机关大院空调维修保养服务合同书(2025版).docx

编号：__________

机关大院空调维修保养服务合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

机关大院空调维修保养服务合同书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方名称与地址
1.2 乙方名称与地址
第二章：服务内容
2.1 空调维修保养范围
2.2 服务项目及标准
第三章：服务期限
3.1 合同有效期限
3.2 服务开始日期与结束日期
第四章：服务质量
4.1 维修质量标准
4.2 保养质量标准
第五章：服务费用
5.1 费用计算方式
5.2 付款方式与付款日期
第六章：人员配备
6.1 乙方工作人员数量及资质
6.2 乙方人员管理及培训
第七章：设备维护与管理
7.1 设备检查与维护
7.2 设备更新与更换
第八章：安全保障
8.1 乙方人员的安全保障
8.2 乙方对甲方财产的安全保障
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 诉讼管辖法院
第十一章：合同的变更与解除
11.1 合同变更条件
11.2 合同解除条件
第十二章：合同的终止
12.1 合同终止条件
12.2 合同终止后的处理事项
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 宣传与推广
第十四章：附件
14.1 空调维修保养计划表
14.2 空调设备清单
14.3 相关法律法规及技术标准
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方名称与地址：
甲方全称：（甲方营业执照号码：），
地址：（甲方注册地址），
联系人：（甲方联系人姓名），
联系电话：（甲方联系人电话）。
1.2 乙方名称与地址：
乙方全称：（乙方营业执照号码：），
地址：（乙方注册地址），
联系人：（乙方联系人姓名），
联系电话：（乙方联系人电话）。
第二章：服务内容
2.1 空调维修保养范围：
乙方负责对甲方所拥有的空调设备进行维修保养，包括但不限于空调的清洁、检查、更换零部件、故障排查及维修等服务。
2.2 服务项目及标准：
乙方应按照行业标准和国家相关法律法规，提供专业的空调维修保养服务，确保甲方的空调设备正常运行。
第三章：服务期限
3.1 合同有效期限：
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（年）。
3.2 服务开始日期与结束日期：
本服务的开始日期为合同签字盖章之日起，结束日期为合同有效期限终止之日。
第四章：服务质量
4.1 维修质量标准：
乙方应确保维修后的空调设备达到原厂标准，并能正常运行。
4.2 保养质量标准：
乙方应定期对甲方的空调设备进行保养，确保设备运行效率，延长设备使用寿命。
第五章：服务费用
5.1 费用计算方式：
乙方向甲方提供维修保养服务，具体费用根据实际维修保养项目及所用材料计算。
5.2 付款方式与付款日期：
甲方应在乙方提供服务后（个工作日内）支付相应的服务费用。
第六章：人员配备
6.1 乙方工作人员数量及资质：
乙方应根据甲方需求配备足够数量的维修保养人员，并提供相关资质证明。
6.2 乙方人员管理及培训：
乙方应对其工作人员进行管理，并定期进行专业技能培训，以提高服务质量。
第八章：安全保障
8.1 乙方人员的安全保障：
乙方应对其工作人员进行安全培训，确保在提供服务过程中的人身安全。
8.2 乙方对甲方财产的安全保障：
乙方在提供服务过程中应采取必要措施，确保甲方财产的安全，防止损失或损害。
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任：
如甲方未按约定时间支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的（百分比）。
9.2 乙方违约责任：
如乙方未按约定时间完成维修保养服务或服务质量不符合约定，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的（百分比）。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：
双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交（仲裁委员会名称）进行仲裁。
10.2 诉讼管辖法院：
本合同争议的诉讼管辖法院为（法院名称）。
第十一章：合同的变更与解除
11.1 合同变更条件：
合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。
11.2 合同解除条件：
第十二章：合同的终止
12.1 合同终止条件：
本合同在履行完毕或双方协商一致终止后失效。
12.2 合同终止后的处理事项：
合同终止后，乙方应按照甲方的要求，完成相关的交接工作，并移交给甲方所有与服务相关的资料和设备。
第十三章：其他约定
13.1 保密条款：
双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。
13.2 宣传与推广：
未经双方协商一致，任何一方不得使用对方的名称、标志或与合同相关的信息进行任何形式的宣传或推广活动。
第十四章：附件
14.1 空调维修保养计划表
14.2 空调设备清单
14.3 相关法律法规及技术标准
甲方：（签字）
日期：____年__月__日
乙方：（签字）
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：
1.1 甲方指定供应商：
甲方有权要求乙方在维修保养服务中使用甲方指定的供应商提供的零部件和材料。
1.2 服务时间：
乙方应根据甲方的要求，在不影响甲方正常办公时间的前提下，安排维修保养服务时间。
1.3 紧急服务：
如甲方设备出现紧急故障，乙方应在接到甲方通知后（小时）内到达现场进行处理。
1.4 服务质量监督：
甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和评估，并要求乙方根据甲方的反馈进行改进。
1.5 服务记录：
乙方应按照甲方的要求，详细记录维修保养服务的各项内容，包括更换的零部件、维修过程等，并定期向甲方报告。
1.6 设备更换：
当甲方设备达到使用寿命或无法修复时，乙方应提供设备更换服务，并按照甲方的要求提供相关设备和报价。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：
2.1 技术支持：
乙方应提供专业的技术支持，包括对甲方员工的培训和指导，以确保甲方人员能够正确操作和维护设备。
2.2 备件供应：
乙方应对甲方设备的备件供应提供保障，确保甲方设备在出现故障时能够及时得到维修。
2.3 维修进度报告：
乙方应定期向甲方报告维修进度，确保甲方了解维修保养服务的进展情况。
2.4 服务满意度保证：
乙方承诺提供满意的服务，如甲方对乙方服务不满意，乙方应根据甲方的要求进行改进或重新提供服务。
2.5 乙方人员行为规范：
乙方应对其工作人员的行为进行规范，确保工作人员在提供服务过程中遵守甲方的规章制度。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：
3.1 第三方中介职责：
第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，确保维修保养服务的顺利进行。
3.2 第三方中介费用：
第三方中介的费用由甲方承担，具体费用在合同中约定。
3.3 第三方中介的赔偿责任：
如因第三方中介的失误导致甲方损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
3.4 第三方中介的保密义务：
第三方中介应对在合同履行过程中获知的甲方和乙方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 空调维修保养计划表
2. 空调设备清单
3. 相关法律法规及技术标准
4. 乙方工作人员资质证明
5. 服务记录表格
6. 维修进度报告模板
7. 服务质量评估表
8. 备件供应清单
9. 培训和指导材料
10. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付服务费用，认定为违约行为。
2. 乙方未按约定时间完成维修保养服务或服务质量不符合约定，认定为违约行为。
3. 乙方未采取必要措施导致甲方财产损失，认定为违约行为。
4. 乙方未按约定保密信息，向第三方披露甲方或乙方商业秘密和机密信息，认定为违约行为。
5. 第三方中介未履行协调职责，导致维修保养服务受阻，认定为违约行为。
三、法律名词及解释：
1. 甲方：指合同中指定的空调设备所有者，负责支付服务费用并提供设备维修保养的相关信息。
2. 乙方：指合同中指定的空调维修保养服务提供者，负责提供专业的维修保养服务。
3. 第三方中介：指合同中指定的协调甲方和乙方关系的第三方机构，负责确保维修保养服务的顺利进行。
4. 维修保养服务：指对空调设备进行定期检查、维修、更换零部件等维护工作，以确保设备的正常运行。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方设备出现紧急故障，乙方未能在规定时间内到达现场进行处理。
解决办法：乙方应增加紧急服务人员，并建立快速响应机制，确保能够及时处理紧急故障。
2. 问题：乙方维修保养服务质量不符合约定，甲方不满意。
解决办法：乙方应根据甲方的反馈进行改进，提供满意的服务，如仍无法满足甲方要求，乙方应重新提供服务或退还部分服务费用。
3. 问题：第三方中介未能履行协调职责，导致维修保养服务受阻。
解决办法：甲方有权解除与第三方中介的协议，并寻找新的中介机构，确保维修保养服务的顺利进行。
五、所有应用场景：
1. 机关大院空调定期维修保养。
2. 甲方对乙方维修保养服务质量有特殊要求。
3. 乙方使用甲方指定供应商的零部件和材料。
4. 甲方对乙方服务时间有特定要求。
5. 乙方提供紧急服务，应对甲方设备故障。
6. 甲方对乙方服务记录和报告有要求。
7. 乙方设备达到使用寿命或无法修复，提供设备更换服务。
8. 乙方提供技术支持，包括甲方员工培训和指导。
9. 乙方确保备件供应，保障甲方设备维修。
10. 第三方中介协调甲方和乙方关系，确保服务顺利进行。