实用的场地租赁合同书范文(2025版).docx

编号：__________

实用的场地租赁合同书范文(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

实用的场地租赁合同书范文(2025版)
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同主体
第二章：租赁场地描述
2.1 场地位置
2.2 场地面积
2.3 场地设施
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
第五章：租赁用途
5.1 租赁场地用途
5.2 租赁场地禁止用途
第六章：双方的权利与义务
6.1 出租方的权利与义务
6.2 承租方的权利与义务
第七章：保险
7.1 保险责任
7.2 保险购买
第八章：维修与保养
8.1 场地维修责任
8.2 场地保养责任
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
第十章：违约责任
10.1 出租方违约责任
10.2 承租方违约责任
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 争议解决地点
第十二章：合同的生效、终止与续约
12.1 合同生效条件
12.2 合同终止条件
12.3 合同续约条件
第十三章：其他约定
13.1 场地使用限制
13.2 双方约定的其他事项
第十四章：附件
14.1 场地照片
14.2 租赁场地相关证件
合同编号_________
第一章：前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成租赁意向，签订本合同。
1.3 合同主体
出租方：_________
承租方：_________
第二章：租赁场地描述
2.1 场地位置
场地位于_________，具体地址为_________。
2.2 场地面积
场地面积为_________平方米。
2.3 场地设施
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
租赁开始日期为_________。
3.2 租赁结束日期
租赁结束日期为_________。
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
每月租金为人民币_________元。
4.2 租金支付周期
租金每_________支付一次。
4.3 租金支付方式
租金通过_________方式支付。
第五章：租赁用途
5.1 租赁场地用途
乙方将场地用于_________。
5.2 租赁场地禁止用途
乙方不得将场地用于_________。
第六章：双方的权利与义务
6.1 出租方的权利与义务
出租方负责保证场地的_________。
6.2 承租方的权利与义务
承租方负责按照约定的用途使用场地，并支付租金。
第七章：保险
7.1 保险责任
乙方应当为场地内的财产购买保险，并保证保险的有效性。
7.2 保险购买
乙方向保险公司购买的保险，保险金额不得低于场地的_________。
第八章：维修与保养
8.1 场地维修责任
出租方负责场地的基本维修工作。
8.2 场地保养责任
乙方负责日常的场地保养和清洁工作。
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更条件
任何一方提出书面变更请求，经双方协商一致后，可进行合同变更。
9.2 合同解除条件
一方违反合同约定，严重影响到另一方权益的，对方有权解除合同。
第十章：违约责任
10.1 出租方违约责任
出租方未能履行合同约定，应承担相应的违约责任。
10.2 承租方违约责任
承租方未能履行合同约定，应承担相应的违约责任。
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2 争议解决地点
争议解决的地点为合同签订地。
第十二章：合同的生效、终止与续约
12.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同终止条件
合同到期，双方未续约的，合同自然终止。
12.3 合同续约条件
双方同意续约的，可按照原合同的条件签订新的租赁合同。
第十三章：其他约定
13.1 场地使用限制
乙方不得在场地内进行违法活动，不得影响场地周边环境的安宁。
13.2 双方约定的其他事项
双方还可以约定其他事项，包括但不限于：场地的特殊使用要求、额外的维修责任等。
第十四章：附件
14.1 场地照片
（附件一：场地照片）
14.2 租赁场地相关证件
（附件二：租赁场地相关证件）
甲方（出租方）：
_________
乙方（承租方）：
_________
签订日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定用途条款
甲方有权要求乙方按照特定的用途使用场地，乙方应确保其使用符合甲方的要求。如乙方需变更使用用途，需提前书面征得甲方同意。
2. 甲方优先使用权条款
在租赁期间，若场地有空置情况，甲方有权优先使用该空置部分，乙方应给予配合。
3. 甲方维修权条款
甲方有权在租赁期间对场地进行必要的维修和保养，乙方应提供必要的便利。
4. 甲方监督权条款
甲方有权对乙方的场地使用情况进行监督，确保乙方的使用符合合同约定。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方经营活动条款
乙方应在租赁场地内进行合法经营活动，并确保其活动不违反我国法律法规。
2. 乙方保险条款
乙方应按照甲方的要求，为场地内的财产购买保险，并将保险单副本交甲方留存。
3. 乙方转让条款
乙方未经甲方书面同意，不得将租赁权转让给第三方。
4. 乙方装修条款
乙方在进行场地装修时，应事先将装修方案提交甲方审核，经甲方同意后方可进行。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责条款
第三方中介应履行中介职责，协助甲方和乙方完成租赁合同的签订。
2. 第三方中介费用条款
第三方中介的佣金由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。
3. 第三方中介保密条款
第三方中介应对合同内容及双方商业秘密予以保密，未经甲方和乙方同意，不得泄露给第三方。
4. 第三方中介责任条款
若因第三方中介的原因导致合同签订过程中出现纠纷，第三方中介应承担相应责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 场地照片
2. 租赁场地相关证件
3. 乙方经营活动许可证明
4. 保险单副本
5. 装修方案图纸
6. 第三方中介佣金支付凭证
7. 保密协议
二、违约行为及认定：
1. 出租方违约行为
1.1 未能按照约定提供场地
1.2 未能履行维修和保养义务
1.3 未能提供必要的使用权
2. 承租方违约行为
2.1 未能按照约定使用场地
2.2 未能购买保险或保险无效
2.3 未经甲方同意转让租赁权
2.4 未经甲方同意进行装修
3. 第三方中介违约行为
3.1 未能履行中介职责
3.2 泄露合同内容及商业秘密
3.3 未能保密处理中介费用
三、法律名词及解释：
1. 出租方：指拥有场地并有权出租的自然人、法人或其他组织。
2. 承租方：指租赁场地并有权使用场地的自然人、法人或其他组织。
3. 第三方中介：指协助甲方和乙方完成租赁合同签订的中介机构。
4. 租赁期：指合同规定的乙方使用场地的期限。
5. 违约行为：指违反合同约定的一方行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 场地使用不符合约定
解决办法：双方协商调整，必要时可解除合同。
2. 租金支付出现问题
解决办法：双方协商延期支付或分阶段支付。
3. 维修和保养责任纠纷
解决办法：按照合同约定承担相应责任。
4. 第三方中介服务不达标
解决办法：协商降低中介费用或更换中介机构。
五、所有应用场景：
1. 甲乙双方直接租赁场地
2. 甲乙双方通过第三方中介租赁场地
3. 场地用于商业活动
4. 场地用于办公用途
5. 场地用于举办活动