焦化厂洗煤车间场地租赁协议书书2025年通用.docx

编号：__________

焦化厂洗煤车间场地租赁协议书书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

焦化厂洗煤车间场地租赁协议书书2025年通用
合同目录
第一章：协议声明
1.1 租赁双方的名称和地址
1.2 租赁场地的描述
1.3 租赁场地的用途
1.4 租赁期限
1.5 租赁开始日期和结束日期
第二章：租赁条件
2.1 租赁场地的交付
2.2 租赁场地的维护和保养
2.3 租赁场地的保险
2.4 租赁场地的使用限制
第三章：租金和支付方式
3.1 租金金额
3.2 租金支付周期
3.3 租金支付方式
3.4 租金支付账户
第四章：租赁场地的维修和改造
4.1 租赁双方的维修责任
4.2 租赁场地的改造申请
4.3 改造工程的验收
第五章：租赁场地的转让
5.1 租赁场地的转让条件
5.2 转让通知期限
5.3 转让手续办理
第六章：租赁期满后的处理
6.1 租赁期满后的续租条件
6.2 租赁期满后的场地归还
6.3 租赁期满后的场地清理
第七章：违约责任
7.1 租赁双方的违约行为
7.2 违约责任的承担方式
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 争议解决的适用法律
第九章：合同的变更和解除
9.1 合同变更的条件
9.2 合同解除的条件
第十章：合同的生效和终止
10.1 合同的生效条件
10.2 合同的终止条件
第十一章：其他约定
11.1 租赁场地的环保要求
11.2 租赁场地的安全要求
第十二章：附件
12.1 租赁场地平面图
12.2 租赁场地设施清单
第十三章：双方签字
13.1 租赁双方的签字盖章
13.2 签字日期
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的修订历史
合同编号：2025焦化厂洗煤车间场地租赁协议书
第一章：协议声明
1.1 租赁双方的名称和地址
甲方：__________
乙方：__________
1.2 租赁场地的描述
租赁场地位于__________，总面积为__________平方米。
1.3 租赁场地的用途
乙方将租赁场地用于__________。
1.4 租赁期限
租赁期限为__________年，自__________起至__________止。
1.5 租赁开始日期和结束日期
租赁开始日期为__________，结束日期为__________。
第二章：租赁条件
2.1 租赁场地的交付
甲方应于租赁开始日期前将租赁场地交付给乙方。
2.2 租赁场地的维护和保养
乙方应负责租赁场地的日常维护和保养。
2.3 租赁场地的保险
乙方应购买租赁场地的保险，并将保险单复印件提交给甲方。
2.4 租赁场地的使用限制
乙方不得将租赁场地用于非法用途，不得违反相关法律法规。
第三章：租金和支付方式
3.1 租金金额
租金为每月__________元人民币。
3.2 租金支付周期
租金每__________支付一次。
3.3 租金支付方式
乙方通过__________方式支付租金给甲方。
3.4 租金支付账户
租金支付账户信息如下：
账户名称：__________
账号：__________
开户行：__________
第四章：租赁场地的维修和改造
4.1 租赁双方的维修责任
甲方负责租赁场地的结构性维修，乙方负责日常性维修。
4.2 租赁场地的改造申请
乙方如需对租赁场地进行改造，应向甲方提出书面申请。
4.3 改造工程的验收
改造工程完成后，乙方应组织验收，并将验收结果通知甲方。
第五章：租赁场地的转让
5.1 租赁场地的转让条件
乙方不得擅自转让租赁场地给第三方。
5.2 转让通知期限
乙方如需转让租赁场地，应提前__________通知甲方。
5.3 转让手续办理
乙方应按照甲方要求办理转让手续，并支付相关费用。
第六章：租赁期满后的处理
6.1 租赁期满后的续租条件
乙方如需续租，应在本合同到期前__________向甲方提出书面申请。
6.2 租赁期满后的场地归还
乙方应按照本合同约定将租赁场地归还给甲方。
6.3 租赁期满后的场地清理
乙方应对租赁场地进行清理，确保场地符合交付时的状态。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 争议解决的适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第九章：合同的变更和解除
9.1 合同变更的条件
合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2 合同解除的条件
在租赁期内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。一方违反合同规定，严重影响到另一方利益的，另一方有权解除合同。
第十章：合同的生效和终止
10.1 合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同的终止条件
本合同期满或双方达成书面终止协议时终止。
第十一章：其他约定
11.1 租赁场地的环保要求
乙方应遵守国家的环保法规，确保租赁场地的环保标准符合相关要求。
11.2 租赁场地的安全要求
乙方应采取必要的安全措施，确保租赁场地的安全使用。
第十二章：附件
12.1 租赁场地平面图
（附件一：租赁场地平面图）
12.2 租赁场地设施清单
（附件二：租赁场地设施清单）
第十三章：双方签字
13.1 租赁双方的签字盖章
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
13.2 签字日期
本合同于__________年__________月__________日签字。
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
本合同的解释权归双方共同所有。
14.2 合同的修订历史
本合同自首次签订之日起，共修订__________次。
甲方代表（签名）：__________
乙方代表（签名）：__________
日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方对租赁场地的权利和义务
甲方保证对租赁场地拥有完整的所有权和使用权，且无任何权利瑕疵。
甲方应保证租赁场地符合乙方所需的用途，并在租赁开始日期前将租赁场地交付给乙方。
甲方应负责租赁场地的结构性维修，并在乙方提出书面申请后，同意乙方对租赁场地进行改造。
1.2 甲方对租赁场地的变更和解除权
甲方应在合同期内，提前不少于__________天书面通知乙方，对租赁合同进行变更。
除合同另有约定外，甲方不得单方面解除合同。如甲方违反合同规定，严重影响到乙方利益的，乙方有权解除合同。
1.3 甲方对租金的调整权
甲方应在合同期内，根据市场行情和政策变化，对租金进行合理的调整。调整方案应提前不少于__________天书面通知乙方。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方的使用和保管义务
乙方应按照合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。
乙方应妥善保管租赁场地内的设施设备，并承担因保管不善导致的风险和损失。
2.2 乙方的维修和改造申请
乙方如需对租赁场地进行改造，应提前不少于__________天向甲方提出书面申请，并按照甲方的要求提交相关资料。
改造工程完成后，乙方应按照甲方的要求进行验收，并将验收结果通知甲方。
2.3 乙方的租金支付义务
乙方应按照合同约定的周期和方式支付租金给甲方。
乙方逾期支付租金的，应按照甲方要求支付逾期利息。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 中介的角色和职责
中介作为甲方和乙方之间的桥梁，负责协调双方的沟通和谈判。
中介应公正、公平地履行中介职责，不得偏袒任何一方。
3.2 中介的服务费用
中介的服务费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。
中介的服务费用应在合同签订后__________天内支付给中介。
3.3 中介的保密义务
中介应对合同内容和双方的商业秘密予以保密，未经双方同意不得泄露给第三方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁场地平面图
2. 租赁场地设施清单
3. 甲方营业执照复印件
4. 乙方营业执照复印件
5. 第三方中介资质证明复印件
6. 租金支付明细表
7. 维修改造申请表
8. 租赁场地环保验收报告
9. 租赁场地安全评估报告
10. 合同变更协议
11. 合同解除协议
12. 租赁场地使用权证明
13. 租赁场地所有权证明
14. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间交付租赁场地，或交付的场地不符合约定用途。
2. 甲方未按约定进行维修，导致租赁场地无法正常使用。
3. 乙方未按约定用途使用租赁场地，或未经甲方同意擅自改变用途。
4. 乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金。
5. 乙方未按约定进行维修和保养，导致租赁场地设施损坏或无法正常使用。
6. 第三方中介未按约定履行中介职责，或泄露合同内容及商业秘密。
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。
2. 违约行为：指合同当事人违反合同约定义务的行为。
3. 租金：指乙方支付给甲方的租赁费用，用于补偿甲方租赁场地的使用权。
4. 维修保养：指对租赁场地及设施进行必要的维护和保护，以确保其正常使用。
5. 环保验收：指对租赁场地进行环境保护方面的检查和评估，以确保其符合环保要求。
6. 安全评估：指对租赁场地进行安全方面的检查和评估，以确保其符合安全要求。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按约定时间交付租赁场地。
解决办法：乙方应与甲方协商延交场地，并根据实际情况要求甲方支付违约金。
2. 问题：乙方未按约定用途使用租赁场地。
解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并可要求乙方支付违约金。
3. 问题：乙方未按约定支付租金。
解决办法：甲方有权要求乙方立即支付租金，并可要求乙方支付逾期利息。
4. 问题：租赁场地设施出现故障。
解决办法：乙方应及时通知甲方进行维修，维修费用由乙方承担。
5. 问题：第三方中介泄露合同内容及商业秘密。
解决办法：甲方和乙方有权要求中介承担违约责任，并要求赔偿损失。
五、所有应用场景：
1. 焦化厂洗煤车间场地租赁。
2. 租赁场地用于生产、办公、仓储等用途。
4. 租金支付方式为每月支付，具体金额根据租赁面积和市场行情确定。
5. 甲方负责场地的维修和保养，确保场地符合乙方需求。
6. 乙方按约定用途使用场地，不得擅自改变用途。
7. 租赁期满后，乙方按约定将场地归还给甲方。
8. 双方通过第三方中介进行租赁合同的签订和履行。