建筑施工劳动合同书2025年通用.docx

编号：__________

建筑施工劳动合同书精选2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑施工劳动合同书精选2025年通用
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（发包方）
1.2 乙方（承包方）
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整
3.3 预付款
3.4 进度付款
3.5 竣工结算
第四章：工期与进度
4.1 开工日期
4.2 竣工日期
4.3 进度计划
4.4 工期延误
第五章：质量与标准
5.1 工程质量
5.2 材料标准
5.3 施工工艺
5.4 验收标准
第六章：甲供材料与设备
6.1 甲方供应清单
6.2 乙方接收与保管
6.3 质量与数量验收
第七章：乙方施工与管理
7.1 施工组织与管理
7.2 人员与设备配置
7.3 安全文明施工
7.4 质量管理
第八章：违约责任
8.1 甲方违约
8.2 乙方违约
8.3 违约赔偿
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁
9.3 诉讼
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更
10.2 合同解除
10.3 变更与解除的程序
第十一章：合同的终止与验收
11.1 合同终止条件
11.2 验收程序
11.3 验收合格标准
第十二章：合同的附件
12.1 合同图纸
12.2 技术说明书
12.3 相关法律法规
第十三章：其他条款
13.1 保密条款
13.2 广告宣传
13.3 信息反馈
第十四章：合同的签署与生效
14.1 签署程序
14.2 生效条件
14.3 合同副本
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（发包方）：
甲方全称：_________
甲方地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
1.2 乙方（承包方）：
乙方全称：_________
乙方地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程内容：_________
第三章：合同价格
3.1 合同总价：_________
货币类型：_________
汇率：_________
3.2 价格调整：
（1）调整条件：_________
（2）调整程序：_________
3.3 预付款：
（1）预付款金额：_________
（2）支付时间：_________
（3）预付款扣除方式：_________
3.4 进度付款：
（1）付款周期：_________
（2）付款比例：_________
（3）付款条件：_________
3.5 竣工结算：
（1）结算时间：_________
（2）结算方式：_________
（3）结算条件：_________
第四章：工期与进度
4.1 开工日期：_________
4.2 竣工日期：_________
4.3 进度计划：_________
4.4 工期延误：
（1）延误原因：_________
（2）延误处理：_________
第五章：质量与标准
5.1 工程质量：_________
质量标准：_________
质量验收程序：_________
5.2 材料标准：_________
材料品牌/型号：_________
材料验收程序：_________
5.3 施工工艺：_________
施工规范：_________
施工验收标准：_________
5.4 验收标准：_________
验收机构：_________
验收时间：_________
第六章：甲供材料与设备
6.1 甲方供应清单：_________
6.2 乙方接收与保管：
（1）接收程序：_________
（2）保管责任：_________
6.3 质量与数量验收：
（1）验收标准：_________
（2）验收时间：_________
（3）验收结果处理：_________
第八章：违约责任
8.1 甲方违约：
（1）违约行为：_________
（2）违约责任：_________
（3）违约赔偿：_________
8.2 乙方违约：
（1）违约行为：_________
（2）违约责任：_________
（3）违约赔偿：_________
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：_________
（1）协商：_________
（2）调解：_________
（3）仲裁：_________
（4）诉讼：_________
9.2 仲裁：
（1）仲裁机构：_________
（2）仲裁地点：_________
（3）仲裁语言：_________
9.3 诉讼：
（1）诉讼法院：_________
（2）诉讼地点：_________
（3）诉讼语言：_________
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更：
（1）变更条件：_________
（2）变更程序：_________
（3）变更效力：_________
10.2 合同解除：
（1）解除条件：_________
（2）解除程序：_________
（3）解除后的处理：_________
10.3 变更与解除的程序：_________
第十一章：合同的终止与验收
11.1 合同终止条件：_________
（1）提前终止：_________
（2）自然终止：_________
（3）终止后的处理：_________
11.2 验收程序：_________
（1）初步验收：_________
（2）最终验收：_________
（3）验收合格标准：_________
第十二章：合同的附件
12.1 合同图纸：_________
（1）图号：_________
（2）图纸份数：_________
（3）图纸保管：_________
12.2 技术说明书：_________
（1）说明书编号：_________
（2）说明书份数：_________
（3）说明书保管：_________
12.3 相关法律法规：_________
（1）法律法规名称：_________
（2）法律法规编号：_________
（3）法律法规适用：_________
第十三章：其他条款
13.1 保密条款：
（1）保密信息：_________
（2）保密期限：_________
（3）违约保密条款的处理：_________
13.2 广告宣传：_________
（1）广告内容：_________
（2）广告费用：_________
（3）广告责任：_________
13.3 信息反馈：_________
（1）信息内容：_________
（2）信息反馈时间：_________
（3）信息反馈方式：_________
第十四章：合同的签署与生效
14.1 签署程序：_________
（1）签署地点：_________
（2）签署日期：_________
（3）签署人员：_________
14.2 生效条件：_________
（1）签署生效：_________
（2）条件生效：_________
（3）生效时间：_________
14.3 合同副本：
（1）甲方留存：_________
（2）乙方留存：_________
（3）其他方留存：_________
合同双方签字：
甲方（发包方）：
_________
乙方（承包方）：
_________
见证人（如有）：
_________
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定分包商：
甲方有权根据工程需要，指定分包商完成部分工程。乙方应无条件接受甲方的分包商指定，并与其签订分包合同。分包商的行为和责任由甲方负责。
1.2 甲方变更工程：
甲方有权根据工程需要，对工程进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整施工计划，并承担因变更导致的额外费用。
1.3 甲方监督权：
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的资料和信息。
1.4 甲方解除合同：
甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约行为，有权解除合同。解除合同后，乙方应承担因违约导致的甲方损失。
1.5 甲方支付条款的调整：
甲方有权根据工程进度和质量，调整付款比例和付款时间。乙方应按照甲方的调整要求，及时更新付款计划，并继续履行合同义务。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方施工质量保障：
乙方应保证施工质量，确保工程达到合同约定的质量标准。如工程质量不符合要求，乙方应承担整改费用，并承担因质量问题导致的甲方损失。
2.2 乙方进度保障：
乙方应按照合同约定的工期，按时完成施工任务。如乙方原因导致工期延误，乙方应承担延期导致的甲方损失。
2.3 乙方材料和设备：
乙方应按照合同约定，提供合格的材料和设备。如乙方提供的材料和设备不符合要求，乙方应承担整改费用，并承担因材料和设备问题导致的甲方损失。
2.4 乙方安全责任：
乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的安全。如乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应责任，并承担因安全事故导致的甲方损失。
2.5 乙方保密义务：
乙方应对甲方的商业秘密和核心技术进行保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责：
第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，协助双方履行合同义务。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。
3.2 第三方中介的费用：
第三方中介的报酬由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中明确第三方中介的费用金额和支付方式。
3.3 第三方中介的解除：
甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合作关系。解除合作关系后，第三方中介应停止履行中介职责，并承担因解除合作关系导致的甲方和乙方损失。
3.4 第三方中介的违约责任：
第三方中介在履行中介职责过程中，如出现违约行为，应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿甲方和乙方的损失，以及支付违约金。
3.5 第三方中介的权益保护：
第三方中介应按照合同约定，享受权益保护。如甲方和乙方违反合同约定，损害第三方中介的合法权益，第三方中介有权要求甲方和乙方承担违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术说明书
3. 材料供应清单
4. 分包商资质证明
5. 施工组织设计
6. 安全防护措施方案
7. 环保措施方案
8. 进度计划表
9. 质量检验标准
10. 合同变更协议
11. 违约赔偿计算公式
12. 法律法规及相关标准
13. 保密协议
14. 广告宣传协议
15. 信息反馈机制说明
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付预付款、进度款
未按约定提供施工条件或手续
未按约定时间完成审批程序
未按约定指定分包商
未按约定进行工程变更
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定标准
使用不合格材料或设备
未按约定进行安全防护、环保措施
未按约定履行保密义务
3. 第三方中介违约行为：
未中立公正地协调双方关系
未按约定时间完成协调工作
未保护甲方和乙方合法权益
未按约定保密双方商业信息
三、法律名词及解释：
1. 违约行为：违反合同约定的行为。
2. 合同解除：根据合同约定或法律规定，提前终止合同效力。
3. 分包商：承包商将其承揽的工程的一部分或全部转包给其他单位或个人。
4. 预付款：合同签订后，甲方按约定向乙方支付的款项。
5. 进度款：根据工程进度，甲方按约定向乙方支付的款项。
6. 违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
7. 仲裁：由双方共同选定的仲裁机构对合同争议进行审理。
8. 诉讼：通过法院对合同争议进行审理。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：设计变更、材料供应延迟等。
解决办法：调整施工计划、增派人员、提前采购材料。
2. 工程质量问题：
原因：施工不当、材料不合格等。
解决办法：整改不合格工程、更换不合格材料、加强质量监督。
3. 合同变更：
原因：工程条件变化、甲方需求变更等。
解决办法：签订变更协议，明确变更内容、范围、时间、费用等。
4. payment disputes：
原因：付款条款不明确、双方对付款金额有异议等。
解决办法：查阅合同条款、协商解决、引入第三方审计。
5. 安全事故：
原因：施工不规范、安全措施不到位等。
解决办法：加强安全管理、严格执行安全规定、培训施工人员。
五、所有应用场景：
1. 建筑施工合同适用于各类建筑工程项目。
2. 工程变更适用于项目实施过程中，甲方提出新的需求或条件发生变化。
3. 分包商指定适用于甲方指定分包商完成部分工程。
4. 违约金适用双方在合同中约定违约行为的赔偿金额。
5. 仲裁和诉讼适用于合同争议无法通过协商解决时。
6. 保密协议适用于保护双方商业秘密和技术秘密。
7. 广告宣传协议适用于约定广告内容、费用和责任等。
8. 信息反馈机制适用于双方在合同履行过程中的信息交流与问题反馈。