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编号：__________

2025版家庭承包合同书书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版家庭承包合同书书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订的依据和原则
1.2 合同适用范围
1.3 合同双方的权利和义务
1.4 合同的生效、变更和解除
第二章：承包土地基本情况
2.1 土地位置和面积
2.2 土地用途和性质
2.3 土地现状和存在的问题
第三章：承包期限和承包金
3.1 承包期限
3.2 承包金及其支付方式
3.3 承包金的使用和管理
第四章：承包方的义务和责任
4.1 承包方的基本义务
4.2 承包方的经营责任
4.3 承包方的法律责任
第五章：发包方的权利和义务
5.1 发包方的权利
5.2 发包方的义务
5.3 发包方的法律责任
第六章：合同的履行和管理
6.1 合同履行的规定
6.2 合同管理的组织和职责
6.3 合同履行过程中的争议解决
第七章：农业生产和技术指导
7.1 农业生产计划和指标
7.2 农业技术指导和培训
7.3 农业保险和灾害救助
第八章：农产品销售和收益分配
8.1 农产品销售渠道和价格
8.2 收益分配原则和方式
8.3 收益分配的监督和审计
第九章：合同的变更和解除
9.1 合同变更的条件和程序
9.2 合同解除的条件和程序
9.3 合同变更和解除后的权益处理
第十章：违约责任
10.1 违约行为的认定
10.2 违约责任的具体规定
10.3 违约纠纷的解决方式
第十一章：争议解决
11.1 争议解决的方式
11.2 争议解决的程序
11.3 争议解决的时限
第十二章：合同的终止和注销
12.1 合同终止的条件
12.2 合同注销的程序
12.3 合同终止和注销后的权益处理
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他权利和义务
13.2 合同的补充和修订
13.3 合同的继承和转让
第十四章：附则
14.1 合同的解释和适用法律
14.2 合同的签订日期和地点
14.3 合同的副本和复印件效力
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同签订的依据和原则：本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则签订。
1.2 合同适用范围：本合同适用于我国境内农村家庭承包经营土地的使用权流转。
1.3 合同双方的权利和义务：双方在合同履行过程中应遵守法律法规，享有各自的权利，履行相应的义务。
1.4 合同的生效、变更和解除：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的变更和解除应经双方协商一致，并办理相关手续。
第二章：承包土地基本情况
2.1 土地位置和面积：承包土地位于_______省/市/县/镇/村，总面积为_______平方米。
2.2 土地用途和性质：土地用途为农业生产经营，土地性质为集体土地。
2.3 土地现状和存在的问题：土地现状为_______，存在的问题为_______。
第三章：承包期限和承包金
3.1 承包期限：承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.2 承包金及其支付方式：承包金为每平方米_______元，总额为_______元。承包金支付方式为每季度支付一次，每次支付_______元。
3.3 承包金的使用和管理：承包金用于土地的管理、维护和农业生产投入，不得挪作他用。
第四章：承包方的义务和责任
4.1 承包方的基本义务：承包方应按合同约定使用土地，进行农业生产经营，不得改变土地用途。
4.2 承包方的经营责任：承包方应合理利用土地资源，提高土地效益，确保农产品质量安全。
4.3 承包方的法律责任：承包方违反合同约定，造成发包方损失的，应承担相应的法律责任。
第五章：发包方的权利和义务
5.1 发包方的权利：发包方有权监督承包方按照合同约定使用土地，并要求承包方履行合同义务。
5.2 发包方的义务：发包方应保证土地的合法使用权，确保承包方在承包期限内正常使用土地。
5.3 发包方的法律责任：发包方违反合同约定，造成承包方损失的，应承担相应的法律责任。
第六章：合同的履行和管理
6.1 合同履行的规定：双方应按照合同约定履行各自的义务，保证土地的合理利用和农业生产经营的顺利进行。
6.2 合同管理的组织和职责：双方共同组成合同管理小组，负责合同履行过程中的管理和监督工作。
6.3 合同履行过程中的争议解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同管理小组申请调解；调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
第七章：农业生产和技术指导
7.1 农业生产计划和指标：承包方应制定详细的农业生产计划，并按照合同约定完成各项生产指标。
7.2 农业技术指导和培训：发包方应提供农业技术指导和培训，帮助承包方提高农业生产效益。
7.3 农业保险和灾害救助：双方应积极参加农业保险，共同应对农业生产中的风险和灾害。
第八章：农产品销售和收益分配
8.1 农产品销售渠道和价格：承包方应通过合法渠道销售农产品，确保产品价格合理。
8.2 收益分配原则和方式：收益分配应遵循公平、合理的原则，采取按比例分配的方式。
8.3 收益分配的监督和审计：收益分配过程应接受双方监督，必要时可进行审计。
第九章：合同的变更和解除
9.1 合同变更的条件和程序：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2 合同解除的条件和程序：合同解除需双方协商一致，并办理相关手续。
9.3 合同变更和解除后的权益处理：变更或解除合同后，双方的权益按协议约定处理。
第十章：违约责任
10.1 违约行为的认定：违反合同约定视为违约行为。
10.2 违约责任的具体规定：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方损失。
10.3 违约纠纷的解决方式：违约纠纷可通过协商、调解或诉讼解决。
第十一章：争议解决
11.1 争议解决的方式：双方可选择协商、调解或诉讼解决争议。
11.2 争议解决的程序：按照双方约定的程序解决争议。
11.3 争议解决的时限：争议应在发生后_______日内解决。
第十二章：合同的终止和注销
12.1 合同终止的条件：合同终止条件按合同约定或法律法规规定。
12.2 合同注销的程序：合同注销应办理相关手续，双方签字确认。
12.3 合同终止和注销后的权益处理：合同终止或注销后，双方的权益按协议约定处理。
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他权利和义务：双方的其他权利和义务按合同约定执行。
13.2 合同的补充和修订：合同的补充和修订需双方协商一致，并以书面形式进行。
13.3 合同的继承和转让：合同的继承和转让按法律法规和合同约定执行。
第十四章：附则
14.1 合同的解释和适用法律：本合同的解释和适用法律遵循中华人民共和国法律法规。
14.2 合同的签订日期和地点：本合同签订日期为_______年_______月_______日，签订地点为_______。
14.3 合同的副本和复印件效力：本合同副本和复印件具有同等法律效力。
合同编号：_________
甲方（承包方）：_________
乙方（发包方）：_________
签订日期：_______年_______月_______日
签订地点：_______
（甲方签字）：_________
（乙方签字）：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方义务：甲方应在合同有效期内提供符合合同约定的土地，并保证土地的权属清晰，无任何法律纠纷。
说明：甲方作为土地的提供方，有责任确保土地的合法性和权属清晰，避免因土地问题导致的法律纠纷。
1.2 甲方责任：甲方应对承包土地的安全、环境保护负责，确保土地不受污染，符合农业生产的要求。
说明：甲方作为土地的所有者，有责任保证土地的环境安全，避免因环境问题影响农产品的质量和生产。
1.3 甲方权益：甲方有权监督乙方按照合同约定使用土地，并要求乙方履行合同义务。
说明：甲方作为土地的所有者，有权对乙方的土地使用进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方义务：乙方应按照合同约定进行农业生产经营，提高土地效益，确保农产品的质量和安全。
说明：乙方作为承包方，有责任按照合同约定进行农业生产经营，提高土地的利用效率，保证农产品的品质和安全。
2.2 乙方责任：乙方应对承包土地的合理利用负责，不得擅自改变土地用途，确保土地资源的可持续利用。
说明：乙方作为土地的承包者，有责任合理利用土地资源，避免因改变土地用途导致的资源浪费和生态环境破坏。
2.3 乙方权益：乙方有权按照合同约定获得收益，并享受合同约定的权益，如技术指导、灾害救助等。
说明：乙方作为土地的承包者，有权按照合同约定获得农业生产经营所带来的收益，并享受合同约定的各项权益。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介义务：第三方中介应按照合同约定，公正、公平地协助甲方和乙方完成土地承包合同的签订和履行。
说明：第三方中介作为合同的协助方，有责任确保合同的签订和履行过程的公正性和公平性，维护双方的合法权益。
3.2 第三方中介责任：第三方中介应对合同的签订和履行过程中的信息保密，不得泄露双方的敏感信息。
说明：第三方中介作为合同的协助方，有责任保护双方的隐私和商业秘密，避免因信息泄露导致的损失。
3.3 第三方中介权益：第三方中介有权按照合同约定收取中介费用，并享受合同约定的权益。
说明：第三方中介作为合同的协助方，有权按照合同约定获得相应的报酬，并享受合同约定的权益。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 土地权属证明
2. 农业生产计划和指标详细说明
3. 承包金支付证明
4. 农产品销售渠道和价格详细说明
5. 收益分配详细说明
6. 合同变更和解除的申请流程
7. 农业生产技术指导培训材料
8. 农业保险和灾害救助的相关文件
9. 合同履行过程中的争议解决记录
10. 违约行为及认定的详细说明
11. 第三方中介的服务协议和收费标准
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定提供土地或土地权属纠纷
2. 甲方未履行土地保护责任，导致土地污染或退化
3. 乙方未按约定进行农业生产经营，或改变土地用途
4. 乙方未保证农产品质量和安全，造成损失
5. 甲方未按约定提供技术指导或培训
6. 甲方未按约定提供灾害救助
7. 乙方未按约定支付承包金
8. 乙方未按约定销售农产品，或违反销售渠道和价格约定
9. 收益分配不公或未按约定执行
10. 未经双方同意，合同未经适当程序变更或解除
三、法律名词及解释：
1. 集体土地：指农村集体所有的土地。
2. 家庭承包：指农村家庭按照法定程序承包经营集体土地。
3. 承包方：指承包经营土地的家庭或个人。
4. 发包方：指拥有集体土地所有权的农村集体经济组织或村委会。
5. 承包期限：指承包方承包土地的期限。
6. 承包金：指承包方支付给发包方的土地承包费用。
7. 农产品：指承包方在土地上生产的农产品。
8. 收益分配：指农产品的销售收入扣除成本后的分配。
9. 违约行为：指违反合同约定的行为。
10. 争议解决：指解决合同履行过程中产生的争议的方法。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 土地用途变更：如遇乙方擅自改变土地用途，甲方应及时制止，并依据合同约定追究乙方责任。
2. 农产品质量问题：如遇乙方生产的农产品质量不合格，甲方有权要求乙方整改或赔偿损失。
3. 承包金支付延迟：如遇乙方延迟支付承包金，甲方可以催告乙方支付，必要时可依法追讨。
4. 销售渠道和价格争议：如遇乙方违反销售渠道和价格约定，甲方可以要求乙方遵守合同，或协商变更销售渠道和价格。
5. 自然灾害造成的损失：如遇自然灾害导致农作物损失，双方可协商解决赔偿问题。
五、所有应用场景：
1. 农村家庭承包土地进行农业生产
2. 家庭承包土地向第三方中介流转
3. 第三方中介协助甲方乙方签订和履行土地承包合同
4. 农业生产过程中的技术指导和服务
5. 农产品销售和收益分配的监督和管理
6. 合同履行过程中的争议解决
7. 合同的变更和解除
8. 违约行为的认定和处理
9. 土地承包合同的继承和转让
10. 土地承包合同的续签和终止