2025脚手架租赁合同书范本.docx

编号：__________

2025脚手架租赁合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025脚手架租赁合同书范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同当事人
1.3 合同标的
1.4 合同原则
第二章：租赁物品及数量
2.1 租赁物品名称
2.2 租赁物品数量
2.3 物品质量标准
2.4 物品交付时间及方式
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始时间
3.2 租赁结束时间
3.3 租赁期限延长及解除条件
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付期限
4.3 租金支付方式
4.4 租金调整机制
第五章：租赁物的使用、维护和保养
5.1 使用范围及要求
5.2 维护和保养责任
5.3 损坏及故障处理
第六章：保险
6.1 保险责任
6.2 保险费用承担
6.3 保险理赔程序
第七章：违约责任
7.1 出租人违约责任
7.2 承租人违约责任
7.3 违约赔偿金额及方式
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 争议管辖法院
8.3 法律适用
第九章：合同的变更、解除和终止
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
9.3 合同终止程序
第十章：合同的生效、修改和补充
10.1 合同生效条件
10.2 合同修改程序
10.3 合同补充内容
第十一章：其他约定
11.1 租赁物品的运输及安装
11.2 租赁物品的验收及验收标准
11.3 租赁物品的退货及退还押金
第十二章：附件
12.1 租赁物品清单
12.2 技术参数及说明书
12.3 保险单证
第十三章：保密条款
13.1 保密内容
13.2 保密期限
13.3 违约泄露的赔偿责任
第十四章：附则
14.1 合同解释权
14.2 合同争议的解决
14.3 合同的生效、修改和解除
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的脚手架租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，经友好协商签订的。
1.2 合同当事人
甲方（出租人）：________________
乙方（承租人）：________________
1.3 合同标的
本合同租赁的脚手架明细详见附件一。
1.4 合同原则
双方应遵守国家的法律法规，执行合同条款，确保合同的履行。
第二章：租赁物品及数量
2.1 租赁物品名称
租赁物品为脚手架，包括立杆、横杆、斜杆、接头、扣件等组成部分。
2.2 租赁物品数量
脚手架的具体数量以附件一中的数量为准。
2.3 物品质量标准
脚手架应符合国家相关质量标准，确保安全使用。
2.4 物品交付时间及方式
甲方应在合同约定的时间内，将租赁物品交付给乙方使用。交付方式为甲方直接交付给乙方指定的收货人。
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始时间
租赁开始时间为合同签订之日起。
3.2 租赁结束时间
租赁结束时间为租赁期限届满之日。
3.3 租赁期限延长及解除条件
租赁期限如需延长，双方应签订书面补充协议。提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照双方约定的方式处理后续事宜。
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
4.2 租金支付期限
乙方应在每月5日前支付上月租金。
4.3 租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。
4.4 租金调整机制
租金调整按照双方约定的方式进行。
第五章：租赁物的使用、维护和保养
5.1 使用范围及要求
乙方应按照甲方的指导和要求使用租赁物品，不得擅自改变租赁物品的用途。
5.2 维护和保养责任
5.3 损坏及故障处理
租赁物品如有损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行处理。
第六章：保险
6.1 保险责任
乙方应办理租赁物品的保险，确保甲方权益。
6.2 保险费用承担
保险费用由乙方承担。
6.3 保险理赔程序
发生保险事故的，乙方应按照保险公司的理赔程序进行理赔。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 争议管辖法院
本合同争议由合同签订地人民法院管辖。
8.3 法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第九章：合同的变更、解除和终止
9.1 合同变更条件
合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2 合同解除条件
合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。
9.3 合同终止程序
合同终止应按照双方约定的方式进行，并办理相关手续。
第十章：合同的生效、修改和补充
10.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同修改程序
合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。
10.3 合同补充内容
合同的补充内容应由双方协商一致，并签订书面补充协议。
第十一章：其他约定
11.1 租赁物品的运输及安装
运输及安装由甲方负责，费用由乙方承担。
11.2 租赁物品的验收及验收标准
验收标准详见附件二。
11.3 租赁物品的退货及退还押金
租赁期满或合同提前解除的，乙方应将租赁物品按照约定的方式退货，甲方应在验收无误后退还乙方押金。
第十二章：附件
12.1 租赁物品清单
详见附件一。
12.2 技术参数及说明书
详见附件二。
12.3 保险单证
保险单证由乙方提供，甲方留存复印件。
第十三章：保密条款
13.1 保密内容
双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息。
13.2 保密期限
保密期限为合同终止后三年。
13.3 违约泄露的赔偿责任
违约泄露的，泄露方应承担相应的赔偿责任。
第十四章：附则
14.1 合同解释权
本合同的解释权归甲方所有。
14.2 合同争议的解决
本合同争议的解决应严格按照合同条款进行。
14.3 合同的生效、修改和解除
本合同的生效、修改和解除应严格按照合同条款进行。
（合同方签字盖章处）
甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定租赁物品的使用地点
甲方有权指定租赁物品的使用地点。乙方应按照甲方的要求使用租赁物品，未经甲方同意，乙方不得将租赁物品迁移至其他地点。
2. 甲方对租赁物品的检查权
甲方有权在租赁期限内对租赁物品进行定期检查。乙方应配合甲方的检查工作，提供必要的便利条件。
3. 甲方对租赁物品的维修和保养
租赁物品在租赁期限内如出现损坏或故障，甲方有权要求乙方进行维修和保养。乙方应按照甲方的要求及时进行维修和保养，确保租赁物品的正常使用。
4. 甲方对租赁物品的处置权
租赁期限届满或合同提前解除的，甲方有权要求乙方将租赁物品按照约定的方式退货。乙方应按照甲方的要求及时退货，否则甲方有权采取必要的措施收回租赁物品。
5. 甲方对租金的调整权
租金调整应按照双方约定的方式进行。如双方未作约定，甲方有权根据市场行情及成本变化等因素，合理调整租金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方的使用范围和方式
乙方应按照约定的使用范围和方式使用租赁物品。未经甲方同意，乙方不得将租赁物品转租或提供给第三方使用。
2. 乙方的维护和保养责任
3. 乙方的租金支付义务
乙方应按照约定的时间和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照双方约定的滞纳金比例收取滞纳金。
4. 乙方的保险责任
乙方应办理租赁物品的保险，确保甲方权益。如乙方未办理保险或保险无效，乙方应承担因租赁物品损坏或故障导致的全部损失。
5. 乙方的退货义务
租赁期满或合同提前解除的，乙方应将租赁物品按照约定的方式退货。乙方未按照约定退货的，甲方有权采取必要的措施收回租赁物品，并要求乙方承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的职责和义务
第三方中介应履行合同介绍、沟通协调、监督履行等职责。如因第三方中介原因导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的责任。
2. 第三方中介的服务费用
第三方中介的服务费用由双方协商确定。如双方未作约定，第三方中介的服务费用由甲方承担。
3. 第三方中介的保密义务
第三方中介应对在合同履行过程中获取的甲方和乙方的商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。
4. 第三方中介的违约责任
第三方中介如未履行合同约定的职责，应承担相应的违约责任。如导致甲方和乙方损失的，第三方中介应承担赔偿责任。
5. 第三方中介的合同解除权
甲乙双方均有权解除与第三方中介的合同。解除合同的，双方应按照约定办理相关手续，并支付第三方中介相应的服务费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁物品清单
2. 技术参数及说明书
3. 保险单证
4. 合同签订地人民法院管辖证明
5. 商业秘密和机密信息保密协议
6. 维修和保养服务协议
7. 租金调整协议
8. 使用地点指定协议
9. 租赁物品退货协议
10. 第三方中介服务合同
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间交付租赁物品，视为违约。
2. 乙方未按约定支付租金，视为违约。
3. 乙方未按约定使用租赁物品，视为违约。
4. 乙方未按约定维护和保养租赁物品，视为违约。
5. 乙方未办理租赁物品保险或保险无效，视为违约。
6. 第三方中介未履行合同约定的职责，视为违约。
7. 甲方、乙方、第三方中介违反合同其他约定，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 合同法：指《中华人民共和国合同法》及有关法律法规。
2. 租赁合同：指甲方将租赁物品交付乙方使用，乙方支付租金的合同。
3. 租金：指乙方向甲方支付的租赁物品使用费用。
4. 违约：指合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。
5. 第三方中介：指在甲方和乙方之间介绍、沟通协调、监督履行合同的第三方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 租赁物品损坏或故障：及时通知甲方，并按照甲方的要求进行维修和保养。
2. 租金支付滞纳金：按照双方约定的滞纳金比例计算，乙方按时支付。
3. 租赁物品退货：按照约定的方式退货，如乙方未按照约定退货，甲方有权采取必要的措施收回租赁物品。
4. 第三方中介服务不到位：及时与第三方中介沟通，要求其履行合同约定的职责。如第三方中介不履行，甲方和乙方均有权解除合同。
五、所有应用场景：
1. 甲方为脚手架所有权人，乙方为脚手架使用者。
2. 乙方因工程需要租赁脚手架，甲方提供脚手架及配套服务。
3. 第三方中介为甲方和乙方提供合同介绍、沟通协调、监督履行等服务。
4. 脚手架租赁期间，乙方按约定使用、维护和保养租赁物品。
5. 甲方按约定时间交付租赁物品，乙方按约定支付租金。
6. 租赁期满或合同提前解除，乙方按约定退货，甲方按约定退还乙方押金。