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编号：__________

2025版室外施工合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版室外施工合同书
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及地址
1.2 乙方名称及地址
1.3 合同术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整条件
3.3 支付方式
3.4 支付时间表
第四章：工期要求
4.1 开工日期
4.2 竣工日期
4.3 工期延误及延期费用
第五章：施工质量标准
5.1 施工质量要求
5.2 质量验收标准
5.3 质量保证措施
第六章：施工材料及设备
6.1 材料及设备供应责任
6.2 材料及设备质量要求
6.3 材料及设备验收程序
第七章：施工安全与环保
7.1 安全施工要求
7.2 安全事故处理
7.3 环保要求及措施
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同变更程序
8.3 合同解除条件
8.4 合同解除程序
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
9.3 违约赔偿金额计算方式
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构
10.3 诉讼管辖法院
第十一章：合同的生效、变更与终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更程序
11.3 合同终止条件
第十二章：其他条款
12.1 保密条款
12.2 不可抗力条款
12.3 法律适用及争议解决
第十三章：附件
13.1 工程图纸
13.2 技术规格书
13.3 施工方案
第十四章：合同签署
14.1 合同签署日期
14.2 甲方代表签字
14.3 乙方代表签字
14.4 合同正本及副本份数
合同编号2025ASD321
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及地址：
甲方全称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
电子邮箱：__________
1.2 乙方名称及地址：
乙方全称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
电子邮箱：__________
1.3 合同术语定义：
1.3.1 工程：指本合同约定的施工项目，具体内容见附件一。
1.3.2 合同总价：指本合同约定的工程总价，具体金额见附件二。
1.3.3 工期：指本合同约定的工程开工日期至竣工日期之间的时间段。
1.3.4 甲方：指合同第一章第一节中记载的甲方。
1.3.5 乙方：指合同第一章第二节中记载的乙方。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：__________
2.2 工程地点：__________
2.3 工程规模：__________
2.4 工程内容：见附件一
第三章：合同价格
3.1 合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元
3.2 价格调整条件：
（1） 由于政策调整、市场变化等原因导致材料、人工等成本发生变动，双方可协商调整合同价格。
（2） 调整方式：__________
3.3 支付方式：
（1） 甲方支付乙方工程进度款，具体支付比例和时间见附件二。
（2） 甲方支付乙方质量保证金，具体金额和支付时间见附件二。
3.4 支付时间表：见附件二
第四章：工期要求
4.1 开工日期：____年__月__日
4.2 竣工日期：____年__月__日
4.3 工期延误及延期费用：
（1） 由于乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式见附件二。
（2） 由于甲方原因导致工期延误，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式见附件二。
第五章：施工质量标准
5.1 施工质量要求：见附件三
5.2 质量验收标准：见附件三
5.3 质量保证措施：
（1） 乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量。
（2） 乙方应建立健全质量管理体系，定期进行质量检查和整改。
第六章：施工材料及设备
6.1 材料及设备供应责任：
（1） 甲方负责提供工程所需的主要材料和设备，具体内容见附件四。
（2） 乙方负责提供施工所需的辅助材料和设备，具体内容见附件四。
6.2 材料及设备质量要求：见附件四
6.3 材料及设备验收程序：见附件四
第七章：施工安全与环保
7.1 安全施工要求：见附件五
7.2 安全事故处理：见附件五
7.3 环保要求及措施：见附件五
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更条件：
（1） 由于工程实际情况与合同约定有较大差异，双方协商一致可进行合同变更。
（2） 由于政策、法律法规等原因，双方协商一致可进行合同变更。
8.2 合同变更程序：
（1） 变更申请：甲方或乙方提出合同变更申请，说明变更原因和内容。
（2） 协商一致：双方就变更内容进行协商，达成一致意见。
（3） 书面确认：双方签署书面变更协议，作为本合同的附件。
8.3 合同解除条件：
（1） 由于不可抗力原因导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。
（2） 由于一方严重违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。
8.4 合同解除程序：
（1） 解除申请：提出解除合同的一方向另一方提出书面解除申请。
（2） 协商一致：双方就解除合同的事宜进行协商，达成一致意见。
（3） 书面确认：双方签署书面解除协议，作为本合同的附件。
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任：
（1） 甲方未按约定时间支付进度款或质量保证金，应支付违约金，违约金计算方式见附件二。
（2） 甲方未按约定提供材料和设备，应承担由此产生的额外费用。
9.2 乙方违约责任：
（1） 乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金计算方式见附件二。
（2） 乙方工程质量不符合约定，应负责整改和修复，并支付相应的费用。
9.3 违约赔偿金额计算方式：见附件二
第十章：争议解决
（1） 协商解决：双方通过友好协商，达成一致意见。
（2） 调解解决：双方可以向合同约定的调解机构申请调解。
（3） 仲裁解决：双方可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁。
10.2 仲裁机构：__________
10.3 诉讼管辖法院：__________
第十一章：合同的生效、变更与终止
11.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同变更程序：见第八章合同变更相关内容。
11.3 合同终止条件：本合同在工程竣工并验收合格后终止。
第十二章：其他条款
12.1 保密条款：双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，违反保密义务的，应承担违约责任。
12.2 不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。
12.3 法律适用及争议解决：本合同适用中华人民共和国法律，争议解决方式见第十章。
第十三章：附件
13.1 工程图纸：见附件一
13.2 技术规格书：见附件二
13.3 施工方案：见附件三
第十四章：合同签署
14.1 合同签署日期：____年__月__日
14.2 甲方代表签字：
（甲方代表签名）
14.3 乙方代表签字：
（乙方代表签名）
14.4 合同正本及副本份数：
正本份数：____份
副本份数：____份
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：
1. 甲方指定材料供应商：甲方有权指定工程所需主要材料和设备的供应商。乙方应按照甲方指定的供应商进行采购，并保证材料和设备的质量。
2. 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，以确保工程质量符合合同约定。乙方应积极配合甲方的监督工作。
3. 甲方调整权：甲方有权根据工程实际情况，对工程内容、规模、工期等进行调整。乙方应根据甲方的调整要求，及时调整施工计划和进度。
4. 甲方终止权：甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或工程质量不符合约定，有权终止合同。终止合同后，乙方应承担相应的违约责任。
5. 甲方变更权：甲方有权根据工程需要，变更合同约定的工程内容、规模、工期等。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划和进度。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：
1. 乙方施工质量保障：乙方应保证工程质量符合合同约定，并承担因工程质量问题产生的修复、整改费用。
2. 乙方工期保障：乙方应保证按照合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付违约金，具体计算方式见附件二。
3. 乙方材料和设备供应：乙方负责提供施工所需的辅助材料和设备，并保证材料和设备的质量。
4. 乙方保密义务：乙方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，违反保密义务的，应承担违约责任。
5. 乙方不可抗力：乙方应在合同履行过程中，及时向甲方报告不可抗力情况，并按照合同约定承担相应责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：
1. 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲方和乙方之间的合同履行，确保合同顺利进行。
2. 第三方中介费用：第三方中介的佣金由甲方支付，具体金额在合同中约定。
3. 第三方中介保密义务：第三方中介应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，违反保密义务的，应承担违约责任。
4. 第三方中介违约责任：第三方中介如因过错导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
5. 第三方中介终止权：甲方或乙方有权终止与第三方中介的合作。终止合作后，第三方中介应停止履行中介职责，并退还已收取的佣金。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术规格书
3. 施工方案
4. 材料和设备清单
5. 付款时间表
6. 质量保证金支付时间表
7. 工期延误及延期费用计算方式
8. 质量保证措施详细说明
9. 安全施工要求详细说明
10. 环保要求及措施详细说明
11. 合同变更协议
12. 合同解除协议
13. 材料和设备验收记录
14. 工程进度报告
15. 工程质量验收报告
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付进度款或质量保证金，视为甲方违约。
2. 甲方未按约定提供材料和设备，视为甲方违约。
3. 乙方未按约定时间完成工程，视为乙方违约。
4. 乙方工程质量不符合约定，视为乙方违约。
5. 双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或部分履行，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：指一方未履行合同义务或履行不符合约定，应支付给另一方的违约赔偿金。
3. 工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的竣工日期。
4. 质量保证金：指乙方为保证工程质量，按合同约定向甲方支付的一定金额的保证金。
5. 合同变更：指合同履行过程中，双方协商一致对合同内容进行修改或补充。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：提前制定应急预案，必要时调整施工人员和施工计划，确保工程按时完成。
2. 材料和设备供应不足：与供应商沟通协商，寻找替代供应商，或提前储备材料和设备。
3. 工程质量问题：及时整改，重新验收，确保工程质量符合合同要求。
4. 合同争议：积极沟通协商，无法解决时，可通过调解或仲裁解决。
5. 不可抗力事件：及时报告，根据合同约定协商处理合同履行问题。
五、所有应用场景：
1. 室外建筑施工工程
2. 市政道路施工工程
3. 园林绿化施工工程
4. 水电安装施工工程
5. 装修装饰施工工程
6. 其他各类室外施工工程