房子装修合同书(2025版).docx

编号：__________

房子装修合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

房子装修合同书(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订日期
1.3 合同效力
1.4 法律法规适用
第二章：装修工程概况
2.1 工程项目名称
2.2 工程地址
2.3 装修面积
2.4 装修风格及要求
第三章：装修材料
3.1 材料种类
3.2 材料品牌及型号
3.3 材料质量标准
3.4 材料采购及验收
第四章：装修工程费用
4.1 工程总价
4.2 付款方式及进度
4.3 费用包含内容
4.4 费用不包含内容
第五章：装修工程进度
5.1 施工周期
5.2 各阶段完成时间
5.3 工期延误及违约责任
5.4 工程验收
第六章：设计与施工
6.1 设计方案确认
6.2 设计变更
6.3 施工队伍及管理
6.4 施工质量及安全
第七章：售后服务
7.1 保修期限
7.2 保修范围
7.3 售后服务响应时间
7.4 维修费用
第八章：合同的解除和终止
8.1 合同解除的条件
8.2 合同终止的条件
8.3 解除或终止合同后的处理
第九章：违约责任
9.1 违约行为
9.2 违约责任承担方式
9.3 违约金计算
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 诉讼管辖法院
10.3 仲裁机构
第十一章：其他约定
11.1 合同的变更
11.2 合同的转让
11.3 信息保密
11.4 合同的复印和保存
第十二章：合同的生效、修改和解除
12.1 合同生效条件
12.2 合同修改
12.3 合同解除
第十三章：附件
13.1 设计方案及施工图纸
13.2 材料清单
13.3 工程量清单
第十四章：合同各方签字盖章
14.1 甲方（业主）签字
14.2 乙方（装修公司）签字
14.3 丙方（监理单位）签字（如有）
14.4 签字日期
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订日期
本合同签订日期为：_________年_________月_________日。
1.3 合同效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的义务履行完毕之日终止。
1.4 法律法规适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。
第二章：装修工程概况
2.1 工程项目名称
工程项目名称为：_________。
2.2 工程地址
工程地址为：_________。
2.3 装修面积
装修面积为：_________平方米。
2.4 装修风格及要求
装修风格为：_________，具体要求详见附件。
第三章：装修材料
3.1 材料种类
材料种类包括但不限于：_________。
3.2 材料品牌及型号
材料品牌及型号详见附件。
3.3 材料质量标准
材料质量标准应符合国家相关法律法规及行业标准。
3.4 材料采购及验收
乙方负责材料采购，并按照合同约定进行验收。
第四章：装修工程费用
4.1 工程总价
工程总价为人民币：_________元整（大写：_________元整）。
4.2 付款方式及进度
付款方式为：_________。
付款进度及金额详见附件。
4.3 费用包含内容
费用包含内容详见附件。
4.4 费用不包含内容
费用不包含内容详见附件。
第五章：装修工程进度
5.1 施工周期
施工周期为：_________天。
5.2 各阶段完成时间
各阶段完成时间详见附件。
5.3 工期延误及违约责任
工期延误及违约责任详见附件。
5.4 工程验收
工程验收标准及流程详见附件。
第六章：设计与施工
6.1 设计方案确认
设计方案确认流程详见附件。
6.2 设计变更
设计变更流程及责任详见附件。
6.3 施工队伍及管理
施工队伍及管理要求详见附件。
6.4 施工质量及安全
施工质量及安全要求详见附件。
第七章：售后服务
7.1 保修期限
保修期限为：_________年。
7.2 保修范围
保修范围详见附件。
7.3 售后服务响应时间
售后服务响应时间不超过：_________小时。
7.4 维修费用
维修费用承担方式详见附件。
第八章：合同的解除和终止
8.1 合同解除的条件
合同解除的条件详见附件。
8.2 合同终止的条件
合同终止的条件详见附件。
8.3 解除或终止合同后的处理
解除或终止合同后的处理详见附件。
第九章：违约责任
9.1 违约行为
违约行为及定义详见附件。
9.2 违约责任承担方式
违约责任承担方式及计算详见附件。
9.3 违约金计算
违约金计算方式详见附件。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
争议解决方式为：_________。
10.2 诉讼管辖法院
诉讼管辖法院为：_________。
10.3 仲裁机构
仲裁机构为：_________。
第十一章：其他约定
11.1 合同的变更
合同变更流程及条件详见附件。
11.2 合同的转让
合同转让条件及流程详见附件。
11.3 信息保密
信息保密条款详见附件。
11.4 合同的复印和保存
合同复印和保存条款详见附件。
第十二章：合同的生效、修改和解除
12.1 合同生效条件
合同生效条件详见附件。
12.2 合同修改
合同修改流程及条件详见附件。
12.3 合同解除
合同解除条件及流程详见附件。
第十三章：附件
13.1 设计方案及施工图纸
附件一：设计方案及施工图纸。
13.2 材料清单
附件二：材料清单。
13.3 工程量清单
附件三：工程量清单。
第十四章：合同各方签字盖章
甲方（业主）：_________
乙方（装修公司）：_________
丙方（监理单位）（如有）：_________
签字日期：_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料品牌
甲方有权指定部分或全部装修材料品牌，乙方应按照甲方要求采购相关材料。如甲方未指定，乙方应根据合同约定的质量标准自主选择。
1.2 甲方变更设计要求
甲方在合同签订后，如有变更设计要求，需提前通知乙方。乙方应根据甲方的新要求，重新制定施工方案并报甲方批准。如甲方变更导致工程费用增减，需重新签订补充协议。
1.3 甲方监督施工
甲方有权对施工现场进行监督，以确保施工质量和进度符合合同要求。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的施工信息和相关资料。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方推荐材料品牌
乙方有权向甲方推荐装修材料品牌，甲方应给予考虑。如甲方同意，乙方负责采购；如甲方不同意，乙方应按照甲方指定的品牌进行采购。
2.2 乙方提前完成工程
乙方应在合同约定的施工周期内，提前完成工程。如乙方提前完成，甲方应按照约定的付款进度支付工程款。
2.3 乙方质量保障
乙方应对施工质量负责，确保工程验收合格。如工程出现质量问题，乙方应在约定的保修期限内负责维修和更换。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介负责协调甲乙双方，确保合同的顺利履行。中介费用由甲乙双方协商承担。
3.2 第三方中介监督
第三方中介有权对施工现场进行监督，以确保施工质量和进度符合合同要求。乙方应配合中介的监督工作，提供必要的施工信息和相关资料。
3.3 第三方中介调解
如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，第三方中介应进行调解。调解不成的，双方可按照合同约定的争议解决方式处理。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 设计方案及施工图纸
2. 材料清单
3. 工程量清单
4. 合同变更记录
5. 设计变更方案
6. 工程进度报告
7. 质量保修单
8. 付款凭证
9. 工程验收报告
10. 争议调解记录
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。
2. 乙方未按约定时间完成工程，视为违约。
3. 乙方使用的材料不符合合同约定的质量标准，视为违约。
4. 甲方未按约定提供施工场地或干涉正常施工，视为违约。
5. 甲方未按约定时间提出设计变更要求，导致工程进度延误，视为违约。
6. 乙方未按约定提供售后服务或维修不及时，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方为实现一定目的，明确相互权利义务的协议。
2. 违约：合同当事人不履行合同义务或履行义务不符合约定的行为。
3. 工期延误：因乙方原因导致工程进度超过合同约定的完成时间。
4. 质量保修：乙方对施工质量承担一定期限的修复责任。
5. 争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 遇到工期延误，乙方应采取措施加快进度，并承担相应违约责任。
2. 遇到材料质量问题，乙方应立即更换符合约定的材料，并承担由此产生的费用。
3. 遇到设计变更，双方应协商确定变更方案，并签订补充协议。
4. 遇到付款争议，双方应查阅付款凭证和合同条款，协商解决。
5. 遇到质量争议，可申请第三方中介进行调解或仲裁。
五、所有应用场景：
1. 新房装修
2. 二手房翻新
3. 商业空间装修
4. 办公环境装修
5. 公共设施装修
6. 精装修项目
7. 别墅度假村装修
8. 室内设计定制
9. 软装搭配服务
10. 装修材料采购与供应