工程装修合同书范本完整2025年通用.docx

编号：__________

工程装修合同书范本完整2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

工程装修合同书范本完整2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）
1.2 乙方（施工方）
1.3 丙方（材料供应商）
1.4 术语定义
第二章：工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：合同条款
3.1 合同签订
3.2 合同生效
3.3 合同履行
3.4 合同变更
3.5 合同解除
3.6 违约责任
3.7 争议解决
第四章：施工内容与要求
4.1 施工范围
4.2 施工标准
4.3 施工工艺
4.4 施工时间
4.5 施工安全
第五章：材料供应与管理
5.1 材料供应
5.2 材料验收
5.3 材料储存
5.4 材料损耗
第六章：工程质量与验收
6.1 工程质量标准
6.2 验收程序
6.3 验收标准
6.4 验收时间
第七章：工程进度与付款
7.1 工程进度计划
7.2 付款方式
7.3 付款条件
7.4 付款时间
第八章：保修与维护
8.1 保修期限
8.2 保修范围
8.3 保修责任
8.4 维护责任
第九章：合同的转让与分包
9.1 合同转让
9.2 分包规定
第十章：知识产权与保密
10.1 知识产权保护
10.2 保密条款
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力事件
11.2 不可抗力后果
第十二章：税款与费用
12.1 税款承担
12.2 费用承担
第十三章：争议解决
13.1 争议解决方式
13.2 仲裁机构
13.3 诉讼管辖
第十四章：附则
14.1 合同效力
14.2 合同修改
14.3 合同解除
14.4 合同终止
14.5 合同的解释权
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）：指_________（甲方名称），具有_________（相关资质或身份证明文件）。
1.2 乙方（施工方）：指_________（乙方名称），具有_________（相关资质或身份证明文件）。
1.3 丙方（材料供应商）：指_________（丙方名称），具有_________（相关资质或身份证明文件）。
1.4 术语定义：
（1）工程：指_________（工程名称和地点）。
（2）工程预算：指双方约定的工程总造价，具体金额为_________元。
（3）施工进度：指按照合同约定的时间表完成工程的进度。
（4）不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。
第二章：工程概述
2.1 工程名称：_________。
2.2 工程地点：_________。
2.3 工程规模：_________。
2.4 工程预算：人民币_________元。
第三章：合同条款
3.1 合同签订：本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.2 合同生效：自合同签订之日起，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
3.3 合同履行：双方应按照合同约定完成工程，并保证工程质量符合相关标准和规定。
3.4 合同变更：任何一方要求变更合同内容，均应提前_________天书面通知对方，并经双方协商一致。
3.5 合同解除：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。
3.6 违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。
3.7 争议解决：双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第四章：施工内容与要求
4.1 施工范围：包括但不限于_________（具体施工内容）。
4.2 施工标准：按照_________（相关标准或规范）进行施工。
4.3 施工工艺：采用_________（施工工艺或技术）。
4.4 施工时间：工程预计开始日期为_________，预计结束日期为_________。
4.5 施工安全：乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，确保施工安全。
第五章：材料供应与管理
5.1 材料供应：丙方应按照合同约定提供材料，并保证材料质量符合相关标准和规定。
5.2 材料验收：甲方、乙方应对丙方提供的材料进行验收，不符合合同约定的材料，甲方、乙方有权拒收。
5.3 材料储存：乙方应妥善保管丙方提供的材料，防止材料损失或损坏。
5.4 材料损耗：乙方应合理使用丙方提供的材料，损耗量不得超过合同约定的范围。
第六章：工程质量与验收
6.1 工程质量标准：工程质量应符合_________（相关标准或规范）。
6.2 验收程序：工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在_________天内组织验收。
6.3 验收标准：按照_________（相关标准或规范）进行验收。
6.4 验收时间：工程预计验收时间为_________。
第八章：保修与维护
8.1 保修期限：自工程验收合格之日起算，保修期限为_________年。
8.2 保修范围：包括但不限于_________（具体保修内容）。
8.3 保修责任：乙方应对保修期内出现的质量问题负责修复或更换。
8.4 维护责任：双方应共同承担工程的日常维护责任，具体分工由双方协商确定。
第九章：合同的转让与分包
9.1 合同转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。
9.2 分包规定：乙方不得将合同约定的施工内容全部或部分分包给第三方，除非双方另有约定。
第十章：知识产权与保密
10.1 知识产权保护：双方应尊重并保护对方在合同履行过程中产生的知识产权。
10.2 保密条款：双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密保密，未经对方同意不得泄露。
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力事件：包括但不限于自然灾害、社会事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
11.2 不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，双方互不承担责任。
第十二章：税款与费用
12.1 税款承担：双方应按照国家有关税收法律、法规规定承担税款责任。
12.2 费用承担：双方应承担合同履行过程中产生的其他合法费用。
第十三章：争议解决
13.1 争议解决方式：双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
13.2 仲裁机构：如双方约定仲裁，应提交至_________（仲裁机构名称）。
13.3 诉讼管辖：如双方未选择仲裁，应提交至合同签订地人民法院管辖。
第十四章：附则
14.1 合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
14.2 合同修改：合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。
14.3 合同解除：任何一方有权解除本合同，但应提前_________天书面通知对方。
14.4 合同终止：本合同在合同约定的工程验收合格后终止。
14.5 合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。
合同编号：_________
甲方（业主）：_________
乙方（施工方）：_________
丙方（材料供应商）：_________
签字：
甲方代表：_________
乙方代表：_________
丙方代表：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方变更权：甲方有权根据工程实际情况，对合同约定的施工内容、工程规模、工程预算等进行变更。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工计划，并报甲方审批。变更导致的费用增减，按双方协商确定的方式处理。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、安全、进度等方面符合合同约定。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的资料和信息。
1.3 甲方验收权：甲方有权对工程进行验收，包括但不限于工程质量、工程进度、工程安全等方面。乙方应按照甲方的验收要求，提供相关资料和协助验收。
1.4 甲方索赔权：如乙方未能按照合同约定履行义务，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，甲方有权向乙方提出索赔。具体索赔方式和金额由双方协商确定。
1.5 甲方支付权：甲方按照合同约定的付款方式和时间，向乙方支付工程款项。如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权暂停支付或减少支付金额。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方交底义务：乙方应在合同签订后，向甲方进行工程交底，明确工程内容、施工计划、工程预算等方面的事宜。
2.2 乙方施工义务：乙方应按照合同约定，保质保量地完成工程。如乙方施工过程中出现质量问题，乙方应负责修复或更换，并承担相应费用。
2.3 乙方报告义务：乙方应定期向甲方报告工程进度、工程质量等方面的情况。如乙方发现工程存在重大问题，应及时通知甲方。
2.4 乙方保密义务：乙方应对合同内容及履行过程中的商业秘密保密，未经甲方同意不得泄露。
2.5 乙方配合义务：乙方应配合甲方的监督、验收等工作，提供必要的资料和协助。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介义务：第三方中介应客观、公正地履行中介职责，协助甲方和乙方完成合同的签订和履行。
3.2 第三方中介保密义务：第三方中介应对合同内容及履行过程中的商业秘密保密，未经甲方和乙方同意不得泄露。
3.3 第三方中介收费：第三方中介的收费标准应事先告知甲方和乙方，并纳入合同附件。如双方对收费有异议，可协商调整。
3.4 第三方中介责任：第三方中介在履行中介过程中，如出现失误或疏忽，导致甲方和乙方损失的，第三方中介应承担相应责任。
3.5 第三方中介退出：如第三方中介未能履行中介职责，甲方和乙方均有权要求第三方中介退出。退出时，第三方中介应退还已收取的费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 工程预算明细
3. 施工方案与工艺说明
4. 材料供应清单
5. 工程进度计划表
6. 付款凭证及支付明细
7. 验收报告
8. 保修条款与维护协议
9. 合同变更记录
10. 索赔申请表
11. 工程安全事故应急预案
12. 知识产权许可协议
13. 保密协议
14. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约：
未按约定时间支付工程款项
未按约定提供施工条件或图纸
未按约定时间完成验收
未按约定支付索赔金额
2. 乙方违约：
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定标准
未按约定使用材料或使用不合格材料
未按约定保密信息或泄露商业秘密
3. 丙方违约：
未按约定时间提供材料
材料质量不符合约定标准
未按约定保密信息或泄露商业秘密
未按约定时间交付材料
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
3. 保修期限：指工程验收合格后，乙方对工程提供的保修时间期限。
4. 索赔：指因违约行为导致的损失，受害方要求违约方赔偿的权利。
5. 合同变更：指合同履行过程中，双方对合同内容进行修改或补充。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：设计变更、甲方提供的图纸晚、材料供应不及时等。
解决办法：调整施工计划、协商延期、索赔损失。
2. 工程质量问题：
原因：施工不当、材料不合格、设计不合理等。
解决办法：修复或更换问题部分、索赔损失、追究责任。
3. 付款争议：
原因：付款时间、金额、条件不一致。
解决办法：查阅合同条款、协商解决、依法解决。
4. 保密信息泄露：
原因：内部人员泄露、未采取适当保密措施。
解决办法：加强保密措施、追究泄露责任、签订补充保密协议。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑装修工程合同签订。
2. 适用于工程规模、预算、施工内容明确的工程。
3. 适用于需要第三方中介协助的工程合同。
4. 适用于涉及知识产权、商业秘密保护的工程。
5. 适用于需要详细保修和维护约定的工程。
6. 适用于双方有明确进度、质量、安全等要求的工程。
7. 适用于合同履行过程中可能出现不可抗力事件的工程。