建筑工程机械租赁合同书范本2025年通用.docx

编号：__________

建筑工程机械租赁合同书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑工程机械租赁合同书范本2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（出租方）
1.2 乙方（承租方）
1.3 建筑工程机械
1.4 租赁期
1.5 租赁地点
第二章：租赁机械及数量
2.1 租赁机械的名称、型号、数量
2.2 机械性能及技术指标
2.3 机械交付时间及方式
第三章：租赁期限及租金
3.1 租赁期限
3.2 租金计算方式
3.3 租金支付时间及方式
3.4 租金调整机制
第四章：租赁机械的使用及维护
4.1 乙方的使用义务
4.2 乙方对机械的维护保养
4.3 乙方对机械的安全操作
4.4 乙方在使用过程中的责任
第五章：租赁机械的维修及更换
5.1 机械维修的责任
5.2 维修期间的安排
5.3 机械更换的条件及程序
第六章：保险及税费
6.1 保险责任及保险金额
6.2 乙方应缴纳的税费
6.3 甲方应缴纳的税费
第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任
7.2 乙方违约责任
7.3 违约金的计算及支付方式
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁机构及仲裁地点
8.3 法律适用
第九章：合同的生效、变更和解除
9.1 合同的生效条件
9.2 合同的变更程序
9.3 合同的解除条件及后果
第十章：其他约定
10.1 双方的其他权利和义务
10.2 甲乙双方的秘密保护
10.3 合同的保管及复印件
第十一章：附件
11.1 租赁机械的清单
11.2 技术参数及操作手册
11.3 保险单据
第十二章：签字盖章
12.1 甲方签字盖章
12.2 乙方签字盖章
第十三章：合同的修订历史
13.1 修订日期
13.2 修订内容及责任人
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的终止条件
14.3 合同的续约条件
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（出租方）：
甲方为_________（公司名称/个人姓名），营业执照号码为_________，地址为_________。
1.2 乙方（承租方）：
乙方为_________（公司名称/个人姓名），营业执照号码为_________，地址为_________。
1.3 建筑工程机械：
租赁机械包括_________（机械名称、型号、数量），具体情况见附件一。
1.4 租赁期：
租赁期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
1.5 租赁地点：
租赁机械使用地点为_________（具体位置）。
第二章：租赁机械及数量
2.1 租赁机械的名称、型号、数量：
详细清单见附件一。
2.2 机械性能及技术指标：
具体性能及技术指标详见附件二。
2.3 机械交付时间及方式：
甲方应于租赁期开始之日起_________个工作日内，将机械交付给乙方使用。交付方式为_________（现场交付/运输至指定地点）。
第三章：租赁期限及租金
3.1 租赁期限：
租赁期限为_________个月/年。
3.2 租金计算方式：
租金按_________（日租金/月租金）计算，具体租金金额见附件三。
3.3 租金支付时间及方式：
乙方应按月/季/年支付租金，支付方式为_________（银行转账/现金支付）。
3.4 租金调整机制：
租金调整机制如下：_________（具体描述）。
第四章：租赁机械的使用及维护
4.1 乙方的使用义务：
乙方应按规定的用途合理使用租赁机械，并遵守相关的操作规程和安全规定。
4.2 乙方对机械的维护保养：
乙方应负责租赁机械的日常维护保养，确保机械的正常运行。
4.3 乙方对机械的安全操作：
乙方应对操作人员进行安全培训，确保机械的安全操作。
4.4 乙方在使用过程中的责任：
乙方在使用过程中发生的一切安全事故及损失，由乙方承担全部责任。
第五章：租赁机械的维修及更换
5.1 机械维修的责任：
甲方负责租赁机械的维修工作，确保机械的正常使用。
5.2 维修期间的安排：
维修期间，甲方应提供替代机械，确保乙方的正常施工。
5.3 机械更换的条件及程序：
租赁机械如出现故障，经甲方确认无法修复时，甲方应在_________个工作日内提供替代机械。
第六章：保险及税费
6.1 保险责任及保险金额：
甲方负责为租赁机械办理保险，保险金额不低于_________万元。
6.2 乙方应缴纳的税费：
乙方应负责缴纳与租赁机械使用相关的各项税费。
6.3 甲方应缴纳的税费：
甲方应负责缴纳与租赁机械相关的各项税费。
第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任：
甲方如未按约定交付机械或未履行合同义务，应支付乙方违约金，违约金按租金的_________%计算。
7.2 乙方违约责任：
乙方如未按约定支付租金或未履行合同义务，应支付甲方违约金，违约金按租金的_________%计算。
7.3 违约金的计算及支付方式：
违约金计算方式为_________（具体描述），支付方式为_________（银行转账/现金支付）。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：
双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁机构及仲裁地点：
如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为_________（仲裁机构名称），仲裁地点为_________（仲裁地点）。
8.3 法律适用：
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用_________（国家/地区）法律。
第九章：合同的生效、变更和解除
9.1 合同的生效条件：
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同的变更程序：
任何合同变更均需双方书面同意，并经双方签字盖章确认。
9.3 合同的解除条件及后果：
合同解除的条件如下：_________（具体描述）。解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的责任。
第十章：其他约定
10.1 双方的其他权利和义务：
双方同意，除本合同明确规定的事项外，双方还应遵守口头或其他书面的补充协议。
10.2 甲乙双方的秘密保护：
双方应对合同履行过程中获知的对方商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
10.3 合同的保管及复印件：
双方均保留合同正本的原件，并可要求对方提供合同的复印件作为备份。
第十一章：附件
11.1 租赁机械的清单：
详见附件四。
11.2 技术参数及操作手册：
详见附件五。
11.3 保险单据：
详见附件六。
第十二章：签字盖章
12.1 甲方签字盖章：
（甲方签名）
_________年_________月_________日
12.2 乙方签字盖章：
（乙方签名）
_________年_________月_________日
第十三章：合同的修订历史
13.1 修订日期：
_________年_________月_________日
13.2 修订内容及责任人：
修订内容：_________（具体描述）；责任人：_________（责任人姓名）。
第十四章：附则
14.1 合同的解释权：
本合同的解释权归_________（甲方/乙方）所有。
14.2 合同的终止条件：
合同终止的条件如下：_________（具体描述）。
14.3 合同的续约条件：
如需续约，双方应于合同到期前_________个月协商并签订书面续约协议。
签字页：
甲方（签字）：_________
日期：_________
乙方（签字）：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方有权根据工程进度和实际需求，调整租赁机械的数量和型号。
说明：甲方根据工程实际情况，可能需要增加或减少租赁机械的数量，或者更换不同型号的机械。此类调整应提前通知乙方，并按照实际使用情况计算租金。
1.2 甲方有权在租赁期间对租赁机械进行必要的检查和维护。
说明：甲方为确保租赁机械的正常运行和性能，有权在租赁期间对机械进行检查和维护。此类检查和维护不应影响乙方的正常使用。
1.3 甲方应在租赁期开始前，提供租赁机械的详细操作培训和技术指导。
说明：甲方应确保乙方操作人员熟悉租赁机械的操作方法和注意事项，以保障机械的安全使用和乙方的利益。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方应按照甲方提供的机械使用说明进行操作，确保机械的正常运行。
说明：乙方在使用租赁机械时，应严格遵守操作规程和安全规定，避免因操作不当导致的机械损坏或安全事故。
2.2 乙方应在租赁期结束时，将租赁机械按照甲方要求进行清理和保养。
说明：乙方在租赁期结束时，应将租赁机械清洁干净，并按照甲方的要求进行必要的保养，确保机械的完好无损。
2.3 乙方应在租赁期间，按照甲方提供的保养计划进行机械的维护保养。
说明：乙方应定期进行租赁机械的维护保养，确保机械的性能和寿命。甲方有权对乙方的保养工作进行检查和指导。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款
3.1 第三方中介应负责协调甲方和乙方的关系，确保合同的顺利履行。
说明：第三方中介作为合同的协调者，应协助甲方和乙方解决合同执行过程中可能出现的沟通和协调问题，确保合同的顺利进行。
3.2 第三方中介应负责监督甲方和乙方的履行情况，并及时处理违约行为。
说明：第三方中介应监督甲方和乙方按照合同约定履行各自的义务，如发现违约行为，应及时采取措施予以纠正。
3.3 第三方中介应负责处理合同争议，并提供必要的法律援助。
说明：第三方中介应具备一定的法律知识，能够处理合同履行过程中的争议，并为甲方和乙方提供必要的法律援助。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：租赁机械的清单
2. 附件二：技术参数及操作手册
3. 附件三：保险单据
4. 附件四：租赁机械的维护保养计划
5. 附件五：租赁合同的修订历史
6. 附件六：第三方中介的服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间交付租赁机械
租赁机械的性能不符合约定
未履行合同约定的维护保养义务
2. 乙方违约行为：
未按约定时间支付租金
使用租赁机械的方式不符合约定
未对租赁机械进行适当的维护保养
3. 第三方中介违约行为：
未能协调甲方和乙方的关系
未能监督甲方和乙方的履行情况
未能处理合同争议或提供法律援助
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。
2. 违约金：当一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金额。
3. 保险：指为防止合同履行过程中发生意外损失，一方支付给另一方的保险费用。
4. 仲裁：指合同双方约定在争议发生时，由仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：租赁机械的交付时间延迟。
解决办法：双方协商确定新的交付时间，并根据延迟时间协商租金的调整。
2. 问题：租赁机械的性能不符合约定。
解决办法：甲方应负责修理或更换不符合性能要求的机械。
3. 问题：乙方未能按时支付租金。
解决办法：乙方应在违约金的基础上支付滞纳金，并尽快补交租金。
4. 问题：机械在使用过程中出现故障。
解决办法：甲方应及时提供维修服务，确保机械的正常使用。
五、所有应用场景：
1. 场景：建筑工程施工需要使用挖掘机、装载机等机械设备。
说明：甲方为建筑工程施工方，乙方为机械租赁公司，双方签订租赁合同。
2. 场景：乙方为个体经营者，需要租赁一台冰箱进行商品展示。
说明：甲方为设备供应商，乙方为个体经营者，双方签订租赁合同。
3. 场景：第三方中介参与甲方和乙方的租赁合同签订过程。
说明：中介作为协调者和监督者，确保合同的顺利履行和双方权益的保护。