包清工装修合同书2025年通用.docx

编号：__________

包清工装修合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

包清工装修合同书2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称及联系方式
1.2 乙方（包清工）名称及联系方式
1.3 合同主体权利与义务
第二章：装修工程内容
2.1 装修项目列表
2.2 装修面积及空间规划
2.3 装修材料清单
第三章：工程预算与支付
3.1 工程总预算
3.2 支付方式及支付周期
3.3 支付凭证及报销事项
第四章：工期与进度
4.1 工程开工日期
4.2 工程竣工日期
4.3 工期延误及赔偿
第五章：工程质量与标准
5.1 装修质量标准
5.2 验收程序及验收标准
5.3 质量问题处理及赔偿
第六章：合同变更与解除
6.1 合同变更条件
6.2 合同解除条件
6.3 变更与解除的后续处理
第七章：违约责任与赔偿
7.1 甲方违约责任
7.2 乙方违约责任
7.3 违约赔偿金额及方式
第八章：争议解决方式
8.1 争议解决途径
8.2 仲裁或诉讼地点及法院
8.3 仲裁或诉讼费用承担
第九章：合同的生效、终止与续约
9.1 合同生效条件
9.2 合同终止条件
9.3 合同续约条款
第十章：保密条款
10.1 保密信息范围
10.2 保密期限
10.3 违约泄露保密信息的赔偿
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力事件的定义
11.2 不可抗力事件的处理
11.3 不可抗力事件的免责
第十二章：附则
12.1 合同的解释权
12.2 合同的附件
12.3 合同的修订历史
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他补充条款
13.2 双方约定的其他权益
13.3 第三方受益人的权益
第十四章：签署页
14.1 甲方（业主）签字
14.2 乙方（包清工）签字
14.3 合同签订日期
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称：_________，联系方式：_________
1.2 乙方（包清工）名称：_________，联系方式：_________
1.3 甲方权利与义务：
1.3.1 甲方应按照合同约定提供装修场地，并确保场地的合法使用。
1.3.2 甲方应按时支付乙方装修工程款项。
1.4 乙方权利与义务：
1.4.1 乙方应按照合同约定的标准和质量完成装修工程。
1.4.2 乙方应在合同约定的工期内完成装修工程。
第二章：装修工程内容
2.1 装修项目列表：
2.1.1 墙面翻新
2.1.2 地板更换
2.1.3 水电线路改造
2.1.4 厨房和卫生间装修
2.1.5 家具购买和摆放
2.2 装修面积及空间规划：
2.2.1 房屋总面积：_________平方米
2.2.2 各功能区域面积分配：
2.2.2.1 客厅：_________平方米
2.2.2.2 卧室：_________平方米
2.2.2.3 厨房：_________平方米
2.2.2.4 卫生间：_________平方米
2.3 装修材料清单：
2.3.1 墙面材料：_________
2.3.2 地板材料：_________
2.3.3 水电材料：_________
2.3.4 厨房卫生间装修材料：_________
第三章：工程预算与支付
3.1 工程总预算：_________元
3.2 支付方式及支付周期：
3.2.1 甲方应按照乙方提供的进度报告，每完成一定进度支付相应款项。
3.2.2 甲方支付款项后，乙方应及时提供相应金额的发票或收据。
3.3 支付凭证及报销事项：
3.3.1 乙方提供工程进度报告和已完成工程的照片或视频作为支付凭证。
3.3.2 乙方应在收到甲方支付款项后提供相应金额的发票或收据。
第四章：工期与进度
4.1 工程开工日期：_________年_________月_________日
4.2 工程竣工日期：_________年_________月_________日
4.3 工期延误及赔偿：
4.3.1 若乙方原因导致工期延误，乙方应按照每天_________元向甲方支付违约金。
4.3.2 若甲方原因导致工期延误，甲方应按照每天_________元向乙方支付违约金。
第五章：工程质量与标准
5.1 装修质量标准：
5.1.1 墙面平整、无裂缝，涂料均匀。
5.1.2 地板安装牢固，无翘起、开裂现象。
5.1.3 水电线路布局合理，无安全隐患。
5.1.4 厨房和卫生间装修应符合卫生和安全标准。
5.2 验收程序及验收标准：
5.2.1 工程完成后，甲方应组织验收。
5.2.2 验收合格后，双方签字确认验收报告。
5.3 质量问题处理及赔偿：
5.3.1 若工程存在质量问题，乙方应在接到甲方通知后________个工作日内修复。
5.3.2 若乙方无法在约定时间内修复，甲方有权选择其他合格施工队伍进行修复，并有权要求乙方支付相关费用。
第六章：合同变更与解除
6.1 合同变更条件：
6.1.1 双方协商一致，且不影响工程质量和进度。
6.2 合同解除条件：
6.2.1 双方协商一致解除合同。
6.2.2 因不可抗力导致合同无法履行。
6.3 变更与解除的后续处理：
6.3.2 因合同变更或解除导致乙方损失的，甲方应给予乙方相应的赔偿。
第八章：争议解决方式
8.1 争议解决途径：
8.1.1 双方应通过友好协商解决合同争议。
8.1.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁或诉讼地点及法院：
8.2.1 仲裁地点：_________
8.2.2 诉讼法院：_________
8.3 仲裁或诉讼费用承担：
8.3.1 仲裁或诉讼费用按照法律规定由败诉方承担。
第九章：合同的生效、终止与续约
9.1 合同生效条件：
9.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同终止条件：
9.2.1 工程完成后，双方签字确认验收报告，合同即告终止。
9.3 合同续约条款：
9.3.1 若双方同意续约，应签订新的合同协议，并明确续约后的条款。
第十章：保密条款
10.1 保密信息范围：
10.1.1 合同内容、双方商业秘密及与合作相关的其他信息。
10.2 保密期限：
10.2.1 保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
10.3 违约泄露保密信息的赔偿：
10.3.1 泄露保密信息的一方应承担泄露造成的对方损失的赔偿责任。
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力事件的定义：
11.1.1 不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。
11.2 不可抗力事件的处理：
11.2.1 发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。
11.3 不可抗力事件的免责：
11.3.1 因不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，受影响的一方免于承担违约责任。
第十二章：附则
12.1 合同的解释权：
12.1.1 本合同的解释权归双方共同所有。
12.2 合同的附件：
12.2.1 附件包括工程设计图纸、材料清单、施工方案等。
12.3 合同的修订历史：
12.3.1 合同修订历史应记录在合同附件中。
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他补充条款：
13.1.1 双方可在本合同外签订补充协议，作为本合同的附件。
13.2 双方约定的其他权益：
13.2.1 双方可约定其他不违反法律、不损害社会公共利益的权益。
13.3 第三方受益人的权益：
13.3.1 如合同中涉及第三方受益人，双方应明确第三方受益人的权益。
第十四章：签署页
14.1 甲方（业主）签字：
[此处附上甲方签字栏]
14.2 乙方（包清工）签字：
[此处附上乙方签字栏]
14.3 合同签订日期：
[此处填写合同签订的日期]
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定乙方购买装修材料的合作供应商。乙方应根据甲方的要求，向甲方指定的供应商采购材料，并承担因材料质量问题所产生的责任。甲方应在材料采购前提供明确的材料规格、品牌和数量要求，乙方应按照要求进行采购。
1.2 甲方监督工程进度
甲方有权对工程进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，并提供相关工程进度证明材料。若甲方对工程进度有特殊要求，乙方应采取必要措施确保工程按时完成。
1.3 甲方变更要求处理
如甲方在中途提出变更要求，乙方应根据变更内容及时调整工程计划，并通知甲方。若变更导致工程进度延误或增加费用，甲方应承担相应的责任。乙方应根据甲方的变更要求，提供相应的变更方案和报价，经甲方确认后进行施工。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方推荐材料供应商
乙方有权向甲方推荐材料供应商。若甲方同意乙方推荐的供应商，乙方应承担因材料质量问题所产生的责任。乙方应在材料采购前提供明确的材料规格、品牌和数量要求，甲方应按照要求进行采购。
2.2 乙方负责工程质量
乙方应对工程的质量和安全负责。乙方应按照合同约定的标准进行施工，并保证工程质量符合相关法律法规和行业标准。若工程存在质量问题，乙方应在接到甲方通知后及时修复，并承担因质量问题所产生的费用。
2.3 乙方负责施工安全
乙方应对施工过程中的安全负责。乙方应采取必要的安全措施，确保施工过程中的安全。若发生安全事故，乙方应承担相应的责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介应负责协调甲方和乙方的关系，协助双方完成合同的履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的问题，并协助双方解决争议。
3.2 第三方中介的费用
第三方中介的费用由双方协商确定。甲方和乙方应按照约定向第三方中介支付费用。若双方未能就费用达成一致，双方应按照合同约定的比例分担第三方中介的费用。
3.3 第三方中介的权益保护
第三方中介在履行合同过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。甲方和乙方应配合第三方中介的工作，并按照第三方中介的要求提供相关资料和信息。若甲方和乙方违反合同约定，导致第三方中介遭受损失，甲方和乙方应承担相应的责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 材料清单
3. 施工方案
4. 工程进度报告
5. 工程验收报告
6. 材料采购凭证
7. 施工记录
8. 安全事故报告
9. 变更方案及报价
10. 第三方中介的协调报告
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付款项，视为违约。
2. 乙方未按约定标准完成工程，视为违约。
3. 乙方未按约定时间完成工程，视为违约。
4. 甲方未提供施工场地或不符合施工条件，视为违约。
5. 甲方未配合乙方施工，导致工程进度延误，视为违约。
6. 乙方未按照设计图纸和施工方案施工，视为违约。
7. 乙方未保证工程质量，导致工程存在质量问题，视为违约。
8. 乙方未采取必要的安全措施，导致安全事故发生，视为违约。
9. 第三方中介未履行协调职责，导致合同履行困难，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约：违反合同约定的行为。
3. 合同履行：合同双方按照约定履行各自的义务。
4. 工期延误：因故导致工程进度超过合同约定的时间。
5. 工程质量：工程完成后的质量标准，包括安全性、美观性、功能性等。
6. 安全事故：施工过程中发生的人员伤亡或财产损失事件。
7. 第三方中介：协助甲方和乙方完成合同履行的中立第三方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按约定时间支付款项。
解决办法：甲方应及时支付款项，否则乙方有权暂停施工，并按照约定索赔逾期付款的违约金。
2. 问题：乙方未按约定标准完成工程。
解决办法：乙方应按照约定标准重新施工，并承担因质量问题所产生的费用。
3. 问题：乙方未按约定时间完成工程。
解决办法：乙方应按照约定时间完成工程，否则甲方有权要求乙方支付逾期竣工的违约金。
4. 问题：甲方未提供施工场地或不符合施工条件。
解决办法：甲方应提供符合约定的施工场地，并确保施工条件满足乙方施工需要。
5. 问题：甲方未配合乙方施工，导致工程进度延误。
解决办法：甲方应积极配合乙方施工，确保工程进度不受影响。
6. 问题：乙方未按照设计图纸和施工方案施工。
解决办法：乙方应按照设计图纸和施工方案施工，否则甲方有权要求乙方返工。
7. 问题：乙方未保证工程质量，导致工程存在质量问题。
解决办法：乙方应负责修复质量问题，并承担因质量问题所产生的费用。
8. 问题：乙方未采取必要的安全措施，导致安全事故发生。
解决办法：乙方应采取必要的安全措施，确保施工过程中的安全。
9. 问题：第三方中介未履行协调职责，导致合同履行困难。
解决办法：第三方中介应履行协调职责，确保合同履行顺利进行。
五、所有应用场景：
1. 适用于住宅、商业、办公室等装修工程。
2. 适用于新建、改建、翻新等装修项目。
3. 适用于甲方为主导，乙方为施工方的合作关系。
4. 适用于乙方为主导，甲方为委托方的合作关系。
5. 适用于存在第三方中介，协助甲方和乙方完成合同履行的场景。