2025版通用工程居间合同书范本.docx

编号：__________

2025版通用工程居间合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版通用工程居间合同书范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同主体定义
1.3 合同宗旨
第二章：居间服务内容
2.1 工程介绍
2.2 居间服务范围
2.3 居间服务方式
第三章：合同双方的权利和义务
3.1 居间方的权利和义务
3.2 委托方的权利和义务
3.3 工程方的权利和义务
第四章：合同标的及价款
4.1 工程标的
4.2 价款及支付方式
4.3 价款调整
第五章：合同履行期限
5.1 工程开工日期
5.2 工程竣工日期
5.3 居间服务期限
第六章：质量保证
6.1 工程质量标准
6.2 质量保证措施
6.3 质量问题处理
第七章：保密条款
7.1 保密信息范围
7.2 保密义务
7.3 保密期限
第八章：违约责任
8.1 违约行为
8.2 违约责任承担
8.3 违约赔偿金额
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁机构
9.3 诉讼管辖
第十章：合同的变更和解除
10.1 合同变更条件
10.2 合同解除条件
10.3 变更和解除的程序
第十一章：合同的终止
11.1 合同终止条件
11.2 终止合同的程序
11.3 合同终止后的处理
第十二章：其他条款
12.1 不可抗力
12.2 法律法规变动
12.3 附件
第十三章：合同的生效、修改和废止
13.1 合同生效条件
13.2 合同修改程序
13.3 合同废止程序
第十四章：附则
14.1 合同语言
14.2 合同解释权
14.3 合同签订地点和日期
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。
1.2 合同主体定义
本合同甲方为（居间方名称），乙方为（委托方名称），丙方为（工程方名称）。
1.3 合同宗旨
甲乙丙三方共同就乙方与丙方之间的工程事宜提供居间服务，确保工程顺利进行，达到双方满意的结果。
第二章：居间服务内容
2.1 工程介绍
工程名称为：（工程名称），工程地点为：（工程地点），工程内容为：（工程内容简述）。
2.2 居间服务范围
2.3 居间服务方式
甲方通过电话、邮件、现场等方式进行沟通协调，确保乙方和丙方的需求得到满足。
第三章：合同双方的权利和义务
3.1 居间方的权利和义务
甲方有权按照合同约定收取居间费用；甲方应尽最大努力促使工程顺利进行，但不对工程结果负责。
3.2 委托方的权利和义务
乙方应按照合同约定支付居间费用；乙方应对自身的工程需求和工程质量负责。
3.3 工程方的权利和义务
丙方应按照合同约定完成工程；丙方应对工程质量和工程安全负责。
第四章：合同标的及价款
4.1 工程标的
工程标的为：（工程简述），工程总量为：（工程总量）。
4.2 价款及支付方式
居间费用为：（居间费用金额），支付方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）。
4.3 价款调整
居间费用的调整按照双方约定的方式进行。
第五章：合同履行期限
5.1 工程开工日期
工程开工日期为：（开工日期）。
5.2 工程竣工日期
工程竣工日期为：（竣工日期）。
5.3 居间服务期限
居间服务期限为：（服务期限）。
第六章：质量保证
6.1 工程质量标准
工程质量标准按照（相关标准名称）执行。
6.2 质量保证措施
甲乙丙三方应共同采取措施确保工程质量，包括但不限于定期检查、验收等。
6.3 质量问题处理
对于质量问题，甲方应积极协调乙丙双方进行整改，必要时可要求丙方重新施工。
第七章：保密条款
7.1 保密信息范围
保密信息范围包括工程图纸、技术资料、商业信息等。
7.2 保密义务
甲乙丙三方应对保密信息予以保密，不得向第三方泄露。
7.3 保密期限
保密期限为：（保密期限）。
第八章：违约责任
8.1 违约行为
包括但不限于：不履行合同义务、履行合同义务不符合约定的标准、延迟履行等。
8.2 违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.3 违约赔偿金额
违约赔偿金额根据违约程度和合同约定确定。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
双方可以选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。
9.2 仲裁机构
如选择仲裁，仲裁机构为：（仲裁机构名称）。
9.3 诉讼管辖
如选择诉讼，诉讼管辖法院为：（管辖法院名称）。
第十章：合同的变更和解除
10.1 合同变更条件
合同变更需双方协商一致，并书面确认。
10.2 合同解除条件
合同解除需双方协商一致，并书面确认。
10.3 变更和解除的程序
合同变更或解除应按照双方约定的程序进行。
第十一章：合同的终止
11.1 合同终止条件
包括但不限于：工程完成、双方协商一致、不可抗力等。
11.2 终止合同的程序
合同终止需双方协商一致，并书面确认。
11.3 合同终止后的处理
合同终止后，甲乙丙三方应按照合同约定处理后续事项。
第十二章：其他条款
12.1 不可抗力
不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，导致合同无法履行或造成损失的，双方协商解决。
12.2 法律法规变动
如因法律法规变动导致合同无法履行，双方协商解决。
12.3 附件
附件包括合同图纸、技术资料、相关文件等。
第十三章：合同的生效、修改和废止
13.1 合同生效条件
合同自双方签字盖章之日起生效。
13.2 合同修改程序
合同修改需双方协商一致，并书面确认。
13.3 合同废止程序
合同废止需双方协商一致，并书面确认。
第十四章：附则
14.1 合同语言
本合同语言为中文。
14.2 合同解释权
本合同的解释权归双方共同所有。
14.3 合同签订地点和日期
合同签订地点为：（签订地点），合同签订日期为：（签订日期）。
甲方（盖章）：_________
乙方（盖章）：_________
丙方（盖章）：_________
甲方签字：_________
乙方签字：_________
丙方签字：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
附加条款一：甲方应具备相应的居间资质，并按照相关法律法规的要求进行合法经营。甲方应向乙方和丙方提供合法、真实的工程信息，并确保信息的准确性。
附加条款二：甲方应尽最大努力促使工程顺利进行，但不对工程结果负责。甲方应在合同履行过程中，积极协调乙丙双方，解决合同履行中出现的问题，确保合同的顺利履行。
附加条款三：甲方应按照合同约定收取居间费用，并在合同约定的时间内向乙方开具正规发票。甲方应合理使用居间费用，确保费用的合理性和透明性。
附加条款四：甲方应对乙丙双方的商业秘密和个人信息予以保密，不得向第三方泄露。甲方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
附加条款一：乙方应按照合同约定支付居间费用，并在合同约定的时间内向甲方支付。乙方延迟支付居间费用的，应按照合同约定的利率支付滞纳金。
附加条款二：乙方应对自身的工程需求和工程质量负责。乙方应提供准确的工程信息，确保工程质量符合相关法律法规和合同约定。
附加条款三：乙方应对丙方的施工过程进行监督，确保施工质量符合合同约定。乙方发现丙方施工质量不符合约定的，有权要求丙方整改或重新施工。
附加条款四：乙方应按照合同约定履行合同义务，如乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
附加条款一：第三方中介应具备相应的资质，并按照相关法律法规的要求进行合法经营。第三方中介应向甲方、乙方和丙方提供真实、准确的工程信息，并确保信息的准确性。
附加条款二：第三方中介应尽最大努力促使工程顺利进行，但不对工程结果负责。第三方中介应在合同履行过程中，积极协调甲乙丙三方，解决合同履行中出现的问题，确保合同的顺利履行。
附加条款三：第三方中介应按照合同约定收取中介费用，并在合同约定的时间内向甲方开具正规发票。第三方中介应合理使用中介费用，确保费用的合理性和透明性。
附加条款四：第三方中介应对甲乙丙双方的商业秘密和个人信息予以保密，不得向第三方泄露。第三方中介违反保密义务的，应承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术资料
3. 商业计划书
4. 工程预算
5. 居间服务协议
6. 工程合同
7. 支付凭证
8. 工程进度报告
9. 质量检测报告
10. 安全事故报告
11. 变更协议
12. 解除协议
13. 仲裁协议
14. 诉讼起诉状
二、违约行为及认定：
1. 不履行合同义务
2. 履行合同义务不符合约定的标准
3. 延迟履行
4. 提前解除合同
5. 未经同意变更合同内容
6. 泄露商业秘密
7. 违反法律法规规定
8. 不可抗力事件
三、法律名词及解释：
1. 居间方：指为委托方和工程方提供中介服务的第三方。
2. 委托方：指委托居间方提供服务的甲方。
3. 工程方：指接受委托方委托进行工程建设的乙方。
4. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
5. 不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。
6. 仲裁：指合同各方同意将争议提交仲裁机构进行审理和裁决。
7. 诉讼：指合同各方通过法院解决合同争议的方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商调整工程进度计划，必要时签订进度调整协议。
2. 工程质量问题：及时进行质量整改，必要时委托第三方检测机构进行检测。
3. 付款争议：依据合同约定和实际完成工程量进行结算和付款。
4. 合同变更：签订变更协议，明确变更内容和范围。
5. 合同解除：签订解除协议，明确解除条件和后续处理事项。
6. 法律法规变动：根据新的法律法规进行合同合规性调整。
五、所有应用场景：
1. 建筑工程居间合同
2. 设备安装工程居间合同
3. 信息技术服务居间合同
4. 商务咨询居间合同
5. 进出口贸易居间合同
6. 知识产权转让居间合同
7. 人力资源服务居间合同
8. 房地产经纪居间合同
9. 广告发布居间合同
10. 网络推广居间合同