2025私人房屋装修合同书协议书书.docx

编号：__________

2025精选私人房屋装修合同书协议书书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025精选私人房屋装修合同书协议书书
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）
1.2 乙方（装修公司）
1.3 丙方（供应商）
1.4 术语定义
第二章：装修工程概述
2.1 装修项目
2.2 装修面积
2.3 装修风格
2.4 装修预算
第三章：装修设计
3.1 设计方案提交
3.2 设计方案修改
3.3 设计费用
3.4 设计版权
第四章：装修材料
4.1 材料品牌及质量
4.2 材料采购
4.3 材料验收
4.4 材料退换货
第五章：装修施工
5.1 施工方案及进度
5.2 施工人员资质
5.3 施工质量控制
5.4 施工安全
第六章：工程验收
6.1 验收标准
6.2 验收程序
6.3 验收日期
6.4 验收争议处理
第七章：工程保修
7.1 保修期限
7.2 保修范围
7.3 保修程序
7.4 保修费用
第八章：合同价款及支付
8.1 合同总价
8.2 支付方式
8.3 支付进度
8.4 支付凭证
第九章：合同的变更和解除
9.1 变更条件
9.2 变更程序
9.3 解除条件
9.4 解除程序
第十章：违约责任
10.1 甲方违约
10.2 乙方违约
10.3 丙方违约
10.4 违约赔偿
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 争议解决机构
11.3 诉讼管辖
11.4 仲裁费用
第十二章：合同的生效、变更和终止
12.1 合同生效条件
12.2 合同变更
12.3 合同终止
12.4 合同终止后的义务
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 广告宣传
13.3 知识产权保护
13.4 不可抗力
第十四章：附件
14.1 设计图纸
14.2 材料清单
14.3 施工计划
14.4 验收报告
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.4 术语定义：
（1）装修工程：指根据本合同约定的设计方案对甲方房屋进行内部装修及改造的全部工作。
（2）装修项目：指本合同附件中列明的具体装修项目。
（3）装修面积：指本合同附件中确定的装修工程涉及的房屋面积。
（4）装修风格：指本合同约定的房屋装修最终呈现的风格。
（5）装修预算：指本合同附件中确定的装修工程总预算。
第二章：装修工程概述
2.1 装修项目：详列本合同附件中的装修项目，包括但不限于墙面翻新、地板更换、卫生间改造等。
2.2 装修面积：具体指明装修工程的房屋面积，单位为平方米。
2.3 装修风格：明确甲方期望的装修风格，如现代简约、中式古典等。
2.4 装修预算：提供详细的装修预算，包括各项工程费用、材料费用、人工费用等。
第三章：装修设计
3.1 设计方案提交：乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方提交初步设计方案。
3.2 设计方案修改：甲方有权在收到初步设计方案后____个工作日内提出修改意见，乙方应根据甲方意见进行修改。
3.3 设计费用：乙方向甲方提供的装修设计费用为____元人民币。
3.4 设计版权：乙方保证设计方案的原创性，并同意将设计版权无偿转让给甲方。
第四章：装修材料
4.1 材料品牌及质量：乙方应根据甲方要求提供符合质量标准的相关材料品牌列表。
4.2 材料采购：乙方负责按照设计方案和甲方要求采购装修材料。
4.3 材料验收：甲方应在材料到达工地后____个工作日内对材料进行验收，并签字确认。
4.4 材料退换货：如材料存在质量问题，甲方有权在收到材料后____个工作日内要求乙方退换货。
第五章：装修施工
5.1 施工方案及进度：乙方应制定详细的施工方案和进度计划，并提交给甲方审批。
5.2 施工人员资质：乙方应保证所有施工人员均具备相应的职业资格证书。
5.3 施工质量控制：乙方应严格按照国家和行业的施工标准和规范进行施工。
5.4 施工安全：乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中无安全事故发生。
第六章：工程验收
6.1 验收标准：工程验收应依照本合同约定的标准和规范进行。
6.2 验收程序：甲方应在工程完成后____个工作日内组织验收。
6.3 验收日期：双方协商确定具体的验收日期，并提前通知对方。
6.4 验收争议处理：如验收过程中出现争议，双方应协商解决；协商不成的，可依照本合同第十四章的约定处理。
第八章：合同价款及支付
8.1 合同总价：本合同约定的装修工程总价为____元人民币（大写：_______________________元整）。
8.2 支付方式：甲方同意通过银行转账的方式向乙方支付合同价款。
8.3 支付进度：甲方应按照双方约定的支付进度向乙方支付价款。
8.4 支付凭证：乙方应向甲方提供合法有效的税务发票作为支付凭证。
第九章：合同的变更和解除
9.1 变更条件：合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更的，双方可协商一致进行变更。
9.2 变更程序：变更内容应签订书面变更协议，并经双方盖章生效。
9.3 解除条件：合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，双方可协商解除合同。
9.4 解除程序：解除合同应签订书面解除协议，并经双方盖章生效。
第十章：违约责任
10.1 甲方违约：甲方未按约定支付价款、设计费用或违反其他合同条款的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。
10.2 乙方违约：乙方未按约定完成工程、延迟交付或违反其他合同条款的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。
10.3 丙方违约：丙方未按约定提供材料、延迟交付或违反其他合同条款的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。
10.4 违约赔偿：违约方应赔偿因此给对方造成的直接经济损失及合理费用。
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2 争议解决机构：本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。
11.3 诉讼管辖：甲方同意乙方所在地人民法院管辖本合同争议。
11.4 仲裁费用：双方同意仲裁费用由败诉方承担。
第十二章：合同的生效、变更和终止
12.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同变更：本合同的变更应签订书面协议，并经双方盖章生效。
12.3 合同终止：本合同在双方履行完毕合同约定的义务后终止。
12.4 合同终止后的义务：合同终止后，乙方应按照甲方要求移除所有装修材料和设备，并清理施工现场。
第十三章：其他约定
13.1 保密条款：双方同意对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
13.2 广告宣传：乙方同意在甲方同意的范围内使用甲方房屋进行广告宣传。
13.3 知识产权保护：乙方应保证装修设计及施工不侵犯他人的知识产权。
13.4 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。
第十四章：附件
14.1 设计图纸：详见附件一，其中包括平面布局图、立面图、细部图等。
14.2 材料清单：详见附件二，列明材料品牌、型号、数量、单价等信息。
14.3 施工计划：详见附件三，包括施工进度安排、各阶段完成日期等。
14.4 验收报告：详见附件四，包括工程验收记录、验收结论等。
（合同双方在此签字）
甲方（盖章）：_________
代表（签名）：_________
日期：____年____月____日
乙方（盖章）：_________
代表（签名）：_________
日期：____年____月____日
丙方（盖章）：_________
代表（签名）：_________
日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料品牌：甲方有权在合同签订后____个工作日内指定材料品牌，乙方应根据甲方要求采购相应材料。
1.2 甲方变更权：甲方在合同履行过程中有权对设计方案和施工内容进行变更，乙方应根据甲方的变更要求进行相应调整。
1.3 甲方监督权：甲方有权对施工现场进行监督，以确保工程质量和进度符合合同约定。
1.4 甲方验收权：甲方有权在工程完成后对工程进行验收，乙方应配合甲方完成验收工作。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方设计义务：乙方应根据甲方提供的房屋情况和需求，提供符合甲方期望的设计方案。
2.2 乙方施工义务：乙方应按照设计方案和施工标准进行施工，确保工程质量和进度。
2.3 乙方材料采购义务：乙方应根据设计方案和甲方要求，采购符合质量标准的装修材料。
2.4 乙方保修义务：乙方应对装修工程提供的材料和施工质量承担保修责任，确保工程在使用过程中不存在质量问题。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲方、乙方之间的沟通与协作，确保合同顺利履行。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的佣金由甲方支付，具体金额在合同中约定。
3.3 第三方中介保密义务：第三方中介应对合同内容及双方商业秘密予以保密，未经甲方、乙方同意不得向第三方披露。
3.4 第三方中介违约责任：如第三方中介未能履行其职责，导致合同无法正常履行，第三方中介应承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 设计图纸：包括平面布局图、立面图、细部图等。
2. 材料清单：列明材料品牌、型号、数量、单价等信息。
3. 施工计划：包括施工进度安排、各阶段完成日期等。
4. 验收报告：包括工程验收记录、验收结论等。
5. 变更协议：书面协议，记录合同变更内容及其生效日期。
6. 违约金计算公式：详细说明违约金计算的方法和标准。
7. 保修条款：详细说明保修期限、保修范围和保修程序。
8. 知识产权声明：声明乙方设计及施工不侵犯他人知识产权。
9. 不可抗力证明：如有不可抗力事件发生，提供相关证明文件。
10. 保密协议：双方对合同内容及履行过程中的商业秘密进行保密的协议。
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约：
未按约定支付价款或设计费用。
违反其他合同条款。
2. 乙方违约：
未按约定完成工程或延迟交付。
未按设计方案和施工标准施工。
提供的材料存在质量问题。
3. 丙方违约：
未按约定提供材料或延迟交付。
提供的材料不符合质量标准。
4. 违约行为的认定：
违约行为需有明确的证据支持。
违约方应承担违约责任，包括但不限于违约金支付、赔偿损失等。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：一方不履行合同义务或履行不符合约定的，应支付给对方的一种经济补偿。
3. 保修：乙方对装修工程提供的材料和施工质量承担保修责任，确保工程在使用过程中不存在质量问题。
4. 知识产权：指专利权、著作权、商标权等法律保护的智力成果。
5. 保密义务：双方对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，不得向第三方披露。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 设计方案修改：如甲方对设计方案不满意，双方可协商进行修改，并以书面形式记录变更内容。
2. 材料质量问题：如发现材料存在质量问题，甲方有权要求乙方更换或退款。
3. 施工进度延误：如乙方施工进度延误，应向甲方说明原因，并制定合理的赶工计划。
4. 工程验收争议：如验收过程中出现争议，可聘请第三方专业机构进行评估，以确定是否存在质量问题。
五、所有应用场景：
1. 私人房屋装修：适用于个人住宅的内部装修及改造。
2. 商业空间装修：适用于办公室、店铺、餐厅等商业空间的装修。
3. 别墅度假村装修：适用于高档别墅、度假村的装修项目。
4. 房地产开发商装修：适用于新建住宅小区的装修工程。
5. 室内设计公司委托装修：适用于设计公司为客户提供装修服务。