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2025版室外施工合同书.docx

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资源描述
编号:__________ 2025版室外施工合同书 甲方:___________________ 乙方:___________________ 签订日期:_____年_____月_____日 2025版室外施工合同书 合同目录 第一章:合同主体及定义 1.1 甲方名称及地址 1.2 乙方名称及地址 1.3 合同术语定义 第二章:工程概况 2.1 工程名称 2.2 工程地点 2.3 工程规模 2.4 工程内容 第三章:合同价格 3.1 合同总价 3.2 价格调整条件 3.3 支付方式 3.4 支付时间表 第四章:工期要求 4.1 开工日期 4.2 竣工日期 4.3 工期延误及延期费用 第五章:施工质量标准 5.1 施工质量要求 5.2 质量验收标准 5.3 质量保证措施 第六章:施工材料及设备 6.1 材料及设备供应责任 6.2 材料及设备质量要求 6.3 材料及设备验收程序 第七章:施工安全与环保 7.1 安全施工要求 7.2 安全事故处理 7.3 环保要求及措施 第八章:合同的变更与解除 8.1 合同变更条件 8.2 合同变更程序 8.3 合同解除条件 8.4 合同解除程序 第九章:违约责任 9.1 甲方违约责任 9.2 乙方违约责任 9.3 违约赔偿金额计算方式 第十章:争议解决 10.1 争议解决方式 10.2 仲裁机构 10.3 诉讼管辖法院 第十一章:合同的生效、变更与终止 11.1 合同生效条件 11.2 合同变更程序 11.3 合同终止条件 第十二章:其他条款 12.1 保密条款 12.2 不可抗力条款 12.3 法律适用及争议解决 第十三章:附件 13.1 工程图纸 13.2 技术规格书 13.3 施工方案 第十四章:合同签署 14.1 合同签署日期 14.2 甲方代表签字 14.3 乙方代表签字 14.4 合同正本及副本份数 合同编号2025ASD321 第一章:合同主体及定义 1.1 甲方名称及地址: 甲方全称:__________ 地址:__________ 联系人:__________ 联系电话:__________ 电子邮箱:__________ 1.2 乙方名称及地址: 乙方全称:__________ 地址:__________ 联系人:__________ 联系电话:__________ 电子邮箱:__________ 1.3 合同术语定义: 1.3.1 工程:指本合同约定的施工项目,具体内容见附件一。 1.3.2 合同总价:指本合同约定的工程总价,具体金额见附件二。 1.3.3 工期:指本合同约定的工程开工日期至竣工日期之间的时间段。 1.3.4 甲方:指合同第一章第一节中记载的甲方。 1.3.5 乙方:指合同第一章第二节中记载的乙方。 第二章:工程概况 2.1 工程名称:__________ 2.2 工程地点:__________ 2.3 工程规模:__________ 2.4 工程内容:见附件一 第三章:合同价格 3.1 合同总价:人民币(大写):__________元整(小写):__________元 3.2 价格调整条件: (1) 由于政策调整、市场变化等原因导致材料、人工等成本发生变动,双方可协商调整合同价格。 (2) 调整方式:__________ 3.3 支付方式: (1) 甲方支付乙方工程进度款,具体支付比例和时间见附件二。 (2) 甲方支付乙方质量保证金,具体金额和支付时间见附件二。 3.4 支付时间表:见附件二 第四章:工期要求 4.1 开工日期:____年__月__日 4.2 竣工日期:____年__月__日 4.3 工期延误及延期费用: (1) 由于乙方原因导致工期延误,乙方应向甲方支付违约金,违约金计算方式见附件二。 (2) 由于甲方原因导致工期延误,甲方应向乙方支付违约金,违约金计算方式见附件二。 第五章:施工质量标准 5.1 施工质量要求:见附件三 5.2 质量验收标准:见附件三 5.3 质量保证措施: (1) 乙方应按照合同约定的质量标准进行施工,确保工程质量。 (2) 乙方应建立健全质量管理体系,定期进行质量检查和整改。 第六章:施工材料及设备 6.1 材料及设备供应责任: (1) 甲方负责提供工程所需的主要材料和设备,具体内容见附件四。 (2) 乙方负责提供施工所需的辅助材料和设备,具体内容见附件四。 6.2 材料及设备质量要求:见附件四 6.3 材料及设备验收程序:见附件四 第七章:施工安全与环保 7.1 安全施工要求:见附件五 7.2 安全事故处理:见附件五 7.3 环保要求及措施:见附件五 第八章:合同的变更与解除 8.1 合同变更条件: (1) 由于工程实际情况与合同约定有较大差异,双方协商一致可进行合同变更。 (2) 由于政策、法律法规等原因,双方协商一致可进行合同变更。 8.2 合同变更程序: (1) 变更申请:甲方或乙方提出合同变更申请,说明变更原因和内容。 (2) 协商一致:双方就变更内容进行协商,达成一致意见。 (3) 书面确认:双方签署书面变更协议,作为本合同的附件。 8.3 合同解除条件: (1) 由于不可抗力原因导致合同无法履行,双方协商一致可解除合同。 (2) 由于一方严重违约导致合同无法履行,对方有权解除合同。 8.4 合同解除程序: (1) 解除申请:提出解除合同的一方向另一方提出书面解除申请。 (2) 协商一致:双方就解除合同的事宜进行协商,达成一致意见。 (3) 书面确认:双方签署书面解除协议,作为本合同的附件。 第九章:违约责任 9.1 甲方违约责任: (1) 甲方未按约定时间支付进度款或质量保证金,应支付违约金,违约金计算方式见附件二。 (2) 甲方未按约定提供材料和设备,应承担由此产生的额外费用。 9.2 乙方违约责任: (1) 乙方未按约定时间完成工程,应支付违约金,违约金计算方式见附件二。 (2) 乙方工程质量不符合约定,应负责整改和修复,并支付相应的费用。 9.3 违约赔偿金额计算方式:见附件二 第十章:争议解决 (1) 协商解决:双方通过友好协商,达成一致意见。 (2) 调解解决:双方可以向合同约定的调解机构申请调解。 (3) 仲裁解决:双方可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁。 10.2 仲裁机构:__________ 10.3 诉讼管辖法院:__________ 第十一章:合同的生效、变更与终止 11.1 合同生效条件:本合同自双方签字盖章之日起生效。 11.2 合同变更程序:见第八章合同变更相关内容。 11.3 合同终止条件:本合同在工程竣工并验收合格后终止。 第十二章:其他条款 12.1 保密条款:双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密,违反保密义务的,应承担违约责任。 12.2 不可抗力条款:因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,双方应协商解决。 12.3 法律适用及争议解决:本合同适用中华人民共和国法律,争议解决方式见第十章。 第十三章:附件 13.1 工程图纸:见附件一 13.2 技术规格书:见附件二 13.3 施工方案:见附件三 第十四章:合同签署 14.1 合同签署日期:____年__月__日 14.2 甲方代表签字: (甲方代表签名) 14.3 乙方代表签字: (乙方代表签名) 14.4 合同正本及副本份数: 正本份数:____份 副本份数:____份 多方为主导时的,附件条款及说明 一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明: 1. 甲方指定材料供应商:甲方有权指定工程所需主要材料和设备的供应商。乙方应按照甲方指定的供应商进行采购,并保证材料和设备的质量。 2. 甲方监督权:甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查,以确保工程质量符合合同约定。乙方应积极配合甲方的监督工作。 3. 甲方调整权:甲方有权根据工程实际情况,对工程内容、规模、工期等进行调整。乙方应根据甲方的调整要求,及时调整施工计划和进度。 4. 甲方终止权:甲方在合同履行过程中,如发现乙方严重违约或工程质量不符合约定,有权终止合同。终止合同后,乙方应承担相应的违约责任。 5. 甲方变更权:甲方有权根据工程需要,变更合同约定的工程内容、规模、工期等。乙方应根据甲方的变更要求,及时调整施工计划和进度。 二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明: 1. 乙方施工质量保障:乙方应保证工程质量符合合同约定,并承担因工程质量问题产生的修复、整改费用。 2. 乙方工期保障:乙方应保证按照合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工期延误,乙方应支付违约金,具体计算方式见附件二。 3. 乙方材料和设备供应:乙方负责提供施工所需的辅助材料和设备,并保证材料和设备的质量。 4. 乙方保密义务:乙方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密,违反保密义务的,应承担违约责任。 5. 乙方不可抗力:乙方应在合同履行过程中,及时向甲方报告不可抗力情况,并按照合同约定承担相应责任。 三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明: 1. 第三方中介职责:第三方中介负责协调甲方和乙方之间的合同履行,确保合同顺利进行。 2. 第三方中介费用:第三方中介的佣金由甲方支付,具体金额在合同中约定。 3. 第三方中介保密义务:第三方中介应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密,违反保密义务的,应承担违约责任。 4. 第三方中介违约责任:第三方中介如因过错导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。 5. 第三方中介终止权:甲方或乙方有权终止与第三方中介的合作。终止合作后,第三方中介应停止履行中介职责,并退还已收取的佣金。 附件及其他补充说明 一、附件列表: 1. 工程图纸 2. 技术规格书 3. 施工方案 4. 材料和设备清单 5. 付款时间表 6. 质量保证金支付时间表 7. 工期延误及延期费用计算方式 8. 质量保证措施详细说明 9. 安全施工要求详细说明 10. 环保要求及措施详细说明 11. 合同变更协议 12. 合同解除协议 13. 材料和设备验收记录 14. 工程进度报告 15. 工程质量验收报告 二、违约行为及认定: 1. 甲方未按约定时间支付进度款或质量保证金,视为甲方违约。 2. 甲方未按约定提供材料和设备,视为甲方违约。 3. 乙方未按约定时间完成工程,视为乙方违约。 4. 乙方工程质量不符合约定,视为乙方违约。 5. 双方未按约定履行合同义务,导致合同无法履行或部分履行,视为违约。 三、法律名词及解释: 1. 不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。 2. 违约金:指一方未履行合同义务或履行不符合约定,应支付给另一方的违约赔偿金。 3. 工期延误:指工程实际完成时间超过合同约定的竣工日期。 4. 质量保证金:指乙方为保证工程质量,按合同约定向甲方支付的一定金额的保证金。 5. 合同变更:指合同履行过程中,双方协商一致对合同内容进行修改或补充。 四、执行中遇到的问题及解决办法: 1. 工程进度延误:提前制定应急预案,必要时调整施工人员和施工计划,确保工程按时完成。 2. 材料和设备供应不足:与供应商沟通协商,寻找替代供应商,或提前储备材料和设备。 3. 工程质量问题:及时整改,重新验收,确保工程质量符合合同要求。 4. 合同争议:积极沟通协商,无法解决时,可通过调解或仲裁解决。 5. 不可抗力事件:及时报告,根据合同约定协商处理合同履行问题。 五、所有应用场景: 1. 室外建筑施工工程 2. 市政道路施工工程 3. 园林绿化施工工程 4. 水电安装施工工程 5. 装修装饰施工工程 6. 其他各类室外施工工程
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