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编号：__________

2025简单租赁合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025简单租赁合同书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 定义与解释
1.3 适用法律
1.4 合同双方的权益与义务
第二章：租赁物品及租金
2.1 租赁物品清单
2.2 租赁物品的描述与数量
2.3 租金金额与支付方式
2.4 租金支付时间与周期
2.5 租金调整机制
第三章：租赁期限与起始日期
3.1 租赁期限的确定
3.2 租赁起始日期与终止日期
3.3 提前终止与续租条款
第四章：租赁物的使用与维护
4.1 租赁物的使用范围
4.2 租赁物的维护与保养
4.3 租赁物的保险
4.4 租赁物的维修责任
第五章：合同的变更与解除
5.1 合同变更的条件与程序
5.2 合同解除的条件与程序
5.3 合同终止后的相关事宜
第六章：违约责任与争议解决
6.1 违约行为的界定
6.2 违约责任的具体规定
6.3 争议解决的方式与途径
第七章：合同的生效、修改与终止
7.1 合同的生效条件
7.2 合同的修改程序
7.3 合同的终止条件
第八章：租金支付与退还押金
8.1 租金支付的程序与要求
8.2 押金的金额与退还条件
8.3 押金退还的程序与时间
第九章：合同双方的责任与义务
9.1 出租方的责任与义务
9.2 承租方的责任与义务
第十章：合同的转让与继承
10.1 合同转让的条件与程序
10.2 合同继承的规定
第十一章：特殊情况的处理
11.1 不可抗力事件的处理
11.2 意外损失的赔偿
第十二章：保密条款
12.1 保密信息的范围与内容
12.2 保密责任的履行与期限
第十三章：其他条款
13.1 合同的附件
13.2 补充协议
13.3 合同的修改与补充
第十四章：附则
14.1 合同的签署与生效
14.2 合同的保管与复制
14.3 合同解除或终止后的权利与义务
合同编号2025LC001
第一章：总则
1.1 合同背景与目的：甲方（出租方）同意将拥有的物品租赁给乙方（承租方），乙方租赁上述物品用于合法目的。
1.2 定义与解释：本合同中的“租赁物品”指的是甲方出租给乙方的物品，“租金”指的是乙方向甲方支付的租赁费用。
1.3 适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.4 合同双方的权益与义务：甲方有权按照合同约定收取租金，乙方有权按照合同约定使用租赁物品。
第二章：租赁物品及租金
2.1 租赁物品清单：详见附件一。
2.2 租赁物品的描述与数量：详见附件一。
2.3 租金金额与支付方式：租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，乙方向甲方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2.4 租金支付时间与周期：乙方向甲方支付租金的周期为每____个月支付一次，首次支付时间为本合同签订后的____个工作日内。
2.5 租金调整机制：租金调整按照合同约定的调整机制进行。
第三章：租赁期限与起始日期
3.1 租赁期限的确定：租赁期限为____个月，自2025年____月____日起至2025年____月____日止。
3.2 租赁起始日期与终止日期：租赁起始日期为2025年____月____日，租赁终止日期为2025年____月____日。
3.3 提前终止与续租条款：乙方可提前____个月向甲方提出终止租赁合同的要求，甲方应在收到乙方终止要求后的____个工作日内予以答复。租赁期满后，乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出续租要求。
第四章：租赁物的使用与维护
4.1 租赁物的使用范围：乙方仅限于将租赁物品用于合法目的，并遵守有关法律法规。
4.2 租赁物的维护与保养：乙方应按照甲方的要求对租赁物品进行维护与保养，保证租赁物品的正常使用。
4.3 租赁物的保险：乙方应按照甲方的要求为租赁物品办理保险，并将保险单副本交甲方备案。
4.4 租赁物的维修责任：租赁物品的维修责任按照合同约定的责任分配进行。
第五章：合同的变更与解除
5.1 合同变更的条件与程序：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
5.2 合同解除的条件与程序：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。
5.3 合同终止后的相关事宜：合同终止后，乙方应按照本合同约定将租赁物品归还甲方，并支付相关费用。
第六章：违约责任与争议解决
6.1 违约行为的界定：违反本合同的约定或法律规定的行为均视为违约行为。
6.2 违约责任的具体规定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
6.3 争议解决的方式与途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八章：租金支付与退还押金
8.1 租金支付的程序与要求：乙方应在每个租金支付周期内向甲方支付租金，支付方式为银行转账/现金支付。
8.2 押金的金额与退还条件：乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应在扣除乙方应付款项后____个工作日内退还剩余押金。
8.3 押金退还的程序与时间：甲方应在租赁期满且乙方无违约行为后____个工作日内退还押金给乙方。
第九章：合同双方的责任与义务
9.1 出租方的责任与义务：甲方应保证租赁物品符合合同约定的质量和性能，并负责租赁物品的维修和保养。
9.2 承租方的责任与义务：乙方应按照合同约定使用租赁物品，并负责租赁物品的合理保管和正常维护。
第十章：合同的转让与继承
10.1 合同转让的条件与程序：乙方如需转让合同权利义务，应取得甲方书面同意，并签订书面转让协议。
10.2 合同继承的规定：合同的有效期内，如甲方发生继承，本合同由甲方的继承人继续履行。
第十一章：特殊情况的处理
11.1 不可抗力事件的处理：双方因不可抗力事件导致无法履行合同的，根据不可抗力事件的影响，协商调整合同的履行期限或终止合同。
11.2 意外损失的赔偿：因意外原因导致租赁物品损失的，乙方应按照合同约定承担相应的赔偿责任。
第十二章：保密条款
12.1 保密信息的范围与内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息。
12.2 保密责任的履行与期限：双方应对保密信息予以保密，保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
第十三章：其他条款
13.1 合同的附件：详见附件一、附件二等。
13.2 补充协议：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
13.3 合同的修改与补充：本合同的任何修改和补充均需双方书面同意，并经甲乙双方签字盖章后生效。
第十四章：附则
14.1 合同的签署与生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
14.2 合同的保管与复制：甲乙双方各自保管本合同正本，并不得复制。
14.3 合同解除或终止后的权利与义务：合同解除或终止后，乙方应按照本合同约定将租赁物品归还甲方，并支付相关费用。
甲方（签字）：_______________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_______________________ 日期：____年__月__日
见证方（签字）：_______________________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方有权在合同履行期间对租赁物品进行 inspect 和 maintain，乙方应提供必要的协助。
说明：甲方为了确保租赁物品的性能和安全，有权在合同履行期间对租赁物品进行 inspect 和 maintain。乙方应配合甲方进行相关工作，提供必要的协助。
2. 如租赁物品出现故障或损坏，甲方有权要求乙方在规定时间内进行修复或更换。
说明：如果租赁物品在使用过程中出现故障或损坏，甲方有权要求乙方在规定时间内对租赁物品进行修复或更换，以确保租赁物品的正常使用。
3. 如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权加收滞纳金，并有权解除合同。
说明：乙方应按照合同约定的时间支付租金。如果乙方未按约定时间支付租金，甲方有权加收滞纳金，并有权解除合同。
4. 甲方应保证租赁物品符合国家相关法律法规和行业标准。
说明：甲方作为出租方，应确保租赁物品符合国家相关法律法规和行业标准，不得提供违法或不符合行业标准的租赁物品。
5. 甲方应在合同终止后____个工作日内退还乙方押金。
说明：合同终止后，甲方应在规定时间内退还乙方押金。退还押金时，甲方应扣除乙方应付款项后，将剩余押金退还给乙方。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方有权在合同履行期间对租赁物品进行正常使用和维护。
说明：乙方作为承租方，有权在合同履行期间对租赁物品进行正常使用和维护，确保租赁物品的正常性能。
2. 如乙方需要延长租赁期限，应在租赁期满前____个工作日向甲方提出书面延长申请。
说明：如果乙方需要延长租赁期限，应在租赁期满前向甲方提出书面延长申请。甲方收到申请后，有权决定是否同意延长租赁期限。
3. 乙方应按照甲方提供的使用说明对租赁物品进行正确使用和保养。
说明：乙方在使用租赁物品时，应遵循甲方提供的使用说明，确保租赁物品的正确使用和保养，避免因使用不当导致的损坏。
4. 如租赁物品发生损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。
说明：乙方应妥善保管租赁物品，防止损坏或丢失。如租赁物品在使用过程中发生损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。
5. 乙方不得将租赁物品转租给第三方，如违反此规定，乙方应承担违约责任。
说明：乙方不得将租赁物品转租给第三方。如乙方违反此规定，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介应保证其提供的中介服务符合国家相关法律法规和行业标准。
说明：第三方中介在提供中介服务时，应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保中介服务的合法性和合规性。
2. 第三方中介应承担因其原因导致甲方和乙方产生损失的责任。
说明：如因第三方中介的原因导致甲方和乙方在合同履行过程中产生损失，第三方中介应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
3. 甲方和乙方均有权在合同履行期间对第三方中介的服务进行监督和评价。
说明：甲方和乙方作为合同的双方，有权在合同履行期间对第三方中介的服务进行监督和评价，以确保中介服务的质量和合规性。
4. 第三方中介应在合同终止后____个工作日内向甲方和乙方提供完整的合同履行报告。
说明：合同终止后，第三方中介应在规定时间内向甲方和乙方提供完整的合同履行报告，包括但不限于合同履行情况、中介服务费用明细等。
5. 第三方中介不得擅自变更合同内容，如违反此规定，第三方中介应承担违约责任。
说明：第三方中介在提供中介服务过程中，不得擅自变更合同内容。如第三方中介违反此规定，第三方中介应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方和乙方损失等。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：租赁物品清单
2. 附件二：租金支付明细表
3. 附件三：租赁物品使用说明
4. 附件四：租赁物品维护保养手册
5. 附件五：保险单副本
6. 附件六：合同履行报告
7. 附件七：中介服务费用明细表
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按照合同约定提供租赁物品，或租赁物品不符合约定的质量和性能。
2. 甲方未按照约定时间交付租赁物品。
3. 甲方未按照约定提供维修和保养服务。
4. 乙方未按照合同约定支付租金。
5. 乙方未按照约定使用、保管和维护租赁物品。
6. 乙方未按照约定进行租赁物品的保险。
7. 双方未按照约定履行合同的其他义务。
三、法律名词及解释：
1. 租赁物品：指甲方出租给乙方的物品，包括物品的名称、规格、数量等。
2. 租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。
3. 违约行为：指违反合同约定的行为。
4. 滞纳金：指乙方未按照约定时间支付租金时，应支付给甲方的违约金。
5. 不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。
6. 合同履行报告：指第三方中介在合同终止后向甲方和乙方提供的合同履行情况的报告。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 租赁物品的损坏或丢失：乙方应承担相应的赔偿责任，具体赔偿金额根据损坏或丢失的情况确定。
2. 租金支付的滞纳金：乙方未按约定时间支付租金时，应支付给甲方的滞纳金按照合同约定的比例计算。
3. 合同的提前终止：双方协商一致后，可以提前终止合同，但需签订书面协议。
4. 合同的续租：乙方如需续租，应提前向甲方提出书面申请，双方协商确定续租条款。
5. 不可抗力事件的影响：双方根据不可抗力事件的影响，协商调整合同的履行期限或终止合同。
五、所有应用场景：
1. 甲乙双方为个人或企业，需要租赁物品用于特定目的。
2. 甲乙双方通过第三方中介进行租赁物的对接和服务。
3. 租赁物品为日常办公用品、设备或家具等。
4. 租赁期限为短期或长期，根据双方需求确定。
5. 租金支付方式为每月支付或一次性支付。
6. 租赁物品的维护和保养由乙方负责，或由第三方中介协调处理。
7. 合同的履行报告用于双方跟踪租赁物品的使用情况和维护状况。