2025啤酒节租赁场地合同书.docx

编号：__________

2025啤酒节租赁场地合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025啤酒节租赁场地合同书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同主体及定义
1.2 合同目的和原则
1.3 合同生效条件
第二章：场地租赁
2.1 场地租赁范围
2.2 租赁期限
2.3 租赁费用
2.4 租赁押金
第三章：场地使用
3.1 使用范围及要求
3.2 场地布置与拆除
3.3 活动内容限制
3.4 安全管理
第四章：租赁方的义务
4.1 提供场地的义务
4.2 保障场地设施的义务
4.3 协助租赁方办理相关手续的义务
第五章：租赁方的权利
5.1 按照约定使用场地的权利
5.2 要求租赁方保障场地设施的权利
5.3 解除合同的权利
第六章：违约责任
6.1 租赁方违约责任
6.2 出租方违约责任
6.3 违约赔偿方式
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 诉讼管辖法院
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
第九章：合同的终止
9.1 合同终止条件
9.2 合同终止后的处理
第十章：保密条款
10.1 保密内容
10.2 保密期限
10.3 违约保密条款
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力的定义
11.2 不可抗力事件的处理
第十二章：合同的转让
12.1 转让条件
12.2 转让程序
第十三章：附件
13.1 场地设施清单
13.2 租赁费用明细表
13.3 其他相关文件
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他约定
14.2 合同的修订历史
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同主体及定义
甲方：_______（甲方名称）
乙方：_______（乙方名称）
1.1.1 甲方指具备法人资格，按照本合同约定出租场地的权利义务主体。
1.1.2 乙方指具备法人资格，按照本合同约定租赁场地的权利义务主体。
1.2 合同目的和原则
1.2.1 甲方将场地出租给乙方，乙方在租赁期间内按约定使用场地。
1.2.2 本合同的签订遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
1.3 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方产生法律约束力。
第二章：场地租赁
2.1 场地租赁范围
2.1.1 甲方同意将位于_______（地址）的场地租赁给乙方使用。
2.1.2 乙方租赁场地仅限于_______（使用目的）。
2.2 租赁期限
2.2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个工作日向甲方提出续租申请。
2.3 租赁费用
2.3.1 乙方应按合同约定支付租赁费用，租赁费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。
2.3.2 租赁费用支付方式为_______（支付方式），每期支付金额为_______元，每期支付时间为_______。
2.4 租赁押金
2.4.1 乙方应在签订本合同时支付租赁押金，押金金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。
2.4.2 租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将场地交还给甲方，甲方在确认场地无损坏或其他违约情况后，甲方应在_______个工作日内退还乙方租赁押金。
第三章：场地使用
3.1 使用范围及要求
3.1.1 乙方按照本合同约定在租赁期限内使用场地，不得将场地转租、转让给第三方。
3.1.2 乙方使用场地时，应遵守我国的法律法规，不得进行违法活动。
3.2 场地布置与拆除
3.2.1 乙方应在租赁场地进行_______（活动名称）的布置，并在活动结束后拆除。
3.2.2 乙方应在活动开始前_______个工作日向甲方提交场地布置和拆除方案，并征得甲方同意。
3.3 活动内容限制
3.3.1 乙方不得在租赁场地进行违反我国法律法规、社会公德的活动。
3.3.2 乙方不得在租赁场地进行可能影响场地设施安全和正常使用的行为。
3.4 安全管理
3.4.1 乙方应负责场地的安全管理，确保在租赁场地内发生的安全事故得到妥善处理。
3.4.2 乙方应在活动开始前向甲方提供活动安全方案，并征得甲方同意。
第四章：租赁方的义务
4.1 提供场地的义务
甲方应保证租赁场地的设施完好，满足乙方的使用需求。
4.2 保障场地设施的义务
甲方应对租赁场地内的设施进行定期检查和维护，确保设施安全运行。
4.3 协助租赁方办理相关手续的义务
甲方应协助乙方办理租赁场地所需的相关手续，包括但不限于公安、消防、卫生等相关手续。
第五章：租赁方的权利
5.1 按照约定使用场地的权利
乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用租赁场地。
5.2 要求租赁方保障场地设施的权利
乙方有权要求甲方保障租赁场地内的设施安全运行。
5.3 解除合同的权利
乙方在合同履行期间，如遇不可抗力等特殊情况，有权解除本合同。
第六章：违约责任
6.1 租赁方违约责任
乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为人民币_______元整（大写：_______元整）。
6.2 出租方违约责任
甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为人民币_______元整（大写：_______元整）。
6.3 违约赔偿方式
除违约金外，乙方因甲方违约所造成的直接经济损失，甲方应予以赔偿。
第七章：争议解决
7.1 争议
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更条件
本合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。
8.2 合同解除条件
8.2.1 一方如遇不可抗力等特殊情况，致使本合同无法履行，可以解除合同。
8.2.2 一方违反本合同的约定，对方有权解除合同。
第九章：合同的终止
9.1 合同终止条件
本合同履行期满，租赁关系自然终止。
9.2 合同终止后的处理
合同终止后，乙方应按照本合同约定将场地交还给甲方，并办理相关手续。
第十章：保密条款
10.1 保密内容
双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。
10.2 保密期限
保密期限为_______年，自本合同签订之日起计算。
10.3 违约保密条款
违反保密条款的一方，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币_______元整（大写：_______元整）。
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力的定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
11.2 不可抗力事件的处理
遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。
第十二章：合同的转让
12.1 转让条件
本合同履行期间，未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。
12.2 转让程序
如需转让，转让方应提前_______个工作日向对方提交书面转让申请，并提供受让方相关信息。
第十三章：附件
13.1 场地设施清单
13.2 租赁费用明细表
13.3 其他相关文件
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他约定
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
14.2 合同的修订历史
本合同自签署之日起生效，如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。
甲方（签字）：_________ 日期：_______年_______月_______日
乙方（签字）：_________ 日期：_______年_______月_______日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方权利和义务的补充
甲方应保证租赁场地及相关设施符合国家相关法律法规及行业标准，确保乙方的使用安全。如因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
1.2 甲方对场地的管理权
甲方对租赁场地拥有完整的管理权，有权对乙方使用场地的情况进行监督和管理，确保乙方的使用不违反国家法律法规及社会公德。
1.3 甲方对租赁期限的调整权
在租赁期限内，如甲方因特殊情况需要提前终止租赁关系的，甲方有权提前通知乙方，并按照双方约定给予乙方相应的补偿。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方的使用范围及要求
乙方应在租赁场地进行合法、合规的活动，不得进行违法、违规的活动。如乙方因违反法律法规导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
2.2 乙方的安全保障义务
乙方应确保在使用租赁场地的过程中，采取必要的安全措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生的，乙方应承担相应的赔偿责任。
2.3 乙方的场地维护义务
乙方应负责租赁场地的日常维护和管理，确保场地的设施和安全状况符合租赁要求。如因乙方原因导致场地设施损坏或无法正常使用的，乙方应承担相应的维修费用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介应协助甲方和乙方完成租赁事宜，并提供合同签订、款项支付、场地交接等相关服务。如因第三方中介原因导致合同履行出现问题的，第三方中介应承担相应的责任。
3.2 第三方中介的费用
第三方中介的的服务费用由甲方和乙方共同承担，具体费用根据双方与第三方中介的约定确定。
3.3 第三方中介的信息保密
第三方中介应对在合同履行过程中获知的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方披露。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 场地设施清单
2. 租赁费用明细表
3. 活动安全方案
4. 商业秘密、技术秘密、市场信息保密协议
5. 不可抗力事件证明文件
6. 合同修订历史记录
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定提供场地及相关设施
未保障场地设施安全导致乙方损失
未协助乙方办理相关手续
提前终止租赁关系未给予乙方补偿
2. 乙方违约行为
未按约定使用场地进行合法活动
未采取必要的安全措施导致安全事故
未负责租赁场地的日常维护和管理
未按约定支付租赁费用
3. 第三方中介违约行为
未协助完成租赁事宜导致合同履行问题
未保密甲方和乙方的商业秘密等信息
未按约定提供服务导致合同问题
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。
3. 技术秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。
4. 违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。
5. 补充协议：对本合同未尽事宜或者因履行本合同而产生的新的权利义务，双方另行签订的协议。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 场地设施不符合约定
及时与甲方沟通，要求甲方履行提供场地设施的义务。
2. 安全措施不足导致事故
要求乙方完善安全措施，必要时暂停租赁直至安全问题得到解决。
3. 甲方未协助办理手续
提供相关资料，要求甲方协助完成相关手续。
4. 乙方未支付租赁费用
催促乙方支付费用，必要时依法采取追偿措施。
5. 第三方中介未履行职责
与第三方中介沟通，要求其履行合同约定的服务职责。
五、所有应用场景：
1. 啤酒节活动举办方租赁场地举办活动
2. 企业租赁场地进行产品发布会
3. 商场租赁场地举办促销活动
4. 个人租赁场地举办婚礼或其他私人活动
5. 第三方中介协助双方完成场地租赁合同的签订及履行。