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房子装修合同书(2025版).docx

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编号:__________ 房子装修合同书(2025版) 甲方:___________________ 乙方:___________________ 签订日期:_____年_____月_____日 房子装修合同书(2025版) 合同目录 第一章:总则 1.1 合同当事人 1.2 合同签订日期 1.3 合同效力 1.4 法律法规适用 第二章:装修工程概况 2.1 工程项目名称 2.2 工程地址 2.3 装修面积 2.4 装修风格及要求 第三章:装修材料 3.1 材料种类 3.2 材料品牌及型号 3.3 材料质量标准 3.4 材料采购及验收 第四章:装修工程费用 4.1 工程总价 4.2 付款方式及进度 4.3 费用包含内容 4.4 费用不包含内容 第五章:装修工程进度 5.1 施工周期 5.2 各阶段完成时间 5.3 工期延误及违约责任 5.4 工程验收 第六章:设计与施工 6.1 设计方案确认 6.2 设计变更 6.3 施工队伍及管理 6.4 施工质量及安全 第七章:售后服务 7.1 保修期限 7.2 保修范围 7.3 售后服务响应时间 7.4 维修费用 第八章:合同的解除和终止 8.1 合同解除的条件 8.2 合同终止的条件 8.3 解除或终止合同后的处理 第九章:违约责任 9.1 违约行为 9.2 违约责任承担方式 9.3 违约金计算 第十章:争议解决 10.1 争议解决方式 10.2 诉讼管辖法院 10.3 仲裁机构 第十一章:其他约定 11.1 合同的变更 11.2 合同的转让 11.3 信息保密 11.4 合同的复印和保存 第十二章:合同的生效、修改和解除 12.1 合同生效条件 12.2 合同修改 12.3 合同解除 第十三章:附件 13.1 设计方案及施工图纸 13.2 材料清单 13.3 工程量清单 第十四章:合同各方签字盖章 14.1 甲方(业主)签字 14.2 乙方(装修公司)签字 14.3 丙方(监理单位)签字(如有) 14.4 签字日期 合同编号_________ 第一章:总则 1.1 合同当事人 1.2 合同签订日期 本合同签订日期为:_________年_________月_________日。 1.3 合同效力 本合同自双方签字盖章之日起生效,至合同约定的义务履行完毕之日终止。 1.4 法律法规适用 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。 第二章:装修工程概况 2.1 工程项目名称 工程项目名称为:_________。 2.2 工程地址 工程地址为:_________。 2.3 装修面积 装修面积为:_________平方米。 2.4 装修风格及要求 装修风格为:_________,具体要求详见附件。 第三章:装修材料 3.1 材料种类 材料种类包括但不限于:_________。 3.2 材料品牌及型号 材料品牌及型号详见附件。 3.3 材料质量标准 材料质量标准应符合国家相关法律法规及行业标准。 3.4 材料采购及验收 乙方负责材料采购,并按照合同约定进行验收。 第四章:装修工程费用 4.1 工程总价 工程总价为人民币:_________元整(大写:_________元整)。 4.2 付款方式及进度 付款方式为:_________。 付款进度及金额详见附件。 4.3 费用包含内容 费用包含内容详见附件。 4.4 费用不包含内容 费用不包含内容详见附件。 第五章:装修工程进度 5.1 施工周期 施工周期为:_________天。 5.2 各阶段完成时间 各阶段完成时间详见附件。 5.3 工期延误及违约责任 工期延误及违约责任详见附件。 5.4 工程验收 工程验收标准及流程详见附件。 第六章:设计与施工 6.1 设计方案确认 设计方案确认流程详见附件。 6.2 设计变更 设计变更流程及责任详见附件。 6.3 施工队伍及管理 施工队伍及管理要求详见附件。 6.4 施工质量及安全 施工质量及安全要求详见附件。 第七章:售后服务 7.1 保修期限 保修期限为:_________年。 7.2 保修范围 保修范围详见附件。 7.3 售后服务响应时间 售后服务响应时间不超过:_________小时。 7.4 维修费用 维修费用承担方式详见附件。 第八章:合同的解除和终止 8.1 合同解除的条件 合同解除的条件详见附件。 8.2 合同终止的条件 合同终止的条件详见附件。 8.3 解除或终止合同后的处理 解除或终止合同后的处理详见附件。 第九章:违约责任 9.1 违约行为 违约行为及定义详见附件。 9.2 违约责任承担方式 违约责任承担方式及计算详见附件。 9.3 违约金计算 违约金计算方式详见附件。 第十章:争议解决 10.1 争议解决方式 争议解决方式为:_________。 10.2 诉讼管辖法院 诉讼管辖法院为:_________。 10.3 仲裁机构 仲裁机构为:_________。 第十一章:其他约定 11.1 合同的变更 合同变更流程及条件详见附件。 11.2 合同的转让 合同转让条件及流程详见附件。 11.3 信息保密 信息保密条款详见附件。 11.4 合同的复印和保存 合同复印和保存条款详见附件。 第十二章:合同的生效、修改和解除 12.1 合同生效条件 合同生效条件详见附件。 12.2 合同修改 合同修改流程及条件详见附件。 12.3 合同解除 合同解除条件及流程详见附件。 第十三章:附件 13.1 设计方案及施工图纸 附件一:设计方案及施工图纸。 13.2 材料清单 附件二:材料清单。 13.3 工程量清单 附件三:工程量清单。 第十四章:合同各方签字盖章 甲方(业主):_________ 乙方(装修公司):_________ 丙方(监理单位)(如有):_________ 签字日期:_________年_________月_________日 多方为主导时的,附件条款及说明 一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明 1.1 甲方指定材料品牌 甲方有权指定部分或全部装修材料品牌,乙方应按照甲方要求采购相关材料。如甲方未指定,乙方应根据合同约定的质量标准自主选择。 1.2 甲方变更设计要求 甲方在合同签订后,如有变更设计要求,需提前通知乙方。乙方应根据甲方的新要求,重新制定施工方案并报甲方批准。如甲方变更导致工程费用增减,需重新签订补充协议。 1.3 甲方监督施工 甲方有权对施工现场进行监督,以确保施工质量和进度符合合同要求。乙方应配合甲方的监督工作,提供必要的施工信息和相关资料。 二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明 2.1 乙方推荐材料品牌 乙方有权向甲方推荐装修材料品牌,甲方应给予考虑。如甲方同意,乙方负责采购;如甲方不同意,乙方应按照甲方指定的品牌进行采购。 2.2 乙方提前完成工程 乙方应在合同约定的施工周期内,提前完成工程。如乙方提前完成,甲方应按照约定的付款进度支付工程款。 2.3 乙方质量保障 乙方应对施工质量负责,确保工程验收合格。如工程出现质量问题,乙方应在约定的保修期限内负责维修和更换。 三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明 3.1 第三方中介职责 第三方中介负责协调甲乙双方,确保合同的顺利履行。中介费用由甲乙双方协商承担。 3.2 第三方中介监督 第三方中介有权对施工现场进行监督,以确保施工质量和进度符合合同要求。乙方应配合中介的监督工作,提供必要的施工信息和相关资料。 3.3 第三方中介调解 如甲乙双方在合同履行过程中发生争议,第三方中介应进行调解。调解不成的,双方可按照合同约定的争议解决方式处理。 附件及其他补充说明 一、附件列表: 1. 设计方案及施工图纸 2. 材料清单 3. 工程量清单 4. 合同变更记录 5. 设计变更方案 6. 工程进度报告 7. 质量保修单 8. 付款凭证 9. 工程验收报告 10. 争议调解记录 二、违约行为及认定: 1. 甲方未按约定时间支付工程款,视为违约。 2. 乙方未按约定时间完成工程,视为违约。 3. 乙方使用的材料不符合合同约定的质量标准,视为违约。 4. 甲方未按约定提供施工场地或干涉正常施工,视为违约。 5. 甲方未按约定时间提出设计变更要求,导致工程进度延误,视为违约。 6. 乙方未按约定提供售后服务或维修不及时,视为违约。 三、法律名词及解释: 1. 合同:双方或多方为实现一定目的,明确相互权利义务的协议。 2. 违约:合同当事人不履行合同义务或履行义务不符合约定的行为。 3. 工期延误:因乙方原因导致工程进度超过合同约定的完成时间。 4. 质量保修:乙方对施工质量承担一定期限的修复责任。 5. 争议解决:通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。 四、执行中遇到的问题及解决办法: 1. 遇到工期延误,乙方应采取措施加快进度,并承担相应违约责任。 2. 遇到材料质量问题,乙方应立即更换符合约定的材料,并承担由此产生的费用。 3. 遇到设计变更,双方应协商确定变更方案,并签订补充协议。 4. 遇到付款争议,双方应查阅付款凭证和合同条款,协商解决。 5. 遇到质量争议,可申请第三方中介进行调解或仲裁。 五、所有应用场景: 1. 新房装修 2. 二手房翻新 3. 商业空间装修 4. 办公环境装修 5. 公共设施装修 6. 精装修项目 7. 别墅度假村装修 8. 室内设计定制 9. 软装搭配服务 10. 装修材料采购与供应
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