2025单位保洁劳务分包合同书.docx

编号：__________

2025单位保洁劳务分包合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025单位保洁劳务分包合同书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 定义与解释
1.3 法律法规适用
1.4 合同效力
第二章：分包项目与范围
2.1 分包项目概述
2.2 工作内容与要求
2.3 工作量与工作周期
2.4 分包范围与边界
第三章：分包商的义务与责任
3.1 分包商资质要求
3.2 分包商工作义务
3.3 分包商责任限制
3.4 分包商工作成果保障
第四章：单位的权利与义务
4.1 单位的责任与支持
4.2 单位对分包商的管理
4.3 单位的工作监督与检查
4.4 单位的变更与调整权
第五章：合同价格与支付
5.1 合同价格构成
5.2 支付方式与时间
5.3 价格调整机制
5.4 发票与税务处理
第六章：合同履行与验收
6.1 工作进度与计划
6.2 质量标准与要求
6.3 验收程序与标准
6.4 违约责任与处理
第七章：保密与知识产权
7.1 保密义务
7.2 知识产权保护
7.3 信息与数据安全
7.4 违约责任与处理
第八章：不可抗力与异常风险
8.1 不可抗力事件的认定
8.2 不可抗力事件的后果处理
8.3 异常风险的分配
8.4 违约责任与处理
第九章：合同变更、解除与终止
9.1 合同变更的条件与程序
9.2 合同解除的条件与程序
9.3 合同终止的条件与程序
9.4 合同终止后的处理
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁条款
10.3 法律适用
10.4 诉讼管辖
第十一章：合同的生效、续约与解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同续约条件与程序
11.3 合同解除条件与程序
11.4 解除后的权益处理
第十二章：违约责任
12.1 违约行为认定
12.2 违约责任承担
12.3 违约金计算与支付
12.4 违约后的合同处理
第十三章：合同的附件与补充协议
13.1 附件清单
13.2 补充协议
13.3 附件与补充协议的效力
13.4 附件与补充协议的签订与变更
第十四章：其他约定
14.1 双方约定的其他事项
14.2 分包商员工的权益保障
14.3 环境保护与安全生产
14.4 合同解除或终止后的义务与责任
合同编号：2025001
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 定义与解释
（1）甲方：指__________（单位全称）。
（2）乙方：指__________（分包商全称）。
（3）保洁劳务：指__________（保洁工作的具体内容和范围）。
1.3 法律法规适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。
1.4 合同效力
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。合同期满前，双方可协商续签。
第二章：分包项目与范围
2.1 分包项目概述
乙方分包的保洁项目包括：__________（具体保洁项目）。
2.2 工作内容与要求
（1）乙方应按照甲方提供的保洁方案和标准进行工作。
（2）乙方应保证保洁质量，确保保洁区域干净、整洁。
2.3 工作量与工作周期
（1）乙方应根据甲方提供的保洁计划进行工作，确保工作量符合甲方要求。
（2）乙方应按照甲方规定的工作周期进行保洁工作，如有变更，双方可协商调整。
2.4 分包范围与边界
乙方分包的保洁范围为：__________（具体保洁区域）。
乙方应确保分包范围清晰，不得擅自扩大或减少分包范围。
第三章：分包商的义务与责任
3.1 分包商资质要求
3.2 分包商工作义务
乙方应按照合同约定，完成保洁工作，并保证保洁质量。
3.3 分包商责任限制
乙方在履行合同过程中，如因过错导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。但乙方依法无需承担的责任除外。
3.4 分包商工作成果保障
乙方应确保保洁工作成果符合甲方要求，如不符合，乙方应负责整改。
第四章：单位的权利与义务
4.1 单位的责任与支持
甲方应提供乙方所需的保洁工具、材料等支持，并确保乙方在合同约定的保洁区域内开展工作。
4.2 单位对分包商的管理
甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，确保乙方按照合同约定履行义务。
4.3 单位的工作监督与检查
甲方应定期对乙方的工作进行检查，如发现不符合合同约定的情况，甲方有权要求乙方整改。
4.4 单位的变更与调整权
甲方有权根据实际情况变更或调整保洁计划，乙方应予以配合。
第五章：合同价格与支付
5.1 合同价格构成
5.2 支付方式与时间
甲方按照双方约定的支付周期，以__________（支付方式）支付乙方保洁劳务费用。
5.3 价格调整机制
合同价格如需调整，双方可协商确定。
5.4 发票与税务处理
乙方应向甲方提供合法发票，甲乙双方按法律法规规定处理税务事宜。
第六章：合同履行与验收
6.1 工作进度与计划
乙方应按照甲方提供的保洁计划进行工作，确保工作进度符合要求。
6.2 质量标准与要求
6.3 验收程序与标准
甲方应对乙方的工作进行验收，如符合合同约定，甲方应确认验收合格。
6.4 违约责任与处理
如乙方未按合同约定履行义务，甲方有权要求乙方整改，并按约定承担违约责任。
第七章：保密与知识产权
7.1 保密义务
乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密。
7.2 知识产权保护
乙方应尊重甲方的知识产权，不得侵犯甲方的知识产权。
7.3 信息与数据安全
乙方应确保在合同履行过程中获得的信息与数据安全，不得泄露给第三方。
7.4 违约责任与处理
如乙方违反保密义务或知识产权保护规定，甲方有权要求乙方承担违约责任。
第八章：不可抗力与异常风险
8.1 不可抗力事件的认定
不可抗力事件指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害、社会事件等。
8.2 不可抗力事件的后果处理
如因不可抗力事件导致乙方无法按合同约定履行义务，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明文件。双方根据情况协商处理合同履行问题。
8.3 异常风险的分配
除不可抗力事件外，乙方应承担因自身原因导致的异常风险。
8.4 违约责任与处理
如乙方因不可抗力事件无法履行合同，不承担违约责任。但甲方有权根据实际情况决定是否延长合同期限或终止合同。
第九章：合同变更、解除与终止
9.1 合同变更的条件与程序
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2 合同解除的条件与程序
合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
9.3 合同终止的条件与程序
合同终止条件如下：
（1）合同期限届满，双方未续签。
（2）双方协商一致终止合同。
（3）法律规定或双方约定的其他终止条件。
9.4 合同终止后的处理
合同终止后，乙方应按照甲方要求完成保洁工作，并办理相关手续。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 仲裁条款
双方同意提交__________（仲裁机构名称）仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
10.3 法律适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。
10.4 诉讼管辖
双方约定在本合同签订地人民法院管辖。
第十一章：合同的生效、续约与解除
11.1 合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2 合同续约条件与程序
合同续约需双方在合同到期前达成一致，并签订书面续约协议。
11.3 合同解除条件与程序
合同解除条件如下：
（1）合同期限届满，双方未续签。
（2）双方协商一致解除合同。
（3）法律规定或双方约定的其他解除条件。
11.4 解除后的权益处理
合同解除后，乙方应按照甲方要求完成保洁工作，并办理相关手续。
第十二章：违约责任
12.1 违约行为认定
12.2 违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。
12.3 违约金计算与支付
违约金计算方式如下：
（1）违约金为合同总金额的____%。
（2）违约金计算不足____元的，按____元计算。
12.4 违约后的合同处理
违约方应承担违约责任，并根据实际情况协商处理合同履行问题。
第十三章：合同的附件与补充协议
13.1 附件清单
附件清单如下：
（1）保洁方案
（2）保洁标准
（3）分包区域示意图
（4）其他附件
13.2 补充协议
补充协议需双方书面签订，与本合同具有同等法律效力。
13.3 附件与补充协议的效力
附件与补充协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
13.4 附件与补充协议的签订与变更
附件与补充协议的签订、变更应经双方协商一致，并签订书面协议。
第十四章：其他约定
14.1 双方约定的其他事项
（1）双方在合同履行过程中应遵守的国家法律法规。
（2）双方在合同履行过程中应遵守的社会公德和职业道德。
（3）双方在合同履行过程中应尊重对方的知识产权和商业秘密。
14.2 分包商员工的权益保障
分包商应依法保障员工权益，包括但不限于工资、福利、培训等。
14.3 环境保护与安全生产
分包商应遵守环境保护
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方监督与检查权
甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，以确保保洁工作的质量符合合同约定的标准。甲方应定期对乙方的工作进行检查，如发现不符合合同约定的情况，甲方有权要求乙方立即整改。乙方应积极配合甲方的监督和检查。
1.2 甲方工作调整权
甲方根据实际工作需要，有权对保洁工作计划进行调整。如甲方需要变更保洁项目、工作量或工作周期，甲方应提前通知乙方，并与乙方协商一致。乙方应根据甲方的调整要求，及时调整工作计划，确保保洁工作的顺利进行。
1.3 甲方费用支付权
甲方应按照双方约定的支付周期和支付方式，及时支付乙方保洁劳务费用。如甲方迟延支付费用，甲方应支付迟延付款的违约金。违约金的计算方式为：迟延付款金额的____%。
1.4 甲方终止合同权
甲方在合同期限内，如遇特殊情况需要终止合同，甲方有权提前通知乙方终止合同。合同终止后，甲方应支付乙方合理的终止合同费用，包括但不限于乙方已开展工作的费用、乙方员工的遣散费用等。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方工作质量保证
乙方应保证保洁工作的质量，符合甲方提出的质量标准和要求。如乙方的工作质量不符合约定，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。
2.2 乙方工作进度保证
乙方应按照甲方提供的保洁计划和时间表，确保工作进度符合要求。如乙方因自身原因导致工作进度迟延，乙方应承担违约责任。
2.3 乙方员工管理
乙方应对其员工进行有效管理，确保员工遵守劳动纪律和甲方的工作要求。如乙方员工在工作中造成甲方损失，乙方应承担相应的责任。
2.4 乙方保密义务
乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密。如乙方违反保密义务，乙方应承担违约责任。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介作为合同的协调者和见证者，应确保合同的履行和双方利益的平衡。第三方中介应监督甲方和乙方的履行情况，协调解决双方在合同履行过程中产生的争议。
3.2 第三方中介的报酬
第三方中介的报酬应由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。第三方中介的报酬支付方式应与甲方和乙方的支付方式一致。
3.3 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同履行过程中获得的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等予以保密。如第三方中介违反保密义务，第三方中介应承担违约责任。
3.4 第三方中介的解除合同权
如第三方中介无法履行其职责或严重违约，甲方和乙方均有权提前通知第三方中介解除合同。合同解除后，第三方中介应按照甲方和乙方的要求，完成相关的善后工作。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 保洁方案
2. 保洁标准
3. 分包区域示意图
4. 员工培训记录
5. 员工出勤记录
6. 保洁工作记录
7. 付款记录
8. 双方协商变更的书面文件
9. 第三方中介的报酬协议
10. 第三方中介的保密协议
二、违约行为及认定：
1. 乙方未能按照合同约定的质量标准完成保洁工作。
2. 乙方未能按照合同约定的工作进度完成保洁工作。
3. 乙方未按合同约定提供相关资质证明。
4. 乙方未按合同约定及时支付保洁劳务费用。
5. 乙方未按合同约定提供合法发票。
6. 乙方未按合同约定履行保密义务。
7. 乙方未按合同约定处理员工关系，导致甲方损失。
三、法律名词及解释：
1. 分包商：指接受甲方保洁劳务分包的乙方。
2. 保洁劳务：指乙方根据甲方要求，对甲方指定区域进行清洁、整理等保洁工作。
3. 不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害、社会事件等。
5. 知识产权：指包括专利权、商标权、著作权等在内的知识产权。
6. 保密义务：指乙方对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：乙方工作质量不符合合同约定。
解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方整改，直至工作质量符合合同约定。
2. 问题：乙方工作进度迟延。
解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解迟延原因，共同制定整改措施，确保工作进度恢复。
3. 问题：乙方未按合同约定提供相关资质证明。
解决办法：甲方有权要求乙方立即提供相关资质证明，否则甲方有权解除合同。
4. 问题：乙方未按合同约定及时支付保洁劳务费用。
解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方支付拖欠的保洁劳务费用，并支付违约金。
5. 问题：乙方未按合同约定提供合法发票。
解决办法：甲方有权要求乙方立即提供合法发票，否则甲方有权解除合同。
五、所有应用场景：
1. 甲方为企事业单位、公共场所等需要定期保洁的单位。
2. 乙方为具备相应资质和能力的保洁服务提供商。
3. 第三方中介为提供合同协调和见证服务的机构或个人。
4. 合同适用于甲方与乙方之间就保洁劳务的分包关系。
5. 合同适用于第三方中介作为合同协调者和见证者的角色。