2025版核桃树承包合同书.docx

编号：__________

2025版核桃树承包合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版核桃树承包合同书
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（承包方）
1.2 乙方（承包方）
1.3 核桃树
1.4 承包期
1.5 核桃树种植地
第二章：承包条件及范围
2.1 承包条件
2.2 承包范围
2.3 核桃树数量
2.4 承包地面积
第三章：承包费用及支付方式
3.1 承包费用
3.2 支付方式
3.3 支付时间
第四章：核桃树种植及管理
4.1 种植要求
4.2 种植时间
4.3 浇水、施肥、修剪等管理措施
4.4 病虫害防治
第五章：核桃树收益分配
5.1 核桃果实收益
5.2 核桃树其他部分收益
5.3 收益分配时间
5.4 收益分配方式
第六章：合同的履行与监督
6.1 甲方监督乙方履行合同
6.2 乙方定期报告核桃树生长情况
6.3 双方共同解决合同履行过程中出现的问题
第七章：合同的变更与解除
7.1 合同变更条件
7.2 合同解除条件
7.3 合同变更或解除的程序
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任
8.2 乙方违约责任
8.3 违约赔偿方式
第九章：争议解决
9.1 双方协商解决
9.2 请求第三方调解
9.3 向人民法院提起诉讼
第十章：合同的生效、终止与续签
10.1 合同生效条件
10.2 合同终止条件
10.3 合同续签程序
第十一章：合同的附则
11.1 合同的解释权
11.2 合同的附件
11.3 合同的修订历史
第十二章：其他约定
12.1 双方认为需要约定的其他事项
12.2 双方签字盖章
第十三章：合同
13.1 合同内容
第十四章：附件
14.1 核桃树种植地地图
14.2 核桃树照片
14.3 相关法律法规和政策文件
合同编号202501
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（承包方）：指____________（甲方名称），具有合法的承包资格。
1.2 乙方（承包方）：指____________（乙方名称），具有合法的承包资格。
1.3 核桃树：指双方在合同中约定的所有核桃树，包括但不限于幼树、成树等。
1.4 承包期：指本合同约定的核桃树承包时间，自合同生效之日起至合同终止日止。
1.5 核桃树种植地：指合同中约定的核桃树种植的具体地理位置，位于____________。
第二章：承包条件及范围
2.1 承包条件：
（1）甲方具备核桃树种植地的使用权；
（2）乙方具备核桃树的种植、管理、养护能力；
（3）双方同意承包范围内的核桃树由乙方进行经营管理。
2.2 承包范围：指本合同约定的核桃树及其种植地的具体范围，包括但不限于核桃树的生长、修剪、养护等。
2.3 核桃树数量：本合同承包范围内的核桃树共计____________棵。
2.4 承包地面积：核桃树种植地的总面积为____________平方米。
第三章：承包费用及支付方式
3.1 承包费用：双方约定核桃树的承包费用为人民币____________元整。
3.2 支付方式：甲方应按照本合同约定的付款时间，通过银行转账的方式向乙方支付承包费用。
3.3 支付时间：甲方应在本合同生效后____________个工作日内，向乙方支付承包费用。
第四章：核桃树种植及管理
4.1 种植要求：乙方应按照甲方提供的核桃树种植技术要求进行种植。
4.2 种植时间：乙方应在本合同生效后____________个月内完成核桃树的种植工作。
4.3 浇水、施肥、修剪等管理措施：乙方应负责承包范围内核桃树的日常管理工作，确保核桃树的正常生长。
4.4 病虫害防治：乙方应采取有效的病虫害防治措施，防止核桃树受到病虫害的侵害。
第五章：核桃树收益分配
5.1 核桃果实收益：核桃树所产出的核桃果实收益归乙方所有。
5.2 核桃树其他部分收益：核桃树其他部分的收益（如核桃壳、树枝等）归甲方所有。
5.3 收益分配时间：核桃果实收获后，乙方应在本合同约定的时间内将核桃果实收益与甲方进行分配。
5.4 收益分配方式：核桃果实收益的分配方式为按比例分配，具体比例为甲方：乙方____________：____________。
第六章：合同的履行与监督
6.1 甲方监督乙方履行合同：甲方有权对乙方在承包范围内的核桃树种植及管理情况进行监督。
6.2 乙方定期报告核桃树生长情况：乙方应定期向甲方报告核桃树的生长情况，包括但不限于生长速度、病虫害情况等。
6.3 双方共同解决合同履行过程中出现的问题：双方应积极沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题，确保合同的顺利履行。
第七章：合同的变更与解除
7.1 合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
7.2 合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。
7.3 合同变更或解除的程序：合同变更或解除应按照双方约定的程序进行，包括但不限于书面协议、双方签字盖章等。
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任：甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为承包费用的____________%。
8.2 乙方违约责任：乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为承包费用的____________%。
8.3 违约赔偿方式：违约方应按照本合同约定的违约金比例向守约方支付违约金，并承担因此给守约方造成的其他损失。
第九章：争议解决
9.1 双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中出现的争议。
9.2 请求第三方调解：如双方协商不成，可向合同履行地的居民委员会、村民委员会或者其他依法设立的调解组织申请调解。
9.3 向人民法院提起诉讼：如调解不成，任何一方均有权向合同履行地的基层人民法院提起诉讼。
第十章：合同的生效、终止与续签
10.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同终止条件：本合同在承包期内提前终止的，应由双方协商一致，并签订书面终止协议。
10.3 合同续签程序：合同到期后，如需续签，双方应提前____________个月协商一致，并签订书面续签协议。
第十一章：合同的附则
11.1 合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。
11.2 合同的附件：本合同的附件包括核桃树种植地地图、核桃树照片等相关资料。
11.3 合同的修订历史：本合同的修订历史应由双方共同记录并保存。
第十二章：其他约定
12.1 双方认为需要约定的其他事项：双方认为需要在本合同中约定的其他事项，可在本章进行约定。
第十三章：合同
13.1 合同内容：本合同的内容应包括合同主体、承包条件、承包范围、承包费用、核桃树种植及管理、核桃树收益分配、合同的履行与监督、合同的变更与解除、违约责任、争议解决、合同的生效、终止与续签、合同的附则、其他约定等条款。
第十四章：附件
14.1 核桃树种植地地图：附上核桃树种植地的详细地图。
14.2 核桃树照片：附上核桃树的照片，以证明核桃树的实际存在。
14.3 相关法律法规和政策文件：附上与本合同相关的法律法规和政策文件。
（合同双方签字盖章处）
甲方（签字）：____________
日期：____________
乙方（签字）：____________
日期：____________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方权利和义务的额外规定
甲方有权对乙方在承包范围内的核桃树种植及管理情况进行监督，确保乙方按照约定履行合同义务。甲方应提供核桃树种植的技术支持，协助乙方解决种植过程中遇到的技术问题。
2. 收益分配的调整
当核桃树产生果实后，甲方有权根据核桃树的生长情况和果实质量，对收益分配比例进行调整。调整需双方协商一致，并在书面协议中明确说明。
3. 承包费用的调整
如因市场行情变化或其他不可抗力因素导致承包费用需要调整时，甲方有权根据实际情况对承包费用进行调整。调整需双方协商一致，并在书面协议中明确说明。
4. 合同终止情形的额外规定
除合同约定的终止条件外，如乙方出现严重违约行为，甲方有权单方面终止合同。终止合同后，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。
5. 争议解决方式的额外规定
如双方在合同履行过程中发生争议，甲方有权选择将争议提交至甲方所在地的人民法院进行诉讼解决。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方权利和义务的额外规定
乙方有权要求甲方提供核桃树种植地的使用权证明和相关法律法规和政策文件。乙方应负责承包范围内核桃树的日常管理工作，并确保核桃树的正常生长。
2. 种植和管理要求的额外规定
乙方应按照甲方提供的核桃树种植技术要求进行种植，并严格遵守各项管理措施。乙方有权根据实际情况对种植和管理措施进行调整，但需确保核桃树的生长状况良好。
3. 收益分配的调整
如核桃树产生的果实质量较好，乙方有权根据实际情况对收益分配比例进行调整。调整需双方协商一致，并在书面协议中明确说明。
4. 合同终止情形的额外规定
除合同约定的终止条件外，如甲方出现严重违约行为，乙方有权单方面终止合同。终止合同后，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。
5. 争议解决方式的额外规定
如双方在合同履行过程中发生争议，乙方有权选择将争议提交至乙方所在地的人民法院进行诉讼解决。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的职责和义务
第三方中介应负责协助甲方和乙方签订合同，并提供相关的咨询服务。中介应在合同签订后，协助双方履行合同义务，确保合同的顺利实施。
2. 第三方中介的费用
第三方中介的收费标准应由双方协商一致，并在合同中明确说明。中介费用应在合同签订后，按照约定的比例支付。
3. 第三方中介的责任限制
第三方中介对于合同的履行过程中出现的争议，不承担任何责任。中介仅负责提供协助和服务，不参与合同的实际履行。
4. 第三方中介的退出机制
如双方在合同履行过程中出现分歧，中介有权选择退出合同。退出合同后，中介不再承担任何协助和服务的义务。
5. 第三方中介的争议解决
如双方在合同履行过程中与中介发生争议，双方应通过友好协商的方式解决。如协商不成，可向合同履行地的居民委员会、村民委员会或者其他依法设立的调解组织申请调解。如调解不成，任何一方均有权向合同履行地的基层人民法院提起诉讼。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 核桃树种植地地图
2. 核桃树照片
3. 相关法律法规和政策文件
4. 核桃树种植技术要求
5. 核桃树管理措施指南
6. 收益分配比例调整说明
7. 违约金计算方法
8. 第三方中介资质证明
9. 第三方中介服务协议
10. 合同履行情况报告表格
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定提供核桃树种植地的使用权；
未提供约定的核桃树种植技术支持；
未协助乙方解决种植过程中的技术问题；
未按约定时间支付承包费用；
未履行合同监督职责。
2. 乙方违约行为：
未按约定进行核桃树的种植和管理；
未按约定时间向甲方报告核桃树生长情况；
未按约定分配核桃果实收益；
未履行合同约定的其他义务。
3. 第三方中介违约行为：
未按约定协助双方签订合同；
未按约定提供咨询服务；
未按约定协助双方履行合同义务；
未按约定收取中介费用。
三、法律名词及解释：
1. 核桃树承包合同：指甲方将核桃树种植地的使用权及核桃树的经营管理权承包给乙方的一种合同形式。
2. 承包费用：指乙方为获得核桃树种植地的使用权及核桃树的经营管理权而支付给甲方的费用。
3. 收益分配：指核桃树所产生的核桃果实及其他部分收益在甲方和乙方之间的分配方式。
4. 违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
5. 第三方中介：指在核桃树承包合同中，协助甲方和乙方签订合同并提供相关服务的独立第三方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 核桃树种植技术问题：
解决方案：乙方应主动学习并掌握核桃树种植技术，或寻求专业技术人员的指导。
2. 核桃树生长管理问题：
解决方案：乙方应定期检查核桃树生长情况，并根据实际情况调整种植和管理措施。
3. 收益分配争议：
解决方案：双方可通过协商或调解方式解决收益分配争议，必要时可寻求法律途径。
4. 合同履行监督问题：
解决方案：甲方应定期对乙方履行合同的情况进行监督，并提出合理建议。
五、所有应用场景：
1. 甲方拥有核桃树种植地使用权，乙方具备核桃树种植和管理能力；
2. 甲方将核桃树种植地的使用权及经营管理权承包给乙方；
3. 乙方按照约定进行核桃树的种植和管理，并按期向甲方报告生长情况；
4. 双方按约定分配核桃果实及其他部分收益；
5. 甲方对乙方履行合同情况进行监督，确保合同顺利履行；
6. 双方通过协商、调解或法律途径解决合同履行过程中的争议；
7. 第三方中介协助双方签订合同，并提供相关服务。