设备等。
第五章：违约责任
5.1 甲方违约
5.1.1 甲方违约行为：甲方未按时支付服务费用、未协助乙方开展工作等。
5.1.2 违约责任：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。
5.2 乙方违约
5.2.1 乙方违约行为：乙方未按约定提供服务、服务质量未达到约定标准等。
5.2.2 违约责任：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。
5.3 丙方违约
5.3.1 丙方违约行为：丙方未协助甲方与乙方沟通、未监督服务质量等。
5.3.2 违约责任：
第八章：甲方（需求方）权利与义务
8.1 甲方权利
甲方有权要求乙方按照约定提供保洁服务，并确保服务质量。
甲方有权要求丙方协助履行合同，处理合同履行过程中的事项。
8.2 甲方义务
甲方应按照约定支付服务费用，配合乙方进行保洁服务。
甲方应提供乙方工作所需的相关信息，确保乙方能够顺利提供服务。
第九章：乙方（服务方）权利与义务
9.1 乙方权利
乙方有权要求甲方支付服务费用，提供工作所需信息。
乙方有权要求丙方协助甲方与乙方沟通，监督服务质量。
9.2 乙方义务
乙方应按照约定提供保洁服务，确保服务质量达到约定的标准。
乙方应遵守甲方的规章制度，服从甲方的管理。
第十章：丙方（协助方）权利与义务
10.1 丙方权利
丙方有权要求甲方与乙方提供与合同履行相关的信息。
丙方有权要求甲方与乙方协助履行合同，处理合同履行过程中的事项。
10.2 丙方义务
丙方应积极协助甲方与乙方沟通，确保合同顺利履行。
丙方应定期对乙方提供的服务质量进行监督，并向甲方报告。
第十一章：保洁服务人员管理
11.1 人员招聘与培训
乙方应负责保洁服务人员的招聘与培训，确保其具备提供服务的技能和素质。
11.2 人员考核与奖惩
乙方应建立保洁服务人员的考核与奖惩制度，对其工作质量进行评估。
11.3 人员福利待遇
乙方应按照国家法律法规和甲方规章制度，保障保洁服务人员的福利待遇。
第十二章：保洁设备与材料
12.1 设备与材料提供
甲方应提供乙方工作所需的设备与材料，确保乙方能够顺利提供服务。
12.2 设备与材料管理
乙方应负责设备与材料的管理与维护，确保其安全、有效使用。
12.3 设备与材料维护
乙方应定期对设备与材料进行维护，确保其正常运行。
第十三章：安全管理与环境保护
13.1 安全管理
乙方应制定并遵守安全管理制度，确保保洁服务过程中的人身与财产安全。
13.2 环境保护
乙方应遵守国家环境保护法律法规，采取措施减少保洁服务过程中对环境的影响。
第十四章：其他约定
14.1 保密条款
各方应对合同履行过程中获知的对方商业秘密和个人信息予以保密。
14.2 知识产权保护
各方应对合同履行过程中产生的知识产权予以保护，未经对方同意，不得侵犯对方的知识产权。
14.3 不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，各方应协商解决。
14.4 第三方责任
若因第三方原因导致合同无法履行或部分履行，各方应协商解决。
合同编号：_________
甲方（需求方）：_________
乙方（服务方）：_________
丙方（协助方）：_________
签订日期：2025年______月______日
签订地点：中国________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定服务地点与设施
甲方应确保提供给乙方的工作地点符合保洁服务的要求，并提供必要的设施。具体要求如下：
地点应满足乙方提供服务的面积和空间需求；
地点内的设施应包括乙方工作所需的水电供应、垃圾处理等基本设施；
地点应保证乙方工作人员的人身安全，避免存在危险隐患。
1.2 甲方支付服务费用的义务
甲方应按照约定的时间和方式支付服务费用。如甲方延迟支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。
1.3 甲方协助乙方工作的义务
甲方应提供必要的信息，并协助乙方开展工作。如甲方未履行协助义务，导致乙方工作受到严重影响，乙方有权要求甲方支付违约金。
1.4 甲方对保洁服务质量的监督权
甲方有权对乙方提供的保洁服务质量进行监督，并提出改进意见。如甲方发现乙方服务质量不符合约定标准，有权要求乙方在规定时间内进行整改。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方提供保洁服务的义务
乙方应按照约定提供保洁服务，并确保服务质量达到约定的标准。如乙方未履行服务义务，甲方有权要求乙方支付违约金。
2.2 乙方遵守甲方规章制度的义务
乙方应严格遵守甲方的规章制度，服从甲方的管理。如乙方违反甲方规章制度，甲方有权要求乙方支付违约金。
2.3 乙方对保洁服务人员的管理责任
乙方应对保洁服务人员进行有效管理，确保其具备提供服务的技能和素质。如乙方未对保洁服务人员进行适当管理，导致服务质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方支付违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的协助义务
第三方中介应积极协助甲方与乙方沟通，确保合同顺利履行。如第三方中介未履行协助义务，导致合同履行出现问题，甲方有权要求第三方中介支付违约金。
3.2 第三方中介的监督义务
第三方中介应对乙方提供的服务质量进行监督，并向甲方报告。如第三方中介未履行监督义务，导致甲方无法获得满意的保洁服务，甲方有权要求第三方中介支付违约金。
3.3 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同履行过程中获知的甲方和乙方商业秘密和个人信息予以保密。如第三方中介泄露甲方和乙方秘密，甲方有权要求第三方中介支付违约金。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 服务费用计算表
2. 保洁服务质量标准
3. 人员招聘与培训方案
4. 设备与材料清单
5. 安全管理制度
6. 环境保护措施方案
7. 保密协议
8. 知识产权保护声明
9. 第三方中介服务协议
10. 违约金计算公式
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按时支付服务费用
未提供工作所需信息
未协助乙方开展工作
未按照约定提供设施
2. 乙方违约行为：
未按约定提供保洁服务
服务质量未达到约定标准
未遵守甲方规章制度
未对保洁服务人员进行适当管理
3. 丙方违约行为：
未协助甲方与乙方沟通
未监督服务质量
泄露甲方和乙方商业秘密
未履行保密义务
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 违约金：当事人一方不履行合同债务或者履行合同债务不符合约定时，应当向对方支付的金钱。
3. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 第三方中介：协助甲方与乙方签订合同，并协助双方履行合同义务的一方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按时支付服务费用
解决办法：甲方应按时支付服务费用，如延迟支付，应支付违约金。
2. 问题：乙方提供的服务质量不符合约定标准
解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内整改，必要时可以要求乙方支付违约金。
3. 问题：丙方未履行协助义务
解决办法：甲方有权要求丙方履行协助义务，如丙方不履行，甲方有权要求丙方支付违约金。
4. 问题：合同履行过程中发生争议
解决办法：双方应协商解决，协商不成时可选择仲裁或诉讼解决。
五、所有应用场景：
1. 甲方为新开盘小区提供开荒保洁服务。
2. 甲方为办公楼提供日常保洁服务。
3. 甲方为酒店提供客房保洁服务。
4. 甲方为工厂提供车间保洁服务。
5. 甲方为商场提供公共区域保洁服务。
6. 甲方为学校提供校园保洁服务。
7. 甲方为医院提供病房保洁服务。
8. 甲方为公共交通工具提供保洁服务。
9. 甲方为体育场馆提供保洁服务。
10. 甲方为展览馆提供保洁服务。