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编号：__________

2025运动场地租赁合同书书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025运动场地租赁合同书书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 定义与解释
1.3 适用法律
1.4 合同的有效性
第二章：租赁场地与租赁期限
2.1 租赁场地描述
2.2 租赁场地面积
2.3 租赁期限
2.4 租赁开始与结束时间
第三章：租赁费用与支付方式
3.1 租赁费用
3.2 支付方式
3.3 支付期限
3.4 费用调整与违约金
第四章：租赁场地的使用与管理
4.1 使用范围与限制
4.2 管理与维护责任
4.3 安全保障
4.4 保险责任
第五章：租赁双方的权利与义务
5.1 出租方的权利与义务
5.2 承租方的权利与义务
第六章：违约责任与争议解决
6.1 违约行为与责任
6.2 争议解决方式
6.3 解除与终止合同的条件
第七章：合同的变更与终止
7.1 合同变更条件
7.2 合同终止条件
7.3 合同终止后的处理
第八章：保密条款
8.1 保密信息的定义
8.2 保密义务与期限
8.3 例外情况
第九章：不可抗力
9.1 不可抗力的定义
9.2 不可抗力事件的处理
第十章：广告与宣传
10.1 广告与宣传的方式
10.2 宣传材料的提供与使用
第十一章：合同的生效与解除
11.1 合同的生效条件
11.2 合同的解除条件
第十二章：附件
12.1 租赁场地平面图
12.2 租赁费用明细表
12.3 其他重要文件
第十三章：其他条款
13.1 合同的传递
13.2 通知与联系方式
13.3 完整协议
第十四章：附则
14.1 合同的修订
14.2 合同的终止日期
14.3 合同的签署日期与地点
合同编号_________
第一章：总则
1.2 定义与解释：本合同中的术语和定义如下：
出租方：指拥有并管理体育场地的一方。
承租方：指租赁并使用体育场地的一方。
租赁场地：指出租方拥有的体育场地。
租赁期限：指本合同规定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间。
1.3 适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.4 合同的有效性：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
第二章：租赁场地与租赁期限
2.1 租赁场地描述：租赁场地位于_________，场地面积为____平方米。
2.2 租赁场地面积：租赁场地的实际使用面积不得超出本合同约定的面积。
2.3 租赁期限：租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.4 租赁开始与结束时间：租赁开始时间为____年__月__日0时，租赁结束时间为____年__月__日24时。
第三章：租赁费用与支付方式
3.1 租赁费用：承租方应支付给出租方的租赁费用为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：____________________________元整）。
3.2 支付方式：租赁费用通过银行转账的方式支付，每月支付一次。
3.3 支付期限：承租方应在每月的第一个工作日之前支付当月的租赁费用。
3.4 费用调整与违约金：如出租方因特殊情况需调整租赁费用，应提前一个月通知承租方。如承租方迟延支付租赁费用，应支付违约金，违约金为应付租金的____%。
第四章：租赁场地的使用与管理
4.1 使用范围与限制：承租方仅限于在租赁场地内进行体育活动及相关用途，不得从事其他任何经营性活动。
4.2 管理与维护责任：出租方负责场地的日常管理与维护，保证场地设施的正常使用。
4.3 安全保障：出租方应确保场地设施安全可靠，对场地上发生的人身伤害或其他事故负责。
4.4 保险责任：承租方应自行购买并维护一份适当的保险，以覆盖其在租赁场地期间可能发生的损失。
第五章：租赁双方的权利与义务
5.1 出租方的权利与义务：
提供符合约定的租赁场地。
保证场地设施的正常运行。
协助解决承租方在使用场地过程中遇到的问题。
5.2 承租方的权利与义务：
按约定支付租赁费用。
合理使用租赁场地，不得损坏场地设施。
遵守场地管理规定，维护场地的正常秩序。
第六章：违约责任与争议解决
6.1 违约行为与责任：
如出租方未能按约定提供租赁场地或设施，应承担相应的违约责任。
如承租方未能按约定支付租赁费用或违反其他条款，应承担相应的违约责任。
6.2 争议解决方式：如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
6.3 解除与终止合同的条件：
如出租方未能履行合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行，承租方有权解除合同。
如承租方迟延支付租金超过____个月，出租方有权解除合同。
第八章：保密条款
8.1 保密信息的定义：保密信息是指本合同履行过程中双方未公开的、具有商业价值的信息，包括经营信息、客户信息、技术信息等。
8.2 保密义务与期限：双方对在合同履行过程中获知的对方保密信息承担保密义务，保密期限自合同终止之日起____年。
8.3 例外情况：法律要求或法院命令要求披露的保密信息除外。
第九章：不可抗力
9.1 不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
9.2 不可抗力事件的处理：如因不可抗力导致任何一方无法履行或部分履行本合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。
第十章：广告与宣传
10.1 广告与宣传的方式：承租方同意在租赁场地内进行合法的广告与宣传活动，但不得影响场地正常使用。
10.2 宣传材料的提供与使用：承租方应负责提供宣传材料，并确保其内容合法、真实，不得含有虚假信息。
第十一章：合同的生效与解除
11.1 合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同的解除条件：如一方违约，对方有权解除合同。
第十二章：附件
12.1 租赁场地平面图：作为本合同的附件，详细描述租赁场地的布局与设施。
12.2 租赁费用明细表：作为本合同的附件，详细列出租赁费用的计算明细。
12.3 其他重要文件：如有其他与本合同相关的文件，应作为附件附在本合同后。
第十三章：其他条款
13.1 合同的传递：本合同任何一方的通知或其他通信均应以书面形式进行，并送达对方指定的地址。
13.2 通知与联系方式：双方应在本合同中指定联系人，并告知对方的联系方式。
13.3 完整协议：本合同及附件为本双方之间关于租赁场地的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议。
第十四章：附则
14.1 合同的修订：本合同的修订应由双方书面签署，并注明修订日期。
14.2 合同的终止日期：本合同的有效期至____年__月__日止。
14.3 合同的签署日期与地点：本合同于____年__月__日在____（地点）签署。
甲方（出租方）：
____________________________
授权代表签名：
日期：____________________
乙方（承租方）：
____________________________
授权代表签名：
日期：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定场地使用范围：甲方保留权利限制乙方在租赁场地内的使用范围，包括但不限于禁止乙方在场地内进行商业化经营活动。
2. 甲方维护与维修责任：甲方应保证租赁场地及其设施的安全性与正常运行，对于由于设施故障或损坏导致的场地无法使用，甲方应负责及时维修，并根据实际情况减少乙方租金或给予其他补偿。
3. 甲方变更权：如因特殊情况，甲方需要变更租赁场地或设施，甲方应提前至少____个月通知乙方，并与乙方协商解决变更事宜。
4. 甲方优先使用权：如租赁期限内，甲方需要使用租赁场地，乙方应无条件配合甲方，暂停使用场地直至甲方使用完毕。
5. 甲方对第三方的授权：甲方保留权利授权第三方使用租赁场地，但需确保该第三方使用行为不影响乙方的正常使用权益。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方使用范围拓展：经甲方同意，乙方可在租赁场地内进行合法的商业活动，包括但不限于举办体育赛事、开设体育培训课程等。
2. 乙方装修与改造：乙方如需对租赁场地进行装修或改造，应提前向甲方提交申请，并经甲方批准后方可进行。装修或改造后的场地应符合相关法律法规及安全标准。
3. 乙方转让权：乙方有权将本合同项下的租赁权利全部或部分转让给第三方，但需提前至少____个月通知甲方，并取得甲方的书面同意。
4. 乙方续租权：在本合同期满前，乙方有权按当时的市场价格与甲方协商续租。
5. 乙方对第三方的授权：未经甲方同意，乙方不得将租赁场地转租或授权给第三方使用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 中介服务费用：中介方为本次租赁提供服务，甲方、乙方同意向中介方支付一定比例的中介服务费用，具体比例与金额在本合同附件中明确。
2. 中介的职责：中介方负责协调甲方、乙方之间的关系，协助双方处理合同履行过程中的事宜，并确保合同的顺利执行。
3. 中介的权益保障：中介方在合同履行过程中，如因一方违约导致中介方损失，该方应承担相应的赔偿责任。
4. 中介费用的支付时间：中介服务费用在合同签订后____天内支付，支付方式与支付方由双方与中介方协商确定。
5. 中介合同的终止条件：如中介方未能履行其职责或违反本合同，甲方、乙方均有权终止与中介方的合同，并要求中介方承担相应的赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁场地平面图
2. 租赁费用明细表
3. 保险单据
4. 乙方经营范围证明文件
5. 乙方转让或续租申请
6. 中介服务费用协议
7. 场地设施维修记录
8. 场地使用历史记录
9. 其他重要文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未能提供符合约定条件的租赁场地或设施，导致乙方无法正常使用。
2. 甲方未按约定时间维修或未能保证场地设施的正常运行。
3. 甲方未经乙方同意，擅自变更租赁场地或设施。
4. 甲方未履行保密义务，泄露乙方提供的保密信息。
5. 乙方未按约定时间支付租赁费用。
6. 乙方未合理使用租赁场地，导致场地设施损坏。
7. 乙方未经甲方同意，擅自将租赁场地转租或授权给第三方使用。
8. 乙方未遵守合同约定的使用范围，进行非法经营活动。
9. 第三方中介未能履行其职责，导致合同无法顺利执行。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 保密信息：指本合同履行过程中双方未公开的、具有商业价值的信息。
3. 违约行为：指违反合同约定的行为。
4. 租赁费用：指乙方应支付给甲方的场地租赁费用。
5. 租赁期限：指本合同规定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间。
6. 第三方中介：指协助甲方、乙方完成租赁合同签订的中介机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 场地设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修或更换。
2. 迟延支付租金：乙方应在合同约定的支付时间内支付租金，如迟延支付，应承担违约金。
3. 变更租赁场地：甲方应与乙方协商，取得乙方书面同意后方可变更。
4. 保密信息泄露：发现保密信息泄露，应及时采取补救措施，并追究责任。
5. 非法经营活动：乙方应遵守合同约定的使用范围，不得进行非法经营活动。
6. 中介服务问题：如中介未能履行其职责，甲方、乙方均有权终止与中介的合同，并要求中介承担赔偿责任。
五、所有应用场景：
1. 甲方为体育场地所有者，乙方为体育活动组织者。
2. 甲方将场地租赁给乙方，乙方支付租金使用场地。
3. 第三方中介协助甲方、乙方签订租赁合同。
4. 乙方在租赁场地内进行体育活动及相关商业活动。
5. 甲方保证场地设施的正常运行，乙方合理使用场地。
6. 双方遵守合同约定，履行各自的权利与义务。
7. 合同履行过程中出现违约行为，双方按照合同约定处理。