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编号：__________

2025装修工程合同书注意事项

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025装修工程合同书注意事项
合同目录
一、总则
1.1 合同双方的含义与简称
1.2 合同文件的组成
1.3 合同的生效与解释
二、工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程内容
2.4 工程规模
2.5 工程预算
三、双方责任与义务
3.1 甲方（业主）的责任与义务
3.2 乙方（施工方）的责任与义务
四、工程进度与工期
4.1 工程进度计划
4.2 工期延误的处理
4.3 工程提前完成的奖励
五、工程质量与标准
5.1 工程质量要求
5.2 工程验收标准
5.3 质量问题的处理
六、工程材料与设备
6.1 材料供应与验收
6.2 设备安装与调试
6.3 材料与设备的质量标准
七、工程款项
7.1 付款方式与进度
7.2 工程进度款的支付
7.3 尾款支付的条件与时间
7.4 款项支付的凭证
八、变更与调整
8.1 工程变更的条件与程序
8.2 工程变更的费用与时间调整
8.3 工程范围的调整
九、违约责任
9.1 甲方违约的责任
9.2 乙方违约的责任
9.3 不可抗力导致的违约
十、争议解决
10.1 争议的解决方式
10.2 争议解决的时效
10.3 诉讼或仲裁的地点与机构
十一、合同的终止与解除
11.1 合同终止的条件
11.2 合同解除的程序
11.3 合同终止后的善后处理
十二、其他约定
12.1 保密条款
12.2 知识产权的保护
12.3 通知与送达
十三、附件
13.1 工程设计图纸
13.2 施工方案与工艺
13.3 材料与设备的技术参数
十四、合同的签字盖章
14.1 甲方签字盖章
14.2 乙方签字盖章
14.3 合同的生效日期
合同编号：2025装修工程合同书注意事项
一、总则
1.1 合同双方的含义与简称
甲方（业主）：[甲方全称]
乙方（施工方）：[乙方全称]
1.2 合同文件的组成
本合同文件包括：合同协议书、工程概述、双方责任与义务、工程进度与工期、工程质量与标准、工程材料与设备、工程款项等附件。
1.3 合同的生效与解释
本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的解释权归双方共同所有。
二、工程概述
2.1 工程名称：[工程名称]
2.2 工程地点：[工程地点]
2.3 工程内容：[工程内容]
2.4 工程规模：[工程规模]
2.5 工程预算：[工程预算]
三、双方责任与义务
3.1 甲方（业主）的责任与义务
甲方应按照合同约定提供工程所需的各项资料、场地和资金等，并负责工程验收。
3.2 乙方（施工方）的责任与义务
乙方应按照合同约定完成工程施工，保证工程质量，并按照约定的工期完成工程。
四、工程进度与工期
4.1 工程进度计划：乙方向甲方提供工程进度计划，并按照计划进行施工。
4.2 工期延误的处理：如乙方原因导致工期延误，应按照约定的违约责任进行赔偿。
4.3 工程提前完成的奖励：如乙方提前完成工程，按照约定的奖励条款进行奖励。
五、工程质量与标准
5.1 工程质量要求：乙方应按照约定的质量标准进行施工，保证工程质量。
5.2 工程验收标准：工程验收应符合国家相关法律法规和行业标准。
5.3 质量问题的处理：如出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。
六、工程材料与设备
6.1 材料供应与验收：甲方应按照合同约定提供材料，乙方负责材料的验收和保管。
6.2 设备安装与调试：乙方负责设备的安装和调试，保证设备正常运行。
6.3 材料与设备的质量标准：材料与设备应符合国家相关法律法规和行业标准。
七、工程款项
7.1 付款方式与进度：甲方按照工程进度和质量情况进行付款。
7.2 工程进度款的支付：甲方按照工程进度支付相应的进度款。
7.3 尾款支付的条件与时间：工程验收合格后，甲方支付尾款。
7.4 款项支付的凭证：付款应以双方确认的工程进度和质量报告为凭证。
八、变更与调整
8.1 工程变更的条件与程序
任何一方提出工程变更，应向另一方提交书面变更通知，并说明变更的内容和理由。变更需经双方协商一致，并按照本合同约定的程序进行。
8.2 工程变更的费用与时间调整
变更的费用和时间调整应根据变更的内容和影响，由双方协商确定。
8.3 工程范围的调整
工程范围的调整应经双方协商一致，并按照本合同约定的程序进行。
九、违约责任
9.1 甲方违约的责任
甲方违反合同的约定，应承担违约责任，赔偿乙方的损失。
9.2 乙方违约的责任
乙方违反合同的约定，应承担违约责任，赔偿甲方的损失。
9.3 不可抗力导致的违约
不可抗力导致的违约，双方互不承担违约责任。
十、争议解决
10.1 争议的解决方式
10.2 争议解决的时效
双方应在争议发生之日起30日内，向约定的争议解决机构提交书面申请。
10.3 诉讼或仲裁的地点与机构
诉讼或仲裁应在中国境内进行。
十一、合同的终止与解除
11.1 合同终止的条件
合同终止的条件如下：
（1）工程验收合格，双方签署验收报告；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
11.2 合同解除的程序
合同解除应经双方协商一致，并书面确认。
11.3 合同终止后的善后处理
合同终止后，双方应按照本合同约定的方式处理善后事宜。
十二、其他约定
12.1 保密条款
双方应对合同内容和双方之间的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
12.2 知识产权的保护
双方应尊重并保护对方在合同执行过程中形成的知识产权。
12.3 通知与送达
双方通过电子邮件、快递或挂号信等方式发送的通知，视为有效送达。
十三、附件
13.1 工程设计图纸
13.2 施工方案与工艺
13.3 材料与设备的技术参数
十四、合同的签字盖章
14.1 甲方签字盖章
甲方（业主）：[甲方全称]
授权代表：[授权代表姓名]
日期：[签字日期]
14.2 乙方签字盖章
乙方（施工方）：[乙方全称]
授权代表：[授权代表姓名]
日期：[签字日期]
合同编号：2025装修工程合同书注意事项
甲方（业主）：_________________________
授权代表：_________________________
日期：_________________________
乙方（施工方）：_________________________
授权代表：_________________________
日期：_________________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定材料供应商，乙方应按照甲方的要求采购材料。如乙方不满意甲方指定的供应商，甲方应提供至少3家替代供应商供乙方选择。
1.2 甲方监督施工过程
甲方有权对施工过程进行监督，确保工程质量。甲方有权要求乙方提供施工进度报告，并在必要时对施工计划进行调整。
1.3 甲方变更工程内容
甲方在合同执行过程中，有权提出变更工程内容的要求。乙方应在接到甲方变更通知后10日内，根据变更内容重新编制工程进度计划和费用预算，并报甲方审批。
1.4 甲方提前完成工程奖励
如乙方提前完成工程，甲方有权按照提前完成的天数，每天扣除乙方合同金额的1%作为奖励。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方负责工程质量
乙方应对工程的施工质量负责，确保工程达到约定的质量标准。如工程出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。
2.2 乙方负责工程进度
乙方应按照约定的工期完成工程。如乙方原因导致工期延误，乙方应按照约定的违约责任进行赔偿。
2.3 乙方保护甲方知识产权
乙方应对甲方提供的工程设计图纸、施工方案等资料予以保密，并不得未经甲方同意擅自使用或披露。
2.4 乙方提供工程保修
工程验收合格后，乙方应提供不少于一年的工程保修服务。在保修期内，如工程出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方解决合同执行过程中的问题。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方的争议。
3.2 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲方承担。如双方另有约定，从其约定。
3.3 第三方中介的选定
甲方和乙方应在合同中约定第三方中介的选定方式。如双方未能在合同中约定，任何一方均有权提出选定第三方中介的建议，并由双方协商确定。
3.4 第三方中介的决定效力
第三方中介作出的决定，对甲乙双方具有约束力。甲乙双方应按照第三方中介的决定履行合同。如甲乙双方对第三方中介的决定有异议，可依法申请仲裁或诉讼。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 施工方案与工艺
3. 材料与设备的技术参数
4. 工程进度计划
5. 工程质量标准
6. 付款凭证
7. 工程变更通知
8. 争议解决机构确认书
9. 第三方中介确认书
10. 工程保修条款
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为及认定：
1.1 未按约定时间支付工程进度款
1.2 未按约定提供工程所需的场地和资料
1.3 提前完成工程未按约定支付奖励
1.4 擅自变更工程内容或解除合同
2. 乙方违约行为及认定：
2.1 未按约定时间完成工程
2.2 工程质量未达到约定标准
2.3 未按约定采购材料或使用设备
2.4 未经甲方同意擅自使用或披露甲方知识产权资料
3. 第三方中介违约行为及认定：
3.1 未公正、中立地处理甲乙双方的争议
3.2 未按约定时间提出争议解决建议
3.3 提出的争议解决建议不公正或不合理
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。
3. 工程保修：指工程验收合格后，乙方对工程提供的免费维修服务。
4. 第三方中介：指独立于甲乙双方的争议解决机构，负责协调和处理合同争议。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
解决办法：双方协商确定延误原因，并根据实际情况调整工程进度计划。
2. 工程质量问题：
解决办法：乙方负责及时修复，并承担修复费用。如乙方不履行，甲方有权委托第三方修复，费用由乙方承担。
3. 付款争议：
解决办法：双方根据工程进度和质量报告，协商确定应付款项。
4. 工程变更：
解决办法：双方协商确定变更内容，并根据本合同约定的程序进行变更。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类房屋装修工程，包括但不限于住宅、商业、办公等。
2. 适用于甲方为个人或企业，乙方为具备相应资质的装修公司。
3. 适用于工程规模较大，施工周期较长，涉及多环节协作的项目。
4. 适用于有第三方中介参与协调和处理合同争议的情况。