建设工程合同书管理制度(2025版).docx

编号：__________

建设工程合同书管理制度(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建设工程合同书管理制度(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同适用范围
1.3 合同当事人
1.4 合同签订原则
第二章：合同主体资格
2.1 发包人资格
2.2 承包人资格
2.3 合同主体权利与义务
第三章：工程概况
3.1 工程名称
3.2 工程地点
3.3 工程规模
3.4 工程内容
第四章：合同价格
4.1 合同总价
4.2 价格调整
4.3 预付款
4.4 进度付款
4.5 竣工结算
第五章：合同履行
5.1 施工准备
5.2 施工进度
5.3 工程质量
5.4 安全生产
5.5 环境保护
第六章：合同变更与解除
6.1 合同变更
6.2 合同解除
第七章：违约责任
7.1 违约行为
7.2 违约责任认定与处理
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 争议解决机构
第九章：合同的生效、终止与解除
9.1 合同生效条件
9.2 合同终止条件
9.3 合同解除条件
第十章：合同附则
10.1 合同的保管
10.2 合同的修订
10.3 合同的解除
第十一章：合同附件
11.1 工程图纸
11.2 技术规范
11.3 工程量清单
第十二章：合同主体信息
12.1 发包人信息
12.2 承包人信息
第十三章：合同审批与签署
13.1 合同审批流程
13.2 合同签署方式
第十四章：其他约定
14.1 保密条款
14.2 知识产权保护
14.3 不可抗力
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，由双方协商一致签订的。
1.2 合同适用范围
本合同适用于_________（工程名称）的建设工程合同书管理制度。
1.3 合同当事人
甲方（发包人）：_________
乙方（承包人）：_________
1.4 合同签订原则
本合同的签订遵循合法、公平、公正、诚实信用的原则，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
第二章：合同主体资格
2.1 发包人资格
甲方作为发包人，应具备_________（相关资质、资格等）。
2.2 承包人资格
乙方作为承包人，应具备_________（相关资质、资格等）。
2.3 合同主体权利与义务
双方按照合同约定行使权利、履行义务，确保工程顺利进行。
第三章：工程概况
3.1 工程名称：_________
3.2 工程地点：_________
3.3 工程规模：_________
3.4 工程内容：_________
第四章：合同价格
4.1 合同总价
本合同总价为人名币_________元（大写：_________元整）。
4.2 价格调整
合同价格根据_________（调整因素）进行调整，具体调整方式如下：_________。
4.3 预付款
甲方应在合同签订后_________天内，向乙方支付预付款，预付款金额为合同总价的_________%。
4.4 进度付款
乙方按照工程进度完成相应工程后，甲方按照合同约定的比例支付进度付款。
4.5 竣工结算
工程竣工后，双方按照合同约定的方式进行竣工结算。
第五章：合同履行
5.1 施工准备
乙方负责施工前的准备工作，包括：_________。
5.2 施工进度
乙方应按照合同约定的工期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。
5.3 工程质量
乙方应保证工程质量符合国家相关标准和合同约定，如有质量问题，乙方应负责修复并承担相应责任。
5.4 安全生产
乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全生产管理工作。
5.5 环境保护
乙方应遵守国家环境保护法律法规，做好施工现场的环境保护工作。
第六章：合同变更与解除
6.1 合同变更
合同变更应书面协议，并经双方签字盖章确认。
6.2 合同解除
合同解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。
第七章：违约责任
7.1 违约行为
包括但不限于：_________。
7.2 违约责任认定与处理
违约方应承担相应的违约责任，具体责任认定与处理方式如下：_________。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 争议解决机构
如选择诉讼方式解决争议，双方同意提交至_________（法院名称）诉讼；如选择仲裁方式，双方同意提交至_________（仲裁委员会名称）仲裁。
第九章：合同的生效、终止与解除
9.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同终止条件
合同终止条件如下：_________。
9.3 合同解除条件
合同解除条件如下：_________。
第十章：合同附则
10.1 合同的保管
本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。
10.2 合同的修订
合同的修订应经双方书面同意，并签字盖章确认。
10.3 合同的解除
合同解除应经双方书面同意，并签字盖章确认。
第十一章：合同附件
11.1 工程图纸
附件一：工程图纸（清单）
11.2 技术规范
附件二：技术规范（清单）
11.3 工程量清单
附件三：工程量清单（清单）
第十二章：合同主体信息
12.1 发包人信息
（此处列出发包人详细信息）
12.2 承包人信息
（此处列出承包人详细信息）
第十三章：合同审批与签署
13.1 合同审批流程
合同审批流程如下：_________。
13.2 合同签署方式
合同签署方式如下：_________。
第十四章：其他约定
14.1 保密条款
双方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
14.2 知识产权保护
双方应尊重对方的知识产权，未经对方同意，不得使用对方的商标、专利等技术成果。
14.3 不可抗力
不可抗力事件发生后，双方应立即协商解决，并根据实际情况减轻或免除相应的责任。
（合同方签字盖章区域）
甲方（发包人）：_________
乙方（承包人）：_________
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定部分材料供应商，乙方应按照甲方要求采购材料。材料质量、价格及供应进度，由甲方负责监督和协调。
1.2 甲方监督工程质量
甲方有权对工程施工过程进行监督，确保工程质量符合国家标准和合同约定。乙方应积极配合甲方的监督工作。
1.3 甲方变更工程内容
甲方有权根据项目需要变更工程内容。如甲方提出变更，乙方应按甲方要求进行调整，并办理相应的合同变更手续。
1.4 甲方提前或延期工程竣工
如甲方要求提前或延期工程竣工，乙方应根据甲方要求调整施工计划，并承担相应的违约责任。
1.5 甲方解除合同
甲方有权在合同履行过程中解除合同。如甲方解除合同，应向乙方支付违约金，并承担因解除合同给乙方造成的损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方负责工程进度
乙方应按照合同约定的工期完成工程。如乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。
2.2 乙方保证工程质量
乙方应保证工程质量符合国家标准和合同约定。如乙方施工质量问题，乙方应负责修复并承担相应责任。
2.3 乙方负责安全生产
乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全生产管理工作。
2.4 乙方环境保护责任
乙方应遵守国家环境保护法律法规，做好施工现场的环境保护工作。如乙方违反环境保护规定，乙方应承担相应责任。
2.5 乙方不可抗力事件通知
如乙方遇到不可抗力事件，应及时通知甲方，并按照甲方要求提供相关证明材料。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，协助双方解决合同履行过程中的问题。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方和乙方协商确定。如双方未能就中介费用达成一致，可按照合同约定或协商解决。
3.3 第三方中介违约责任
如第三方中介未能履行其职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应责任。
3.4 第三方中介解除合同
如甲方和乙方达成一致，有权解除与第三方中介的合同。解除合同应书面协议，并经双方签字盖章确认。
3.5 第三方中介保密义务
第三方中介应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方披露。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术规范
3. 工程量清单
4. 材料供应商名单
5. 施工进度计划
6. 安全生产措施方案
7. 环境保护措施方案
8. 不可抗力事件证明文件
9. 合同变更协议
10. 违约金计算公式
11. 争议解决机构信息
12. 合同主体资质证明文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工结算款，视为违约。
2. 乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合标准，视为违约。
3. 乙方未按约定采购材料或材料质量不符合标准，视为违约。
4. 甲方未按约定提供施工场地、施工条件或干涉乙方施工，视为违约。
5. 双方未按约定履行合同义务，导致工程进度延误或质量问题，视为违约。
6. 不可抗力事件导致合同无法履行，双方应按约定承担相应责任。
7. 合同变更或解除未经双方协商一致，一方擅自变更或解除合同，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 合同法：指《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规。
2. 建筑法：指《中华人民共和国建筑法》及其相关法律法规。
3. 违约金：指违约方按照合同约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。
4. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
5. 合同变更：指合同履行过程中，双方协商一致对合同内容进行修改或补充。
6. 合同解除：指合同履行过程中，双方协商一致终止合同关系。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：双方应及时沟通，协调解决施工中的问题，确保工程按进度进行。
2. 工程质量问题：发现问题及时整改，乙方负责修复并承担相应责任。
3. 材料供应问题：甲方应及时协调供应商，确保材料供应到位。
4. 安全生产事故：立即启动应急预案，严格按照规定处理事故，并报告相关部门。
5. 环境保护问题：加强施工现场环境保护措施，避免违反相关法律法规。
6. 合同争议：通过友好协商解决；协商不成的，选择约定的争议解决方式。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建设工程项目的合同管理。
2. 适用于涉及材料供应、施工进度、工程质量等方面的合同管理。
3. 适用于需要第三方中介协调、监督的合同管理。
4. 适用于合同履行过程中可能出现违约、争议等情况的合同管理。
5. 适用于需遵守国家相关法律法规、行业标准的建设工程项目。