资源描述
编号:__________
房子装修合同书(2025版)
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
房子装修合同书(2025版)
合同目录
第一章:总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订日期
1.3 合同效力
1.4 法律法规适用
第二章:装修工程概况
2.1 工程项目名称
2.2 工程地址
2.3 装修面积
2.4 装修风格及要求
第三章:装修材料
3.1 材料种类
3.2 材料品牌及型号
3.3 材料质量标准
3.4 材料采购及验收
第四章:装修工程费用
4.1 工程总价
4.2 付款方式及进度
4.3 费用包含内容
4.4 费用不包含内容
第五章:装修工程进度
5.1 施工周期
5.2 各阶段完成时间
5.3 工期延误及违约责任
5.4 工程验收
第六章:设计与施工
6.1 设计方案确认
6.2 设计变更
6.3 施工队伍及管理
6.4 施工质量及安全
第七章:售后服务
7.1 保修期限
7.2 保修范围
7.3 售后服务响应时间
7.4 维修费用
第八章:合同的解除和终止
8.1 合同解除的条件
8.2 合同终止的条件
8.3 解除或终止合同后的处理
第九章:违约责任
9.1 违约行为
9.2 违约责任承担方式
9.3 违约金计算
第十章:争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 诉讼管辖法院
10.3 仲裁机构
第十一章:其他约定
11.1 合同的变更
11.2 合同的转让
11.3 信息保密
11.4 合同的复印和保存
第十二章:合同的生效、修改和解除
12.1 合同生效条件
12.2 合同修改
12.3 合同解除
第十三章:附件
13.1 设计方案及施工图纸
13.2 材料清单
13.3 工程量清单
第十四章:合同各方签字盖章
14.1 甲方(业主)签字
14.2 乙方(装修公司)签字
14.3 丙方(监理单位)签字(如有)
14.4 签字日期
合同编号_________
第一章:总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订日期
本合同签订日期为:_________年_________月_________日。
1.3 合同效力
本合同自双方签字盖章之日起生效,至合同约定的义务履行完毕之日终止。
1.4 法律法规适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。
第二章:装修工程概况
2.1 工程项目名称
工程项目名称为:_________。
2.2 工程地址
工程地址为:_________。
2.3 装修面积
装修面积为:_________平方米。
2.4 装修风格及要求
装修风格为:_________,具体要求详见附件。
第三章:装修材料
3.1 材料种类
材料种类包括但不限于:_________。
3.2 材料品牌及型号
材料品牌及型号详见附件。
3.3 材料质量标准
材料质量标准应符合国家相关法律法规及行业标准。
3.4 材料采购及验收
乙方负责材料采购,并按照合同约定进行验收。
第四章:装修工程费用
4.1 工程总价
工程总价为人民币:_________元整(大写:_________元整)。
4.2 付款方式及进度
付款方式为:_________。
付款进度及金额详见附件。
4.3 费用包含内容
费用包含内容详见附件。
4.4 费用不包含内容
费用不包含内容详见附件。
第五章:装修工程进度
5.1 施工周期
施工周期为:_________天。
5.2 各阶段完成时间
各阶段完成时间详见附件。
5.3 工期延误及违约责任
工期延误及违约责任详见附件。
5.4 工程验收
工程验收标准及流程详见附件。
第六章:设计与施工
6.1 设计方案确认
设计方案确认流程详见附件。
6.2 设计变更
设计变更流程及责任详见附件。
6.3 施工队伍及管理
施工队伍及管理要求详见附件。
6.4 施工质量及安全
施工质量及安全要求详见附件。
第七章:售后服务
7.1 保修期限
保修期限为:_________年。
7.2 保修范围
保修范围详见附件。
7.3 售后服务响应时间
售后服务响应时间不超过:_________小时。
7.4 维修费用
维修费用承担方式详见附件。
第八章:合同的解除和终止
8.1 合同解除的条件
合同解除的条件详见附件。
8.2 合同终止的条件
合同终止的条件详见附件。
8.3 解除或终止合同后的处理
解除或终止合同后的处理详见附件。
第九章:违约责任
9.1 违约行为
违约行为及定义详见附件。
9.2 违约责任承担方式
违约责任承担方式及计算详见附件。
9.3 违约金计算
违约金计算方式详见附件。
第十章:争议解决
10.1 争议解决方式
争议解决方式为:_________。
10.2 诉讼管辖法院
诉讼管辖法院为:_________。
10.3 仲裁机构
仲裁机构为:_________。
第十一章:其他约定
11.1 合同的变更
合同变更流程及条件详见附件。
11.2 合同的转让
合同转让条件及流程详见附件。
11.3 信息保密
信息保密条款详见附件。
11.4 合同的复印和保存
合同复印和保存条款详见附件。
第十二章:合同的生效、修改和解除
12.1 合同生效条件
合同生效条件详见附件。
12.2 合同修改
合同修改流程及条件详见附件。
12.3 合同解除
合同解除条件及流程详见附件。
第十三章:附件
13.1 设计方案及施工图纸
附件一:设计方案及施工图纸。
13.2 材料清单
附件二:材料清单。
13.3 工程量清单
附件三:工程量清单。
第十四章:合同各方签字盖章
甲方(业主):_________
乙方(装修公司):_________
丙方(监理单位)(如有):_________
签字日期:_________年_________月_________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料品牌
甲方有权指定部分或全部装修材料品牌,乙方应按照甲方要求采购相关材料。如甲方未指定,乙方应根据合同约定的质量标准自主选择。
1.2 甲方变更设计要求
甲方在合同签订后,如有变更设计要求,需提前通知乙方。乙方应根据甲方的新要求,重新制定施工方案并报甲方批准。如甲方变更导致工程费用增减,需重新签订补充协议。
1.3 甲方监督施工
甲方有权对施工现场进行监督,以确保施工质量和进度符合合同要求。乙方应配合甲方的监督工作,提供必要的施工信息和相关资料。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1 乙方推荐材料品牌
乙方有权向甲方推荐装修材料品牌,甲方应给予考虑。如甲方同意,乙方负责采购;如甲方不同意,乙方应按照甲方指定的品牌进行采购。
2.2 乙方提前完成工程
乙方应在合同约定的施工周期内,提前完成工程。如乙方提前完成,甲方应按照约定的付款进度支付工程款。
2.3 乙方质量保障
乙方应对施工质量负责,确保工程验收合格。如工程出现质量问题,乙方应在约定的保修期限内负责维修和更换。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介负责协调甲乙双方,确保合同的顺利履行。中介费用由甲乙双方协商承担。
3.2 第三方中介监督
第三方中介有权对施工现场进行监督,以确保施工质量和进度符合合同要求。乙方应配合中介的监督工作,提供必要的施工信息和相关资料。
3.3 第三方中介调解
如甲乙双方在合同履行过程中发生争议,第三方中介应进行调解。调解不成的,双方可按照合同约定的争议解决方式处理。
附件及其他补充说明
一、附件列表:
1. 设计方案及施工图纸
2. 材料清单
3. 工程量清单
4. 合同变更记录
5. 设计变更方案
6. 工程进度报告
7. 质量保修单
8. 付款凭证
9. 工程验收报告
10. 争议调解记录
二、违约行为及认定:
1. 甲方未按约定时间支付工程款,视为违约。
2. 乙方未按约定时间完成工程,视为违约。
3. 乙方使用的材料不符合合同约定的质量标准,视为违约。
4. 甲方未按约定提供施工场地或干涉正常施工,视为违约。
5. 甲方未按约定时间提出设计变更要求,导致工程进度延误,视为违约。
6. 乙方未按约定提供售后服务或维修不及时,视为违约。
三、法律名词及解释:
1. 合同:双方或多方为实现一定目的,明确相互权利义务的协议。
2. 违约:合同当事人不履行合同义务或履行义务不符合约定的行为。
3. 工期延误:因乙方原因导致工程进度超过合同约定的完成时间。
4. 质量保修:乙方对施工质量承担一定期限的修复责任。
5. 争议解决:通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1. 遇到工期延误,乙方应采取措施加快进度,并承担相应违约责任。
2. 遇到材料质量问题,乙方应立即更换符合约定的材料,并承担由此产生的费用。
3. 遇到设计变更,双方应协商确定变更方案,并签订补充协议。
4. 遇到付款争议,双方应查阅付款凭证和合同条款,协商解决。
5. 遇到质量争议,可申请第三方中介进行调解或仲裁。
五、所有应用场景:
1. 新房装修
2. 二手房翻新
3. 商业空间装修
4. 办公环境装修
5. 公共设施装修
6. 精装修项目
7. 别墅度假村装修
8. 室内设计定制
9. 软装搭配服务
10. 装修材料采购与供应
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