2025版锅炉房建设施工合同书书.docx

编号：__________

2025版锅炉房建设施工合同书书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版锅炉房建设施工合同书书
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.2 合同相关术语定义
第二章：合同范围及工程内容
2.1 工程概述
2.2 工程范围
2.3 工程量清单
第三章：合同价格
3.1 合同价格构成
3.2 合同价格计算
3.3 价格调整机制
第四章：合同工期
4.1 工期要求
4.2 工期延误及延长
第五章：质量标准及要求
5.1 质量标准
5.2 质量监督与检验
第六章：施工技术要求及规范
6.1 施工技术要求
6.2 施工规范及规程
第七章：合同的履行与验收
7.1 合同履行条件
7.2 工程验收
7.3 验收合格标准
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
第九章：违约责任
9.1 违约行为
9.2 违约责任承担
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决机构
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更程序
11.3 合同终止条件
第十二章：合同的附则
12.1 合同的解释
12.2 合同的附件
第十三章：合同的签字盖章
13.1 合同签字盖章要求
13.2 签字盖章程序
第十四章：其他约定
14.1 保密条款
14.2 法律适用与争议解决
14.3 合同的修订与补充
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
甲方：_________（甲方全称）
乙方：_________（乙方全称）
1.2 合同相关术语定义
锅炉房：指用于安装、运行锅炉及其辅助设备的建筑物或空间。
施工：指根据本合同约定的工程内容进行的土建、安装、调试等工作。
工期：指本合同约定的工程开始日期至工程竣工日期之间的期限。
第二章：合同范围及工程内容
2.1 工程概述
本工程为锅炉房建设施工项目，包括但不限于：
锅炉本体及其辅助设备的安装；
锅炉房土建工程；
管道安装工程；
电气安装工程；
通风与空调安装工程；
消防设施安装工程；
环境整治与绿化工程。
2.2 工程范围
乙方应按照本合同约定的工程内容，完成锅炉房建设施工，并达到约定的质量标准。
2.3 工程量清单
详见附件一：工程量清单。
第三章：合同价格
3.1 合同价格构成
合同价格为固定总价，包括：
锅炉房建设施工费用；
材料费用；
人员工资及福利；
施工设备使用费用；
管理费用；
税金及规费；
不可预见费。
3.2 合同价格计算
合同价格为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
3.3 价格调整机制
本合同价格在合同签订后不再调整，除非出现不可抗力等特殊情况，经双方协商一致可进行调整。
第四章：合同工期
4.1 工期要求
本工程计划开工日期为：_________年_________月_________日，计划竣工日期为：_________年_________月_________日。
4.2 工期延误及延长
乙方如因自身原因导致工期延误，应按照合同约定承担相应的违约责任。工期延长需双方协商一致，并签订补充协议。
第五章：质量标准及要求
5.1 质量标准
本工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的质量标准。
5.2 质量监督与检验
甲方有权对施工过程及工程质量进行监督检验，乙方应积极配合，提供必要的工作条件和便利。
第六章：施工技术要求及规范
6.1 施工技术要求
乙方应按照本合同约定的技术要求进行施工，确保工程质量。
6.2 施工规范及规程
乙方应遵守国家及行业的施工规范和规程，确保施工安全。
第七章：合同的履行与验收
7.1 合同履行条件
乙方应按照本合同约定的工程内容、质量标准、工期要求等履行合同义务。
7.2 工程验收
工程验收包括但不限于：
锅炉房建设施工质量验收；
设备性能检测；
安全设施验收；
环保设施验收；
消防设施验收；
其他相关验收。
7.3 验收合格标准
工程验收合格标准应符合国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的质量标准。
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更条件
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2 合同解除条件
合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
第九章：违约责任
9.1 违约行为
包括但不限于：
乙方未按照约定履行施工义务；
乙方未按照约定达到质量标准；
乙方未按照约定完成工期；
甲方未按照约定支付合同价款。
9.2 违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 争议解决机构
如有必要，双方可以约定向_________（具体机构名称）进行仲裁。
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同变更程序
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
11.3 合同终止条件
合同终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。
第十二章：合同的附则
12.1 合同的解释
本合同的解释权归双方共同所有。
12.2 合同的附件
本合同附件包括但不限于：
工程量清单；
施工图纸；
技术规范；
其他相关文件。
第十三章：合同的签字盖章
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_________ 日期：_________
乙方（盖章）：_________ 日期：_________
第十四章：其他约定
14.1 保密条款
双方应对本合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
14.2 法律适用与争议解决
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
14.3 合同的修订与补充
本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________ 日期：_________
乙方（盖章）：_________ 日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
甲方有权指定本工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方指定的供应商进行采购，并确保材料质量符合合同约定。
2. 甲方监督权
甲方有权对施工过程进行监督，包括但不限于施工进度、质量、安全等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的工作条件和便利。
3. 甲方变更权
甲方有权根据工程实际情况对工程内容、规模、设计等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并确保工程质量。
4. 甲方提前终止权
甲方有权在合同履行过程中提前终止合同。若甲方提前终止合同，乙方应按照甲方要求立即停止施工，并承担因提前终止合同而产生的相关费用。
5. 甲方索赔权
如乙方未按照合同约定履行施工义务，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担相应的违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方质量承诺
乙方承诺本工程的质量符合合同约定和国家相关法律法规、行业标准。如工程质量出现问题，乙方应承担修复责任及因此产生的相关费用。
2. 乙方工期保证
乙方保证按照合同约定的工期完成施工。如乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定承担违约责任。
3. 乙方保密义务
乙方应对本合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。
4. 乙方安全生产责任
乙方应按照合同约定和国家相关法律法规、行业标准进行安全生产，确保施工过程中的安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。
5. 乙方违约金支付
如乙方未按照合同约定履行施工义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金的具体金额按照双方约定执行。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责
第三方中介负责协调甲方、乙方之间的关系，协助双方履行合同义务，确保工程顺利进行。
2. 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方承担。如因第三方中介的原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。
3. 第三方中介的保密义务
第三方中介应对本合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密，未经甲方、乙方同意不得向第三方披露。
4. 第三方中介的服务期限
第三方中介的服务期限为合同履行期限。如甲方、乙方提前终止合同，第三方中介的服务同时终止。
5. 第三方中介违约责任
如第三方中介未按照合同约定履行义务，导致甲方、乙方损失的，第三方中介应承担相应责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程量清单
2. 施工图纸
3. 技术规范
4. 材料供应商名录
5. 安全生产管理制度
6. 工期计划表
7. 质量检验标准
8. 保密协议
9. 安全生产责任协议
10. 供应商合同
11. 设备租赁合同
12. 保险单据
13. 工程验收标准
14. 变更协议
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按照约定时间完成工程，属于工期延误。
2. 乙方工程质量未达到约定标准，属于质量违约。
3. 乙方未按照约定采购材料，属于材料违约。
4. 乙方未按照施工规范进行施工，属于施工违约。
5. 甲方未按照约定时间支付合同价款，属于支付违约。
6. 甲方未按照约定提供施工条件，属于条件违约。
7. 第三方中介未按照约定协调双方关系，属于服务违约。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方之间为实现一定目的，明确相互权利义务的协议。
2. 工期延误：工程实际完成时间超过合同约定的完成时间。
3. 质量违约：工程质量未达到合同约定的标准。
4. 支付违约：甲方未按照约定时间支付合同价款。
5. 服务违约：第三方中介未按照约定提供服务。
6. 违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
7. 索赔：守约方要求违约方承担违约责任的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：工程进度缓慢，导致工期延误。
解决办法：加强施工管理，优化施工计划，增派施工人员。
2. 问题：材料质量不符合要求。
解决办法：更换供应商，对材料进行复检，加强材料监管。
3. 问题：甲方支付迟延。
解决办法：提前沟通，制定支付计划，按时支付。
4. 问题：第三方中介服务不到位。
解决办法：重新选择中介机构，签订补充协议，明确服务内容。
五、所有应用场景：
1. 锅炉房建设施工项目。
2. 工程量较大的土建工程。
3. 涉及多种专业分包的安装工程。
4. 需要第三方中介协调的工程。
5. 工程周期较长，涉及跨年度施工。
6. 工程质量要求较高的项目。
7. 甲方对工程进度有严格要求的场景。