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编号：__________

2025版学校维修合同书书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版学校维修合同书书
合同目录
第一章：合同主体
1.1 学校基本情况
1.2 维修公司基本情况
第二章：维修项目
2.1 维修项目列表
2.2 维修项目描述
2.3 维修项目预算
第三章：维修范围与要求
3.1 维修范围
3.2 维修要求
3.3 维修标准
第四章：合同价格
4.1 合同总价
4.2 价格构成
4.3 支付方式
4.4 支付时间表
第五章：合同期限
5.1 维修开始日期
5.2 维修结束日期
5.3 维修延期条款
第六章：维修质量保证
6.1 质量标准
6.2 质量监督与检验
6.3 质量问题处理
第七章：合同的履行与监督
7.1 合同履行责任
7.2 维修过程监督
7.3 沟通协调机制
第八章：保密条款
8.1 保密内容
8.2 保密义务
8.3 保密期限
第九章：违约责任
9.1 违约行为
9.2 违约责任
9.3 违约赔偿
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构
10.3 诉讼管辖
第十一章：合同的变更与解除
11.1 合同变更条件
11.2 合同解除条件
11.3 变更与解除的程序
第十二章：合同的终止与解除
12.1 合同终止条件
12.2 合同解除程序
12.3 合同解除后的处理
第十三章：其他条款
13.1 合同的生效条件
13.2 合同的续签条件
13.3 合同的转让
第十四章：附件
14.1 维修项目设计方案
14.2 维修项目施工图纸
14.3 相关法律法规
合同编号：2025SMWX001
第一章：合同主体
1.1 学校基本情况
学校名称：__________学校
学校地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
1.2 维修公司基本情况
维修公司名称：__________维修公司
维修公司地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
第二章：维修项目
2.1 维修项目列表
1. 教学楼屋顶防水层修复
2. 学生宿舍供暖系统改造
3. 食堂厨房设备更新
4. 校园路灯维修及线路检查
2.2 维修项目描述
1.1 教学楼屋顶防水层修复：对教学楼屋顶进行防水处理，确保屋顶不漏水。
2.2 学生宿舍供暖系统改造：对学生宿舍供暖系统进行改造，提高供暖效率，确保供暖安全。
3.3 食堂厨房设备更新：更新食堂厨房设备，提高食堂烹饪条件，保障食品安全。
4.4 校园路灯维修及线路检查：对校园路灯进行维修，检查线路，确保路灯正常使用。
2.3 维修项目预算
1. 教学楼屋顶防水层修复：人民币____元
2. 学生宿舍供暖系统改造：人民币____元
3. 食堂厨房设备更新：人民币____元
4. 校园路灯维修及线路检查：人民币____元
第三章：维修范围与要求
3.1 维修范围
按照维修项目列表进行维修。
3.2 维修要求
1. 保证维修质量，达到维修项目描述中的要求。
2. 维修过程中，确保校园正常教学秩序和学生安全。
3.3 维修标准
按照国家和行业的相关标准进行维修。
第四章：合同价格
4.1 合同总价
人民币____元（大写：____________________元整）
4.2 价格构成
具体价格构成见附件。
4.3 支付方式
银行转账。
4.4 支付时间表
合同签订后七个工作日内支付人民币____元作为预付款；
维修项目完成后，支付剩余款项人民币____元。
第五章：合同期限
5.1 维修开始日期
____年__月__日
5.2 维修结束日期
____年__月__日
5.3 维修延期条款
如因不可抗力等因素导致维修不能按期完成，双方可协商延期。
第六章：维修质量保证
6.1 质量标准
按照维修项目描述和维修标准进行维修。
6.2 质量监督与检验
学校派专人负责监督和检验维修质量。
6.3 质量问题处理
如出现质量问题，维修公司应在接到通知后七个工作日内进行整改。
第七章：合同的履行与监督
7.1 合同履行责任
维修公司应按照合同约定履行维修义务。
7.2 维修过程监督
学校派专人负责维修过程的监督。
7.3 沟通协调机制
第八章：保密条款
8.1 保密内容
包括但不限于合同内容、维修方案、学校运营信息等。
8.2 保密义务
双方对在合同执行过程中获知的对方商业秘密和机密信息承担保密义务。
8.3 保密期限
自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。
第九章：违约责任
9.1 违约行为
包括但不限于不履行合同义务、延迟履行、违反合同约定等。
9.2 违约责任
违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
9.3 违约赔偿
具体赔偿金额和方式按照双方约定和法律规定执行。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。
10.2 仲裁机构
如选择仲裁，仲裁机构为__________仲裁委员会。
10.3 诉讼管辖
如选择诉讼，诉讼管辖地为__________人民法院。
第十一章：合同的变更与解除
11.1 合同变更条件
合同变更需双方协商一致，并书面确认。
11.2 合同解除条件
合同解除需双方协商一致，并书面确认。
11.3 变更与解除的程序
合同变更或解除应遵循相关法律法规和双方约定。
第十二章：合同的终止与解除
12.1 合同终止条件
包括但不限于合同履行完毕、合同解除、合同到期等。
12.2 合同解除程序
合同解除应遵循相关法律法规和双方约定。
12.3 合同解除后的处理
合同解除后，双方应按照约定处理合同解除后的相关事宜。
第十三章：其他条款
13.1 合同的生效条件
合同自双方签字盖章之日起生效。
13.2 合同的续签条件
合同到期前，双方可选择续签。
13.3 合同的转让
未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。
第十四章：附件
14.1 维修项目设计方案
详见附件。
14.2 维修项目施工图纸
详见附件。
14.3 相关法律法规
详见附件。
甲方（学校）：
__________
__________
乙方（维修公司）：
__________
__________
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方额外权利
甲方享有对维修过程的全面监督权，包括但不限于对维修质量、进度和安全等方面的监督。如乙方未能按照约定履行维修义务，甲方有权要求乙方立即整改，并承担由此产生的额外费用。
2. 甲方额外义务
甲方应确保提供的维修项目设计方案和施工图纸真实、完整、准确，并符合相关法律法规和行业标准。如因甲方提供的方案和图纸不准确导致维修问题，乙方有权要求甲方承担相应的责任和损失。
3. 甲方额外赔偿责任
如因甲方原因导致维修项目发生意外事故，造成人员伤亡或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方额外权利
乙方有权根据实际情况调整维修方案和施工进度，但需提前通知甲方，并征得甲方同意。如甲方未能按时支付合同款项，乙方有权暂停维修工作，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金。
2. 乙方额外义务
乙方应按照甲方提供的维修项目设计方案和施工图纸进行维修，并确保维修质量符合约定标准。如乙方未能按照约定完成维修项目，甲方有权要求乙方立即整改，并承担由此产生的额外费用。
3. 乙方额外赔偿责任
如因乙方原因导致维修项目发生意外事故，造成人员伤亡或财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的职责
第三方中介应负责协调甲方和乙方的关系，确保维修项目的顺利进行。如因第三方中介的失职、渎职行为导致维修项目出现问题，甲方和乙方有权要求第三方中介承担相应的责任和损失。
2. 第三方中介的费用
第三方中介的收费标准应事先征得甲方和乙方的同意。如第三方中介未能按照约定履行职责，甲方和乙方有权要求第三方中介退还已支付的费用，并承担由此产生的额外费用。
3. 第三方中介的保密义务
第三方中介应对在合同执行过程中获知的甲方和乙方的商业秘密和机密信息承担保密义务，保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。如第三方中介违反保密义务，甲方和乙方有权要求第三方中介承担相应的赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 维修项目设计方案
2. 维修项目施工图纸
3. 相关法律法规
4. 维修材料明细表
5. 维修人员名单及资质
6. 付款凭证
7. 维修进度报告
8. 质量检验报告
9. 保密协议
10. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
1.1 不按约定时间支付预付款或尾款
1.2 提供不准确的设计方案或施工图纸
1.3 未按时提供维修场地或所需资料
1.4 故意延迟维修项目进度
2. 乙方违约行为
2.1 未能按照约定完成维修项目
2.2 不按照设计方案或施工图纸进行维修
2.3 维修质量不符合约定标准
2.4 延迟交付维修成果
3. 第三方中介违约行为
3.1 未能履行协调职责，导致维修项目出现问题
3.2 未按约定时间提供服务或延迟履行
3.3 未按约定标准收费或额外收费
3.4 泄露甲方和乙方的商业秘密和机密信息
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：指合同各方按照合同约定履行各自的义务。
3. 违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。
4. 赔偿责任：指因违约行为给对方造成损失，违约方应承担的赔偿义务。
5. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
6. 质量检验：指对维修项目进行检验，以确认其是否符合合同约定的质量标准。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 维修项目进度延误
解决办法：双方协商调整维修进度计划，必要时可签订进度变更协议。
2. 维修质量争议
解决办法：双方共同委托第三方检测机构进行质量检验，根据检验结果解决争议。
3. 支付款项问题
解决办法：甲方按时支付预付款和尾款，乙方按约定提供维修成果。
4. 设计方案或施工图纸不准确
解决办法：双方协商修改设计方案或施工图纸，并重新签订补充协议。
五、所有应用场景：
1. 适用于学校建筑物及设施的维修和维护。
2. 适用于维修公司提供维修服务并与学校签订合同。
3. 适用于第三方中介参与合同履行，协助甲方和乙方沟通协商。
4. 适用于合同履行过程中出现违约行为，需要认定违约责任及赔偿责任。
5. 适用于合同履行过程中涉及的法律名词及解释。
6. 适用于解决合同执行中遇到的问题，如进度延误、质量争议等。