2025版外墙保温包工包料施工合同书.docx

编号：__________

2025版外墙保温包工包料施工合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版外墙保温包工包料施工合同书
合同目录
第一章：合同主体
1.1 发包方信息
1.2 承包方信息
1.3 合同签订日期
第二章：工程概况
2.1 工程地点
2.2 工程规模
2.3 工程内容
2.4 工程预算
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整条款
3.3 支付方式
3.4 进度款支付比例
第四章：施工期限
4.1 工程开工日期
4.2 工程竣工日期
4.3 工期延误及延长条款
第五章：施工质量
5.1 质量标准
5.2 质量验收
5.3 质量保修
第六章：施工材料
6.1 材料供应
6.2 材料质量要求
6.3 材料验收程序
第七章：施工安全
7.1 安全生产责任
7.2 安全防护措施
7.3 安全事故处理
第八章：知识产权保护
8.1 知识产权归属
8.2 侵权责任
第九章：保密条款
9.1 保密内容
9.2 保密期限
9.3 违约责任
第十章：违约责任
10.1 发包方违约责任
10.2 承包方违约责任
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁地点
11.3 仲裁费用
第十二章：合同的变更、解除和终止
12.1 合同变更
12.2 合同解除
12.3 合同终止
第十三章：其他条款
13.1 合同的转让
13.2 合同的继承
13.3 不可抗力
第十四章：附件
14.1 工程设计文件
14.2 施工图纸
14.3 相关标准规范
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 发包方信息
1.1.1 名称：__________
1.1.2 地址：__________
1.1.3 联系人：__________
1.1.4 联系电话：__________
1.2 承包方信息
1.2.1 名称：__________
1.2.2 地址：__________
1.2.3 联系人：__________
1.2.4 联系电话：__________
1.3 合同签订日期：__________
第二章：工程概况
2.1 工程地点：__________
2.2 工程规模：__________
2.3 工程内容：__________
2.4 工程预算：__________
第三章：合同价格
3.1 合同总价：__________
3.2 价格调整条款：__________
3.3 支付方式：__________
3.4 进度款支付比例：__________
第四章：施工期限
4.1 工程开工日期：__________
4.2 工程竣工日期：__________
4.3 工期延误及延长条款：__________
第五章：施工质量
5.1 质量标准：__________
5.2 质量验收：__________
5.3 质量保修：__________
第六章：施工材料
6.1 材料供应：__________
6.2 材料质量要求：__________
6.3 材料验收程序：__________
第七章：施工安全
7.1 安全生产责任：__________
7.2 安全防护措施：__________
7.3 安全事故处理：__________
第八章：知识产权保护
8.1 知识产权归属：__________
8.2 侵权责任：__________
第九章：保密条款
9.1 保密内容：__________
9.2 保密期限：__________
9.3 违约责任：__________
第十章：违约责任
10.1 发包方违约责任：__________
10.2 承包方违约责任：__________
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式：__________
11.2 仲裁地点：__________
11.3 仲裁费用：__________
第十二章：合同的变更、解除和终止
12.1 合同变更：__________
12.2 合同解除：__________
12.3 合同终止：__________
第十三章：其他条款
13.1 合同的转让：__________
13.2 合同的继承：__________
13.3 不可抗力：__________
第十四章：附件
14.1 工程设计文件：__________
14.2 施工图纸：__________
14.3 相关标准规范：__________
发包方（甲方）：__________
承包方（乙方）：__________
签订日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
附加条款一：工程变更管理
1.1 甲方如需对工程进行变更，应提前不少于15天以书面形式通知乙方。
1.2 乙方收到甲方变更通知后，应在5天内提出变更实施方案及变更报价，并提交给甲方审批。
1.3 甲方应在收到乙方变更方案后的10天内审批完毕，并书面通知乙方。
1.4 甲方变更导致工程总价增减时，双方应按合同约定的价格调整条款进行调整。
附加条款二：工程进度管理
2.1 乙方应按照合同约定的工期完成工程。
2.2 乙方如需延长工期，应提前不少于15天以书面形式向甲方申请，并说明延期的理由及预计延期时间。
2.3 甲方应在收到乙方延期申请后的10天内书面答复乙方。
2.4 甲方同意延期后，乙方可根据甲方同意的延期时间调整工程进度计划，并报甲方备案。
附加条款三：工程质量保修
3.1 乙方应对工程质量承担保修责任，保修期限为工程竣工验收合格之日起两年。
3.2 保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的7天内予以修复，并承担修复费用。
3.3 保修期内，如工程出现重大质量问题，导致工程无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
附加条款四：材料供应及质量控制
4.1 乙方负责采购施工所需材料，并确保材料质量符合合同约定的标准。
4.2 乙方应在施工前将材料样品提交给甲方审查，甲方应在5天内提出审查意见。
4.3 如甲方对乙方提供的材料不满意，乙方应按照甲方的要求更换材料，并承担更换材料的费用。
附加条款五：施工安全措施
5.1 乙方应按照国家及地方有关安全生产的法律、法规和标准组织施工，确保施工现场安全。
5.2 乙方应在施工前向甲方提交施工安全措施方案，并经甲方审批。
5.3 乙方应按审批后的安全措施方案进行施工，并确保施工现场的安全防护设施完好、有效。
附加条款六：工程验收及移交
6.1 工程竣工后，乙方应组织自检，自检合格后向甲方申请验收。
6.2 甲方应在收到乙方验收申请后的15天内组织验收，并对工程质量、进度、安全等方面进行评估。
6.3 甲方验收合格后，乙方应按照合同约定的时间将工程移交给甲方，并办理相关手续。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
附加条款七：中介机构职责
7.1 第三方中介应按照合同约定履行中介职责，包括但不限于工程款支付、进度款支付、质量监督等。
7.2 第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中发生的争议，并作出公正的裁决。
7.3 第三方中介的裁决对双方均有约束力，双方应按照裁决结果履行合同义务。
附加条款八：中介费用
8.1 双方应按照合同约定支付第三方中介的费用。
8.2 第三方中介的费用包括但不限于中介机构的酬金、差旅费、办公费等。
8.3 双方应在合同约定的时间内支付中介费用，否则第三方中介有权解除中介服务合同。
附加条款九：中介服务期限
9.1 第三方中介的服务期限为合同约定的工程竣工验收合格之日起。
9.2 第三方中介应在服务期限内履行中介职责，并保证工程顺利推进。
9.3 如第三方中介未能在服务期限内完成中介职责，双方均有权解除中介服务合同。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸
3. 相关标准规范
4. 工程材料供应清单
5. 安全生产措施方案
6. 工程质量保修条款
7. 第三方中介服务合同
8. 工程进度计划表
9. 工程款支付证明
10. 进度款支付证明
11. 质量监督报告
12. 工程验收记录
13. 合同变更协议
14. 合同解除协议
15. 合同终止协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付工程款或进度款，视为违约。
2. 甲方未按约定时间完成工程验收，视为违约。
3. 乙方未按约定时间完成工程，视为违约。
4. 乙方未按约定提供材料，或材料质量不符合要求，视为违约。
5. 乙方未按约定执行第三方中介的裁决，视为违约。
6. 第三方中介未按约定时间完成中介服务，视为违约。
7. 任何一方未按约定履行合同义务，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方为达成某种目的，明确相互权利义务而订立的书面协议。
2. 违约：合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
3. 工期：合同约定的完成工程的时间。
4. 工程款：甲方按照合同约定支付给乙方的工程总价。
5. 进度款：甲方按照工程进度支付给乙方的款项。
6. 质量保修：乙方对工程质量承担保修责任，保修期限内修复质量问题。
7. 第三方中介：独立于甲方和乙方之外的机构，负责协调合同履行过程中的事项。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应提前通知甲方，并与甲方协商延长工期。
2. 材料质量问题：乙方应及时更换不合格材料，并承担更换费用。
3. 安全事故发生：乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大。
4. 支付款项争议：双方可协商解决，或由第三方中介进行调解。
5. 合同变更：双方签订变更协议，并明确变更内容和要求。
6. 合同解除或终止：双方签订解除或终止协议，并约定解除或终止后的事项。
五、所有应用场景：
1. 外墙保温工程施工
2. 包工包料施工合同
3. 工程设计、施工、验收等环节的管理
4. 材料供应与质量控制
5. 施工安全与环境保护
6. 合同履行过程中的争议解决
7. 工程进度与工期的控制
8. 工程款的支付与收取
9. 质量保修与维护
10. 第三方中介的服务与监督