土建工程合同书2025年通用.docx

编号：__________

土建工程合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

土建工程合同书2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同主体
1.3 合同签订地点和时间
1.4 合同生效条件
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整条件
3.3 支付方式
3.4 工程款支付时间表
第四章：工程质量
4.1 质量标准
4.2 质量监督
4.3 质量问题处理
第五章：工程进度
5.1 施工计划
5.2 进度调整
5.3 延期违约责任
第六章：施工技术
6.1 技术要求
6.2 技术交底
6.3 施工方案
第七章：材料与设备
7.1 材料供应
7.2 设备供应
7.3 材料质量要求
第八章：安全生产
8.1 安全生产责任
8.2 安全防护措施
8.3 安全事故处理
第九章：环境保护
9.1 环保要求
9.2 环保措施
9.3 环保责任
第十章：合同的变更与解除
10.1 变更条件
10.2 解除条件
10.3 变更解除的程序
第十一章：违约责任
11.1 违约行为
11.2 违约责任
11.3 违约赔偿
第十二章：争议解决
12.1 争议解决方式
12.2 仲裁机构
12.3 诉讼管辖
第十三章：其他条款
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
13.4 合同的转让
第十四章：附则
14.1 合同的份数
14.2 合同的签订日期
14.3 合同的生效日期
14.4 合同的终止日期
合同编号：_______
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同主体
甲方：_______（全称）
乙方：_______（全称）
1.3 合同签订地点和时间
本合同于_______年_______月_______日在_______（地点）签订。
1.4 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，并自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第二章：工程概况
2.1 工程名称
工程名称为：_______。
2.2 工程地点
工程地点位于：_______。
2.3 工程规模
工程规模为：_______。
2.4 工程内容
工程内容包括：_______。
第三章：合同价格
3.1 合同总价
本合同总价定为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
3.2 价格调整条件
价格调整的条件为：_______。
3.3 支付方式
支付方式为：_______。
3.4 工程款支付时间表
工程款支付时间表如下：_______。
第四章：工程质量
4.1 质量标准
工程质量应达到：_______标准。
4.2 质量监督
质量监督机构为：_______。
4.3 质量问题处理
质量问题的处理方式为：_______。
第五章：工程进度
5.1 施工计划
施工计划如下：_______。
5.2 进度调整
进度调整的条件为：_______。
5.3 延期违约责任
延期违约的责任规定为：_______。
第六章：施工技术
6.1 技术要求
技术要求如下：_______。
6.2 技术交底
技术交底的时间和地点为：_______。
6.3 施工方案
施工方案由乙方提供，并在：_______前提交给甲方审批。
第八章：安全生产
8.1 安全生产责任
乙方向甲方承诺，将严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和行业标准，确保工程建设过程中的安全生产。
8.2 安全防护措施
乙方应采取必要的安全防护措施，包括但不限于：_______。
8.3 安全事故处理
发生安全事故时，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求和国家相关规定处理。
第九章：环境保护
9.1 环保要求
乙方应遵守国家环保法规，确保施工过程中的环境保护。
9.2 环保措施
9.3 环保责任
乙方对施工过程中产生的环保问题承担责任，并负责清理施工场地。
第十章：合同的变更与解除
10.1 变更条件
合同变更的条件为：_______。
10.2 解除条件
合同解除的条件为：_______。
10.3 变更解除的程序
变更解除的程序如下：_______。
第十一章：违约责任
11.1 违约行为
违约行为包括但不限于：_______。
11.2 违约责任
违约责任的规定为：_______。
11.3 违约赔偿
违约赔偿的金额为：_______。
第十二章：争议解决
12.1 争议解决方式
争议解决方式为：_______。
12.2 仲裁机构
仲裁机构为：_______。
12.3 诉讼管辖
诉讼管辖法院为：_______。
第十三章：其他条款
13.1 保密条款
保密条款规定：_______。
13.2 知识产权保护
知识产权保护的规定为：_______。
13.3 不可抗力
不可抗力的定义为：_______。
13.4 合同的转让
合同转让的条件为：_______。
第十四章：附则
14.1 合同的份数
本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。
14.2 合同的签订日期
本合同签订日期为：_______年_______月_______日。
14.3 合同的生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.4 合同的终止日期
本合同至_______年_______月_______日止。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
甲方代表（签字）：
乙方代表（签字）：
签订地点：_______
签订日期：_______年_______月_______日
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定材料供应商，乙方应接受甲方的指定并按照甲方要求进行采购。如乙方不接受甲方指定供应商，甲方有权解除合同。
1.2 甲方监督权
甲方有权对施工过程进行监督，包括但不限于质量、进度、安全等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作。
1.3 甲方变更权
甲方有权根据项目需要对工程进行变更，包括但不限于设计、施工内容等方面的变更。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并承担因变更引起的额外费用。
1.4 甲方解除合同权
（1）乙方严重违反合同条款；
（2）乙方无法按照约定的进度完成工程；
（3）乙方无法保证工程质量；
（4）乙方存在违法行为。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方技术交底
乙方应在合同签订后_______天内向甲方提交详细的技术交底资料，包括施工方案、施工工艺等。
2.2 乙方工期保证
乙方承诺按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。
2.3 乙方质量承诺
乙方保证工程质量达到约定的标准，如工程出现质量问题，乙方负责修复并承担相应费用。
2.4 乙方安全生产
乙方应严格按照国家安全生产法规和甲方要求进行施工，确保施工过程中的安全生产。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介负责协调甲方和乙方的关系，协助双方履行合同义务，确保工程顺利进行。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方承担，具体费用根据双方协商确定。
3.3 第三方中介解除合同权
如第三方中介严重失职，导致甲方或乙方利益受损，甲方或乙方有权解除与第三方中介的合作关系。
3.4 第三方中介保密义务
第三方中介应对合同内容及双方商业秘密保密，未经甲方或乙方同意，不得泄露给第三方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 施工方案和技术交底资料
3. 材料供应清单
4. 设备供应清单
5. 安全生产措施方案
6. 环保措施方案
7. 工程进度计划
8. 质量检测报告
9. 合同变更协议
10. 违约赔偿计算公式
11. 争议解决机构名录
12. 保密协议
13. 知识产权保护协议
14. 不可抗力证明文件
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按约定时间完成工程，视为违约。
2. 乙方工程质量未达到约定标准，视为违约。
3. 乙方未按约定采购材料或设备，视为违约。
4. 乙方未按约定履行安全生产义务，视为违约。
5. 乙方未按约定履行环保义务，视为违约。
6. 乙方泄露甲方商业秘密，视为违约。
7. 乙方违反合同约定的其他条款，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 土建工程：指建筑工程中的地面建筑、地下建筑、建筑结构、建筑装饰等施工内容。
2. 合同总价：指双方约定的工程完成后的总金额。
3. 价格调整条件：指合同价格调整的触发条件和方式。
4. 工程款支付时间表：指双方约定的支付工程款的的时间安排。
5. 质量标准：指国家或行业规定的工程质量要求。
6. 安全生产：指在施工过程中，采取措施确保人员安全和设备完好。
7. 环保要求：指国家和地方法规对施工过程中环境保护的要求。
8. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：及时沟通，调整施工计划，增派人力物力，确保工程按时完成。
2. 工程质量问题：立即停工，查找原因，采取措施修复，重新检验，必要时更换施工队伍。
3. 材料设备供应不足：提前与供应商沟通，备足库存，必要时采取替代材料或设备。
4. 安全生产事故：立即启动应急预案，妥善处理伤员，调查事故原因，加强安全防护措施。
5. 环保问题：加强环保措施，遵守法规，应对环保检查，确保施工过程中的环保合规。
6. 合同争议：通过友好协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑物的土建工程项目。
2. 适用于工程规模、设计和施工内容明确的土建工程项目。
3. 适用于有明确工程质量标准和安全生产要求的土建工程项目。
4. 适用于需要材料和设备供应的土建工程项目。
5. 适用于在施工过程中可能涉及环保问题的土建工程项目。
6. 适用于需要第三方中介协调的土建工程项目。