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借款居间合同书2025年通用.docx

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资源描述
编号:__________ 借款居间合同书2025年通用 甲方:___________________ 乙方:___________________ 签订日期:_____年_____月_____日 借款居间合同书2025年通用 合同目录 第一章:借款人信息 1.1 借款人基本信息 1.2 借款人财务状况 1.3 借款人信用记录 第二章:借款金额与用途 2.1 借款金额 2.2 借款用途 2.3 借款期限 第三章:利率与还款方式 3.1 贷款利率 3.2 还款方式 3.3 还款期限 第四章:担保措施 4.1 担保人信息 4.2 担保物信息 4.3 担保条款 第五章:借款人的权利与义务 5.1 借款人的权利 5.2 借款人的义务 第六章:贷款人的权利与义务 6.1 贷款人的权利 6.2 贷款人的义务 第七章:违约责任 7.1 借款人的违约行为 7.2 贷款人的违约行为 7.3 违约责任的处理方式 第八章:合同的变更与解除 8.1 合同变更的条件 8.2 合同解除的条件 第九章:争议解决方式 9.1 争议解决方式 9.2 司法管辖 第十章:合同的生效与终止 10.1 合同的生效条件 10.2 合同的终止条件 第十一章:合同的附件 11.1 借款申请表格 11.2 担保物评估报告 11.3 信用评估报告 第十二章:其他条款 12.1 保密条款 12.2 法律适用条款 12.3 不可抗力条款 第十三章:合同的签署与盖章 13.1 合同签署的程序 13.2 合同盖章的要求 第十四章:附则 14.1 合同的解释权 14.2 合同的修订历史 合同编号_______ 第一章:借款人信息 1.1 借款人基本信息 1.1.1 姓名:借款人的全名 1.1.2 地址:借款人的居住地址 1.1.3 联系方式:借款人的电话号码和电子邮件地址 1.2 借款人财务状况 1.2.1 收入证明:提供最近三个月的工资单或其他收入证明 1.2.2 资产负债表:提供最新的个人资产负债表 1.3 借款人信用记录 1.3.1 信用报告:提供最近的信用报告副本 1.3.2 信用评分:提供借款人的信用评分 第二章:借款金额与用途 2.1 借款金额 2.1.1 借款总额:借款的具体金额 2.1.2 借款分期:借款的分期付款计划 2.2 借款用途 2.2.1 借款目的:借款人借款的具体用途 2.2.2 使用证明:借款人提供的借款用途证明文件 2.3 借款期限 2.3.1 借款期限:借款的期限,包括开始和结束日期 2.3.2 还款计划:借款人的还款计划表 第三章:利率与还款方式 3.1 贷款利率 3.1.1 年利率:借款的年利率 3.1.2 计息方式:利息的计算方式和周期 3.2 还款方式 3.2.1 还款方式:借款人选择的还款方式 3.2.2 还款账户:借款人指定的还款账户信息 3.3 还款期限 3.3.1 宽限期:借款人还款的宽限期 3.3.2 还款日期:具体的还款日期 第四章:担保措施 4.1 担保人信息 4.1.1 担保人姓名:提供担保人的全名 4.1.2 担保人关系:担保人与借款人的关系 4.2 担保物信息 4.2.1 担保物描述:担保物的详细描述 4.2.2 担保物价值:担保物的评估价值 4.3 担保条款 4.3.1 担保范围:担保人承担的担保范围 4.3.2 担保责任:担保人在借款人违约时的责任 第五章:借款人的权利与义务 5.1 借款人的权利 5.1.1 知情权:借款人有权了解借款合同的所有条款 5.1.2 异议权:借款人对合同内容有异议的权利 5.2 借款人的义务 5.2.1 还款义务:借款人必须按时还款的义务 5.2.2 信息真实性:借款人提供信息的真实性义务 第六章:贷款人的权利与义务 6.1 贷款人的权利 6.1.1 放款权:贷款人有权按照合同约定发放贷款 6.1.2 追偿权:贷款人在借款人违约时的追偿权 6.2 贷款人的义务 6.2.1 合规义务:贷款人遵守相关法律法规的义务 6.2.2 信息保密义务:贷款人对借款人信息的保密义务 第七章:违约责任 7.1 借款人的违约行为 7.1.1 迟延还款:借款人未按时还款的行为 7.1.2 提前还款:借款人未经许可提前还款的行为 7.2 贷款人的违约行为 7.2.1 迟延放款:贷款人未按时发放贷款的行为 7.2.2 违反保密义务:贷款人未对借款人信息保密的行为 7.3 违约责任的处理方式 7.3.1 违约金的计算:违约金的具体计算方式 7.3.2 违约处理程序:违约行为的处理程序 第八章:合同的变更与解除 8.1 合同变更的条件 8.1.1 双方同意:合同的变更需要双方共同协商一致 8.1.2 书面形式:合同变更必须以书面形式进行 8.2 合同解除的条件 8.2.1 违约行为:借款人严重违约,贷款人可以解除合同 8.2.2 不可抗力:因不可抗力导致合同无法履行,双方均可解除合同 第九章:争议解决方式 9.1 争议解决方式 9.1.1 协商解决:双方通过协商解决争议 9.1.2 调解解决:如果协商不成,可以寻求第三方调解 9.2 司法管辖 9.2.1 管辖法院:确定争议解决的管辖法院 第十章:合同的生效与终止 10.1 合同的生效条件 10.1.1 签字盖章:合同需要双方签字并盖章才能生效 10.1.2 条件满足:合同中约定的所有条件都需要满足 10.2 合同的终止条件 10.2.1 正常终止:合同到期,双方履行完毕义务 10.2.2 提前终止:双方协商一致提前终止合同 第十一章:合同的附件 11.1 借款申请表格 11.1.1 表格内容:借款申请的基本信息填写 11.2 担保物评估报告 11.2.1 报告内容:担保物的评估结果和价值 11.3 信用评估报告 11.3.1 报告内容:借款人的信用评估结果 第十二章:其他条款 12.1 保密条款 12.1.1 保密内容:双方对合同信息的保密义务 12.2 法律适用条款 12.2.1 法律选择:确定适用的法律法规 12.3 不可抗力条款 12.3.1 不可抗力事件:定义不可抗力事件的具体内容 第十三章:合同的签署与盖章 13.1 合同签署的程序 13.1.1 签字程序:合同签署的具体步骤 13.2 合同盖章的要求 13.2.1 盖章要求:合同盖章的形式和有效性要求 第十四章:附则 14.1 合同的解释权 14.1.1 解释权归属:确定合同解释的归属方 14.2 合同的修订历史 14.2.1 修订记录:合同修订的记录和版本号 合同签字部分: 借款人(签字):_______________________ 日期:____年__月__日 贷款人(签字):_______________________ 日期:____年__月__日 多方为主导时的,附件条款及说明 一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明 1. 提前还款罚金:甲方如在合同规定的还款期限之前提前还款,应支付相当于一个月利息的罚金作为违约金。 2. 贷款用途限制:甲方同意仅将借款用于合同约定的用途,如发现甲方未按约定使用借款,乙方有权暂停发放后续贷款,并依法追究甲方违约责任。 3. 保险要求:甲方同意在借款期间,对借款担保物进行保险,并将乙方作为第一受益人。如甲方未按约定购买保险,乙方有权要求甲方购买,并有权解除合同。 4. 检查权:乙方有权在合同期间内,对甲方的财务状况、信用状况进行核查,甲方应予以配合。如甲方拒绝配合,乙方有权解除合同。 二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明 1. 贷款发放时间:乙方应在合同签订后的15日内发放贷款,如乙方未按约定时间发放贷款,甲方有权解除合同。 2. 利率调整:如遇市场利率变动,乙方可根据实际情况调整借款利率,但需提前通知甲方。 3. 信息披露:乙方应向甲方披露贷款的相关信息,包括但不限于贷款金额、利率、还款方式等。 4. 贷款续约:合同到期后,如甲方希望继续借款,乙方有权决定是否同意续约,并重新签订合同。 三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明 1. 中介费用:第三方中介在合同签订过程中提供服务,甲方和乙方同意按照约定支付中介费用。 2. 中介责任:第三方中介应对甲方和乙方的信息保密,如因中介原因导致信息泄露,中介应承担相应责任。 3. 中介的义务:第三方中介应确保合同的签订过程符合相关法律法规,并协助甲方和乙方解决合同履行过程中的问题。 4. 中介的解除权:如中介未能按照约定履行义务,甲方和乙方均有权解除与中介的合同,并要求中介赔偿因此造成的损失。 附件及其他补充说明 一、附件列表: 1. 借款人财务报表 2. 借款人信用报告 3. 担保物评估报告 4. 贷款申请表 5. 合同草稿 6. 保险单据 7. 第三方中介服务协议 8. 还款计划表 9. 违约金计算公式 10. 争议解决协议 二、违约行为及认定: 1. 迟延还款:借款人未按约定的还款期限还款。 2. 提前还款:借款人未经贷款人同意提前还款。 3. 未按约定用途使用借款:借款人未将借款用于合同约定的用途。 4. 未购买保险:借款人未按约定购买保险。 5. 提供虚假信息:借款人提供虚假的财务状况或信用记录。 6. 拒绝配合核查:借款人拒绝提供相关信息或拒绝第三方中介的核查。 7. 利率调整不当:贷款人未按约定或未提前通知借款人调整利率。 8. 未按约定时间发放贷款:贷款人未在合同签订后的规定时间内发放贷款。 9. 未披露信息:贷款人未向借款人披露贷款相关信息。 10. 中介服务未达标:第三方中介未按约定提供服务或泄露借款人信息。 三、法律名词及解释: 1. 借款人:指与贷款人签订合同,向贷款人借款的个人或实体。 2. 贷款人:指向借款人提供贷款的个人或实体。 3. 担保物:指借款人提供给贷款人作为借款担保的财产。 4. 违约金:指借款人因违约行为需支付给贷款人的赔偿金。 5. 第三方中介:指在借款人和贷款人之间提供中介服务的个人或实体。 6. 利率:指借款人需支付给贷款人的利息率。 7. 还款方式:指借款人偿还贷款本息的方式。 8. 信用报告:指记录借款人信用状况的文件,包括信用评分和历史记录。 9. 保险:指为担保物投保的保险,以确保在借款期间担保物的安全。 10. 争议解决:指当合同各方在履行合同过程中发生争议时,通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。 四、执行中遇到的问题及解决办法: 1. 迟延还款: 解决办法:与借款人协商,制定还款计划,必要时采取法律手段追讨欠款。 2. 提前还款: 解决办法:与贷款人协商,确认提前还款的违约金或罚金,调整合同内容。 3. 未按约定用途使用借款: 解决办法:与借款人沟通,要求其改正,必要时解除合同并要求赔偿。 4. 未购买保险: 解决办法:提醒借款人购买保险,或由贷款人代为购买并要求借款人支付保险费用。 5. 提供虚假信息: 解决办法:立即与借款人沟通,要求其提供真实信息,必要时解除合同并要求赔偿。 6. 拒绝配合核查: 解决办法:告知借款人合同条款,强调其配合核查的义务,必要时解除合同。 7. 利率调整不当: 解决办法:与贷款人协商,确认利率调整的合理性,必要时通过法律途径解决。 8. 未按约定时间发放贷款: 解决办法:与贷款人沟通,了解原因,要求其按时发放贷款。 9. 未披露信息: 解决办法:要求贷款人及时披露相关信息,必要时通过法律途径解决。 10. 中介服务未达标: 解决办法:与中介协商,要求其履行合同义务,必要时解除合同并要求赔偿。 五、所有应用场景: 1. 个人消费贷款 2. 企业经营贷款 3. 房产按揭贷款 4. 汽车按揭贷款 5. 学生贷款 6. 信用卡透支贷款 7. 农业贷款 8. 微型企业贷款 9. 个人信用贷款 10. 保证人贷款
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