场地出租合同书参考范本(2025版).docx

编号：__________

场地出租合同书参考范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

合同目录
第一章：合同主体
1.1 出租方信息
1.2 承租方信息
第二章：场地描述
2.1 场地位置
2.2 场地面积
2.3 场地现状
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
第五章：使用范围及要求
5.1 场地使用目的
5.2 场地使用范围
5.3 场地使用要求
第六章：合同的变更和终止
6.1 合同变更条件
6.2 合同终止条件
第七章：违约责任
7.1 出租方违约责任
7.2 承租方违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 争议解决机构
第九章：保险事宜
9.1 保险责任
9.2 保险购买
第十章：场地的维修和保养
10.1 维修责任
10.2 保养责任
第十一章：环境保护
11.1 环保要求
11.2 环保责任
第十二章：合同的生效、修改和解除
12.1 合同生效条件
12.2 合同修改条件
12.3 合同解除条件
第十三章：其他条款
13.1 知识产权保护
13.2 保密条款
13.3 法律适用
第十四章：附件
14.1 场地照片
14.2 相关许可证件
14.3 其他重要文件
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 出租方信息
1.1.1 名称：_________
1.1.2 地址：_________
1.1.3 法定代表人：_________
1.1.4 联系方式：_________
1.2 承租方信息
1.2.1 名称：_________
1.2.2 地址：_________
1.2.3 法定代表人：_________
1.2.4 联系方式：_________
第二章：场地描述
2.1 场地位置
2.1.1 具体地址：_________
2.1.2 地理位置描述：_________
2.2 场地面积
2.2.1 总面积：_________
2.2.2 可租赁面积：_________
2.3 场地现状
2.3.1 现有设施：_________
2.3.2 场地条件：_________
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.1.1 开始日期：_________
3.1.2 开始时间：_________
3.2 租赁结束日期
3.2.1 结束日期：_________
3.2.2 结束时间：_________
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.1.1 租金标准：_________
4.1.2 租金总额：_________
4.2 租金支付周期
4.2.1 支付周期：_________
4.2.2 支付日期：_________
4.3 租金支付方式
4.3.1 支付方式：_________
4.3.2 支付账户信息：_________
第五章：使用范围及要求
5.1 场地使用目的
5.1.1 使用目的：_________
5.1.2 使用性质：_________
5.2 场地使用范围
5.2.1 使用区域：_________
5.2.2 使用设施：_________
5.3 场地使用要求
5.3.1 使用规范：_________
5.3.2 安全要求：_________
第六章：合同的变更和终止
6.1 合同变更条件
6.1.1 变更条件：_________
6.1.2 变更程序：_________
6.2 合同终止条件
6.2.1 终止条件：_________
6.2.2 终止程序：_________
第七章：违约责任
7.1 出租方违约责任
7.1.1 违约行为：_________
7.1.2 违约责任：_________
7.2 承租方违约责任
7.2.1 违约行为：_________
7.2.2 违约责任：_________
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.1.1 协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
8.1.2 调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。
8.1.3 诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 争议解决机构
8.2.1 机构名称：_________
8.2.2 机构地址：_________
第九章：保险事宜
9.1 保险责任
9.1.1 承租方应为其在场地内的活动购买并维持必要的保险，包括但不限于公共责任保险和意外伤害保险。
9.1.2 出租方应购买并维持场地保险，确保场地的安全性和合法性。
9.2 保险购买
9.2.1 保险类型：_________
9.2.2 保险金额：_________
第十章：场地的维修和保养
10.1 维修责任
10.1.1 出租方负责场地的基本维护和保养，确保场地设施的正常运行。
10.1.2 承租方负责其使用区域内的日常清洁和设施的合理使用，不得故意损坏。
10.2 保养责任
10.2.1 出租方应定期对场地设施进行保养，确保其处于良好状态。
10.2.2 承租方发现设施损坏或故障，应立即通知出租方进行维修。
第十一章：环境保护
11.1 环保要求
11.1.1 承租方必须遵守国家及地方环保法律法规，不得从事任何污染环境的活动。
11.1.2 承租方应对其活动产生的废弃物进行妥善处理，不得随意丢弃。
11.2 环保责任
11.2.1 承租方应对其活动对环境造成的影响承担全部责任。
11.2.2 出租方应协助承租方遵守环保规定，并提供必要的帮助。
第十二章：合同的生效、修改和解除
12.1 合同生效条件
12.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.1.2 合同生效后，双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务。
12.2 合同修改条件
12.2.1 合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。
12.2.2 修改协议与原合同具有同等法律效力。
12.3 合同解除条件
12.3.1 合同解除应符合法律规定的条件和程序。
12.3.2 合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。
第十三章：其他条款
13.1 知识产权保护
13.1.1 双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利、著作权等。
13.1.2 承租方在场地内使用任何第三方知识产权，应取得权利人的授权。
13.2 保密条款
13.2.1 双方应对合同内容和双方商业秘密予以保密。
13.2.2 保密义务在本合同终止后仍然有效。
13.3 法律适用
13.3.1 本合同适用中华人民共和国法律。
13.3.2 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。
第十四章：附件
14.1 场地照片
14.1.1 附件一：场地照片（如有）
14.2 相关许可证件
14.2.1 附件二：相关许可证件（如有）
14.3 其他重要文件
14.3.1 附件三：其他重要文件（如有）
甲方（出租方）：
_________
_________
乙方（承租方）：
_________
_________
合同签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方主导时的特殊条款
1. 甲方有权在合同履行期间对场地进行必要的维修和保养，确保场地的安全和正常使用。
说明：此条款确保甲方在合同履行期间对场地设施进行维护和保养的权利，以保障场地的安全和正常使用。
2. 甲方应提供场地的相关证照和文件，包括但不限于土地使用权证、建筑物的所有权证、消防安全证等。
说明：此条款要求甲方提供场地的相关证照和文件，以确保场地的合法性和符合相关法规要求。
3. 甲方应保证场地的设施和设备符合国家相关安全和环保标准，如有不符合要求的情况，应立即进行整改。
说明：此条款要求甲方保证场地的设施和设备符合国家相关安全和环保标准，以确保合同的合法性和承租方的安全。
附加条款二：乙方主导时的特殊条款
1. 乙方有权在合同约定的使用范围内对场地进行改造和装修，但需提前通知甲方，并取得甲方的同意。
说明：此条款赋予乙方在合同约定的使用范围内对场地进行改造和装修的权利，但需遵守合同约定，并提前通知甲方。
2. 乙方应按照合同约定使用场地，不得将场地用于非法或违反合同约定的活动。
说明：此条款要求乙方按照合同约定使用场地，确保场地的合法性和符合合同约定。
3. 乙方应对其在场地内产生的废弃物进行妥善处理，不得随意丢弃，并应保持场地的清洁和卫生。
说明：此条款要求乙方对在场地内产生的废弃物进行妥善处理，并保持场地的清洁和卫生。
附加条款三：第三方中介时的特殊条款
1. 第三方中介应按照合同约定履行其职责，包括但不限于协助双方签订合同、提供咨询服务、协调解决合同履行过程中的问题等。
说明：此条款要求第三方中介按照合同约定履行其职责，确保合同的顺利进行。
2. 第三方中介应保持中立立场，不得偏袒任何一方，并应公正、公平地处理合同履行过程中的争议和问题。
说明：此条款要求第三方中介保持中立立场，确保合同的公正性和公平性。
3. 第三方中介应承担因其过失或疏忽导致合同方损失的责任，并赔偿因此产生的直接经济损失。
说明：此条款规定第三方中介因其过失或疏忽导致合同方损失时应承担责任，并赔偿因此产生的直接经济损失。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 场地照片
2. 相关许可证件
3. 其他重要文件
二、违约行为及认定：
1. 出租方违约行为
未按约定提供场地或设施
未按约定时间交付场地
未履行维修和保养义务
未提供合法证照和文件
2. 承租方违约行为
未按约定使用场地
未按约定时间支付租金
未履行保险购买义务
故意损坏场地设施
3. 第三方中介违约行为
未履行协助签订合同的义务
未公正、公平地处理争议和问题
未保持中立立场
未承担因其过失导致的损失赔偿
三、法律名词及解释：
1. 出租方：指提供场地并有权收取租金的当事人。
2. 承租方：指租赁场地并支付租金的当事人。
3. 第三方中介：指协助双方签订合同、提供咨询服务和协调解决合同履行过程中问题的第三方机构。
4. 租赁期限：指承租方使用场地的起始日期和终止日期。
5. 租金：指承租方按照约定支付给出租方的场地使用费用。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 场地设施不符合约定
解决办法：双方协商整改或更换设施，必要时可寻求第三方评估。
2. 租金支付纠纷
解决办法：查阅合同条款，必要时可通过调解或诉讼解决。
3. 场地使用超出约定范围
解决办法：立即停止违约行为，恢复场地原状，并承担相应违约责任。
4. 保险事宜争议
解决办法：查阅保险合同条款，协商解决或寻求法律途径。
五、所有应用场景：
1. 企业举办活动
2. 商业展览
3. 教育机构租用场地
4. 个人租赁场地进行商业活动
5. 体育赛事
6. 文艺演出
7. 会议和研讨会
8. 其他需要租赁场地的活动