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编号：__________

2025装修清包合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025装修清包合同书范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同主体
1.3 合同宗旨
1.4 合同效力
第二章：工程概述
2.1 工程地点
2.2 工程面积
2.3 工程户型
2.4 工程预算
第三章：甲方权益与义务
3.1 甲方权益
3.2 甲方义务
第四章：乙方权益与义务
4.1 乙方权益
4.2 乙方义务
第五章：工程进度与时间安排
5.1 工程进度计划
5.2 工程验收
5.3 工程保修
第六章：工程款项及支付方式
6.1 工程款项
6.2 支付方式
6.3 款项退还
第七章：材料供应与管理
7.1 材料供应
7.2 材料验收
7.3 材料储存与管理
第八章：施工质量与标准
8.1 施工质量要求
8.2 施工标准
8.3 质量验收
第九章：设计变更与调整
9.1 设计变更
9.2 调整程序
9.3 变更费用
第十章：争议解决
10.1 争议范围
10.2 解决方式
10.3 争议处理程序
第十一章：违约责任
11.1 甲方违约责任
11.2 乙方违约责任
第十二章：解除与终止
12.1 解除条件
12.2 终止条件
12.3 解除与终止后的处理
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
13.4 法律适用
13.5 争议解决
第十四章：附则
14.1 合同的成立与生效
14.2 合同的修改与补充
14.3 合同解除与终止
14.4 合同解除或终止后的处理
14.5 合同的废止与失效
合同编号2025001
第一章：总则
1.1 合同签订依据：本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。
1.3 合同宗旨：本合同旨在明确甲乙双方在2025装修清包合同书范本项目中的权利、义务和责任，确保工程质量、进度、安全，达到双方满意的效果。
1.4 合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清后失效。
第二章：工程概述
2.1 工程地点：__________。
2.2 工程面积：__________平方米。
2.3 工程户型：__________。
2.4 工程预算：总预算金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
第三章：甲方权益与义务
3.1 甲方权益：甲方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督和检查，提出合理化建议和意见。
3.2 甲方义务：甲方应按照合同约定的时间和金额支付工程款项，提供施工所需的现场条件和设施，协助乙方办理相关手续。
第四章：乙方权益与义务
4.1 乙方权益：乙方有权按照合同约定进行施工，获得相应的工程款项。
4.2 乙方义务：乙方应按照合同约定的标准和质量完成工程，保证施工安全，按时交付工程。
第五章：工程进度与时间安排
5.1 工程进度计划：具体工程进度计划见附件。
5.2 工程验收：工程完成后，甲乙双方按照约定的标准进行验收。
5.3 工程保修：乙方对工程质量承担保修责任，保修期限自工程验收合格之日起算，保修期限详见附件。
第六章：工程款项及支付方式
6.1 工程款项：工程总款项为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
6.2 支付方式：甲方按照工程进度和合同约定支付乙方工程款项。
6.3 款项退还：无特殊情况下，工程款项不予退还。
第七章：材料供应与管理
7.1 材料供应：甲方负责提供工程所需的主要材料，具体材料名称、数量、规格等见附件。
7.2 材料验收：乙方对甲方提供的材料进行验收，如有质量问题，甲方负责更换或修复。
7.3 材料储存与管理：甲方负责对工程材料进行妥善储存和管理，确保材料安全。
第八章：施工质量与标准
8.1 施工质量要求：乙方应按照合同约定的质量标准和施工规范进行施工，保证工程质量。
8.2 施工标准：施工标准详见附件。
8.3 质量验收：工程完成后，甲乙双方按照约定的标准进行验收。
第九章：设计变更与调整
9.1 设计变更：如甲方要求对设计进行变更，应向乙方提出书面变更通知，并经乙方确认后执行。
9.2 调整程序：设计变更的程序详见附件。
9.3 变更费用：设计变更产生的费用按照附件约定的方式计算和支付。
第十章：争议解决
10.1 争议范围：合同履行过程中发生的争议，属于本合同约定范围内的。
10.2 解决方式：甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.3 争议处理程序：争议处理程序详见附件。
第十一章：违约责任
11.1 甲方违约责任：甲方未按照合同约定支付工程款项、提供施工条件等，应承担违约责任。
11.2 乙方违约责任：乙方未按照合同约定完成工程、保证工程质量等，应承担违约责任。
第十二章：解除与终止
12.1 解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，双方可协商解除合同。
12.2 终止条件：合同履行完成后，本合同自动终止。
12.3 解除与终止后的处理：解除或终止合同后，甲乙双方应按照附件约定的方式处理后续事项。
第十三章：其他约定
13.1 保密条款：甲乙双方应对合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。
13.2 知识产权保护：乙方应保证工程使用的材料、设计等不侵犯他人的知识产权。
13.3 不可抗力：不可抗力事件详见附件。
13.4 法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。
13.5 争议解决：争议解决方式详见第十章。
第十四章：附则
14.1 合同的成立与生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
14.2 合同的修改与补充：合同修改和补充应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。
14.3 合同解除与终止：合同解除或终止后的处理详见第十二章。
14.4 合同的废止与失效：本合同在履行完成后自行废止失效。
甲方（签字）：__________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：__________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商：甲方有权指定材料供应商，乙方应按照甲方的要求采购材料。若乙方未按照甲方要求采购，乙方应承担由此产生的费用和责任。
2. 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工进度、质量、安全等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作。
3. 甲方变更权：甲方有权在合同履行过程中对工程设计、施工内容等进行变更。乙方应及时按照甲方的变更要求进行调整，并承担由此产生的费用和责任。
4. 甲方终止权：甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约、工程质量问题等情况，有权终止合同。终止合同后，乙方应按照甲方要求完成剩余工程，并承担由此产生的费用和责任。
5. 甲方索赔权：如乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权向乙方提出索赔。索赔金额包括但不限于工程延误产生的损失、工程质量问题产生的修复费用等。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方质量承诺：乙方承诺按照合同约定的质量标准完成工程，如工程质量不符合约定，乙方应承担修复费用和违约责任。
2. 乙方进度承诺：乙方承诺按照合同约定的进度完成工程，如工程延误，乙方应承担相应的违约责任。
3. 乙方保密义务：乙方应对甲方提供的商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方同意，乙方不得泄露给第三方。
4. 乙方知识产权保护：乙方保证工程使用的材料、设计等不侵犯他人的知识产权，如因乙方侵权导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。
5. 乙方退场义务：工程完成后，乙方应按照甲方要求及时退场，清理施工现场，如有损坏设施应予以修复或赔偿。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：第三方中介应客观、公正地履行调解、协调职责，协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。
2. 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲乙双方按照约定的比例承担。如双方无法达成一致，可按照附件约定的方式计算。
3. 第三方中介决策权：第三方中介的决策具有约束力，甲乙双方应按照第三方中介的调解结果履行合同。
4. 第三方中介保密义务：第三方中介应对甲乙双方提供的商业秘密和机密信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得泄露给第三方。
5. 第三方中介赔偿责任：如第三方中介未履行调解、协调职责，导致甲乙双方损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 施工进度计划
3. 材料供应清单
4. 施工质量标准
5. 知识产权证明文件
6. 不可抗力事件清单
7. 争议解决方式说明
8. 材料验收标准
9. 工程保修条款
10. 合同变更程序
11. 违约责任认定
12. 合同解除与终止条件
13. 保密协议
14. 第三方中介资质证明
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付工程款项
提供的施工条件不符合约定
未按约定时间提供材料
擅自变更设计或终止合同
2. 乙方违约行为：
未按约定标准完成工程
工程延误
材料质量不符合标准
泄露甲方商业秘密
3. 第三方中介违约行为：
未公正调解争议
泄露甲乙双方商业秘密
未按约定时间提交调解结果
三、法律名词及解释：
1. 合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的基本法律。
2. 建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，是调整建筑施工活动的基本法律。
3. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 违约责任：指一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。
5. 保修：指乙方对工程质量承担一定期限的免费修复责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
2. 材料质量问题：
解决方案：及时更换不合格材料，追究供应商责任。
3. 设计变更：
解决方案：双方协商确定变更内容，签订变更协议。
4. 知识产权侵权：
解决方案：停止使用侵权材料，赔偿损失。
五、所有应用场景：
1. 新房装修清包工程
2. 二手房翻新工程
3. 商业空间装修工程
4. 办公室装修工程
5. 公共设施装修工程