建设工程施工合同书(GF(2025版).docx

编号：__________

建设工程施工合同书(GF(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建设工程施工合同书(GF(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订依据
1.3 合同标的
1.4 合同文件的组成
1.5 合同的生效、变更和解除
1.6 合同的履行地点和时间
1.7 争议解决方式
第二章：工程概况
2.1 工程地点
2.2 工程规模
2.3 工程内容
2.4 工程投资估算
第三章：合同价格
3.1 合同价格的确定
3.2 价格调整机制
3.3 预付款
3.4 进度付款
3.5 竣工结算
3.6 质量保证金
第四章：工程质量与标准
4.1 工程质量要求
4.2 施工标准
4.3 质量检查与验收
4.4 质量问题的处理
第五章：施工进度计划
5.1 施工进度安排
5.2 关键节点
5.3 进度调整
5.4 延期违约责任
第六章：施工材料与设备
6.1 材料供应
6.2 设备供应
6.3 材料和设备的验收
6.4 材料和设备的使用
第七章：施工安全与环保
7.1 安全生产责任
7.2 安全防护措施
7.3 环境保护要求
7.4 安全事故处理
第八章：合同的履行与监督
8.1 合同履行监督
8.2 工程变更管理
8.3 工程协调管理
8.4 工程信息管理
第九章：违约责任
9.1 违约行为
9.2 违约责任
9.3 违约赔偿
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决机构
10.3 诉讼或仲裁地点
第十一章：合同的解除和终止
11.1 合同解除的条件
11.2 合同终止的条件
11.3 合同解除和终止后的处理
第十二章：合同的转让和分包
12.1 合同转让
12.2 分包管理
12.3 分包合同的签订与履行
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
13.4 法律法规变化
第十四章：附则
14.1 合同的生效
14.2 合同的修订
14.3 合同的废止
14.4 合同解释权
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
（1.1.1）甲方：（甲方全称）
（1.1.2）乙方：（乙方全称）
1.2 合同签订依据
（1.2.1）双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经友好协商，达成一致，签订本合同。
1.3 合同标的
（1.3.1）本合同标的为：（工程名称）的建设工程施工。
1.4 合同文件的组成
（1.4.2）合同协议书
（1.4.3）合同
（1.4.4）附件
1.5 合同的生效、变更和解除
（1.5.1）本合同自双方签字盖章之日起生效。
（1.5.2）本合同的变更和解除，应经双方协商一致，并书面确认。
1.6 合同的履行地点和时间
（1.6.1）本合同的履行地点为：（工程地点）。
（1.6.2）本合同的履行时间为：（工程开工日期）至（工程竣工日期）。
1.7 争议解决方式
（1.7.1）双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第二章：工程概况
2.1 工程地点
（2.1.1）本工程位于：（工程地点）。
2.2 工程规模
（2.2.1）本工程的规模为：（工程规模）。
2.3 工程内容
（2.3.1）本工程的内容包括：（工程内容详细列举）。
2.4 工程投资估算
（2.4.1）本工程的总投资估算为：（总投资估算金额）。
第三章：合同价格
3.1 合同价格的确定
（3.1.1）本合同的价格为：（合同金额）。
3.2 价格调整机制
（3.2.1）合同价格调整的方式为：（详细说明价格调整的方式）。
3.3 预付款
（3.3.1）甲方应在本合同签订后：（预付款支付时间）内，向乙方支付预付款：（预付款金额）。
3.4 进度付款
（3.4.1）甲方应按照乙方提交的进度报告，按时支付进度款：（进度付款比例）。
3.5 竣工结算
（3.5.1）工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的结算资料，双方按照本合同约定的价格调整机制进行竣工结算。
3.6 质量保证金
（3.6.1）乙方应按照甲方的要求，在工程竣工后：（质量保证金保留时间）内，向甲方支付质量保证金：（质量保证金金额）。
第四章：工程质量与标准
4.1 工程质量要求
（4.1.1）本工程的合格标准为：（合格标准）。
4.2 施工标准
（4.2.1）乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工技术要求进行施工。
4.3 质量检查与验收
（4.3.1）乙方应按照甲方要求，定期进行质量自检，并向甲方报告自检结果。
（4.3.2）工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应按照验收要求提供相关资料，并配合验收工作。
4.4 质量问题的处理
（4.4.1）对于工程质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。如因甲方原因造成质量问题，甲方应承担相应的责任。
第五章：施工进度计划
5.1 施工进度安排
（5.1.1）乙方向甲方承诺，本工程将于：（工程竣工日期）前竣工交付。
5.2 关键节点
（5.2.1）本工程的关键节点为：（关键节点列举）。
5.3 进度调整
（5.3.1）乙方应根据实际情况，向甲方提出进度调整申请，经甲方同意后，调整施工进度计划。
5.4 延期违约责任
（5.4.1）如乙方原因导致工程延期，乙方应向甲方支付违约金：（违约金计算方式）。
第六章：施工材料与设备
6.1 材料供应
（6.1.1）乙方负责采购本工程施工所需的材料，并保证材料质量符合施工要求。
6.2 设备供应
（6.2.1）乙方负责采购本工程施工所需的设备，并保证设备质量符合施工要求。
6.3 材料
第八章：合同的履行与监督
8.1 合同履行监督
（8.1.1）甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，确保工程质量、进度和安全符合合同要求。
（8.1.2）乙方应配合甲方的监督检查，及时整改存在的问题。
8.2 工程变更管理
（8.2.1）如发生工程变更，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求进行变更施工。
（8.2.2）工程变更导致的费用增减，按照本合同约定的价格调整机制进行处理。
8.3 工程协调管理
（8.3.1）乙方应负责协调与工程相关的各方关系，确保工程施工的顺利进行。
（8.3.2）甲方应给予乙方必要的协调支持。
8.4 工程信息管理
（8.4.1）乙方应定期向甲方报告工程施工情况，包括但不限于工程进度、质量、安全等情况。
（8.4.2）甲方应及时回复乙方报告，并提供必要的指导和建议。
第九章：违约责任
9.1 违约行为
（9.1.1）乙方未按照合同约定的时间、质量、进度完成工程的，视为乙方违约。
（9.1.2）甲方未按照合同约定的时间支付合同价款的，视为甲方违约。
9.2 违约责任
（9.2.1）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为本合同第五章规定的延期违约金计算方式。
（9.2.2）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为本合同第五章规定的延期违约金计算方式。
9.3 违约赔偿
（9.3.1）除按照本章第9.2条规定支付违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的其他损失。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
（10.1.1）双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 争议解决机构
（10.2.1）如双方选择诉讼解决争议，应向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.3 诉讼或仲裁地点
（10.3.1）本合同的诉讼或仲裁地点为：（诉讼或仲裁地点）。
第十一章：合同的转让和分包
11.1 合同转让
（11.1.1）未经甲方同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。
11.2 分包管理
（11.2.1）乙方不得将本合同工程的整体或部分分包给第三方，除非甲方书面同意。
（11.2.2）乙方分包给第三方的，应确保分包施工符合本合同的质量、进度和安全要求。
11.3 分包合同的签订与履行
（11.3.1）乙方与分包方签订的分包合同，不得违反本合同的约定。
（11.3.2）分包合同的履行情况，乙方应向甲方报告。
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
（12.1.1）双方应对本合同的内容和签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
12.2 知识产权保护
（12.2.1）双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标、著作权等权利。
12.3 不可抗力
（12.3.1）因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。
12.4 法律法规变化
（12.4.1）如因法律法规变化导致本合同无法履行，双方应按照法律法规的要求协商解决。
第十三章：附则
13.1 合同的生效
（13.1.1）本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.2 合同的修订
（13.2.1）本合同的修订应经双方协商一致，并书面确认。
13.3 合同的废止
（13.3.1）本合同的废止应经双方协商一致，并书面确认。
13.4 合同解释权
（13.4.1）本合同的解释权归：（解释权归属方）。
第十四章：附录
14.1 附录A：（合同附件，如图纸、技术要求等）
14.2 附录B：（其他相关文件）
多方为主导时的，附件条款及说明
附件A：甲方为主导时的附加条款及说明
A1. 甲方额外权利和义务
（A1.1）甲方有权对工程施工过程进行额外监督和检查，以确保工程质量和进度符合甲方的要求。
（A1.2）甲方有权对乙方的施工人员进行管理和调度，以确保施工队伍的合理配置和高效运作。
（A1.3）甲方有权要求乙方提供施工过程中的详细报告和进度更新，以便甲方及时了解工程进展。
A2. 甲方对工程变更的控制
（A2.1）如发生工程变更，甲方有权决定变更的内容和要求，乙方应按照甲方的指示进行变更施工。
（A2.2）甲方有权对工程变更导致的费用增减进行评估和决定，乙方应接受甲方的评估结果。
A3. 甲方的违约责任
（A3.1）如甲方未按照合同约定的时间支付合同价款，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为本合同第五章规定的延期违约金计算方式。
（A3.2）如甲方违反合同其他条款，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
附件B：乙方为主导时的附加条款及说明
B1. 乙方的额外权利和义务
（B1.1）乙方有权根据工程实际情况自主调整施工进度计划，但需提前通知甲方并征得甲方同意。
（B1.2）乙方有权选择和调整施工材料和设备的供应来源，但需保证材料和设备的质量符合施工要求。
（B1.3）乙方有权要求甲方提供施工所需的相关资料和文件，以便乙方合理开展施工工作。
B2. 乙方的工程变更权
（B2.1）如乙方认为有必要进行工程变更，乙方应向甲方提出变更申请，并附上详细的变更方案。
（B2.2）甲方应在收到乙方变更申请后：（时间内）内回复乙方，同意或不同意变更内容。
B3. 乙方的违约责任
（B3.1）如乙方未按照合同约定的时间、质量、进度完成工程，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为本合同第五章规定的延期违约金计算方式。
（B3.2）如乙方违反合同其他条款，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
附件C：第三方中介为主导时的附加条款及说明
C1. 第三方中介的职责和义务
（C1.1）第三方中介应公正、中立地履行调解和协调职责，协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议和问题。
（C1.2）第三方中介应定期向甲方和乙方报告调解和协调工作的进展情况，并及时提出建议和解决方案。
C2. 第三方中介的违约责任
（C2.1）如第三方中介未按照合同约定的职责和义务进行调解和协调，第三方中介应承担违约责任，并赔偿甲方和乙方因此造成的损失。
（C2.2）如第三方中介违反合同其他条款，第三方中介应承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件A：甲方为主导时的附加条款及说明
2. 附件B：乙方为主导时的附加条款及说明
3. 附件C：第三方中介为主导时的附加条款及说明
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为及认定
未按约定时间支付合同价款
未履行合同约定的监督和检查职责
未同意乙方提出的合理工程变更
2. 乙方违约行为及认定
未按约定时间、质量、进度完成工程
未按照甲方要求提供施工过程中的详细报告和进度更新
未保证材料和设备的质量符合施工要求
3. 第三方中介违约行为及认定
未公正、中立地履行调解和协调职责
未定期向甲方和乙方报告调解和协调工作的进展情况
三、法律名词及解释：
1. 合同履行监督
甲方对乙方施工过程的监督和检查，确保工程质量、进度和安全符合合同要求
2. 工程变更
对工程施工内容、规模、时间等方面的调整
3. 违约金
违约方因违约行为应支付给守约方的经济赔偿
4. 不可抗力
无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或部分履行
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
乙方应及时与甲方沟通，制定合理的进度调整计划，并征得甲方同意
2. 工程质量问题
乙方应加强质量自检，发现问题及时整改，确保工程质量符合要求
3. 合同争议解决
双方可先尝试友好协商解决，协商不成的，可选择诉讼或仲裁方式解决
4. 第三方中介不作为
甲方和乙方可共同协商更换中介，或向相关机构投诉中介的不当行为
五、所有应用场景：
1. 甲方为主导时
适用于甲方对工程质量和进度有较高要求，需对乙方施工过程进行额外监督和控制的情况
2. 乙方为主导时
适用于乙方具备一定的施工自主权，需根据实际情况调整施工计划和材料设备供应的情况
3. 第三方中介参与时
适用于双方协商一致，选择第三方中介进行合同调解和协调的情况