2025门面续签合同书范本.docx

编号：__________

2025最新门面续签合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025最新门面续签合同书范本
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同双方的权益和义务
第二章：合同主体
2.1 甲方（出租方）的基本信息
2.2 乙方（承租方）的基本信息
第三章：门面位置及面积
3.1 门面位置
3.2 门面面积
第四章：租赁期限
4.1 租赁起始日期
4.2 租赁终止日期
4.3 租赁续签条款
第五章：租金及支付方式
5.1 租金金额
5.2 租金支付周期
5.3 租金支付方式
第六章：费用承担
6.1 甲方承担的费用
6.2 乙方承担的费用
第七章：使用及管理
7.1 乙方使用门面的规定
7.2 甲方对乙方使用门面的管理措施
第八章：维修与保养
8.1 甲方的维修责任
8.2 乙方的维修责任
8.3 维修费用承担
第九章：合同变更与解除
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任
10.2 乙方违约责任
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 争议解决机构
第十二章：其他约定
12.1 合同的生效条件
12.2 合同的终止条件
12.3 保密条款
第十三章：附件
13.1 门面照片
13.2 相关法律法规
第十四章：合同签字盖章
14.1 甲方签字盖章
14.2 乙方签字盖章
合同编号_________
第一章：前言
1.1 合同背景：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面事宜，达成一致，签订本合同。
1.2 合同目的：明确甲乙双方的权利和义务，保障双方的合法权益，维护租赁市场的秩序。
1.3 合同双方的权益和义务：甲乙双方在履行合同过程中应遵守法律法规，履行各自的义务，享受相应的权利。
第二章：合同主体
2.1 甲方（出租方）的基本信息：
甲方名称：________________
甲方地址：________________
甲方联系人：________________
联系电话：________________
2.2 乙方（承租方）的基本信息：
乙方名称：________________
乙方地址：________________
乙方联系人：________________
联系电话：________________
第三章：门面位置及面积
3.1 门面位置：位于________________（具体地址）
3.2 门面面积：________________平方米
第四章：租赁期限
4.1 租赁起始日期：____年__月__日
4.2 租赁终止日期：____年__月__日
4.3 租赁续签条款：租赁期满后，甲乙双方可协商续签合同，具体条款按届时市场情况商定。
第五章：租金及支付方式
5.1 租金金额：每月人民币____元整（大写：____________________元整）
5.2 租金支付周期：按月支付
5.3 租金支付方式：乙方通过银行转账的方式支付租金至甲方指定的账户，账户信息如下：
开户行：________________
账户名称：________________
账号：________________
第六章：费用承担
6.1 甲方承担的费用：
（1）门面物业管理费
（2）门面维修基金
6.2 乙方承担的费用：
（1）租金
（2）水电费
（3）网络费
（4）其他法律法规规定乙方应承担的费用
第七章：使用及管理
7.1 乙方使用门面的规定：
（1）乙方须按合同约定的用途使用门面，不得擅自改变用途。
（2）乙方须保持门面整洁，不得擅自损坏门面设施。
（3）乙方在租赁期内需遵守国家和地方政府的各项法律法规，不得从事违法经营活动。
7.2 甲方对乙方使用门面的管理措施：
（1）甲方对乙方的经营活动进行必要的监督和管理，确保乙方合法合规经营。
（2）甲方应保证门面的安全，确保乙方的人身和财产安全。
（3）甲方在必要时可对门面进行维修、保养，提前通知乙方，乙方应给予配合。
第八章：维修与保养
8.1 甲方的维修责任：甲方负责门面的主体结构及公共设施的维修和保养。
8.2 乙方的维修责任：乙方负责门面内部装修及设施的维修和保养。
8.3 维修费用承担：维修费用按照责任归属由甲方或乙方承担。
第九章：合同变更与解除
9.1 合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2 合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任：甲方未按约定提供门面或违反合同其他约定的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
10.2 乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或违反合同其他约定的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
11.2 争议解决机构：有管辖权的人民法院。
第十二章：其他约定
12.1 合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同的终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。
12.3 保密条款：双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。
第十三章：附件
13.1 门面照片：附件一（门面照片）
13.2 相关法律法规：附件二（相关法律法规）
第十四章：合同签字盖章
14.1 甲方签字盖章：
（甲方在此处签字盖章）
14.2 乙方签字盖章：
（乙方在此处签字盖章）
合同编号：_________
签订地点：________________
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方优先购买权：如乙方拟将门面转租或出售给第三方，甲方享有优先购买权。本条款旨在保护甲方利益，确保甲方在乙方拟转租或出售门面时有机会优先考虑。
1.2 甲方经营权：甲方有权要求乙方在租赁期内按照甲方指定的经营方向进行经营。如乙方需改变经营方向，需提前征得甲方书面同意。本条款旨在确保甲方的经营权益。
1.3 甲方品牌使用权：乙方在租赁期内使用门面时，须按照甲方要求使用甲方品牌。如乙方需使用其他品牌，需提前征得甲方书面同意。本条款旨在保护甲方的品牌权益。
1.4 甲方广告权：甲方有权在门面范围内设置广告。如乙方不同意，甲方应支付乙方相应的广告费用。本条款旨在确保甲方的广告权益。
1.5 甲方临时占用权：如甲方因维修、改造等原因需要临时占用门面，乙方应无条件配合。本条款旨在确保甲方的合法权益。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方经营范围：乙方在租赁期内从事的经营活动应符合当地法律法规，不得擅自改变经营范围。本条款旨在确保乙方的合规经营。
2.2 乙方装修要求：乙方在租赁期内对门面进行装修时，应符合相关法律法规及甲方要求。如乙方需改变门面结构，需提前征得甲方书面同意。本条款旨在保护门面结构安全和乙方的装修权益。
2.3 乙方转租限制：乙方不得将门面转租给第三方。如乙方确需转租，需提前征得甲方书面同意，并支付甲方相应的转租费用。本条款旨在保护甲方的出租权益。
2.4 乙方租金支付保障：乙方应在合同约定的期限内支付租金。如乙方逾期支付租金，应支付甲方滞纳金。本条款旨在确保乙方的租金支付义务。
2.5 乙方保管责任：乙方在租赁期内应对门面内的财物安全负责。如乙方发生保管不善导致甲方财物损失，乙方应承担赔偿责任。本条款旨在保护甲方的财产安全。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介服务费：如合同涉及第三方中介服务，中介费用由甲方和乙方按约定比例承担。本条款旨在明确中介费用的承担方。
3.2 第三方中介的职责：第三方中介在合同履行过程中应履行协调、监督等职责，确保甲乙双方合法权益。本条款旨在明确第三方中介的职责。
3.3 第三方中介的权益保护：第三方中介在提供服务过程中，有权要求甲方和乙方支付中介费用。如甲方和乙方逾期支付中介费用，应支付滞纳金。本条款旨在保护第三方中介的合法权益。
3.4 第三方中介的保密义务：第三方中介在提供服务过程中，应对合同内容保密，不得向无关第三方披露。本条款旨在保护甲乙双方的隐私权益。
3.5 第三方中介的争议解决：如甲方和乙方与第三方中介发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本条款旨在明确争议解决方式。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 门面照片
2. 相关法律法规
3. 甲方银行账户信息
4. 乙方经营许可证复印件
5. 甲方品牌使用授权书
6. 乙方租金支付证明
7. 门面维修保养记录
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定提供门面。
违反合同其他约定。
2. 乙方违约行为：
未按约定支付租金。
未按约定使用门面。
违反合同其他约定。
3. 违约行为认定：
违约行为根据合同条款的具体规定进行认定。
违约责任根据合同违约条款的具体规定进行认定。
三、法律名词及解释：
1. 出租方：指拥有门面所有权并将其出租给他人的一方。
2. 承租方：指租用出租方门面的一方。
3. 租赁期限：指合同约定的租赁开始和结束的时间段。
4. 租金：指承租方支付给出租方的门面使用费用。
5. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
6. 争议解决：指当合同双方发生争议时，通过协商或法定程序解决争议的过程。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按约定提供门面。
解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定，提供门面。必要时，乙方可依法要求甲方承担违约责任。
2. 问题：乙方未按约定支付租金。
解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方可依法要求乙方支付违约金及滞纳金。
3. 问题：门面设施损坏。
解决办法：甲乙双方应按照合同约定的维修责任进行修复，修复费用由责任方承担。
4. 问题：合同条款不明确导致的争议。
解决办法：双方应重新协商明确合同条款，或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 门面租赁双方为个人或企业。
2. 门面用于商业经营或办公用途。
3. 合同双方通过第三方中介进行租赁交易。
4. 合同双方涉及跨国或跨地区租赁业务。
5. 合同双方需要对门面进行装修或改造。