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编号：__________

2025房地产推广合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025房地产推广合同书
合同目录
第一章：合同概述
1.1 合同主体
1.2 合同目的
1.3 合同范围
1.4 合同期限
第二章：房地产项目信息
2.1 项目基本情况
2.2 项目地理位置
2.3 项目规划与设计
2.4 项目配套设施
第三章：推广策略与方案
3.1 推广目标
3.2 推广策略
3.3 推广渠道
3.4 推广预算
第四章：广告宣传
4.1 广告内容
4.2 广告发布渠道
4.3 广告投放时间
4.4 广告费用承担
第五章：活动策划与执行
5.1 活动目的
5.2 活动主题
5.3 活动时间地点
5.4 活动费用承担
第六章：销售促进
6.1 销售优惠政策
6.2 销售奖励机制
6.3 销售渠道管理
6.4 销售数据统计与分析
第七章：合作与协调
7.1 双方合作原则
7.2 协调机制
7.3 合作变更与终止
7.4 违约责任
第八章：费用与支付
8.1 合同价款
8.2 支付方式
8.3 支付时间
8.4 费用结算
第九章：知识产权保护
9.1 知识产权归属
9.2 知识产权使用
9.3 侵权责任
9.4 保密条款
第十章：不可抗力与风险防范
10.1 不可抗力事件的认定
10.2 不可抗力事件的应对措施
10.3 风险防范与控制
10.4 责任分配
第十一章：合同的生效、变更与解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更
11.3 合同解除
11.4 合同终止后的义务
第十二章：争议解决
12.1 争议解决方式
12.2 仲裁机构
12.3 诉讼管辖
12.4 法律适用
第十三章：其他条款
13.1 合同的保管
13.2 合同的复制与传递
13.3 合同的修改与补充
13.4 附件
第十四章：附则
14.1 合同的签订日期
14.2 合同的有效期
14.3 合同的签署
14.4 合同的终止条件
合同编号_________
第一章：合同概述
1.1 合同主体
1.1.1 甲方名称：_________
1.1.2 乙方名称：_________
1.2 合同目的
1.2.1 甲方希望通过乙方提供的推广服务，提高房地产项目的知名度和销售业绩。
1.3 合同范围
1.3.1 本合同仅限于甲方委托乙方进行的房地产项目推广活动。
1.4 合同期限
1.4.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
第二章：房地产项目信息
2.1 项目基本情况
2.1.1 项目名称：_________
2.1.2 项目位置：_________
2.1.3 项目类型：_________
2.1.4 项目规模：_________
2.2 项目地理位置
2.2.1 项目具体地址：_________
2.2.2 交通便利情况：_________
2.3 项目规划与设计
2.3.1 项目规划理念：_________
2.3.2 项目设计风格：_________
2.4 项目配套设施
2.4.1 生活设施：_________
2.4.2 教育资源：_________
2.4.3 交通设施：_________
2.4.4 医疗设施：_________
第三章：推广策略与方案
3.1 推广目标
3.1.1 提高项目知名度：达到____%的市场认知度。
3.1.2 销售目标：实现____套的销售目标。
3.2 推广策略
3.2.1 网络推广：通过____平台进行推广。
3.2.2 线下活动：举办____次大型推广活动。
3.3 推广渠道
3.3.1 传统媒体：包括电视、报纸、户外广告等。
3.3.2 社交媒体：包括微博、、抖音等。
3.4 推广预算
3.4.1 总预算：人民币____元。
3.4.2 预算分配：网络推广费用为____元，线下活动费用为____元。
第四章：广告宣传
4.1 广告内容
4.1.1 广告主题：____
4.1.2 广告文案：____
4.2 广告发布渠道
4.2.1 电视广告：在____电视台播放。
4.2.2 报纸广告：在____报纸刊登。
4.3 广告投放时间
4.3.1 电视广告：自____年__月__日至____年__月__日。
4.3.2 报纸广告：自____年__月__日至____年__月__日。
4.4 广告费用承担
4.4.1 甲方负责支付广告制作费用和发布费用。
第五章：活动策划与执行
5.1 活动目的
5.1.1 增加项目曝光度，吸引潜在客户。
5.2 活动主题
5.2.1 “____”活动。
5.3 活动时间地点
5.3.1 活动时间：自____年__月__日至____年__月__日。
5.3.2 活动地点：____。
5.4 活动费用承担
5.4.1 甲方负责活动策划和执行费用，乙方协助甲方进行活动推广。
第六章：销售促进
6.1 销售优惠政策
6.1.1 对首次购房客户提供____%的折扣。
6.2 销售奖励机制
6.2.1 对达成销售目标的销售人员给予现金奖励。
6.3 销售渠道管理
6.3.1 甲方负责建立和管理销售渠道。
6.4 销售数据统计与分析
第七章：合作与协调
7.1 双方合作原则
7.1.1 平等互利，共同发展。
7.2 协调机制
7.2.1 定期召开协调会议，解决合作中的问题。
7.3 合作变更与终止
7.3.1 经双方协商一致，可以变更或终止合作。
7.4 违约责任
7.4.1 任何一方违反合同规定，需承担相应的违约
第八章：费用与支付
8.1 合同价款
8.1.1 甲方向乙方支付的合同价款为人民币____元（大写：____元整）。
8.2 支付方式
8.2.1 甲方通过银行转账的方式向乙方支付合同价款。
8.3 支付时间
8.3.1 甲方应在合同签订后的____个工作日内支付首期款项，占总合同价款的____%。
8.3.2 余款在乙方完成合同约定的全部服务后支付，扣除已支付的首期款项。
8.4 费用结算
8.4.1 乙方应提供正式的发票，甲方按约定时间支付款项。
第九章：知识产权保护
9.1 知识产权归属
9.1.1 乙方在合同执行过程中所创作的推广材料等成果，其知识产权归乙方所有。
9.2 知识产权使用
9.2.1 甲方有权使用乙方提供的推广材料，但不得篡改或用于其他项目。
9.3 侵权责任
9.3.1 乙方应确保提供的推广材料不侵犯他人知识产权，如发生侵权，由乙方承担责任。
9.4 保密条款
9.4.1 双方应对合同内容和相关商业信息保密，未经对方同意不得泄露。
第十章：不可抗力与风险防范
10.1 不可抗力事件的认定
10.1.1 不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的情况。
10.2 不可抗力事件的应对措施
10.2.1 双方应立即协商，采取措施减少损失。
10.3 风险防范与控制
10.3.1 乙方应采取合理措施，确保推广活动的顺利进行。
10.4 责任分配
10.4.1 因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。
第十一章：合同的生效、变更与解除
11.1 合同生效条件
11.1.1 本合同自双方签字盖章且甲方支付首期款项后生效。
11.2 合同变更
11.2.1 双方协商一致，可以变更合同内容。
11.3 合同解除
11.3.1 双方协商一致，可以解除合同。
11.4 合同终止后的义务
11.4.1 合同终止后，乙方应立即停止推广活动，归还甲方提供的宣传资料等。
第十二章：争议解决
12.1 争议解决方式
12.1.1 双方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。
12.2 仲裁机构
12.2.1 如选择仲裁，争议应提交至____仲裁委员会进行仲裁。
12.3 诉讼管辖
12.3.1 如选择诉讼，应提交至甲方所在地人民法院管辖。
12.4 法律适用
12.4.1 本合同受中华人民共和国法律管辖。
第十三章：其他条款
13.1 合同的保管
13.1.1 双方各执一份合同副本，合同正本存放在甲方处。
13.2 合同的复制与传递
13.2.1 双方应确保合同副本的真实性，不得私自复制或传递给第三方。
13.3 合同的修改与补充
13.3.1 合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。
13.4 附件
13.4.1 合同附件包括合同附件一《推广服务内容》、附件二《推广时间表》等。
第十四章：附则
14.1 合同的签订日期
14.1.1 本合同签订日期为____年__月__日。
14.2 合同的有效期
14.2.1 本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。
14.3 合同的签署
14.3.1 本合同由甲乙双方授权代表签署。
14.4 合同的终止条件
14.4.1 合同终止条件详见合同第十章不可抗力与风险防范条款。
（合同方签字盖章区域）
甲方（签字）：_________
日期：____年__月__日
乙方（签字）：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方有权对推广活动进行监督和指导，确保推广活动符合甲方的要求。
说明：甲方作为房地产开发商，对项目的推广有特定的期望和要求，乙方应根据甲方的指导进行推广活动的组织和实施。
附加条款二：甲方为主导时的数据反馈要求
1.2 乙方应定期向甲方提供推广活动的效果数据，包括访问量、率、转化率等关键指标。
说明：甲方需要了解推广活动的实际效果，以便评估乙方的推广效果并作出相应的决策。
附加条款三：甲方为主导时的推广内容调整权
说明：甲方作为房地产开发商，对项目的推广效果负有责任，有权根据实际情况调整推广内容。
附加条款四：乙方为主导时的专业性要求
2.1 乙方应具备专业的推广团队和丰富的推广经验，以确保推广活动的专业性和高效性。
说明：乙方作为推广服务提供商，应具备专业的能力和经验，以保证推广活动的顺利进行。
附加条款五：乙方为主导时的推广策略更新
2.2 乙方应不断更新推广策略，根据市场变化和甲方需求进行调整，以提高推广效果。
说明：市场环境和甲方需求可能会发生变化，乙方应灵活调整推广策略，以适应新的市场情况。
附加条款六：第三方中介参与的特殊条款
说明：第三方中介在推广活动中可能起到重要的角色，乙方应与第三方中介协调合作，共同推动推广活动的成功。
附加条款七：第三方中介的责任分配
3.2 第三方中介应对其参与推广活动的部分负责，确保其提供的推广服务和资源符合合同要求。
说明：第三方中介在推广活动中承担一定的责任，应确保其提供的服务和资源达到合同约定的标准。
附加条款八：第三方中介的支付条款
3.3 甲方应按照合同约定向第三方中介支付相关费用，乙方应协助甲方进行费用的结算和支付。
说明：第三方中介的支付问题是推广活动中的重要环节，甲方应按照合同约定支付费用，乙方应协助甲方进行支付。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：《推广服务内容》
推广策略详细说明
推广活动计划表
广告设计稿和投放计划
2. 附件二：《推广时间表》
推广活动的时间节点
各阶段推广活动的详细计划
3. 附件三：《广告制作费用预算》
广告制作的成本估算
广告发布渠道的费用明细
4. 附件四：《活动策划与执行细节》
活动主题和目标
活动场地和布置要求
活动参与人员和职责分配
5. 附件五：《销售促进方案》
销售优惠政策的详细说明
销售奖励机制的计算方法
6. 附件六：《合作协调机制》
双方合作的原则和流程
协调会议的安排和议题
7. 附件七：《费用支付明细》
合同价款的支付时间表
额外费用的计算和支付条件
8. 附件八：《知识产权保护协议》
知识产权归属和使用的具体规定
保密协议的条款
9. 附件九：《不可抗力事件应对措施》
不可抗力事件的定义和处理流程
10. 附件十：《争议解决方式选择》
选择仲裁或诉讼的具体条款
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付款项
甲方未支付首期款项或未按时支付余款
2. 乙方未按约定完成推广活动
乙方未达到推广目标或未执行推广计划
3. 乙方侵犯他人知识产权
乙方使用的推广材料侵犯他人著作权、商标权等
4. 乙方泄露甲方商业秘密
乙方未履行保密义务，导致甲方信息泄露
5. 第三方中介未履行合同义务
第三方中介未提供约定的推广服务或资源
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力事件
无法预见、无法避免且无法克服的客观情况
2. 知识产权
著作权、专利权、商标权等法律保护的创新成果
3. 违约行为
违反合同约定，导致合同目的无法实现的行为
4. 仲裁
一种替代诉讼的争议解决方式，由仲裁委员会进行公正裁决
5. 诉讼管辖
法院对特定案件行使审判权的地域范围
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 推广活动效果不佳
调整推广策略，增加针对性和创新性
2. 广告发布渠道选择不当
分析市场数据，选择合适的广告发布渠道
3. 销售业绩未达到预期
调整销售促进方案，提高销售人员的激励机制
4. 合作协调出现障碍
定期召开协调会议，及时沟通解决问题
5. 第三方中介服务不符合要求
与第三方中介协商，要求其提高服务质量或更换合作方
五、所有应用场景：
1. 房地产开发商（甲方）与推广服务提供商（乙方）之间的合作
2. 房地产开发商与广告制作公司、媒体机构等第三方中介的合作
3. 推广活动中的广告发布、活动策划与执行、销售促进等环节
4. 合同履行过程中的监督、评估、调整和终止
5. 涉及知识产权保护、保密义务、违约责任等方面的应对