租房合同书协议书范本打印2025年通用.docx

编号：__________

租房合同书协议书范本打印2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

租房合同书协议书范本打印2025年通用
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景与目的
1.2 合同双方的权益与义务
1.3 合同适用范围与法律依据
第二章：租房人信息
2.1 租房人基本信息
2.2 租房人身份证件及复印件
2.3 租房人联系方式
第三章：出租房信息
3.1 出租房基本信息
3.2 出租房设施与条件
3.3 出租房周边环境与交通情况
第四章：租房期限与租金
4.1 租房期限
4.2 租金标准与支付方式
4.3 租金支付时间与周期
4.4 租金调整机制
第五章：押金与退房
5.1 押金金额与支付
5.2 押金退还条件与时间
5.3 退房手续与押金扣除事项
第六章：房屋使用与维护
6.1 租房人使用要求
6.2 房屋维修与维护
6.3 房屋改造与装修限制
第七章：合同变更与解除
7.1 合同变更条件与程序
7.2 合同解除条件与责任
7.3 合同终止后的善后处理
第八章：违约责任与争议解决
8.1 违约行为与责任
8.2 争议解决方式与途径
8.3 法律诉讼与管辖
第九章：其他事项
9.1 房屋保险
9.2 宠物管理
9.3 房屋交接与退还
第十章：出租人义务与权利
10.1 出租人的基本义务
10.2 出租人的权利与保障
第十一章：租房人义务与权利
11.1 租房人的基本义务
11.2 租房人的权利与保障
第十二章：合同的生效、终止与续签
12.1 合同生效条件
12.2 合同终止条件
12.3 合同续签程序与条件
第十三章：附件
13.1 房屋照片
13.2 租赁合同副本
13.3 其他相关文件
第十四章：附则
14.1 合同的解释与适用
14.2 合同的修订与更新
14.3 合同的解除与注销
合同编号_________
第一章：前言
1.1 合同背景与目的：双方为明确租房人与出租房之间的权利和义务关系，保障双方的合法权益，特此签订本租房合同书协议书。
1.2 合同双方的权益与义务：本合同双方均应遵守合同约定，出租人应按约定提供出租房，租房人应按约定支付租金并合理使用房屋。
1.3 合同适用范围与法律依据：本合同适用于2025年通用租房合同书协议书范本，并依照中华人民共和国相关法律法规执行。
第二章：租房人信息
2.1 租房人基本信息：
姓名：________________
性别：________________
身份证号码：________________
2.2 租房人身份证件及复印件：租房人应向出租人提供有效身份证件及其复印件。
2.3 租房人联系方式：
电话：________________
邮箱：________________
第三章：出租房信息
3.1 出租房基本信息：
房屋地址：________________
房屋面积：________________
房屋户型：________________
3.2 出租房设施与条件：出租房内设施包括（具体设施列表）。
3.3 出租房周边环境与交通情况：描述出租房周边环境及交通便利程度。
第四章：租房期限与租金
4.1 租房期限：租房期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
4.2 租金标准与支付方式：租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月，支付方式为银行转账。
4.3 租金支付时间与周期：租房人应在每个租赁周期开始前__个工作日支付当期租金。
4.4 租金调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，具体调整方式由双方另行约定。
第五章：押金与退房
5.1 押金金额与支付：租房人应在签订合同时一次性支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
5.2 押金退还条件与时间：租房人按照合同约定退房并结清所有费用后，出租人应在__个工作日内退还押金。
5.3 退房手续与押金扣除事项：租房人应按照合同约定办理退房手续，如有损坏或未支付费用，则从押金中扣除相应费用。
第六章：房屋使用与维护
6.1 租房人使用要求：租房人应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定。
6.2 房屋维修与维护：出租人负责房屋及设施的正常维修与维护，租赁期间因自然损耗导致的设施损坏，由出租人负责更换或修复。
6.3 房屋改造与装修限制：未经出租人书面同意，租房人不得对房屋进行改造或装修。
第七章：合同变更与解除
7.1 合同变更条件与程序：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
7.2 合同解除条件与责任：合同解除应符合法律规定和合同约定，双方应承担相应的违约责任。
7.3 合同终止后的善后处理：合同终止后，租房人应按照约定办理房屋交还手续，结清所有费用。
第八章：违约责任与争议解决
8.1 违约行为与责任：双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
8.2 争议解决方式与途径：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.3 法律诉讼与管辖：本合同纠纷的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。
第九章：其他事项
9.1 房屋保险：双方可协商购买房屋保险，以保障房屋及租赁期间的安全。
9.2 宠物管理：租房人若饲养宠物，应遵守物业管理规定，并确保宠物不扰民。
9.3 房屋交接与退还：租房人在退房时，应将房屋及设施交还给出租人，并办理相关交接手续。
第十章：出租人义务与权利
10.1 出租人的基本义务：出租人应保证出租房符合租赁用途，并按照约定提供设施。
10.2 出租人的权利与保障：出租人有权按照合同约定收取租金，并要求租房人遵守合同约定。
第十一章：租房人义务与权利
11.1 租房人的基本义务：租房人应按照约定支付租金，并合理使用房屋及设施。
11.2 租房人的权利与保障：租房人有权按照合同约定使用房屋，并享受约定的权益。
第十二章：合同的生效、终止与续签
12.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同终止条件：本合同在租赁期满或者双方协商一致解除时终止。
12.3 合同续签程序与条件：租赁期满前，双方可协商续签，续签需签订书面协议。
第十三章：附件
13.1 房屋照片：附上房屋内外照片，作为合同附件。
13.2 租赁合同副本：附上本合同正本副本各一份。
13.3 其他相关文件：如有其他相关文件，可附在此处。
第十四章：附则
14.1 合同的解释与适用：本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
14.2 合同的修订与更新：本合同如有变更，需双方协商一致，并以书面形式修订。
14.3 合同的解除与注销：本合同在履行完毕或者双方协商一致解除后，应及时办理注销手续。
甲方（出租人）：________________
乙方（租房人）：________________
签订日期：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定用途条款：甲方要求乙方将出租房仅用于（填写具体用途，如住宅、办公等），如乙方违反此条款，甲方有权要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
2. 甲方优先购买权条款：如乙方拟将租赁房屋转让或转租给第三方，甲方享有优先购买权。如有第三方购买意向，乙方应立即通知甲方，甲方自收到通知之日起__日内有权决定是否购买。甲方决定购买的，乙方向第三方的转让或转租行为无效；甲方决定不购买的，乙方可以进行转让或转租。
3. 甲方房屋维修责任条款：除乙方使用不当造成的损坏外，房屋及附属设施的正常维修和维护责任由甲方承担。如因房屋结构、设备设施老化等原因导致损坏，甲方应在收到乙方通知后__日内修复或予以更换。
4. 甲方房屋保险条款：甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。如保险赔偿不足，甲方应承担相应责任。
5. 甲方出租人权限限制条款：甲方不得干涉乙方的正常使用和生活，不得随意进入出租房。除合同约定的事由外，甲方不得单方面提前解除合同。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方租金支付条款：乙方应按照约定的时间和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付滞纳金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
2. 乙方使用规范条款：乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。如乙方违反此条款，甲方有权要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
3. 乙方退房通知条款：乙方需提前__个月向甲方书面提出退房通知。如乙方未提前通知或通知不符合约定，甲方有权拒绝乙方退房要求。
4. 乙方转租限制条款：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。如有转租行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
5. 乙方房屋交接条款：乙方应在退房前__日内将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关交接手续。如乙方未按照约定交还房屋，甲方有权扣除相应违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介服务条款：中介方应提供真实、准确的房屋信息，并协助双方签订合同。如中介方提供虚假信息或未履行协助义务，中介方应承担相应责任。
2. 第三方中介费用条款：中介费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。乙方应在签订合同之日起__日内支付中介费用。如乙方未支付中介费用，甲方有权拒绝履行合同义务。
3. 第三方中介责任限制条款：中介方仅承担介绍房源、协助谈判等义务，不承担合同履行过程中的任何法律责任。双方因履行合同产生的纠纷，应自行解决。
4. 第三方中介保密条款：中介方应对双方的商业秘密和个人信息予以保密。如中介方泄露相关信息，中介方应承担相应责任。
5. 第三方中介解除合同条款：如中介方未履行合同义务或违反合同约定，甲方有权解除合同。中介方应在收到解除通知后__日内搬离出租房，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋照片
2. 租赁合同副本
3. 身份证件复印件
4. 押金收据
5. 租金支付记录
6. 房屋维修记录
7. 物业管理制度
8. 房屋保险单据
9. 中介服务协议
10. 中介费用支付记录
11. 第三方中介资质证明
二、违约行为及认定：
1. 甲方违反合同约定，未按约定提供出租房或设施，乙方有权要求甲方支付违约金。
2. 乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付滞纳金。
3. 乙方未经甲方同意转租或擅自改动房屋结构，甲方有权终止合同并要求乙方支付违约金。
4. 中介方提供虚假信息或未履行协助义务，中介方应承担相应责任。
5. 双方因履行合同产生的纠纷，应自行解决。
三、法律名词及解释：
1. 出租人：指房屋的所有者或有权出租人，负责提供出租房及设施。
2. 租房人：指租赁合同中的承租方，有权使用出租房及设施。
3. 押金：为确保租房人履行合同约定而支付的一定金额。
4. 租金：租房人按约定支付给出租人的费用。
5. 违约金：违反合同约定的一方应支付给对方的一种经济赔偿。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 遇到出租房设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复或更换。
2. 遇到租金支付问题，应及时与甲方沟通，协商解决支付事宜。
3. 遇到转租问题，应先取得甲方书面同意，否则甲方有权终止合同。
4. 遇到中介服务问题，应及时与中介方沟通，协商解决纠纷。
五、所有应用场景：
1. 住宅租赁
2. 办公租赁
3. 转租场景
4. 房屋维修与维护
5. 租金支付与收取
6. 押金退还与扣除
7. 房屋交接与退还
8. 中介服务场景
9. 合同违约与争议解决