房地产项目营销策划顾问服务合同书2025年通用.docx

编号：__________

房地产项目营销策划顾问服务合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

房地产项目营销策划顾问服务合同书2025年通用
合同目录
一、定义与解释
1.1 合同术语
1.2 合同各方
1.3 合同标的
1.4 合同期限
二、服务内容
2.1 营销策划顾问服务范围
2.2 服务内容的具体要求
2.3 服务过程中的沟通与协调
2.4 服务成果的交付
三、合同价格与支付方式
3.1 合同价格
3.2 支付方式
3.3 发票开具与报销
3.4 支付进度与时间节点
四、合同的履行
4.1 顾问公司的义务
4.2 客户的义务
4.3 合同的变更与解除
4.4 合同的转让
五、保密条款
5.1 保密信息的范围
5.2 保密义务与期限
5.3 违约责任
六、知识产权
6.1 顾问公司对服务成果的知识产权
6.2 客户对提供的资料和信息的知识产权
6.3 侵权责任
七、违约责任
7.1 顾问公司的违约行为
7.2 客户的违约行为
7.3 违约责任的具体规定
八、争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 诉讼管辖法院
8.3 仲裁机构
九、合同的生效、修改与终止
9.1 合同的生效条件
9.2 合同的修改
9.3 合同的终止
十、合同的适用法律与解释
10.1 适用法律
10.2 合同的解释
十一、其他条款
11.1 通知与送达
11.2 合同的副本
11.3 附件
十二、合同签订日期与地点
12.1 签订日期
12.2 签订地点
十三、附件
13.1 服务方案详细内容
13.2 合同价目表
13.3 客户提供的项目资料
十四、合同正本与副本
14.1 合同正本
14.2 合同副本
合同编号_________
一、定义与解释
甲方：（甲方全称）
乙方：（乙方全称）
1.2 本合同所述"顾问公司"指的是乙方；所述"客户"指的是甲方。
1.3 本合同所述"服务成果"是指顾问公司根据本合同约定提供的所有咨询、策划、建议等成果。
1.4 本合同期限自合同签订之日起至____年__月__日止。
二、服务内容
2.1 营销策划顾问服务范围包括但不限于：市场调研、竞争分析、产品定位、营销策略、广告宣传、销售渠道拓展等。
2.2 服务内容的具体要求详见附件一：服务方案详细内容。
2.3 服务过程中的沟通与协调由顾问公司负责，确保服务成果符合甲方要求。
2.4 服务成果的交付详见附件二：合同价目表。
三、合同价格与支付方式
3.1 合同价格详见附件二：合同价目表。
3.2 支付方式为____（支付方式，如：银行转账、现金等）。
3.3 发票开具与报销按照中华人民共和国税法及相关规定执行。
3.4 支付进度与时间节点详见附件二：合同价目表。
四、合同的履行
4.1 顾问公司的义务：
4.1.1 提供专业的营销策划顾问服务，确保服务成果的质量和效果。
4.1.2 按照约定时间完成服务成果的交付。
4.2 客户的义务：
4.2.1 提供真实、准确、完整的项目资料，以便顾问公司进行有效服务。
4.2.2 按照约定时间支付合同价款。
4.3 合同的变更与解除：
4.3.1 合同变更或解除需双方协商一致，并书面确认。
4.4 合同的转让：
4.4.1 未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。
五、保密条款
5.1 保密信息的范围包括但不限于：合同内容、服务成果、甲方提供的项目资料等。
5.2 保密义务与期限：双方对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息承担保密义务，保密期限自合同终止之日起算，为期____年。
5.3 违约责任：如有违约方泄露保密信息，应承担相应的违约责任。
六、知识产权
6.1 顾问公司对服务成果的知识产权：顾问公司对提供的服务成果拥有知识产权，未经顾问公司书面同意，甲方不得以任何形式泄露、传播、使用服务成果。
6.2 客户对提供的资料和信息的知识产权：客户对提供的项目资料和信息拥有知识产权，未经客户书面同意，顾问公司不得以任何形式泄露、传播、使用客户的项目资料和信息。
6.3 侵权责任：如一方侵犯对方的知识产权，应承担相应的侵权责任。
八、争议解决
8.1 争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 诉讼管辖法院：中华人民共和国_________省/市/自治区人民法院。
8.3 仲裁机构：如双方同意仲裁，争议可提交至_________仲裁委员会进行仲裁。
九、合同的生效、修改与终止
9.1 合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。
9.2 合同的修改：合同的修改需经双方协商一致，并书面确认。
9.3 合同的终止：合同终止的条件和方式详见附件三：合同终止条款。
十、合同的适用法律与解释
10.1 适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
10.2 合同的解释：本合同的解释权归双方共同所有。
十一、其他条款
11.1 通知与送达：任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的联系地址。
11.2 合同的副本：双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。
11.3 附件：本合同的附件构成本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。
十二、合同签订日期与地点
12.1 签订日期：____年__月__日。
12.2 签订地点：中华人民共和国_________省/市/自治区。
十三、附件
13.1 服务方案详细内容：见附件一。
13.2 合同价目表：见附件二。
13.3 客户提供的项目资料：见附件三。
十四、合同正本与副本
14.1 合同正本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
14.2 合同副本：本合同副本数量及分发详见附件四。
（合同方签字盖章区域）
甲方（签字）：_________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定任务：甲方有权根据项目进展和需求，要求乙方按照约定时间完成指定的任务。
说明：甲方应在合理范围内明确任务要求，确保乙方可按期完成。
1.2 甲方审查权：甲方对乙方提供的服务成果拥有审查权，有权提出修改意见。
说明：甲方应合理行使审查权，及时提出修改意见，以便乙方及时调整和改进。
1.3 甲方调整权：甲方有权根据项目实际情况，调整合同约定的服务内容和服务期限。
说明：甲方行使调整权时，应与乙方协商一致，并书面确认。
1.4 甲方提前终止权：甲方在合同履行过程中，如有特殊情况，有权提前终止合同。
说明：甲方提前终止合同的，应支付乙方已履行部分的费用，并承担相应违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方专业性保障：乙方应确保其提供的服务成果符合专业标准，保证服务质量。
说明：乙方应具备相应的专业能力和经验，为客户提供优质服务。
2.2 乙方保密义务：乙方对在合同履行过程中获知的甲方商业秘密和机密信息承担保密义务。
说明：乙方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。
2.3 乙方服务期限：乙方应按照合同约定时间完成服务成果的交付。
说明：如乙方延迟交付服务成果，应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。
2.4 乙方修改意见处理：乙方对甲方提出的修改意见，应在约定时间内进行修改并反馈。
说明：乙方应认真对待甲方的修改意见，及时进行调整和改进。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介应协助甲方和乙方签订合同，并负责合同的履行监督。
说明：第三方中介应公正、中立地履行其职责，确保合同顺利履行。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的佣金由甲方支付，具体金额在合同中约定。
说明：甲方应在支付合同价款时，扣除第三方中介的佣金。
3.3 第三方中介保密义务：第三方中介对在合同履行过程中获知的甲方和乙方商业秘密和机密信息承担保密义务。
说明：第三方中介违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此造成的损失。
3.4 第三方中介违约责任：第三方中介未能履行其职责，导致合同无法顺利履行，应承担违约责任。
说明：第三方中介违约的，甲方和乙方有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：服务方案详细内容
2. 附件二：合同价目表
3. 附件三：合同终止条款
4. 附件四：合同副本数量及分发
5. 附件五：客户提供的项目资料
6. 附件六：第三方中介佣金协议
7. 附件七：第三方中介服务承诺
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付合同价款
未提供真实、准确、完整的项目资料
提前终止合同且未支付违约金
2. 乙方违约行为：
未能按约定时间完成服务成果的交付
未对甲方提出的修改意见进行及时修改
泄露甲方商业秘密和机密信息
3. 第三方中介违约行为：
未能协助甲方和乙方签订合同
未能履行合同履行监督职责
泄露甲方和乙方商业秘密和机密信息
未支付佣金或延迟支付佣金
三、法律名词及解释：
1. 营销策划顾问服务：指乙方为甲方提供的市场调研、竞争分析、产品定位、营销策略、广告宣传、销售渠道拓展等服务。
2. 知识产权：指乙方对服务成果拥有的知识产权，包括但不限于著作权、专利权、商标权等。
3. 保密义务：指乙方和第三方中介对在合同履行过程中获知的甲方和乙方商业秘密和机密信息承担的保密义务。
4. 违约金：指当甲方、乙方或第三方中介违约时，应向守约方支付的违约补偿。
5. 合同终止：指合同提前终止履行，双方的权利和义务随之终止。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 甲方未按约定时间支付合同价款：
乙方应与甲方沟通，催促其尽快支付合同价款。
乙方可依法向法院提起诉讼，要求甲方支付合同价款及违约金。
2. 乙方未能按约定时间完成服务成果的交付：
甲方应与乙方沟通，了解原因，协商延期交付。
甲方可依法向法院提起诉讼，要求乙方交付服务成果及支付违约金。
3. 第三方中介泄露甲方和乙方商业秘密和机密信息：
甲方和乙方均有权向第三方中介提出索赔。
甲方和乙方可依法向法院提起诉讼，要求第三方中介承担违约责任。
五、所有应用场景：
1. 甲方为主导的场景：适用于甲方对项目有明确需求和期望，希望乙方提供专业的营销策划顾问服务。
2. 乙方为主导的场景：适用于乙方具备专业的营销策划能力，希望为甲方提供服务并获取相应的报酬。
3. 有第三方中介的场景：适用于甲方和乙方希望通过第三方中介促成合同的签订，并监督合同的履行。