国际土木建筑工程合同书模板范本2025年通用.docx

编号：__________

国际土木建筑工程合同书模板范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

国际土木建筑工程合同书模板范本2025年通用
合同目录
第一章：定义与解释
1.1 合同文件的含义与解释
1.2 术语与定义
第二章：合同双方的义务
2.1 承包商的义务
2.1.1 工程设计与施工
2.1.2 工程进度与质量
2.1.3 材料与设备供应
2.1.4 安全生产与管理
2.2 业主的义务
2.2.1 支付合同价款
2.2.2 施工现场的提供与配合
2.2.3 许可与批准
2.2.4 保险与保障
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.1.1 工程量的确定
3.1.2 价格调整的条件与方法
3.2 工程款支付
3.2.1 付款条件与方式
3.2.2 进度款的支付
3.2.3 竣工结算
3.2.4 质量保证金的退还
3.3 价格争议的解决
第四章：工程进度与时间安排
4.1 工程进度计划
4.2 延期与加速
4.2.1 工程延期的原因与责任
4.2.2 工程加速的安排与费用
4.3 提前竣工的奖励与惩罚
第五章：工程质量与标准
5.1 工程质量要求
5.2 质量检验与验收
5.2.1 施工过程中的质量控制
5.2.2 竣工验收的条件与程序
5.2.3 质量保修期的规定
第六章：材料与设备
6.1 材料与设备供应的责任与要求
6.2 材料与设备的质量与标准
6.3 材料与设备的验收与保管
第七章：安全生产与环保
7.1 安全生产的责任与要求
7.2 安全事故的处理
7.3 环境保护的要求与措施
第八章：保险与保障
8.1 承包商的保险责任
8.2 业主的保险责任
8.3 保险的有效期与范围
第九章：违约责任
9.1 承包商的违约行为与责任
9.2 业主的违约行为与责任
9.3 违约赔偿的计算与支付
第十章：争议解决
10.1 争议的解决方式
10.2 仲裁的程序与规则
10.3 诉讼的管辖与法律适用
第十一章：合同的变更与解除
11.1 合同变更的条件与程序
11.2 合同解除的条件与后果
第十二章：合同的终止与解除
12.1 合同终止的条件与程序
12.2 合同解除后的善后处理
第十三章：一般条款
13.1 信息的保密与保护
13.2 合同的转让与分包
13.3 不可抗力的规定
13.4 合同的生效、变更与终止
第十四章：附件与附录
14.1 附件的说明与内容
14.2 附录的说明与内容
合同编号_________
第一章：定义与解释
1.1 合同文件的含义与解释
1.2 术语与定义
本合同中使用的术语和定义如下：
（1）业主：指合同中约定的有权委托承包商实施工程的一方。
（2）承包商：指合同中约定的负责实施工程的一方。
（3）工程：指合同中约定的承包商实施的工程。
（4）合同价款：指承包商完成工程后，业主应付给承包商的金额。
（5）合同工期：指合同中约定的工程实施的时间。
第二章：合同双方的义务
2.1 承包商的义务
2.1.1 工程设计与施工
承包商应按照合同约定的工程范围、规模、质量标准和技术规范等要求，完成工程的设计和施工。
2.1.2 工程进度与质量
承包商应保证工程的进度和质量，按期完成合同约定的工程内容，并确保工程质量符合相关标准和要求。
2.1.3 材料与设备供应
承包商应按照合同约定的材料和设备供应范围、质量标准和技术规范等要求，供应工程所需的材料和设备。
2.1.4 安全生产与管理
承包商应严格按照国家安全生产法律法规、标准规范和合同约定，加强施工现场的安全生产与管理，确保工程安全。
2.2 业主的义务
2.2.1 支付合同价款
业主应按照合同约定的付款条件和方式，及时支付合同价款。
2.2.2 施工现场的提供与配合
业主应提供合同约定的施工现场，并负责协调相关事宜，为承包商提供施工条件。
2.2.3 许可与批准
业主应负责办理合同约定工程所需的各类许可和批准手续，确保工程合法合规进行。
2.2.4 保险与保障
业主应负责办理工程所需的保险手续，并承担相应的保险费用。
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.1.1 工程量的确定
工程量清单详见附件，工程量的确定以实际完成情况为准。
3.1.2 价格调整的条件与方法
合同总价在合同签订后，如因工程变更、材料价格变动等因素导致合同价款发生变化，双方可按照合同约定的价格调整条件和方法进行调整。
第四章：工程进度与时间安排
4.1 工程进度计划
承包商应按照合同约定的工程进度计划完成工程。
4.2 延期与加速
4.2.1 工程延期的原因与责任
工程延期原因分为不可抗力原因和非不可抗力原因。不可抗力原因导致的工程延期，双方互不承担责任；非不可抗力原因导致的工程延期，按照双方的责任划分承担相应责任。
4.2.2 工程加速的安排与费用
如需工程加速，业主应与承包商协商确定加速方案和费用，双方可按照合同约定的价格调整条件和方法进行调整。
4.3 提前竣工的奖励与惩罚
提前竣工的，业主按照合同约定的奖励条件给予承包商奖励；逾期竣工的，承包商按照合同约定的惩罚条件支付逾期竣工违约金。
第五章：工程质量与标准
5.1 工程质量要求
工程质量应符合国家法律法规、标准规范和合同约定的要求。
5.2 质量检验与验收
5.2.1 施工过程中的质量控制
承包商应加强施工过程中的质量控制，确保工程质量符合相关要求。
5.2.2 竣工验收的条件与程序
工程完成后，承包商应按照合同约定的条件和程序组织竣工验收，业主有权对工程进行验收。
5.2.3 质量保修期的规定
工程质量保修期自竣工验收合格之日起计算，保修期内的质量问题由承包商负责修复并承担相应费用。
第六章：材料与设备
6.1 材料与设备供应的责任与要求
承包商应按照合同约定的责任和要求，供应工程所需的材料和设备。
6.2 材料与设备的质量与标准
供应的材料和设备应符合国家法律法规、标准规范和合同约定的质量要求。
6.3 材料与设备的验收与保管
材料和设备到达施工现场后，承包商应按照合同约定的验收和保管要求进行验收和保管。
第八章：保险与保障
8.1 承包商的保险责任
承包商应按照合同约定的范围和标准，办理并维持工程一切险、第三方责任险等保险，并将保险单副本提交给业主备案。
8.2 业主的保险责任
业主应按照合同约定的范围和标准，办理并维持工程相关的保险，并将保险单副本提交给承包商备案。
第九章：违约责任
9.1 承包商的违约行为与责任
承包商如违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.2 业主的违约行为与责任
业主如违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第十章：争议解决
10.1 争议的解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。
10.2 仲裁的程序与规则
双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
10.3 诉讼的管辖与法律适用
如选择诉讼解决，双方同意提交合同签订地人民法院管辖，并适用合同签订地的法律法规。
第十一章：合同的变更与解除
11.1 合同变更的条件与程序
合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议，作为合同的一部分。
11.2 合同解除的条件与后果
合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议，双方应按照合同约定承担解除后的责任。
第十二章：合同的终止与解除
12.1 合同终止的条件与程序
合同终止应经双方协商一致，并签订书面终止协议，双方应按照合同约定承担终止后的责任。
12.2 合同解除后的善后处理
合同解除后，承包商应按照合同约定完成工程清理、交付等工作，并承担相应费用。
第十三章：一般条款
13.1 信息的保密与保护
双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密，并采取适当措施保护。
13.2 合同的转让与分包
未经对方书面同意，双方均不得将合同权利和义务转让给第三方，也不得将合同全部或部分分包给第三方。
13.3 不可抗力的规定
不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。
13.4 合同的生效、变更与终止
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的变更和终止应按照本合同约定的条件和程序进行。
第十四章：附件与附录
14.1 附件的说明与内容
附件包括工程量清单、图纸、技术文件等，具体内容详见附件。
14.2 附录的说明与内容
附录包括合同价款明细表、付款计划、工程进度计划等，具体内容详见附录。
（合同方签字盖章区域）
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方指定供应商
甲方有权指定工程所需的部分材料和设备的供应商。乙方应接受甲方的指定，并按照甲方的要求进行采购。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，以确保工程质量符合甲方的要求。乙方应积极配合甲方的监督工作。
1.3 甲方变更权
甲方在合同履行过程中，有权根据工程实际情况对工程内容、规模、质量标准等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行相应的调整。
1.4 甲方提前竣工奖励
如乙方提前完成工程，甲方将根据提前的日期给予乙方一定的奖励。具体奖励条件和金额由双方另行协商确定。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方技术指导
乙方有权对工程的技术进行指导，并确保工程质量符合合同约定的标准。甲方应接受乙方的技术指导。
2.2 乙方分包权
乙方有权将合同中约定的部分工程分包给具有相应资质的第三方。甲方应同意乙方的分包安排，并承担相应的分包费用。
2.3 乙方延期权
如因特殊情况导致工程无法按时完成，乙方有权向甲方申请延期。甲方应根据实际情况考虑乙方的延期申请，并给予书面答复。
2.4 乙方质量保修
乙方应对工程质量承担相应的保修责任。在保修期内，如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担相关的费用。
附加条款三：第三方中介时的特殊条款
3.1 第三方中介的职责
第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方和乙方之间的关系，并协助双方解决合同履行中的问题。
3.2 第三方中介的费用
第三方中介的报酬由甲方和乙方共同承担。具体报酬金额和支付方式由双方另行协商确定。
3.3 第三方中介的公正性
第三方中介应保持公正、中立的态度，不得偏袒任何一方。中介方应公正地处理甲方和乙方之间的争议。
3.4 第三方中介的保密义务
第三方中介应对在合同履行过程中获取的甲方和乙方的商业秘密和机密信息予以保密，并采取适当措施保护。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程量清单
2. 图纸
3. 技术文件
4. 材料和设备供应清单
5. 保险单副本
6. 付款计划
7. 工程进度计划
8. 合同价款明细表
9. 变更协议
10. 延期协议
11. 质量保修协议
12. 分包协议
13. 保险协议
14. 保密协议
15. 转让与分包协议
16. 争议解决协议
二、违约行为及认定：
1. 承包商未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定。
2. 承包商未按合同约定时间完成工程，导致延期。
3. 承包商未按合同约定采购材料和设备，或材料和设备不符合质量标准。
4. 承包商未按合同约定进行安全生产与管理，导致安全事故发生。
5. 业主未按合同约定支付合同价款，或延迟支付。
6. 业主未按合同约定提供施工现场，或未配合承包商施工。
7. 业主未按合同约定办理相关许可和批准手续。
8. 第三方中介未按合同约定履行协调和协助义务。
9. 第三方中介偏袒任何一方，损害另一方利益。
10. 第三方中介未保守甲方和乙方商业秘密和机密信息。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 第三方中介：指在合同履行过程中，协助甲方和乙方协调关系、解决争议的中立机构。
3. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
4. 保修期：指工程质量保修的期限，自竣工验收合格之日起计算。
5. 分包：指承包商将合同中约定的部分工程转交给具有相应资质的第三方实施。
6. 仲裁：指合同双方约定将争议提交仲裁委员会进行裁决的一种争议解决方式。
7. 诉讼：指合同双方通过法院提起诉讼，请求法院判决解决争议的一种方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商调整工程进度计划，采取加快施工措施，必要时协商延期。
2. 材料和设备质量问题：及时检验和更换不合格材料和设备，追究供应商责任。
3. 安全事故发生：立即报告并采取措施处理，必要时暂停施工，调查原因。
4. 支付纠纷：核对付款金额和条件，协商解决支付纠纷，必要时可寻求法律途径。
5. 合同变更：协商一致后签订书面变更协议，明确变更内容和要求。
6. 争议解决：按照合同约定的争议解决方式，提交仲裁或诉讼，必要时寻求第三方调解。
五、所有应用场景：
1. 国际土木建筑工程合同的签订。
2. 工程设计与施工的实施。
3. 材料和设备供应的管理。
4. 工程进度与质量的控制。
5. 安全生产与管理的遵守。
6. 保险与保障的办理。
7. 违约行为的认定与处理。
8. 争议解决的采取。
9. 合同的变更、解除与终止。
10. 合同的签字盖章与生效。