库房承包合同书范本2025年通用.docx

编号：__________

库房承包合同书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

库房承包合同书范本2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 定义与解释
1.3 合同适用范围
第二章：库房承包基本信息
2.1 库房基本情况
2.2 承包人基本信息
2.3 发包人基本信息
第三章：承包内容与范围
3.1 承包任务概述
3.2 承包业务范围
3.3 承包期限
第四章：承包条件与标准
4.1 承包人资格条件
4.2 承包人义务与责任
4.3 承包人权利与利益
第五章：合同价款与支付
5.1 价款确定
5.2 支付方式与时间
5.3 价款调整
第六章：合同履行与验收
6.1 承包人履约要求
6.2 发包人支持与配合
6.3 验收标准与程序
第七章：合同变更与解除
7.1 合同变更条件
7.2 合同解除条件
7.3 变更与解除的程序
第八章：违约责任与争议解决
8.1 违约行为及责任
8.2 争议解决方式
8.3 法律适用与司法管辖
第九章：合同的生效、终止与延续
9.1 合同生效条件
9.2 合同终止条件
9.3 合同延续程序
第十章：保密条款
10.1 保密信息范围
10.2 保密义务与责任
10.3 保密期限
第十一章：合同的转让与分包
11.1 合同转让条件
11.2 合同分包规定
11.3 转让与分包的程序
第十二章：税费与保险
12.1 税费承担
12.2 保险办理
12.3 保险理赔
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力
13.2 合同的保管与复制
13.3 合同的修订与补充
第十四章：附则
14.1 合同的组成部分
14.2 合同的生效时间
14.3 合同的终止时间
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同背景与目的：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其库房业务承包给乙方进行管理、运营，达成一致，签订本合同。
1.2 定义与解释：本合同中术语和简称，如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商确定。
1.3 合同适用范围：本合同适用于甲方将其库房业务承包给乙方进行管理、运营的一切活动。
第二章：库房承包基本信息
2.1 库房基本情况：甲方拥有位于_________的库房一座，库房面积为_________平方米。
2.2 承包人基本信息：乙方名称_________，注册地址_________，营业执照编号_________，法定代表人为_________。
2.3 发包人基本信息：甲方名称_________，注册地址_________，营业执照编号_________，法定代表人为_________。
第三章：承包内容与范围
3.1 承包任务概述：乙方承包甲方的库房业务，包括但不限于货物入库、出库、保管、装卸、搬运等服务。
3.2 承包业务范围：乙方应按照甲方的要求，确保库房内货物的安全、整齐、有序，并提供相关配套服务。
3.3 承包期限：本合同自签订之日起生效，承包期限为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第四章：承包条件与标准
4.2 承包人义务与责任：乙方应按照甲方的要求，确保库房业务的高效、安全、有序进行，并及时向甲方报告业务情况。
4.3 承包人权利与利益：乙方在承包期间，享有库房业务所得的一切权益，并有权要求甲方支付约定的价款。
第五章：合同价款与支付
5.1 价款确定：本合同的价款为承包期间乙方提供服务的总费用，具体金额为_________元整（大写：_________元整）。
5.2 支付方式与时间：甲方应按照本合同约定的付款计划，向乙方支付价款。具体支付方式为_________，支付时间为_________。
5.3 价款调整：合同价款如需调整，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。
第六章：合同履行与验收
6.1 承包人履约要求：乙方应按照甲方的要求，提供专业的库房管理服务，并确保服务质量符合甲方的要求。
6.2 发包人支持与配合：甲方应提供必要的配合与支持，包括但不限于提供库房的钥匙、相关资料及操作指导。
6.3 验收标准与程序：甲方应对乙方提供的服务进行定期验收，验收标准为_________，验收程序为_________。
第七章：合同变更与解除
7.1 合同变更条件：合同变更须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。
7.2 合同解除条件：合同解除须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。
7.3 变更与解除的程序：合同变更或解除，甲乙双方应按照本合同约定的程序进行，并签署相应的协议。
第八章：违约责任与争议解决
8.1 违约行为及责任：甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约行为及责任如下：
（1）甲方未按约定时间支付价款的，应支付乙方违约金，违约金为应付款项的_________%。
（2）乙方未按约定提供服务的，应支付甲方违约金，违约金为合同价款的_________%。
（3）甲乙双方的其他违约行为，应根据违约的性质和后果，承担相应的违约责任。
8.2 争议解决方式：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
8.3 法律适用与司法管辖：本合同的签订、履行、解释及争议的解决，适用中华人民共和国_________法律，并由_________人民法院管辖。
第九章：合同的生效、终止与延续
9.1 合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
（1）承包期限届满，双方未续签的；
（2）甲乙双方协商一致解除的；
（3）一方违约，对方依法解除的；
（4）不可抗力导致合同无法履行的。
9.3 合同延续程序：合同终止前，甲乙双方可协商一致，签订续签协议，延长承包期限。
第十章：保密条款
10.1 保密信息范围：甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。
10.2 保密义务与责任：甲乙双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。
10.3 保密期限：本合同项下的保密义务自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
第十一章：合同的转让与分包
11.1 合同转让条件：甲乙双方经协商一致，可以转让本合同的权利义务。
11.2 合同分包规定：乙方不得将本合同项下的全部或部分业务分包给第三方。
11.3 转让与分包的程序：甲乙双方转让或分包本合同时，应签订书面协议，并报合同签订地的人民政府备案。
第十二章：税费与保险
12.1 税费承担：甲乙双方应按照国家相关法律法规，承担各自应缴纳的税费。
12.2 保险办理：乙方应按照甲方的要求，办理相关保险，并将保险单据交甲方备案。
12.3 保险理赔：乙方在保险事故发生时，应按照保险条款及时向保险公司报案并申请理赔。
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。
13.2 合同的保管与复制：甲乙双方各执一份合同正本，合同副本具有同等法律效力。
13.3 合同的修订与补充：甲乙双方经协商一致，可以对本合同进行修订和补充。
第十四章：附则
14.1 合同的组成部分：本合同及附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。
14.2 合同的生效时间：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
14.3 合同的终止时间：本合同在承包期限届满或甲乙双方协商一致解除时终止。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
甲方代表（签字）：_________ 乙方代表（签字）：_________
签订日期：_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定货物存放位置：甲方有权指定乙方的货物存放位置，乙方应严格按照甲方的要求进行放置。如乙方未按照甲方要求放置货物，甲方有权要求乙方重新放置，因此而产生的费用由乙方承担。
1.2 甲方有权进行不定期检查：甲方有权在承包期间对库房进行不定期检查，以确保货物安全、整齐、有序。乙方应给予积极配合，不得拒绝或阻挠。
1.3 甲方调整业务要求：甲方如有调整业务要求，乙方应无条件服从，并按照甲方的要求进行相应调整。如乙方因调整业务要求产生额外费用，甲方有权要求乙方承担。
1.4 甲方货物优先权：如乙方库房内有其他第三方货物，甲方货物享有优先存放、出库的权利。乙方应确保甲方货物能及时、顺利地存放和出库。
1.5 甲方有权提前终止合同：在承包期限内，如甲方因特殊原因需要提前终止合同，甲方有权书面通知乙方终止合同。终止合同后，乙方应按照甲方要求完成剩余货物的存放和出库工作，并承担因提前终止合同而产生的相应费用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方保管货物安全：乙方应对甲方存放的货物进行妥善保管，确保货物安全、整齐、有序。如因乙方保管不善导致货物损失、损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
2.2 乙方提供优质服务：乙方应提供专业的库房管理服务，确保服务质量符合甲方的要求。如乙方服务不符合甲方要求，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改。
2.3 乙方及时报告业务情况：乙方应定期向甲方报告库房业务情况，包括货物存放、出库情况等。如乙方未及时报告业务情况，甲方有权要求乙方支付违约金。
2.4 乙方不得擅自将业务分包：乙方不得将本合同项下的全部或部分业务分包给第三方。如乙方擅自分包，甲方有权要求乙方承担违约责任。
2.5 乙方协助甲方进行检查：甲方有权对库房进行不定期检查，乙方应给予积极配合，不得拒绝或阻挠。如乙方拒绝配合，甲方有权要求乙方支付违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介责任：如甲乙双方选择第三方中介进行合同签订或履行，中介应承担因其原因导致合同无法正常履行的一切责任。
3.2 第三方中介费用：中介费用由甲乙双方协商确定，并应在合同中明确。如甲乙双方未明确中介费用，双方有权要求第三方中介承担相应费用。
3.3 第三方中介保密义务：第三方中介应对在合同签订或履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务，未经甲乙双方同意，不得向第三方泄露。
3.4 第三方中介违约处理：如第三方中介违反合同约定，甲乙双方有权要求中介承担违约责任。如中介违约导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求中介进行赔偿。
3.5 第三方中介合同终止：中介合同的终止应符合甲乙双方的约定。如甲乙双方同意终止中介合同，应书面通知第三方中介，并办理相关手续。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 库房平面图
2. 乙方经营资质证明文件
3. 保险单据
4. 合同履行期间的相关报表
5. 货物入库、出库记录
6. 保密协议
7. 第三方中介合同
8. 违约金计算公式
9. 合同续签协议
10. 合同终止协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付价款，认定甲方违约。
2. 乙方未按约定提供服务，认定乙方违约。
3. 甲乙双方未按约定履行合同义务，认定双方违约。
4. 甲乙双方未经对方同意，擅自转让或分包合同权利义务，认定双方违约。
5. 乙方未按甲方要求保管货物，导致货物损失、损坏，认定乙方违约。
6. 乙方未提供优质服务，不符合甲方要求，认定乙方违约。
7. 乙方未及时报告业务情况，认定乙方违约。
8. 乙方擅自分包业务，认定乙方违约。
9. 第三方中介未按约定履行中介义务，认定中介违约。
10. 第三方中介泄露甲乙双方保密信息，认定中介违约。
三、法律名词及解释：
1. 合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的基本法律。
2. 违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应支付给对方一定数额的金钱。
3. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 保密义务：指合同双方对合同中涉及的商业秘密、技术秘密等信息的保密义务。
5. 司法管辖：指合同争议解决的法律适用和法院管辖范围。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 货物存放位置争议：按照甲方指定位置存放，如甲方未指定，则协商确定。
2. 货物保管安全问题：加强货物安全措施，如安装监控、限制出入库人员等。
3. 服务不符合要求：乙方及时整改，如仍不符合要求，甲方有权要求乙方支付违约金。
4. 业务分包争议：明确禁止分包规定，如乙方违反，甲方有权要求乙方承担违约责任。
5. 中介服务争议：按照中介合同约定解决，如约定不明，双方协商解决。
五、所有应用场景：
1. 甲方为货物存放方，乙方为库房承包方。
2. 甲方为货物提供方，乙方为货物接收、保管、出库方。
3. 甲方为业务委托方，乙方为业务执行方。
4. 甲方为合同签订方，乙方为合同履行方。
5. 甲方、乙方与第三方中介共同参与合同签订及履行。