室内装修合同书2025年通用.docx

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编号：__________ 最新室内装修合同书2025年通用甲方：___________________ 乙方：___________________ 签订日期：_____年_____月_____日最新室内装修合同书2025年通用合同目录第一章：合同主体及定义 1.1 甲方（业主）的基本情况 1.2 乙方（装修公司）的基本情况 1.3 丙方（供应商）的基本情况 1.4 术语定义第二章：装修项目及范围 2.1 装修项目列表 2.2 装修范围及面积 2.3 装修风格及要求第三章：装修材料及设备 3.1 主要材料品牌及型号 3.2 设备品牌及型号 3.3 材料及设备验收标准第四章：装修设计 4.1 设计方案提交时间及要求 4.2 设计修改及确认 4.3 设计费用第五章：装修施工 5.1 施工进度计划 5.2 施工队伍及资质 5.3 施工质量标准 5.4 施工安全措施第六章：工程监理 6.1 监理机构及职责 6.2 监理费用 6.3 监理报告及处理第七章：工程验收 7.1 验收标准及程序 7.2 验收时间及地点 7.3 验收费用第八章：工程保修 8.1 保修范围及期限 8.2 保修费用及承担方式 8.3 保修申请及处理第九章：合同价款及支付 9.1 合同总价 9.2 支付方式及时间 9.3 价款调整及条件第十章：合同履行及违约责任 10.1 合同履行保证 10.2 违约责任及赔偿第十一章：争议解决 11.1 争议解决方式 11.2 争议解决机构第十二章：合同变更及解除 12.1 合同变更条件 12.2 合同解除条件第十三章：其他条款 13.1 保密条款 13.2 法律适用及争议解决 13.3 合同的签订、生效、修改和解除第十四章：附件 14.1 设计方案及施工图纸 14.2 材料及设备清单 14.3 工程进度计划表 14.4 工程验收报告 14.5 保修卡合同编号_________ 第一章：合同主体及定义 1.1 甲方（业主）的基本情况甲方名称：_________ 甲方地址：_________ 甲方联系人：_________ 联系电话：_________ 电子邮箱：_________ 1.2 乙方（装修公司）的基本情况乙方名称：_________ 乙方地址：_________ 乙方联系人：_________ 联系电话：_________ 电子邮箱：_________ 1.3 丙方（供应商）的基本情况丙方名称：_________ 丙方地址：_________ 丙方联系人：_________ 联系电话：_________ 电子邮箱：_________ 1.4 术语定义装修：指根据甲方要求，对房屋内部进行改造、装饰和配备设施的过程。工程进度：指装修工程的施工时间表，包括各个阶段的开始和结束日期。工程质量：指装修工程的施工质量，包括材料、工艺和施工标准。工程保修：指乙方对装修工程提供的保修服务，确保工程在保修期内正常使用。第二章：装修项目及范围 2.1 装修项目列表客厅装修卧室装修厨房装修卫生间装修书房装修阳台装修其他区域装修 2.2 装修范围及面积客厅面积：_________平方米卧室面积：_________平方米厨房面积：_________平方米卫生间面积：_________平方米书房面积：_________平方米阳台面积：_________平方米其他区域面积：_________平方米 2.3 装修风格及要求装修风格：_________ 甲方要求：_________ 第三章：装修材料及设备 3.1 主要材料品牌及型号地板：_________品牌_________型号墙砖：_________品牌_________型号卫浴：_________品牌_________型号厨房橱柜：_________品牌_________型号灯具：_________品牌_________型号 3.2 设备品牌及型号空调：_________品牌_________型号热水器：_________品牌_________型号洗衣机：_________品牌_________型号冰箱：_________品牌_________型号 3.3 材料及设备验收标准验收标准：_________ 验收程序：_________ 第四章：装修设计 4.1 设计方案提交时间及要求提交时间：_________ 提交要求：_________ 4.2 设计修改及确认修改次数：_________ 确认程序：_________ 4.3 设计费用设计费用：_________ 支付方式：_________ 第五章：装修施工 5.1 施工进度计划计划时间表：_________ 5.2 施工队伍及资质施工队伍：_________ 资质证书：_________ 5.3 施工质量标准质量标准：_________ 5.4 施工安全措施安全措施：_________ 第六章：工程监理 6.1 监理机构及职责监理机构：_________ 监理职责：_________ 6.2 监理费用监理费用：_________ 支付方式：_________ 6.3 监理报告及处理报告提交时间：_________ 处理程序：_________ 第七章：工程验收 7.1 验收标准及程序验收标准：_________ 验收程序：_________ 7.2 验收时间及地点验收时间：_________ 验收地点：_________ 7.3 验收费用验收费用：_________ 支付方式：_________ 第八章：工程保修 8.1 保修范围及期限保修范围：所有装修工程及设备保修期限：_________年 8.2 保修费用及承担方式保修费用：_________ 承担方式：_________ 8.3 保修申请及处理申请程序：_________ 处理时间：_________ 第九章：合同价款及支付 9.1 合同总价合同总价：_________元 9.2 支付方式及时间支付方式：_________ 支付时间：_________ 9.3 价款调整及条件调整条件：_________ 调整程序：_________ 第十章：合同履行及违约责任 10.1 合同履行保证履行保证：_________ 10.2 违约责任及赔偿违约责任：_________ 赔偿标准：_________ 第十一章：争议解决 11.1 争议解决方式解决方式：_________ 11.2 争议解决机构机构名称：_________ 第十二章：合同变更及解除 12.1 合同变更条件变更条件：_________ 12.2 合同解除条件解除条件：_________ 第十三章：其他条款 13.1 保密条款保密内容：_________ 13.2 法律适用及争议解决法律适用：_________ 13.3 合同的签订、生效、修改和解除签订日期：_________ 生效日期：_________ 修改日期：_________ 解除日期：_________ 第十四章：附件 14.1 设计方案及施工图纸附件名称：_________ 14.2 材料及设备清单附件名称：_________ 14.3 工程进度计划表附件名称：_________ 14.4 工程验收报告附件名称：_________ 14.5 保修卡附件名称：_________ 甲方（业主）：____________________ 签字日期：____________________ 乙方（装修公司）：____________________ 签字日期：____________________ 丙方（供应商）：____________________ 签字日期：____________________ 多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明 1.1 甲方指定材料供应商甲方有权指定装修材料和设备的供应商。乙方应根据甲方的要求，与指定供应商进行沟通和采购。若乙方未能按照甲方要求完成采购，应承担相应责任。 1.2 甲方变更要求处理甲方在装修过程中提出变更要求，乙方应根据变更内容及时调整施工计划和费用。若甲方变更导致合同总价增加，甲方应按照实际增加的费用支付给乙方。 1.3 甲方监督权甲方有权对装修工程进行监督，包括但不限于施工进度、质量、安全等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，确保工程顺利进行。 1.4 甲方验收权甲方有权对装修工程进行验收。乙方应在约定的验收时间地点，接受甲方的验收。若甲方对工程质量不满意，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到甲方满意的效果。 1.5 甲方提前入住甲方有权在合同约定的入住时间之前要求提前入住。乙方应确保工程在提前入住日期前完成，并满足甲方的入住要求。若乙方未能按时完成工程，应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明 2.1 乙方推荐材料供应商乙方有权向甲方推荐装修材料和设备的供应商。甲方应给予乙方一定的采购权，但最终决策权在甲方手中。若甲方对乙方推荐的供应商不满意，乙方应根据甲方的要求进行调整。 2.2 乙方施工质量保障乙方应保证装修工程的施工质量，符合合同约定的质量标准。若工程出现质量问题，乙方应在约定的时间内进行修复，并承担相应责任。 2.3 乙方工期延误处理乙方若未能按照约定的工期完成工程，应按照合同约定的违约金比例向甲方支付违约金。若工期延误原因非乙方责任，乙方应与甲方协商解决，并根据实际情况调整工期。 2.4 乙方保护甲方利益乙方在装修过程中应保护甲方的利益，包括但不限于保护甲方财产、人身安全等方面。若乙方未能履行保护义务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。 2.5 乙方提供售后服务乙方应提供装修工程的售后服务，包括保修期内的问题修复、保养等。售后服务的具体内容和期限，双方应在合同中约定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明 3.1 第三方中介的职责第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同的顺利进行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议和问题。 3.2 第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方、乙方共同承担。双方应在合同中约定第三方中介的费用比例。若一方未按约定支付费用，另一方有权终止中介服务，并追究相应责任。 3.3 第三方中介的监督权第三方中介有权对装修工程进行监督，包括但不限于施工进度、质量、安全等方面。甲方、乙方应积极配合第三方中介的监督工作，确保工程顺利进行。 3.4 第三方中介的调解权当甲方、乙方在合同履行过程中出现争议时，第三方中介有权进行调解。调解结果具有约束力，双方应予以遵守。若调解失败，双方可依法寻求其他解决途径。 3.5 第三方中介的信息保密第三方中介应对合同履行过程中获悉的甲方、乙方商业秘密和个人信息予以保密。若第三方中介违反保密义务，导致甲方、乙方遭受损失，第三方中介应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表： 1. 设计方案及施工图纸 2. 材料及设备清单 3. 工程进度计划表 4. 工程验收报告 5. 保修卡 6. 第三方中介服务协议 7. 供应商资质证明文件 8. 施工队伍资质证明文件 9. 甲方、乙方、丙方联系人及联系方式清单 10. 合同履行过程中的变更记录 11. 合同履行过程中的维修和保养记录 12. 合同履行过程中的付款记录 13. 合同履行过程中的争议调解记录二、违约行为及认定： 1. 甲方违约行为未按约定时间支付合同价款未按约定提供施工场地和条件提出不合理变更要求导致工程延误未履行合同约定的监督义务 2. 乙方违约行为未按约定时间完成工程工程质量不符合约定标准使用不合格材料或设备未提供售后服务或保修 3. 丙方违约行为未按约定时间提供材料和设备提供的材料和设备不符合约定标准未按约定提供服务或保修三、法律名词及解释： 1. 合同履行：指合同各方按照合同约定履行各自的义务和责任。 2. 违约行为：指合同一方或多方未履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。 3. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。 4. 工程验收：指对完成的工程进行检查和评估，以确定是否符合合同约定的质量标准。 5. 保修：指供应商或施工方对提供的产品或服务在一定期限内承担修复或更换的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法： 1. 工程进度延误原因：设计变更、甲方原因导致工程暂停等。解决办法：调整施工计划、协商延长工期。 2. 工程质量问题原因：施工不当、材料不合格等。解决办法：整改修复、更换不合格材料。 3. 支付纠纷原因：甲方未按约定时间支付价款、乙方提前要求支付等。解决办法：核实支付条件、协商解决支付问题。 4. 材料和设备供应问题原因：供应商延迟交货、质量问题等。解决办法：寻找替代供应商、协商赔偿。 5. 合同争议原因：对合同条款理解不一致、履行中出现分歧等。解决办法：协商调解、第三方中介介入。五、所有应用场景： 1. 适用于室内装修合同的签订。 2. 适用于装修公司、供应商与业主之间的合同。 3. 适用于需要第三方中介协调的合同。 4. 适用于涉及材料供应、施工、设计的合同。 5. 适用于需要保修和售后服务的合同。 6. 适用于合同中包含工程进度、质量、安全等方面的约定。 7. 适用于合同履行过程中可能出现违约行为的场景。

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