电子商务产业园入驻合同书协议书2025年通用.docx

编号：__________

电子商务产业园入驻合同书协议书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

电子商务产业园入驻合同书协议书2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.2 法律法规
1.3 合同主体
第二章：入驻条件与申请流程
2.1 入驻条件
2.2 申请流程
2.3 审核与批准
第三章：入驻期限与费用
3.1 入驻期限
3.2 租金与费用
3.3 支付方式与时间
第四章：入驻企业的权利与义务
4.1 入驻企业的权利
4.2 入驻企业的义务
第五章：园区提供的服务与设施
5.1 服务内容
5.2 设施与资源
第六章：园区管理与维护
6.1 园区管理
6.2 设施维护
第七章：安全管理
7.1 安全管理规定
7.2 安全事故处理
第八章：知识产权保护
8.1 知识产权保护原则
8.2 侵权行为处理
第九章：合同的变更与解除
9.1 变更条件
9.2 解除条件
9.3 变更与解除的程序
第十章：违约责任
10.1 违约行为
10.2 违约责任
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁或诉讼
第十二章：合同的生效、终止与续签
12.1 合同生效条件
12.2 合同终止条件
12.3 合同续签
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 广告与宣传
13.3 信息反馈与沟通
第十四章：附则
14.1 合同的附件
14.2 合同的修订历史
14.3 合同签署日期与地点
合同编号：2025EC001
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.1.2 园区指的是位于________的电子商务产业园，地址为________________。
1.2 法律法规
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。
1.3 合同主体
本合同的甲方为园区管理机构，乙方为经甲方审核批准入驻园区的企业。
第二章：入驻条件与申请流程
2.1 入驻条件
2.1.2 乙方应符合国家法律法规规定的企业设立条件。
2.1.3 乙方应具备与电子商务相关的经营范围和业务能力。
2.2 申请流程
2.2.1 乙方应向甲方提交入驻申请，并提供相关资料。
2.2.2 甲方应对乙方的申请进行审核，并在规定时间内作出审核决定。
2.2.3 甲方审核通过后，乙方应与甲方签订本合同，并按照合同约定支付相关费用。
第三章：入驻期限与费用
3.1 入驻期限
3.1.1 本合同的入驻期限为____年，自合同生效之日起计算。
3.1.2 合同期满后，乙方如需继续入驻，应提前书面通知甲方，并签订新的入驻合同。
3.2 租金与费用
3.2.1 乙方应按照甲方规定的租金标准支付租金。
3.2.2 乙方应承担合同约定的其他相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。
3.3 支付方式与时间
3.3.1 乙方应按照甲方规定的方式支付租金和费用。
3.3.2 乙方应在每个付款周期届满前支付应付款项。
第四章：入驻企业的权利与义务
4.1 入驻企业的权利
4.1.1 乙方有权按照合同约定使用园区提供的办公空间和设施。
4.1.2 乙方有权享受园区提供的相关服务和资源。
4.2 入驻企业的义务
4.2.1 乙方应遵守国家的法律法规和园区的管理规定。
4.2.2 乙方应按照合同约定支付租金和其他费用。
4.2.3 乙方应负责其员工的行为管理，确保员工遵守园区的管理规定。
第五章：园区提供的服务与设施
5.1 服务内容
5.1.1 园区提供包括但不限于商务办公、会议、培训、信息咨询等服务。
5.1.2 园区应提供安全、便捷的办公环境，确保乙方正常开展业务。
5.2 设施与资源
5.2.1 园区提供必要的办公设施，如会议室、洽谈室等。
5.2.2 园区提供高速互联网接入，满足乙方的业务需求。
第六章：园区管理与维护
6.1 园区管理
6.1.1 园区应建立健全管理制度，保障园区的正常运行。
6.1.2 园区应定期对入驻企业进行走访，了解企业的需求，并提供相应的服务。
6.2 设施维护
6.2.1 园区负责对园区内的设施进行定期检查和维护，确保设施的正常使用。
6.2.2 乙方应按照园区规定使用设施，不得擅自改动设施。
第八章：知识产权保护
8.1 知识产权保护原则
8.1.1 园区应采取措施保护乙方的知识产权，防止侵权行为的发生。
8.1.2 乙方应确保其经营活动不侵犯他人的知识产权。
8.2 侵权行为处理
8.2.1 一旦发现侵权行为，园区应立即采取措施停止侵权行为。
8.2.2 园区不承担因乙方侵权行为而产生的任何法律责任。
第九章：合同的变更与解除
9.1 变更条件
9.1.1 合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.1.2 合同变更不得违反国家法律法规和园区管理规定。
9.2 解除条件
9.2.1 合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
9.2.2 合同解除不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。
9.3 变更与解除的程序
9.3.1 合同变更或解除协议应提交园区审核，并按照园区规定的程序办理。
第十章：违约责任
10.1 违约行为
10.1.1 乙方未按照合同约定支付租金和其他费用的，视为违约。
10.1.2 甲方未按照合同约定提供服务或设施的，视为违约。
10.2 违约责任
10.2.1 违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。
10.2.2 违约方应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.1.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
11.1.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十二章：合同的生效、终止与续签
12.1 合同生效条件
12.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.1.2 本合同的生效不得违反国家法律法规。
12.2 合同终止条件
12.2.1 合同期满，双方未续签的，合同自然终止。
12.2.2 双方协商一致，可以提前终止合同。
12.3 合同续签
12.3.1 合同期满前，乙方如需续签，应提前书面通知甲方。
12.3.2 甲方应在收到乙方续签通知后，按照原合同条件或双方商定的新条件签订续签合同。
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.1.1 双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以保密。
13.1.2 保密义务在本合同终止后继续有效，为期____年。
13.2 广告与宣传
13.2.1 乙方在使用园区名称、标识进行广告宣传时，应事先征得甲方同意。
13.2.2 乙方不得利用园区名称、标识进行任何违法活动。
13.3 信息反馈与沟通
13.3.1 双方应定期进行信息反馈与沟通，及时解决合同履行中的问题。
第十四章：附则
14.1 合同的附件
本合同附件包括：入园申请表、入园批准通知书、园区服务与设施清单等。
14.2 合同的修订历史
本合同自____年__月__日起草，历经____次修订。
14.3 合同签署日期与地点
本合同于____年__月__日在________签署。
（合同方签字盖章处）
甲方（签字）：______________
乙方（签字）：______________
见证方（签字）：______________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊规定
1.1 甲方有权对园区进行规划、调整和升级，以确保园区的发展和运营。
附加条款二：乙方为主导时的特殊规定
2.1 乙方应按照甲方的要求，提供相关业务资料和信息，以便甲方进行园区的管理和运营。
说明：乙方为了协助甲方进行园区的管理和运营，应按照甲方的要求提供相关业务资料和信息，包括但不限于经营状况、员工人数等。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊规定
3.1 第三方中介应确保甲乙双方的合法权益，提供公正、专业的服务。
说明：第三方中介作为中间人，应保持公正、专业的态度，确保甲乙双方的合法权益得到保护，包括但不限于合同的签订、纠纷的调解等。
附加条款四：甲方为主导时的额外服务
4.1 甲方应提供专业的培训和指导，帮助乙方提升业务能力和运营水平。
说明：甲方作为园区的管理者，应提供专业的培训和指导，以帮助乙方提升业务能力和运营水平，促进乙方的业务发展。
附加条款五：乙方为主导时的额外责任
5.1 乙方应积极参与园区的活动和推广，为园区的繁荣和发展做出贡献。
说明：乙方作为园区的入驻企业，应积极参与园区的活动和推广，利用自身的资源和影响力，为园区的繁荣和发展做出贡献。
附加条款六：第三方中介为主导时的额外责任
6.1 第三方中介应定期对园区进行评估和审查，确保园区的服务和设施符合乙方的需求。
说明：第三方中介作为园区的中介方，应定期对园区进行评估和审查，以确保园区的服务和设施能够满足乙方的需求，并提供相应的改进建议。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 入园申请表
2. 入园批准通知书
3. 园区服务与设施清单
4. 商业秘密和机密信息保密协议
5. 广告与宣传授权书
6. 园区规划与调整通知
7. 业务资料和信息提供协议
8. 培训和指导计划
9. 园区活动参与协议
10. 园区评估和审查报告
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按照合同约定支付租金和其他费用的，视为违约。
2. 甲方未按照合同约定提供服务或设施的，视为违约。
3. 乙方未按照甲方要求提供相关业务资料和信息的，视为违约。
4. 第三方中介未提供公正、专业的服务的，视为违约。
5. 乙方未积极参与园区活动和推广的，视为违约。
6. 第三方中介未定期对园区进行评估和审查的，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 电子商务产业园：指为电子商务企业提供办公空间、设施、服务和资源的产业园区。
2. 入驻企业：指经甲方审核批准，同意入驻电子商务产业园的企业。
3. 甲方：指电子商务产业园的管理机构。
4. 乙方：指入驻电子商务产业园的企业。
5. 第三方中介：指协助甲方和乙方进行合同签订和履行服务的独立第三方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 遇到乙方未按时支付租金等问题，甲方应及时沟通，要求乙方履行合同义务，必要时可采取法律手段。
2. 遇到甲方未按约定提供服务或设施等问题，乙方应与甲方协商解决，可要求甲方履行合同义务或赔偿损失。
3. 遇到乙方未提供业务资料和信息等问题，甲方应要求乙方及时提供，确保园区管理顺利进行。
4. 遇到第三方中介未提供公正、专业服务等问题，甲方和乙方可共同选择新的中介，并要求新中介履行合同义务。
5. 遇到乙方未积极参与园区活动和推广等问题，甲方应与乙方沟通，鼓励乙方参与，共同促进园区发展。
五、所有应用场景：
1. 电子商务产业园入驻企业与园区管理机构之间的合同签订。
2. 入驻企业享受园区提供的办公空间、设施、服务和资源。
3. 园区管理机构对入驻企业的管理和服务。
4. 入驻企业向园区管理机构支付租金和其他费用。
5. 园区管理机构对入驻企业的业务资料和信息保密。
6. 入驻企业参与园区活动和推广。
7. 第三方中介协助甲方和乙方进行合同签订和履行。