建筑装饰工程施工合同书2025年通用.docx

编号：__________

建筑装饰工程施工合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑装饰工程施工合同书2025年通用
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（发包方）
1.2 乙方（承包方）
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：施工内容与要求
3.1 施工内容
3.2 施工标准
3.3 施工工艺
3.4 施工期限
第四章：质量标准与验收
4.1 质量标准
4.2 验收程序
4.3 验收标准
第五章：合同价格与支付
5.1 合同总价
5.2 支付方式
5.3 支付进度
5.4 支付条件
第六章：工期延误与违约责任
6.1 工期延误
6.2 违约责任
第七章：材料与设备
7.1 材料供应
7.2 设备供应
7.3 质量要求
第八章：安全生产与环保
8.1 安全生产
8.2 环保要求
第九章：变更与调整
9.1 变更程序
9.2 调整条件
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 适用法律
第十一章：合同的生效、变更与解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更
11.3 合同解除
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 广告宣传
12.3 知识产权
第十三章：附件
13.1 工程设计文件
13.2 施工图纸
13.3 技术说明书
第十四章：合同的份数与签署
14.1 合同份数
14.2 签署日期与地点
14.3 甲方代表
14.4 乙方代表
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（发包方）：
甲方全称：_________
甲方地址：_________
甲方联系人：_________
联系电话：_________
电子邮箱：_________
1.2 乙方（承包方）：
乙方全称：_________
乙方地址：_________
乙方联系人：_________
联系电话：_________
电子邮箱：_________
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程预算：_________
第三章：施工内容与要求
3.1 施工内容：
（详细列出施工内容，如：室内装修、外墙装饰等）
3.2 施工标准：
（详细列出施工标准，如：国家标准、行业标准等）
3.3 施工工艺：
（详细列出施工工艺，如：喷涂、焊接等）
3.4 施工期限：
（详细列出施工期限，如：开工日期、竣工日期等）
第四章：质量标准与验收
4.1 质量标准：
（详细列出质量标准，如：合格、优良等）
4.2 验收程序：
（详细列出验收程序，如：甲方验收、第三方验收等）
4.3 验收标准：
（详细列出验收标准，如：国家标准、行业标准等）
第五章：合同价格与支付
5.1 合同总价：_________
（详细列出合同总价，如：固定总价、变动总价等）
5.2 支付方式：
（详细列出支付方式，如：银行转账、支票支付等）
5.3 支付进度：
（详细列出支付进度，如：开工付__%，进度付__%，竣工付__%等）
5.4 支付条件：
（详细列出支付条件，如：完成某项工程节点后支付等）
第六章：工期延误与违约责任
6.1 工期延误：
（详细列出工期延误的责任及处理方式，如：每日赔偿金额等）
6.2 违约责任：
（详细列出违约责任，如：赔偿金额、赔偿方式等）
第七章：材料与设备
7.1 材料供应：
（详细列出材料供应的责任、质量要求等）
7.2 设备供应：
（详细列出设备供应的责任、质量要求等）
7.3 质量要求：
（详细列出材料与设备质量要求，如：符合国家标准、行业标准等）
第八章：安全生产与环保
8.1 安全生产：
（详细列出安全生产的要求，如：严格遵守国家安全生产法律法规、定期进行安全培训等）
8.2 环保要求：
（详细列出环保要求，如：符合国家环保法规、减少污染排放等）
第九章：变更与调整
9.1 变更程序：
（详细列出变更程序，如：甲方提出变更需求，双方协商一致后进行变更等）
9.2 调整条件：
（详细列出调整条件，如：不可抗力因素、政策变动等）
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：
（详细列出争议解决方式，如：友好协商、调解、仲裁或诉讼等）
10.2 适用法律：
（详细列出适用法律，如：中华人民共和国法律）
第十一章：合同的生效、变更与解除
11.1 合同生效条件：
（详细列出合同生效条件，如：双方签字盖章、取得相关政府部门批准等）
11.2 合同变更：
（详细列出合同变更的方式，如：书面协议、补充协议等）
11.3 合同解除：
（详细列出合同解除的条件，如：双方协商一致、一方严重违约等）
第十二章：其他约定
12.1 保密条款：
（详细列出保密条款，如：双方对合同内容、技术资料等保密等）
12.2 广告宣传：
（详细列出广告宣传的相关约定，如：乙方负责项目宣传、甲方提供必要的支持等）
12.3 知识产权：
（详细列出知识产权的相关约定，如：乙方负责知识产权的保护、甲方提供相关资料等）
第十三章：附件
13.1 工程设计文件：
（详细列出附件内容，如：设计图纸、设计说明书等）
13.2 施工图纸：
（详细列出附件内容，如：施工图纸、施工说明等）
13.3 技术说明书：
（详细列出附件内容，如：技术参数、操作手册等）
第十四章：合同的份数与签署
14.1 合同份数：
（详细列出合同份数，如：双方各执一份，备用份数等）
14.2 签署日期与地点：
（详细列出签署日期与地点，如：2025年某月某日，甲方所在地）
14.3 甲方代表：
（详细列出甲方代表，如：甲方授权代表姓名、职务等）
14.4 乙方代表：
（详细列出乙方代表，如：乙方授权代表姓名、职务等）
甲方（发包方）：
（签字）
（盖章）
乙方（承包方）：
（签字）
（盖章）
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商：
甲方有权指定部分或全部材料的供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料质量符合合同约定的标准。若乙方未按照甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方更换或退款。
2. 甲方监督权：
甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。甲方有权要求乙方对施工中存在的问题进行整改，以确保工程质量。
3. 甲方变更权：
甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对合同内容进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划和进度。若甲方变更导致乙方额外支出，甲方应承担相应的费用。
4. 甲方终止权：
甲方在合同履行过程中，有权终止合同的履行。乙方应在甲方终止合同后立即停止施工，并按照甲方的要求清理施工现场。甲方有权要求乙方赔偿因终止合同而造成的损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方技术保障：
乙方应具备相应的技术能力和经验，以确保工程的质量和技术要求。乙方有权对施工过程中的技术问题进行处理，并承担相应的责任。
2. 乙方施工安全：
乙方应负责施工现场的安全管理工作，确保施工过程中的安全。乙方应采取必要的措施，防止安全事故的发生，并承担因施工安全问题而产生的责任。
3. 乙方质量保证：
乙方应对施工质量负责，并保证工程质量符合合同约定的标准。乙方应承担因施工质量问题而产生的责任，包括但不限于返工、维修、更换等。
4. 乙方进度控制：
乙方应按照合同约定的工期完成施工。乙方应负责施工进度的控制和协调，确保工程按时交付。若乙方未能按约定工期完成施工，乙方应承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：
第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，协助双方履行合同。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的问题，并承担相应的责任。
2. 第三方中介费用：
第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中明确第三方中介的费用金额和支付方式。
3. 第三方中介的变更和解除：
甲方和乙方均有权在合同履行过程中变更或解除第三方中介的委托。变更或解除第三方中介时，应书面通知对方，并办理相应的合同手续。
4. 第三方中介的违约责任：
若第三方中介未能履行其职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的违约责任。甲方和乙方均有权要求第三方中介赔偿因违约而造成的损失。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸
3. 技术说明书
4. 材料供应清单
5. 设备供应清单
6. 安全生产与环保措施方案
7. 甲方授权书
8. 乙方资质证明文件
9. 第三方中介委托书
10. 合同变更协议
11. 违约责任认定书
12. 争议解决机构授权书
13. 工程验收报告
14. 工程保修证书
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间支付款项
未提供施工场地或提供不符合合同要求的施工场地
未按约定提供设计图纸或技术资料
未按约定时间履行合同义务
2. 乙方违约行为
未按约定时间完成施工
施工质量不符合合同约定的标准
使用不合格的材料或设备
未遵守安全生产与环保规定
3. 第三方中介违约行为
未能公正、中立地处理合同履行过程中出现的问题
未按约定提供中介服务
未履行委托书中约定的职责
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
2. 违约行为：未能履行合同约定的义务或履行不符合合同约定。
3. 违约责任：违约方因违约行为而应承担的法律责任。
4. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
5. 争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决合同争议。
6. 合同解除：合同一方或双方根据合同约定或法律规定解除合同关系。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
解决办法：协商确定延误原因，根据合同约定承担相应责任。
2. 施工质量问题
解决办法：及时检查、整改，必要时进行返工，确保质量符合标准。
3. 材料设备供应问题
解决办法：及时沟通，协商更换或调整材料设备，确保施工顺利进行。
4. 安全事故发生
解决办法：立即报告，采取措施防止事故扩大，按照合同约定承担责任。
五、所有应用场景：
1. 建筑装饰工程施工合同适用于各类建筑装饰工程项目的施工。
2. 合同适用于甲方为建筑业主或项目管理方，乙方为施工承包方。
3. 合同可应用于有第三方中介参与协调、管理合同履行的情况。
4. 合同适用于工程设计、施工、材料设备供应等环节。
5. 合同适用于合同一方或双方为主导，第三方为辅助的情况。